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재개발·재건축·경매

[인터뷰] 김옥금 성수전략정비구역 제3지구 재개발 추진위원장 최고층수 50층을 현실화하기 위해 속도전을 펼치고 있는 서울 성동구 성수전략정비구역 1~4지구 중 성수3지구가 조합을 설립하기 위한 단계에 본격 진입하면서 눈길을 끌고 있다. 이곳의 수장은 4개 지구 중 유일한 여성인 김옥금 추진위원장이다. 특히 수년간 답보상태에 놓여있던 성수3지구의 재개발사업을 다시 일으킨 장본인이기도 하다. 그동안 김 위원장은 특유의 세심함과 여장부 같은 추진력으로 사업을 이끌었고 때로는 엄마 같은 푸근함으로 주민들을 직접 마주했다. 그러자 주민들은 굳게 닫았던 마음의 문을 열었고 사업추진을 위한 의지를 다시 한번 불태웠다. 이러한 주민들의 신뢰를 등에 업은 김 위원장은 조합으로 거듭나기 위한
국토정보공사, 평창동계올림픽 성공개최 성금전달 한국국토정보공사(LX·구 대한지적공사, 사장 박명식)가 내년에 열리는 평창동계올림픽과 패럴림픽의 성공개최에 힘을 모은다.국토정보공사는 26일 오후 2018 평창동계올림픽 조직위원회 서울송파사무소(사무총장 여형구)를 찾아 평창올림픽 성공 개최를 위한 성금 5000만원을 전달했다고 밝혔다.박명식 사장은 “온 국민의 하나 된 열정으로 준비하고 있는 동계올림픽과 패럴림픽의 성공적인 개최를 기원한다”고 말했다.이에 여형구 사무총장은“한국국토정보공사의 자발적인 성금 기탁에 감사드리며 완벽한 준비를 통한 성공적인 평창올림픽 개최로 보답하겠다”고 말했다. 한편 평창동계올림픽 일정은 2018년 2월 9일부터 25일 까지 이며, 패
[분양포커스] 서울생활권 신규단지…여름 분양시장 ‘강타’ 한 발만 내딛으면 서울로 바로 진입할 수 있는 이른바 ‘서울 옆세권’ 아파트가 인기를 끌고 있다. 행정구역 상 경기도지만 서울과 맞닿아 있어 서울생활권에 위치해 있을뿐더러 산과 녹지 등의 쾌적한 주거환경도 함께 누릴 수 있기 때문이다. 특히 분양가가 서울에 비해 비교적 저렴한 이유로 서울 전세 탈출 수요자들의 관심이 높다. 지난 2월 고양 삼송지구 M3블록에 나온 ‘삼송 3차 아이파크’는 조정대상지역임에도 불구하고 1순위 평균 6.18대 1의 경쟁률로 마감한 뒤 나흘 만에 계약을 마쳤다. 이어 4월 분양한 ‘삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 비스타’ 주상복합아파트도 단기간 모두 팔렸다.서울 은평구와 붙어 있는 삼송지구는 지하철
[분양트렌드] 폭염 속 관리비 잡는 ‘에너지 절감형 단지’ 인기 때이른 무더위가 이어지면서 폭염주의보가 잇달아 내려지고 있다. 기상청은 올 여름도 평년보다 더운 폭염이 예상될 것으로 관측하고 있다. 이런 가운데 냉방비 등 관리비 폭탄을 우려하는 수요자들이 늘면서 각종 절감 시스템을 적용해 관리비를 아낄 수 있는 ‘에너지 절감형 단지’가 주목받고 있다. 지난 23일 기상청이 발표한 ‘3개월 전망(2017년 7월~9월)’에 따르면 7월은 기온이 평년과 비슷하거나 높고 8월에는 북태평양 고기압의 영향으로 무더운 날이 많을 것으로 내다봤다. 또 9월 역시 이동성 고기압의 영향으로 평년보다 기온이 높을 것으로 전망돼 올 여름도 평년보다 더울 것으로 예상되고 있다.그렇다보니 건설업계에서도 수요
HUG, 소규모 사회복지시설 개보수 사업에 3억원 기부 주택도시보증공사는 소규모 사회복지시설의 열악한 환경 개선을 위해 지난 23일 ‘소규모 사회복지시설 개보수 후원금 전달식’을 가졌으며 3억원을 서울사회복지공동모금회에 전달했다고 26일 밝혔다.'소규모 사회복지시설 개보수 사업'은 HUG가 지난 2009년부터 실시중인 사업으로 지난해까지 123개소의 시설에 총15억5000만원을 지원해왔으며 올해도 약 16개소의 시설 개보수를 지원할 예정이다.지원대상인 복지시설은 40인이하 생활시설 또는 상시근로자 10인이하의 이용시설이며 국가 또는 지자체의 경상보조금이 연간 2억원 이하인 시설 및 단체다.손종철 HUG 경영전략본부장은 "HUG는 그동안 도시재생 및 주거환경 개선을 위한 사회공헌활
인천, “신현 지웰 에스테이트”, 조합원 안전성 보장하는 3대 안심보장제 실시 인천광역시 서구 신현동 100번지 일원에 들어서는 대단위 지역주택조합 공동 주택 단지 ‘신현 지웰 에스테이트’ 는 조합원 안전성을 보장하는 3대 조합원 안심보장제를 실시한다고 23일 밝혔다.확정분담금제를 시행해 조합원들의 추가분담금이 일체 발생하지 않으며, 1차 조합원 대상으로 발코니 무상확장 및 중도금 무이자 대출을 시행해 조합원들의 신뢰도를 높였다. 또한 조합설립 승인 조건인 사업부지 토지확보완료에 대한 공증서도 공개한다.현재 모집중인 ‘신현 지웰 에스테이트’ 조합원 자격은 집이 없거나 소형주택(전용면적 85㎡이하)을 한 채 소유하고 있는 지역주민(인천시, 서울시, 경기도에서 6개월이상 거주한 세대주)이다.총
교통안전공단, ‘이든아이빌’에 선풍기 무상 지원 교통안전공단(이사장 오영태)은 23일, 서울 왕십리동에 위치한 ‘이든아이빌(원장 이소영)’에 선풍기 13대를 무상으로 지원했다고 밝혔다.공단은 지난 2015년부터 아동양육시설인 이든아이빌에 아이 돌봄이 지원, 시설환경 개선 등의 봉사활동을 전개해오고 있다. 이든아이빌에는 약 50여명의 아이들이 생활하고 있다. 이번 봉사활동에는 공단 오영태 이사장을 비롯해 임직원 10여명이 참여했다.오영태 이사장은 임직원들과 함께 아이들이 많은 시간을 보내는 생활관에 구매한 선풍기를 직접 설치했다. 또한, 여름철 다양한 야외활동을 지원하기 위한 소정의 후원금도 이든아이빌에 전달했다.공단은 소외계층 지원 이외에도 자연보호활동, 1사1
[분양캘린더] 6월 마지막주, 지난주比 물량 45% 증가…6.19대책 효과 ‘글쎄’ 문재인정부가 최근 과열되고 있는 부동산시장을 진화하기 위해 6.19대책을 발표했지만 분양시장은 여전히 뜨거운 분위기가 이어지고 있다. 이번 대책은 청약 조정대상 지역을 대상으로 LTV와 DTI를 강화하고 서울 전매제한기간을 소유권이전등기시까지 늘리는 등 부동산규제가 주요 골자다. 하지만 분양시장은 기존과 크게 다를 바 없는 것으로 분석된다.실제로 6.19대책 발표 이후에도 서울이나 남양주 다산신도시, 울산 송정지구 등 주요지역의 분양시장은 여전히 뜨겁다. 이 지역의 아파트들은 지난주에도 1순위에서 치열한 경쟁률을 기록하며 모두 청약일정을 끝냈다.이에 따라 건설사들이 6.19대책 발표 이후로 미뤄왔던 분양물량을 한꺼번에
대우건설 ,내우외환 딜레마, 해결책 없나? 지난 19일, 건설기업노조는 성명서를 내고 "최순실 게이트는 정경유착의 폐단으로 문재인 정부는 이를 적폐로 규정하고, 개혁 대상으로 보고 있다"며 "건설업계를 개혁하려면 이같은 정경유착을 청산해야 한다"고 주장했다. 지난해 8월23일, 임명된 대우건설 박창민 사장과 관련 인사문제가 제기되고 있기 때문이다. 이와관련 건설업계 관계자도 “대우건설은 국내에서는 채권단인 산업은행의 압력과 해외에서도 저가수주로 어려움이 있다”며 "전국건설기업노조도 박창민 사장 인사와 관련 낙하산 인사라는 의혹제기를 하고 있어 건설명가 대우건설의 자존심이 구겨지고 있는 것 같다"고 말했다.업계 관계자는 "국내 대형 건설사로 명가에
[분양포커스] 대림산업, ‘e편한세상 구리수택’ 6월 중 선봬 대림산업이 선호도가 높은 중소형으로 중무장한 ‘e편한세상 구리수택’을 이달 중 분양에 나설 예정이다. 이 단지는 경기 구리시 수택동에 자리하며 지하 3층~지상 29층, 10개동, 총 733가구 규모를 갖췄다. 특히 전용면적 ▲59㎡ 283가구 ▲74㎡ 136가구 ▲84㎡ 314가구 등 모두 중소형으로 구성돼 있어 향후 실수요자들의 높은 관심을 끌 전망이다.e편한세상 구리수택이 들어서는 구리시 수택동 일대의 경우 최근 5년간 아파트 공급이 없었던 데다 노후주택 비율이 높기 때문에 신규 아파트에 대한 수요가 풍부한 곳으로 평가받고 있다. 게다가 서울지하철 8호선 연장선과 서울~세종고속도로 개통이 예정돼 있어 미래가치가 상승할 것으로 기대
[분양트렌드] 중소형 틈새평면 아파트, 분양시장서 ‘인기’ 분양시장에서 중소형 틈새평면이 인기를 거듭하고 있다. 분양성이 확보되지 않아 일부 세대에만 적용됐던 중소형 틈새평면이 소형아파트 인기에 힘입어 분양시장에서 우수한 성적을 나타내고 있는 것이다. 금융결제원 자료를 보면 올 상반기 분양했던 단지들 중 중소형 틈새평면(전용 60~83㎡)으로 공급된 주택형은 총 206개로 이 중 116개(56.31%) 주택형이 1순위에서 마감됐다. 이는 지난해 상반기에 공급됐던 중소형 틈새평면 1순위 마감 비율 46.93%(326개 주택형 중 153개) 보다 10%p 가량 증가한 수치다.특히 상대적으로 부동산시장이 침체된 지방에서도 151개 주택형 중 85개(56.29%) 주택형이 1순위에서 마감되는 등 중소형 틈새평면의 인
HUG-WWC, 주거복지정책 관련 공동연구 계약 체결 주택도시보증공사(HUG)는 우드로윌슨센터(W.Wilson Center)와 '임대주택 활성화 및 취약계층 주거지원을 위한 주택정책 및 주택금융 프로그램의 한·미 공동연구' 계약을 지난 19일 체결했다고 21일 밝혔다.양 기관은 작년에 이어 두 번째로 공동연구를 추진하는 것으로 향후에도 주택금융 및 도시재생 분야 연구에 지속적인 상호 협력관계를 확대해 나갈 예정이다. HUG 김선덕 사장은 “양 국가간 계층별 주택정책 및 주택금융 지원제도의 비교 연구를 통해 국내에 적용 가능한 정책 개발에 활용할 것”이라고 밝혔다.
전북 부안·경기 판교·군포 등 공급 가뭄지역에 '분양봇물' 전북 부안, 경기 판교, 경기 군포 등 최근 몇 년간 신규 분양물량이 없던 공급 가뭄 지역에 새 아파트들가 들어서면서 투자자들의 눈길이 쏠리고 있다. 이들 지역은 노후 된 주택 수요자들이 새 아파트로 갈아타려는 경우와 급등하는 전세가로 내 집 마련에 나서는 세입자들로 분양 대기수요가 풍부하기 때문이다.또 공급 가뭄지역의 새 아파트들은 수요가 공급을 크게 넘어서기 때문에 높은 환금성과 시세안정성을 기본적으로 갖추고 있다. 더불어 새 아파트인 만큼 공간 활용이 돋보이는 최신 설계와 진화된 다양한 커뮤니티 시설도 적용되는 경우가 많다.최근에는 이러한 지역의 새 아파트는 높은 희소성으로 투자 목적으로 찾는 이들까지 생겨
정동영 “부영주택, 분양률 10배 뻥튀기 신고” 정동영 국민의당 의원은 20일 “부영주택의 아파트 분양률을 뻥튀기 신고 사실이 국토부와 창원시 확인 과정에서 뒤 늦게 드러났다”고 밝혔다. 부영주택은 지난 2월 일반 분양분 4298가구 중 미분양 43.9%인 2408가구로 신고했다. 하지만 실제 분양률은 4.1%로 177가구에 그쳐 10배 부풀려 신고한 셈이다. 정 의원은 “부풀린 분양률 신고는 짓지도 않은 아파트를 제대로 검증도 못한 채 평생 모은 재산을 투자하는 소비자를 속이는 행위”라며 “재벌건설사 위주의 정보비대칭으로 소비자들은 집값이 하락하면 ‘하우스 푸어’로 전락할 가능성이 많다. 부영주택의 분양률 10배 뻥튀기는 주택시장을 교란시켜온 고질적 병폐”라고 경고했다.
롯데건설, 방배14구역 재건축 시공권 ‘획득’ 롯데건설이 서울지역 최초의 공동사업시행방식으로 추진하는 서초구 방배14구역 재건축사업의 시공권을 따냈다. 업계에 따르면 17일 방배14구역 재건축조합이 개최한 총회에서 롯데건설이 경쟁사인 호반건설을 따돌리고 시공자로 선정됐다.이로써 롯데건설은 지난 3월 강남구 대치2지구 재건축사업을 수주한 데 이어 강남권에서 연승을 이어가게 됐다. 더욱이 방배14구역과 함께 공동사업시행방식으로 추진 중인 방배13구역에서도 유리한 고지를 점할 수 있을 것으로 점쳐진다.한편 방배14구역은 서초구 방배동 975-35번지 일대로 구역면적 2만7473㎡에 지하 3층~지상 11층, 아파트 460세대 및 부대복리시설, 근린생활시설을 짓는 재건축사업이다
현대산업개발-SK건설 컨소시엄, 광주 계림2구역 재개발 ‘수주’ 현대SK프리미엄사업단(현대산업개발·SK건설 컨소시엄)이 광주광역시 동구 계림2구역 재개발사업의 새로운 시공자로 낙점됐다.17일 계림2구역 재개발조합은 시공자 선정을 위한 임시총회를 개최했다. 이날 총회에서 참석 조합원 434명 중 319명의 전폭적인 지지를 얻은 현대SK프리미엄사업단이 경쟁사들을 제치고 시공권을 따냈다.현대SK프림미엄사업단은 경쟁사들보다 우수한 사업조건을 제시하면서 일찌감치 승기를 잡았던 것으로 분석된다.현대SK프리미엄사업단은 오는 2018년 3월 착공시점을 기준으로 한 3.3㎡당 공사비로 408만9000원을 제시했다. 여기에 조합원들의 원활한 이주를 돕기 위해 이사비로 세대당 5000만원을, 기본이주비로 1억
"송파-양평 고속도로 본격 추진"…전원주택 시장 열기 경기 양평의 핵심 숙원사업인 ‘송파-양평 고속도로 개설사업’이 본격적으로 추진된다. 고속도로가 개통되면 서울 송파와 양평이 15분대로 가까워진다. 국토교통부가 지난12일 서울 송파~양평 구간을 포함한 고속도로 건설 5개년 계획(2016~2020년)에 따르면 서울 송파~양평 고속도로는 길이 26.8㎞로 현재 공사 중인 제2외곽순환도로와 연결된다. 서울 송파~양평 고속도로 예상 사업비는 1조2848억으로 오는 2023년 개통이 목표다. 정병국 의원(여주·양평)은 “서울 송파~양평 고속도로 개설 사업이 국가 고속도로 건설 5개년 계획에 반영됐다”며 “고속도로가 뚫리면 서울과 양평이 15분대로 가까워져, 서울에서 양평으로 휴양·여가 기능이 늘어나 양평지역이 획기적으로 발전할 것”이라고 말했다. 서울 송파~양평간 고속도로가 연결되면 서울~양평간 도로 상습정체가 해소되고, 교통문제로 일부 낙후된 양평 지역의 발전에 도움이 될 전망이다. 국토교통부 발표이후 경기도 양평 지역 부동산 시장이 활기를 띠고 있다. 특히, 양평지역이 서울 송파 강남권과 15분대로 가까워진다는 소식에 전원주택에 대한 문의가 늘고 있다. 양평 숲속마을 고수혁 실장은 "지난 12일 국토부의 고속도로 개설 발표 이후 전원주택 관련 문의가 급증하고 있다"며 "양평 숲속마을 옥천단지 전원주택 상담자 대부분이 실거주를 원하는 서울 시민들인 것이 특징이다"고 말했다.

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