건설·부동산
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IPARK현대산업개발, 미국 설계사 ‘겐슬러’와 협업…‘하안주공6·7단지 재건축’ 정조준
IPARK현대산업개발이 광명 하안주공6·7단지 재건축사업 수주를 위해 광명시 최초로 해외 설계를 도입한다.IPARK현대산업개발은 8일 하안주공6·7단지를 미국 글로벌 건축·디자인 그룹 겐슬러(Gensler)와 협업해 광명시 랜드마크 단지로 조성할 계획이라고 밝혔다.이곳은 경기 광명시 하안동 296 일대 지하 3층~지상 44층, 20개동, 총 2600여 세대를 짓는 공사비 약 1조원 규모의 재건축사업으로, 올해 광명시 재건축 시장 최대어로 꼽힌다.IPARK현대산업개발에 따르면 겐슬러는 엔비디아 본사, 인천국제공항 제2여객터미널, 중국 상하이 타워(632m) 등을 설계한 글로벌 건축 설계회사다. 이달 8일부터 10일까지 사흘간 겐슬러 핵심 설계진이 현
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LX하우시스 수입 주방가구 ‘라스텔리·쿠치네 루베’, 재건축 시장 주목
LX하우시스가 독점 수입·공급하는 이탈리아 하이엔드 주방가구 ‘라스텔리(rastelli)’와 ‘쿠치네 루베(CUCINE LUBE)’가 재건축 시장에서 주목받고 있다. ‘라스텔리’는 ‘부산 드파인 광안’에 공급을 마쳤으며, 서울 ‘반포 디에이치 클래스트’의 주방가구 공급사로 선정, 납품을 앞두고 있다.LX하우시스는 그동안 B2B 시장 위주로 공급하던 두 브랜드를 일반 개인 고객도 구매할 수 있도록 유통을 확대했다. 서울 삼성동 ‘론첼 갤러리’와 논현동 ‘LX Z:IN 플래그십’에서 제품을 살펴보고 구매할 수 있으며, 카림 라시드 디자인 ‘라스텔리 카시아’, ‘쿠치네 루베 클로버’ 등 대표 제품이 전시돼 있다.국내 수입 주방가구 시장은 다
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“84㎡ 보다 59㎡”…오르는 분양가에 ‘소형아파트’ 수요 몰려
부동산 시장에서 전용면적 60㎡ 이하 소형 평형 아파트의 인기가 커지고 있다. 최근 민간아파트 분양가가 전국적으로 오르자 주거 비용 부담이 증가하면서 비교적 진입 장벽이 낮은 소형 평형에 청약·매매 수요가 모두 집중되는 모습이다.지난 7일 부동산R114 자료를 보면 올해 전국 분양 단지 중 전용면적 60㎡ 이하 타입의 1순위 청약 경쟁률은 평균 13.97대 1로 집계됐다. 동기간 전용면적 60~85㎡ 이하 타입과 85㎡ 초과 타입의 경쟁률은 각각 평균 3.36대 1, 3.4대 1로 소형 평형 경쟁률과 4배 이상의 차이를 보였다.개별 단지에서도 소형 평형의 강세는 확인되고 있다. 서울시 동작구 대방동 ‘아크로 리버스카이’ 전용면적 44㎡는 지난
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세교3지구 신규 택지 지정…완성된 인프라 누리는 2지구 분양 단지 ‘눈길’
오산 세교신도시의 마지막 퍼즐인 세교3지구가 신규 택지로 지정되면서 약 6만6000가구 규모의 초대형 주거지구의 윤곽이 드러나고 있다.정부는 지난해 11월 오산 세교3지구를 신규 공공주택지구 후보지로 발표했다. 이는 오산 시민의 오랜 숙원사업으로, 당초 계획보다 규모가 늘어나 총 433만㎡(약 131만 평) 부지에 3만3000여 가구가 들어설 예정이다. 기존 세교 1·2지구에 이어 3지구까지 개발이 완료되면, 총 6만6000여 가구에 달하는 거대 신도시가 탄생한다.특히 세교3지구는 화성·용인·평택 등 인접한 반도체 메가 클러스터의 배후 지원 시설을 품은 ‘직주근접 자족도시’로 조성될 계획이다. 자족용지에는 첨단 테크노밸리를 비롯해
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반도체·제2혁신도시·코스트코 ‘삼박자’…전북 익산 재조명
전북 익산시가 지난 1일 민선 9기 출범과 함께 도시 체질 전환을 공식화했다. 산업과 교통, 유통에서 굵직한 변화가 동시에 진행되면서, 익산이라는 도시가 다시 조명 받고 있다.이날 취임식에서 제시된 핵심 과제는 KTX 익산역 중심의 광역복합환승센터 구축, 반도체특화단지 육성, 인공지능(AI) 스타트업 창업혁신센터 조성, 국가식품클러스터 2단계 조기 추진 등이다. 국내 유일 국가식품산업단지를 보유한 식품도시에서, 첨단산업과 교통·물류가 결합한 거점 도시로 방향을 전환하려는 움직임이다.시정 교체와 별개로 진행 중인 사업들도 익산의 위상 변화를 예고하고 있다. 전북특별자치도는 도지사 공약사업으로 제2혁신도시 익산 유치를
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백화점·방송국·공원 다 몰렸다…인프라 집중된 ‘목동의 맨해튼’ 어디?
부동산 시장에서 ‘맨해튼’은 도시의 최고 중심지를 가리키는 비유로 쓰인다. 일정 생활권 안에 상업과 업무, 문화시설이 밀집하고 고밀 개발을 통해 지역 경제와 생활의 중심 역할을 하는 곳에는 흔히 ‘○○의 맨해튼’이라는 수식어가 붙는다. 단적인 예가 서울 양천구의 목동 오목교역 일대다.◆ 계획도시 목동의 중심축…‘목동의 맨해튼’ 오목교역오목교역 일대의 중심성은 1980년대 목동 신시가지 개발 당시부터 계획됐다. 서울시는 대규모 주거단지 사이에 상업과 업무, 공공 기능을 담당할 별도의 중심지구를 배치했다. 아파트만 들어선 주거도시가 아니라 생활과 소비, 업무가 함께 이뤄지는 자족적인 도시를 만들기 위한 구상이었다
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DL이앤씨, 건설업 최고 수준 ‘AA-(안정적)’ 유지
DL이앤씨는 8일 나이스신용평가와 한국기업평가로부터 회사채 신용등급 ‘AA-(안정적)’(건설업계 최고 수준)을 유지하고, 한국신용평가로부터 기업어음 최고 등급 A1을 획득했다고 밝혔다.주요 평가 근거는 ▲다각화된 사업 포트폴리오(토목·주택·플랜트) ▲우수한 사업경쟁력(아크로·e편한세상 브랜드) ▲주택부문 원가율 개선에 따른 수익성 회복 ▲1조3000억원 수준 순현금 등 충분한 재무여력과 우수한 유동성이다.3대 신용평가사는 공통적으로 원가율 개선이 실적 회복을 이끌고 있으며, 안정적인 현금창출력과 충분한 재무여력을 바탕으로 시장 변동성에 유연하게 대응할 수 있는 재무구조를 갖추고 있다고 평가했다.DL이앤씨 관계자는
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대우건설, 이라크 알포 연결도로 최종 준공 승인…4.4억 달러 규모
대우건설은 이라크 남부 알포 신항과 움카스르(Um Qasr)를 연결하는 총연장 62km, 총 공사금액 4억4000만 달러 규모의 고속도로 건설사업을 최종 준공하고 발주처인 이라크 항만청(GCPI)으로부터 최종 준공승인서(Performance Certificate)를 발급받았다고 8일 밝혔다.2021년 8월부터 2025년 5월까지 45개월의 공사를 완료한 후 1년여의 하자보수기간(DNP)을 거쳐 최종 준공에 이르렀다. 해당 도로는 왕복 4차선 고속도로와 교량 2개소, 인터체인지 1개소, 회전교차로 3개소로 구성되며, 이라크 정부의 국가 전략사업 'Development Road'의 첫 번째 구간이다.대우건설은 전체 구간 대부분이 평균 20m 두께의 연약지반 위에 놓인 공사에서 연약지반
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IPARK현대산업개발, 금천구 ‘사랑의 건강 먹거리 만들기’ 봉사
IPARK현대산업개발은 8일 서울 금천구 독산2동주민센터 나눔주방에서 지역 주민과 함께하는 ‘사랑의 건강 먹거리 만들기’ 봉사활동을 진행했다.이날 봉사활동에서는 김미경 금천구자원봉사센터장, 신왕섭 IPARK현대산업개발 실장 등 지역 주민과 임직원들이 참여해 여름철 보양식과 김치를 직접 만들었다.한 참여 직원은 “금천구 독산1구역 지역 주민들과 함께 건강한 먹거리를 만들고 나누며 따뜻한 공동체의 가치를 느낄 수 있었다”며 “앞으로도 지역사회와 지속 소통하며 도움이 필요한 이웃을 위한 다양한 사회공헌 활동을 이어가겠다”고 말했다.앞으로 IPARK현대산업개발은 금천구청·금천구자원봉사센터와 협력해 지역사회 상생과 나
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현대건설, 나노 입자 기반 조강 콘크리트 기술로 녹색기술 인증 획득
현대건설은 지난 7일 ‘일평균 기온 5℃ 이상 조건에서 건설 현장 콘크리트 공사 시 조강형 콘크리트를 적용한 공정 기술’로 국토교통부 등 9개 부처와 11개 평가 기관이 공동 운영하는 국가 녹색기술 인증을 획득했다고 밝혔다.현대건설에 따르면 해당 기술은 HMG건설기술연구원이 삼표산업과 공동 개발했으며, 나노 입자 단위로 분쇄·조제한 C-S-H(칼슘-규산염-수분) 자극제를 활용해 5℃ 이상 환경에서 별도 열 공급 없이 18~24시간 내 5 MPa 이상의 강도를 확보할 수 있다.인증 평가 결과 일반 콘크리트(1종 보통 시멘트 콘크리트) 대비 시공 과정에서 탄소 배출량 55% 이상 및 공정배출 유해물질 8종 54% 이상의 저감 효과가 확인됐다. 이
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KCC, ‘KISS 2026’ 참가…통합 안전 솔루션 선봬
KCC는 오는 9일까지 일산 킨텍스에서 열리는 ‘국제안전보건전시회(KISS 2026)’에 참가해 ‘Color for Safety’ 콘셉트로 안전환경디자인(Safety & Environmental Design) 솔루션을 선보인다. 안전환경디자인은 색채와 공간, 사인 체계를 체계적으로 설계해 작업자가 위험 요소를 직관적으로 인지·대응할 수 있도록 하는 산업안전 솔루션이다.전시 부스에서는 ▲컬러유니버설디자인(CUD) 기반 안전 시인성 시스템 ▲축광·네온·미끄럼방지·내화도료 등 기능성 안전도료 ▲도장 자동화 로봇 ‘스마트캔버스’(AI·AMR 기술 결합, 첨단 센싱 장치로 도장 공간 인식·자율 작업 수행) ▲안전사인·피난유도 디자인 ▲VR 안전체험 콘텐츠 ▲H
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GS건설 컨소시엄, ‘산곡역자이힐스테이트&하늘채’ 8월 분양
GS건설·현대건설·코오롱글로벌 컨소시엄은 인천시 부평구 산곡6구역 재개발사업을 통해 들어서는 ‘산곡역자이힐스테이트&하늘채’를 오는 8월 분양할 예정이라고 7일 밝혔다.산곡동 10번지 일원에 자리한 산곡역자이힐스테이트&하늘채는 지하 3층~지상 최고 33층, 20개동, 총 2706가구 규모의 대단지로, 이 중 전용면적 50~84㎡, 1289가구가 일반분양 물량이다.GS건설에 따르면 이 단지는 지하철 7호선 산곡역 5·6번 출구 바로 앞 역세권 입지를 갖췄다. 7호선 이용 시 강남권까지 환승 없이 한 번에 이동할 수 있으며, 청라연장선도 공사 중이어서 서울 주요 지역과 청라까지 편리한 이동 여건을 갖추게 된다. 또 경인고속도로 부평
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롯데건설, AAA등급 ABS 2차 3천억 발행 성공…재무 구조 개선
롯데건설은 7일 준공 임박 주택사업장 및 그룹 계열사 건축사업장의 공사대금채권을 활용해 3000억원 규모의 자산유동화증권(ABS)을 발행했다. 만기는 1년(1500억원)과 1년 3개월(1500억원)로 구성됐으며, KB증권·하나증권·키움증권·삼성증권·한국투자증권이 인수단에 참여했다.이번 ABS는 금융기관 신용공여와 롯데건설 예금 운용 등을 더해 최고신용등급(AAA)으로 발행됐으며, 자체 신용등급(A0)을 적용한 기존 차입금리보다 낮은 비용으로 자금을 조달했다. ABS에 편입된 사업장은 공사비 지출과 동시에 자금을 조기 회수할 수 있는 구조로, 롯데건설은 2027년 1분기까지 약 7700억원 규모의 공사비 조기 회수 효과를 기대하고 있다.롯데건
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대우건설, 협력사 ‘안전등급제’ 시행…등급 따라 입찰가점 추가 부여
대우건설은 7일 협력회사 안전관리 역량 강화를 위해 ‘협력회사 안전등급제’를 본격 시행했다.현장·본사 안전평가와 신용평가사 안전등급(SH/SA 등급)을 종합 반영해 협력회사 안전 수준을 평가하며, 우수 협력사에는 입찰금액 가점 등 인센티브를, 안전관리 미흡 협력사에는 입찰 제한 등 패널티를 적용한다.우선협상대상자 선정 시 입찰금액에서 안전등급별 인센티브 금액을 차감해 평가금액을 산정함으로써 안전관리 수준이 우수한 협력회사가 유리한 평가(최종 계약은 실제 입찰금액 기준)를 받을 수 있도록 했다.대우건설은 매년 우수협력회사 동반성장 간담회를 개최하고, 우수 협력사에 계약 우선권·입찰 참여권·계약이행보증금 감면
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IPARK현대산업개발, 서울숲 국제정원박람회서 탄소 절감 텀블러 나눔 캠페인 진행
IPARK현대산업개발은 서울숲 국제정원박람회 아이파크 정원에서 방문객을 대상으로 탄소 절감을 위한 텀블러 나눔 캠페인을 진행했다고 7일 밝혔다.이번 캠페인은 서울숲 국제정원박람회를 찾은 시민들에게 일회용품 사용을 줄이고 탄소중립 실천 문화를 확산하기 위해 마련됐다. IPARK현대산업개발과 HDC랩스, IPARK호텔, IPARK신라면세점 임직원 등 총 30명이 참여해 투썸플레이스와 협업해 제작한 텀블러를 전달하고, 텀블러 사용의 필요성과 탄소 절감 효과를 알렸다. 성동구자원봉사센터도 함께 협력해 이번 행사를 지원했다.이날 캠페인에 참여한 한 직원은 “시민들과 함께 일상 속 작은 실천이 환경 보호로 이어질 수 있다는 점을 다시 한
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정부 주도 주택공급 지연…새 아파트 품귀, 원도심 정비사업 각광
정부가 주택 공급 확대를 강조하고 있지만, 시장이 체감할 수 있는 새 아파트 공급은 여전히 더딘 모습이다. 특히 정부 주도로 추진되는 신도시와 공공주택 공급은 사업기간 연장과 착공 지연 등이 반복되면서, 공급 확대가 실제 입주 물량으로 이어지기까지 상당한 시간이 필요하다는 지적이 나온다.국토교통부에 따르면 남양주왕숙, 인천계양, 고양창릉 등 주요 공공주택 사업지 일부는 당초 계획보다 사업기간이 1년 이상 연장됐다. 업계에서는 택지 지정부터 부지 조성, 공동주택 착공과 입주까지 통상 장기간이 소요되는 만큼, 정부 주도 공급이 단기간 내 주택 수요를 해소하기에는 한계가 있다고 보고 있다.이 같은 상황에서 이미 주거 수
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서울 집값 부담에 ‘탈서울’ 가속화…10명 중 6명 발길 쏠린 ‘이곳’
서울 주거비 부담을 느낀 이들의 수도권 이주 행렬이 이어지고 있다. 특히 철도망 확충으로 서울 접근성이 개선된 경기 주요 지역들이 대안 주거지로 자리매김하는 모양새다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 통계청의 ‘2023~2025년 국내 인구이동 통계’를 분석한 결과 서울에서 다른 지역으로 이동한 전출 인구는 약 139만9,645명으로, 이 가운데 경기(84만6,321명)로 이동한 경우가 가장 많았고 인천(13만7,373명)이 뒤를 이었다. 특히 서울 전출자의 60.46%가 경기로 이동한 것으로 집계됐다. 서울에서 경기로 떠난 주된 사유로는 주택(32.64%)이 가장 많았고, 가족(30.48%), 직업(20.11%) 순이었다.또 최근 3년간 서울에서 경기로 이동
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