건설·부동산
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희소가치 높은 대단지 오피스텔… 분양시장 ‘귀한 몸’
1,000실에 가깝거나 뛰어넘는 매머드급 대단지 오피스텔에 수요자들이 주목하는 분위기다. 세대 수가 많은 만큼 일반 오피스텔보다 관리비가 저렴하며, 피트니스, 게스트하우스 등 아파트 수준의 커뮤니티시설이 제공되기 때문에 선호도가 높다. 또한 대부분 대규모로 지어져 지역 내 상징성이 크며 상업∙문화시설이 함께 들어서는 경우가 많아 지역 내 명소로 자리잡기도 한다. 대단지 오피스텔은 매년 적은 공급량으로 희소가치가 높아지고 있다. 부동산 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 전국적으로 분양이 계획된 900실 이상 오피스텔은 단 6곳이다. 지난해는 총 분양단지 257곳 중 8곳만이 대단지 오피스텔이었고 2017년도 총 365곳 중 1
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[분양캘린더] 3월1주, 본격적인 분양 성수기 앞두고 예열 중
3월 첫째 주에는 본격적인 봄 분양시장이 시작되는 가운데 성수기 시즌임에도 다소 적은 분양 물량이 공급된다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 전국 4곳에서 총 2,471가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄지며, 당첨자 발표는 3곳, 계약은 1곳에서 진행된다. 견본주택은 전국 3곳에서 개관될 예정이다. 견본주택 개관 예정 단지의 경우 4,000가구 이상의 대단지로 조성되는 ‘수원역 푸르지오 자이’와 2,000가구 이상의 일반분양 물량을 갖춘 ‘원주 더샵 센트럴파크’가 분양에 나설 전망이다. 청약 접수는 서울 구로구, 경기 시흥시 월곶동, 아산 탕정지구 등에서 준비 중이다.◆
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시티건설, ‘탕정지구 시티프라디움’ 3월 1일 견본주택 개관
시티건설이 오는 3월 1일 충남 아산시 아산탕정지구에 선보이는 ‘탕정지구 시티프라디움’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입할 예정이다.‘탕정지구 시티프라디움’은 아산탕정지구 2-A4블록에 위치하며 지하 2층~지상 25층 12개동, 전용 84㎡ 총 746세대 규모로 구성된다.‘탕정지구 시티프라디움’은 전 세대를 남향 위주로 배치해 환기와 통풍에 최적화된 구조를 선보였다. 이어 녹지공간을 풍부하게 조성해 주거환경의 쾌적성을 한 층 더 높이는 것은 물론, 주차장을 모두 지하로 배치해 지상에 차가 다니지 않도록 입주민들의 안전에 심혈을 기울였다. 이와 함께 지하철 1호선 아산역과 KTX 천안아산역 등을 중심으로 한 사통팔달 교
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HUG, ‘사천 흥한에르가2차’ 분양보증 피해 최소화 노력
주택도시보증공사(HUG)는 경남 ‘사천 흥한에르가 2차 사업장’을 공정률 25%p이상 부진 및 보증이행 청구를 사유로 분양보증 사고 사업장으로 처리하고, 분양계약자들에게 분양보증을 이행하기로 결정했다. HUG는 분양보증약관에 따라 분양계약자를 입주시키거나 기 납부된 분양대금을 분양계약자에게 환급하는 방법으로 보증이행할 예정이다.HUG는 현재 분양계약자들에게 오는 3월 18일까지 이 보증이행방법 중 한 가지를 선택할 것을 요청한 상태다. 분양계약자들의 2/3 이상이 분양대금 환급을 선택하면 환급이행으로, 이외의 경우에는 HUG가 사업성검토 등을 통해 보증사고일로부터 3개월 내에 이행방법을 결정하게 된다.앞서 HUG는 지난 24
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호반장학재단, 100명에게 호반장학금 6억원 전달
호반건설의 호반장학재단은 27일 서울 강남구 역삼동 본사에서 ‘2019년 호반장학금 수여식’을 개최했다. 이날 행사는 김상열 호반장학재단 이사장, 전중규 부회장, 장학생, 재단 관계자 등 100여명이 참석한 가운데 열렸다.호반장학재단의 장학금 전달은 올해로 20년째로 이번에는 100여명의 학생들에게 총 6억원의 장학금을 지원키로 했다. 이날 행사에서는 올해 처음 장학생이 된 이경현군 등에게 장학증서를 전달했다.호반장학재단 김상열 이사장은 “호반 장학생이란 긍지를 갖고, 사회에 기여할 수 있는 훌륭한 인재로 성장하길 바란다”며 “앞으로도 호반장학재단은 미래 인재 양성을 위해 계속 지원할 것이다”고 말했다.호반장학재단은
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LH, ‘건설품질명장제’ 30개 단지로 확대 시행
LH는 27일 하남미사·감일지구에 시범적용 중인 건설품질명장제를 LH 인천지역본부 관할 모든 건설현장으로 확대1시행한다고 밝혔다. LH는 2017년 공공기관 최초로 고숙련 기능인의 경험과 노하우를 활용한 품질혁신체계인 ‘건설품질명장제’를 도입하고, 하남미사·감일지구 내 9개 단지, 9000세대의 공동주택 현장에서 시범사업을 진행 중이다.‘건설품질명장’은 10년 이상을 현장에서 일하고 있는 고숙련 기능인을 대상으로 경력, 기술능력, 인성 등을 종합 평가해 선발한다. 이를 통해 입주자에게 불편을 주는 하자문제를 근원적으로 해결하고, 작업기술과 노하우를 현장에서 일하는 기능인에게 직접 전수·교육하며 작업내용과 품질수준을
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지방 우수 학군 아파트값, 22% 높아…신규 분양 ‘눈길’
지방 아파트 시장에서 우수 학군 지역의 아파트값을 조사한 결과 지역 평균 보다 높게 나타났다. 일부 지역의 경우는 30% 이상 높은 곳으로 드러났고 평균적으로 22% 높은 것으로 조사됐다. 실제로 지방 우수 학군 지역은 크게 3곳. 부산시 동래구와 대구시 수성구, 대전시 유성구다. 동래구는 부산의 우수 학군 지역으로 구도심 임에도 불구하고 부산 아파트값을 견인하고 있었다.부동산114에 따르면 2월 기준 동래구 아파트값은 3.3㎡당 평균 1091만원인 반면 부산 평균은 947만원으로 동래구 아파트값이 부산 평균 보다 15% 이상 높았다. 대구시의 우수 학군 지역은 수성구. 이곳 역시 대구 평균 아파트값 보다 높은 것으로 조사됐다. 2월 기준
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GS건설, 이번 화이트데이에도 싱글직장인 단체미팅 주선
GS건설이 화이트데이를 맞아 오는 3월 16일 종각 그랑서울 몰에서 싱글직장인 단체미팅 이벤트 ‘제12회 로맨틱 그랑서울’을 개최한다고 27일 밝혔다. 이 행사는 27세부터 37세까지의 싱글 직장인이라면 누구나 참여할 수 있다. 싱글남녀 150명씩 총 300명을 모집하며 인터넷 홈페이지를 통해 접수 받는다. 행사에는 다쯔미, 브리오슈도레, 크레이지후라이, 사보텐 등 그랑서울 몰 내 고급 레스토랑과 카페 7~8곳이 참여할 예정이다.참가자들은 동성 2인1조로 제휴된 음식점을 자유롭게 이동할 수 있다. 음식점에 입장하면 스텝의 안내에 따라 남녀 2:2로 자리가 배치된다. 음식과 맥주는 무제한 제공되어 자연스럽게 음식을 맛보며 이성과의 만
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올해까지 지식산업센터 세제감면 혜택…‘막차’ 탄 단지는?
