[로이슈 최영록 기자] 대우건설(대표이사 김보현)은 24일 ‘풍무역 푸르지오 더 마크’ 견본주택을 열고 분양을 시작한다고 밝혔다.

단지는 경기도 김포시 사우동 428-3 일원에 지하 2층~지상 29층, 12개동 총 1524세대의 대단지 규모로 조성된다. 타입별 분양 세대수는 △74㎡A 594세대 △74㎡B 255세대 △84㎡A 590세대 △84㎡B 56세대 △84㎡C 29세대 등으로 구성된다.

분양 일정은 오는 11월 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 청약 순으로 진행된다. 분양가 상한제 적용으로, 3.3㎡당 평균 2071만원의 합리적인 분양가로 공급된다. 당첨자 발표는 11월 12일이며, 정당 계약은 24일부터 27일까지 4일간 예정돼 있다.

대우건설에 따르면 단지가 들어서는 풍무역세권 도시개발사업은 김포시 사우동 일대 약 87만3763㎡ 규모로 조성될 대규모 도시개발사업이다. 공동주택 약 6500가구(주상복합, 단독용지 포함)를 비롯해 5478㎡ 규모의 광장, 3만5309㎡의 공원녹지 등 주거·상업·문화 인프라가 유기적으로 조성될 전망이다.

‘풍무역 푸르지오 더 마크’는 김포골드라인 풍무역 초역세권 입지를 갖추고 있다. 이를 통해 김포공항, 마곡, 여의도, 광화문 등 서울의 핵심 업무지구로의 출퇴근이 수월하다. 여기에 최근 개통된 검단신도시~풍무동 연결도로(대로3-7호선)는 인천 및 검단 지역과의 연계성을 높였다.

아울러 자녀를 둔 학부모 수요자들에게는 안심하고 통학할 수 있는 교육 환경이 큰 매력으로 작용할 전망이다. 단지 바로 앞에 유치원과 초등학교 부지 등이 예정되어 있어 어린 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능하고 주변에는 사우고, 풍무고, 김포고 등 명문 학군이 밀집해 있어 교육 인프라 또한 탄탄하다.

‘풍무역 푸르지오 더 마크’는 탁 트인 개방감을 선사하는 단지 통경축 설계로 주거 쾌적성을 극대화했다. 세대 간 시야 간섭을 최소화한 주동 배치로 프라이버시를 보호하며 단지 내 고저차가 없어 아이들과 노약자도 안심하고 생활할 수 있는 보행 환경을 갖춘다. 평면은 총 1524가구 중 96.3%에 달하는 1,468가구가 4Bay 판상형 위주로 구성돼 채광과 통풍이 우수하다. 또 전 세대 유리난간 시공 예정으로 기존 철제난간과 달리 가림이 적어 막힘 없는 조망과 세련된 외관을 제공할 계획이다.

대우건설 관계자는 “‘풍무역 푸르지오 더 마크’는 풍무역세권 도시개발사업 내 최대 규모이자 유일한 10대 건설사 브랜드 단지로, 총 6703가구에 달하는 풍무 일대 푸르지오 브랜드 시티를 완성하는 상징적 의미를 갖는다”며 “특히 분양가 상한제 적용으로 주변 시세 대비 경쟁력 있는 합리적인 분양가와 우수한 입지 그리고 푸르지오만의 차별화된 설계와 커뮤니티 시설까지 모두 갖춘 만큼 수요자들의 높은 관심을 받을 것으로 기대한다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr