재개발·재건축·경매
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금투협, 부동산신탁사 대표단 구성해 영국·아일랜드 방문
한국금융투자협회는 ‘한국 부동산신탁업계 NPK(New Portfolio Korea) 대표단’을 구성(금투협회장 및 7개 부동산신탁사 대표이사 등 총 8명)’해 7일부터 14일까지 도시재생 선진모델 파악과 유럽 부동산 개발시장 동향 점검을 위해 영국과 아일랜드를 방문한다고 6일 밝혔다. 금투협에 따르면 대표단 참가사는 무궁화신탁, 생보부동산신탁, 아시아신탁, KB부동산신탁, 코리아신탁, 하나자산신탁, 한국자산신탁이다. 대표단은 부동산 개발, 투자와 관련된 정부와 민간기관을 두루 만나 현지 부동산시장 동향을 파악하고 글로벌 투자파트너십을 모색할 방침이다. 먼저 런던에서는 영국부동산연합(British Property Federation), 영국
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슈로더투신운용, 여의도서 2019년 유럽 부동산 기자간담회 개최
슈로더투신운용은 12일 여의도에서 마크 캘린더(Mark Callender) 슈로더 부동산 리서치 총괄과 로빈 허버드(Robin Hubbard) 슈로더 부동산 캐피탈 총괄을 초청해 유럽 부동산 시장을 전망하고 투자전략을 공유하는 자리를 가졌다고 밝혔다. 슈로더운용에 따르면 캘린더 총괄은 “부동산 시장 주기는 주기의 길이나 상승장과 하락장 강도 등이 일반적인 경기 주기와는 다른 성격을 띈다는 점을 고려해야 한다”며 "현재 유럽 부동산 시장은 하락장에 영향을 주는 경기 침체, 과도한 대출 혹은 건축투자가 모두 위협적이지 않은 수준으로 구조적인 요인만 유의한다면 투자기회를 찾을 수 있을 것"이라고 말했다. 그는 “현재 유럽 경제는 2
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KB부동산 리브온(Liiv ON),청년 맞춤형 전월세 대출 안성맞춤 수도권 아파트 분석
최근 금융위원회는 청년들의 가장 큰 고민 중 하나인 주거 문제를 해결하고자 시중은행및 주택금융공사와 협약을 맺고 기존의 전월세 대출 상품 대비 소득과 보증금 조건을 완화한 ‘청년 맞춤형 전월세 대출 상품’을 출시했다. 대출 대상은 무주택자 중 맞벌이 연소득 7천만원 이하 만 34세 청년가구이며, 대출조건은 수도권의 보증금 5억원(지방 3억원 이하)이하 주택에 대해서 최대 7천만원까지 2.8%대 이자를 적용한다.KB국민은행 부동산플랫폼 KB부동산 리브온(Liiv ON)에서 이번‘청년 맞춤형 전월세 대출’을 활용해 전셋집 마련이 가능한 수도권 아파트를 소개한다. KB부동산 리브온(Liiv ON)에 따르면 수도권에서 전세보증금 5억원 이하
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한국투자부동산신탁, 이국형 신임대표 내정
한국금융지주는 부동산신탁업 예비인가를 받은 한국투자부동산신탁이 지난달 말 발기인총회를 열고 이국형 전 하나자산운용 대표이사를 초대 신임 대표이사로 내정했다고 2일 밝혔다. 한국투자부동산신탁은 9월 본인가를 목표로 하고 있다. 한국금융지주에 따르면 이국형 대표이사 내정자는 1965년생으로 충남대 법학과를 졸업하고, 건국대 부동산대학원 석사와 강원대 대학원 부동산학 박사과정을 마쳤다. 1989년 한국토지 공사를 시작으로 한국토지신탁, 하나자산운용 대표이사 등을 거쳤다. 한국금융지주는 이로써 부동산신탁업 관리 및 영업 전문 대표이사를 중심으로 부동산신탁 신설사의 기본 틀을 완성하고 본인가 이후 초기 사업
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코람코자산운용 ‘유니언타운’ 오픈
코람코자산운용이 부동산펀드를 통해 노후 오피스빌딩을 매입해 청년 복합 공유공간으로 리모델링한 ‘유니언타운’이 5일 오픈했다고 6일 밝혔다. 코람코에 따르면 지난해 5월 ‘코람코전문투자형사모부동산신탁 제80호’를 통해 지하철 2, 9호선 환승역인 당산역 초역세권에 위치한 동화빌딩을 약 160억 원에 매입하고 청년 및 스타트업 기업을 위한 주거·업무·리테일 등이 결합된 복합 공유공간 리모델링 사업을 추진했다. 매입 전 동화빌딩은 입지와 교통면에서 높은 값어치가 있으나 심한 노후화로 인해 임차인 유치가 불안정한 저평가 빌딩이었다는 것이 코람코측의 설명이다. 코람코는 동화빌딩의 입지적 장점을 극대화하고
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금융투자협회 ’부동산투자자산운용사(주말)‘ 과정 개설
한국금융투자협회 금융투자교육원은 투자자산운용사(증권운용전문인력)로 등록된 전문인력이 부동산투자자산운용 업무를 영위하고자 할 경우 반드시 이수하여야 하는 의무교육과정인 ’부동산투자자산운용사(주말)‘ 집합교육과정을 4월 5일부터 개설한다고 23일 밝혔다. 교육생 모집기간은 다음 달 15일까지이다. 금투협에 따르면 ’부동산투자자산운용사(주말)‘과정은 부동산시장 관련 이론을 학습하고, 부동산 사업별 개발실무와 위험관리 사례분석을 통해 현장에서 바로 활용 가능한 실무지식을 습득할 수 있는 전문인력 양성 과정이다. 교육기간은 4월 5일부터 5월 4일까지 총 10일간 55시간이며, 여의도 금융투자교육원에서 주 2일
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후오비 코리아, 글로벌 사업 확대 위해 후오비 글로벌 엘리트 모집
후오비 코리아는 27일 글로벌 비즈니스 확대 및 세계 최대 디지털 자산 거래 플랫폼으로의 성장을 위해 ‘후오비 글로벌 엘리트(Huobi Global Elites)’를 모집한다고 밝혔다.후오비 글로벌 엘리트는 글로벌 디지털 자산 거래소 ‘후오비 글로벌(Huobi Global)’이 각 지역의 블록체인 비즈니스 전문가들을 영입하고 지식과 자원을 공유해 함께 성장해 나가자는 취지에서 만든 프로그램이다.모집대상은 한국에 거주중인 암호화폐 관련 유투버 및 인플루언서, 오픈 채팅방 운영자, 전업 투자자, 펀드 기관 투자자, 보험 영업사원, 증권사 PB 등이다.자격조건으로는 한국 비즈니스를 성장시키기 위한 현지 네트워크와 자원을 갖추고 있는 분, 팀 운
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서초 우성 상가 재건축 재산권 침해 '논란'..부실 인가로 법정 공방 '불가피'
서울 서초구 서초동에 위치한 서초우성쇼핑센터(서초 우성 1단지 상가)가 재건축 설계안 변경 과정에서 진통을 겪고 있다. 서초우성쇼핑센터는 올해로 사용승인 39년 째를 맞이한 건물로, 서초 우성 1차 아파트 재건축과 함께 서초구의 대표적인 재건축 정비 사업 단지다. 지난 2014년 조합설립인가 후 2015년 3월 용적률 300%로 건축심의를 통과했다.서울 서초구 우성1차아파트 상가 재건축 사업은 아파트 재건축과 함께 지난 4월 서초구청으로부터 조합원 건축물 배분계획안 관리처분계획 변경인가까지 받아 추진되고 있다.하지만 중간에 설계가 바뀌면서 전면폭이 줄거나 내부로 통하던 출입문이 아예 사라지고 기둥이 생기는 등 재산권 침해
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신한금융투자, 압구정지점서 부동산세미나 개최
신한금융투자 압구정지점은 19일 오후 4시부터 신한금융투자 압구정지점에서 부동산세미나를 개최한다고 18일 밝혔다. 신한금투에 따르면 이번세미나는 '부동산 전망’에 대한 주제로 신한금융투자 자산관리솔루션부 부동산팀 김준환 차장이 강의하며, 부동산시장 전망과 리츠 투자에 대해 강의를 진행할 예정이다. 투자세미나에 참가한 모든 고객에게는 소정의 사은품이 제공되며, 별도의 참가신청 없이 누구나 무료로 참가할 수 있다고 관계자는 전했다.
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금융투자협회 ‘부동산신탁 실무’과정 개설
한국금융투자협회 금융투자교육원은 ‘부동산신탁 실무’ 집합교육과정을 9월 3일부터 개설한다고 18일 밝혔다. 교육생 모집기간은 18일부터 다음 달 13일까지다. 금투협에 따르면 ‘부동산신탁 실무’과정은 거시 및 미시분석을 통해 개별 부동산 개발사업에 대한 운영 및 대처능력 노하우를 습득할 수 있는 단기교육과정이다. 이번 교육과정은 부동산신탁․금융․시공․시행 등 부동산개발사업 관련업계 종사자를 대상으로 부동산신탁에 대한 법적 이해도를 높이고 부동산 신탁업 최근 동향 및 전망에 대한 트렌드 분석이 가능하도록 구성됐으며, 국내·외 부동산시장 변화에 대한 대응능력을 향상시킬 수 있을 것이라고 관계자는 설명
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이지스자산운용 '리테일부동산투자신탁 194호' 조기 모집 완료
이지스자산운용이 지난달 26일 ‘이지스리테일부동산투자신탁 194호’를 전액 판매했다고 2일 밝혔다. 이 펀드는 지난달 28일까지 판매 예정이었으나 모집 2일만에 최대 설정액 208억원을 채우며 조기 마감된 것으로 알려졌다. 이지스자산운용은 지난달 11일 설정한 ‘이지스부동산투자신탁 196호’의 설정액 645억원에 이어 지난 한달 동안 공모펀드로 853억원 넘는 금액을 모집했다고 전했다. 이지스자산운용에 따르면 ‘이지스리테일부동산투자신탁 194호’는 KB국민은행이 단독 판매한 임대형 부동산펀드로 건대입구역 인근에 위치한 복합상가인 ‘몰오브케이(건대CGV)’에 투자해 임대수익을 추구하는 상품이다. 이 펀드가 투자
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코람코자산운용, 청년을 위한 복합 공유공간 조성
코람코자산운용이 부동산펀드를 설정해 청년을 위한 복합 공유공간을 조성하는 도시재생 사업을 추진한다고 9일 밝혔다. 코람코에 따르면 ‘코람코전문투자형사모부동산투자신탁펀드’는 지하철 2, 9호선 환승역인 당산역 초역세권 동화빌딩을 매입해 청년 및 스타트업들을 위한 주거, 업무, 숙박이 복합된 공유공간으로 리모델링하고 그 운영을 통해 수익을 창출하는 펀드다. 매각차익을 제외한 목표수익률은 연 6.5%로 알려졌다. 동화빌딩은 당산역 3번 출구에 근접한 지하2층 지상8층 규모의 오피스 빌딩으로 준공 후 약 30년이 지나며 시설이 노후되고 임차인 유치가 불안정한 저평가 빌딩이라고 관계자는 설명했다. 코람코는 이
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다인건설, 사통팔달의 교통망...수원 호매실 4차 오피스텔•상가 선봬
다인건설은 삼성그룹의 수원 본사 이전 계획과 수원 공군기지의 화성 화홍지구 이전 결정으로 다양한 개발호재에 따른 풍부한 배후수요를 확보할 것으로 예상되는 수원 호매실 지구에서 네 번째 시리즈 아파텔 '로얄팰리스호매실 테라스'를 새롭게 선보인다고 13일 밝혔다. 다인건설 관계자는 "관심있는 투자자는 우선 사통팔달 교통망을 품은 입지를 눈여겨볼 필요가 있다"며 "단지에 인접한 신분당선 연장(예정)을 통해 신분당선 호매실역으로 광교까지 약 7분, 강남까지 약 30분 거리이며 봉담역(예정)도 약 14분에 닿을 수 있다"고 설명했다.특히 도로교통도 앞 구운사거리 연결도로 개통으로 서수원터미널, 수원역 등 수원 중심부에 한 번에
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다인건설 수원 호매실 오피스텔, 상가 4차 선보여
다인건설이 수원 호매실지구에 네 번째 시리즈 아파텔 “로얄팰리스호매실 테라스”를 새롭게 선보인다고 10일 밝혔다. 이 지역은 인구 약 5만2000여명, 약 2만400세대가 들어설 계획으로 현재 아파트와 상업시설이 입주 중으로 인접한 수원 당수 공공택지지구 약 7,600세대까지 개발이 완료되면 이 지역은 서수원권 내 약 10만명의 신도시가 조성될 전망이다.다인건설에 따르면 호매실지구에 공급되는 신규 주거시설과 상업시설에 많은 관심이 집중되고 있으며 새로운 주거클러스터를 형성할 것으로 전망되고 있다면서, 다인로얄팰리스는 전실 복층형으로 이뤄지며 전용면적 ▶A 타입 47.2㎡ 2세대 ▶B 타입 47.6㎡ 20세대 ▶C 타입 53.8㎡ 6세대
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카카오뱅크, 전월세보증금 대출약정액 1000억원 돌파
카카오뱅크가 지난 1월 23일 출시한 전월세보증금 대출이 13일, 출시 49일만에 기준 약정액 1000억원을 돌파했다고 16일 밝혔다. 카카오뱅크에 따르면 이번 상품은 출시 이후 지속적인 고객 유입에도 IT 운영・서류 심사・ 고객센터 등을 비롯한 전반 과정이 원활하게 진행됐고 자체 조사 결과 고객들의 만족도도 높았다고 판단, 대출 중단없이 바로 상시 판매로 전환했다. 출시 이후 지난 49일간 하루 평균 대출 약정 체결 금액은 21억원, 전월세보증금 대출 사전조회 누적건수는 10만1000건으로 카카오뱅크는 자체 집계했다. 대출 약정 고객의 연령별 비중은 30~40대가 89%였고 20대와 50대 이상은 각각 8%와 3% 인 것으로 전해졌다
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KDB생명타워 매입하는 KB자산운용 “입주 목적은 아니다”
KB자산운용이 KDB생명타워 매입을 준비중이라고 15일 밝혔다. 다만 펀드를 통한 단순 부동산 매입이지, 자사 입주 목적은 없다고 밝혔다. 업계에서는 KB자산운용의 사옥 이전 가능성을 꾸준히 제기한 바 있다. 현재 신한금융투자타워에 위치한 KB자산운용의 직원수는 지난해 168명에서 현재 206명으로 증가한 것으로 알려졌다. KB자산운용측은 “자사펀드로 매입한 부동산에 입주를 금하는 금융당국 규정을 감안할 때, 이번 매입은 결코 입주 목적은 아니다”라며 “사옥 이전은 KB자산운용 내부에서 여러 가지 안을 놓고 검토중”이라고 전했다. 부동산업계에 따르면 KB자산운용은 지난달 28일부터 2주간 진행된 KDB생명타워 인수후
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2월 보금자리론 금리 최저 3.20%… 내달 1일부터 0.1%P 인상
주택금융공사가 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출인 ‘보금자리론’의 금리를 2월 1일부터 0.10%포인트 인상한다고 26일 밝혔다. 이에 따라 다음달 1일부터 공사 홈페이지를 통해 신청하는 ‘u-보금자리론’과 은행 창구에서 신청하는 ‘t-보금자리론’은 연 3.30%(10년)∼3.55%(30년) 금리가 적용될 전망이다. 또한 전자등기 등을 통해 비용이 절감되는 ‘아낌e-보금자리론’은 연 3.20%(10년)∼3.45%(30년) 금리로 이용 가능할 것으로 알려졌다. 다만 주택금융공사는 경과조치로 1월말까지 공사 홈페이지와 은행 창구에서 대출 신청을 마친 고객은 신청 당시의 금리인 ‘인상 전 금리’가 적용된다고 밝혔다. 주택금융공사에
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