올해는 지식산업센터를 찾는 기업들의 발걸음이 빨라질 전망이다. 올해 말까지 적용되는 재산세및 취득세 등의 세제혜택 때문이다. 점차 지식산업센터의 인기가 증가하고 있는 상황에서 세제혜택의 ‘막차’를 타기 위한 기업들의 분주한 움직임이 예상된다. 한국산업단지공단에 따르면 2006년 751건에 그쳤던 지식산업센터 거래량이 2016년에는 4987건으로 10년새 급증한 것으로 나타났다. 1인, 벤처, 스타트업 등 중소기업의 수가 증가함에 따라 다양한 세제혜택으로 부담을 덜 수 있는 지식산업센터가 활발히 거래된 것으로 분석된다.올해는 더욱 큰 폭의 인기 상승이 점쳐진다. 자금여력이 충분한 대기업과 달리 최대한 비용절감에 신경 써야
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현대엔지니어링, 3월 ‘힐스테이트 명륜 2차’ 분양
현대엔지니어링이 부산 동래구에서 지난 2016년 분양한 힐스테이트 명륜에 이은 ‘힐스테이트 명륜 2차’를 오는 3월 공급할 예정이다. 힐스테이트 명륜 2차는 총 874가구 규모로 지난해 입주한 힐스테이트 명륜(493가구) 보다 더 크다. 단지는 지하 2층~지상 최고 42층, 8개동, 전용면적 84~137㎡ 등으로 구성된다.힐스테이트 명륜 2차는 무엇보다 부산지하철 1호선 명륜역 역세권 아파트다. 여기에 부산에서 소비자들에게 선호도가 높은 평지(平地)에 위치했다. 이밖에도 부산을 대표하는 동래 8학군의 학군 인프라도 그대로 누릴 수 있다.상품 설계도 인근 새 아파트보다 훌륭하다. 재개발, 재건축 등 정비사업 물량이 아닌 도급사업으로 진행
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스테이션3 다방, 집주인 위한 ‘공실 무료 광고 혜택’ 제공
부동산 O2O 플랫폼 다방은 임대관리 플랫폼 방주인 서비스를 통해 임대인을 위한 ‘공실 무료 광고 혜택’을 제공한다고 26일 밝혔다. 공실로 고민하고 있는 임대인이 공실 무료 광고 혜택을 이용하기 위해서는 방주인에 매물의 위치, 가격대 등 기본적인 정보를 등록하면 된다. 이후 해당 지역의 공인중개사가 매물 정보를 확인한 뒤 다방에 광고를 신청하면 해당 매물은 ‘방주인매물’로 분류된다.등록된 방주인매물은 임대인이 직접 광고를 의뢰한 만큼 일반 매물보다 신뢰도가 높다고 판단, 다방 사용자가 매물을 검색할 때 일반매물보다 상단 위치에 우선 노출된다. 방주인매물은 임대인에게 추가 과금 없이 무료로 제공되며, 공실 등록 개
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동양건설산업, 올해 1만여 가구 공급…전국구 활약
서울 강남의 고급아파트 ‘파라곤’ 브랜드를 가진 동양건설산업이 지난해 역대 최고의 청약률을 기록한 ‘미사역 파라곤’ 아파트의 청약열풍 여세를 몰아 올해 전국화를 시도하며 적극적인 분양 행보에 나선다. 동양건설산업은 내달 부산 문현동에 짓는 ‘오션 파라곤(662가구·일반분양 235가구)’을 분양을 시작으로 4월 고덕국제신도시 A40블록에 짓는 ‘고덕 파라곤(654가구)’과 인천 검단지구 ‘검단파라곤(887가구)’ 등 전국적으로 총 1만548가구의 공급 물량을 선보인다. 이는 EG the1(이지더원) 브랜드를 공동으로 사용하는 전략적 관계사인 라인건설의 3000여 가구를 포함한 것이다.먼저 동양건설산업은 ‘파라곤’ 브랜드로 7593가
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[로&스탁] 한토신, 부산 초대형 재개발 ‘서·금사5구역’ 대행자로 지정
한국토지신탁(이하 한토신)이 지난 13일 부산 서·금사 재정비촉진5구역 재개발사업의 사업대행자로 지정, 부산시로부터 최종 고시를 받았다. 서·금사5구역은 2018년 전국에서 발주된 신탁방식 정비사업 중 총 공사비를 비롯해 사업규모가 역대급인 것으로 알려져 더욱 관심이 집중되고 있다. 한토신 2016년 ‘도시 및 주거환경정비법’ 개정 이후 사업 영역을 넓히고 있다. 대전 용운주공아파트 재건축, 인천 학익1재개발, 신길10구역 재건축, 부산 범일3구역 도시환경정비사업 등 전국에 걸쳐 다양한 정비사업을 수주했다. 이 중 2267가구 규모의 대전 용운주공아파트 재건축은 당시 신탁방식 정비사업 중 가장 큰 규모인데도 한국토지신탁의
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울산 ‘문수로 두산위브더제니스’ 3월 분양
시티건설은 울산시 남구 신정동 구 올림피아호텔 부지에 들어서는 ‘문수로 두산위브더제니스’를 3월 분양할 예정이다. 단지는 지하 5층~지상 38층 2개동, 전용면적 기준 84㎡ 아파트 256가구와 32~77㎡ 오피스텔 99실로 구성된다. 두산건설이 시공하며, 최고급 주거 브랜드인 ‘더 제니스’로 지어진다. ‘문수로 두산위브더제니스’는 우수한 교육환경과 풍부한 생활인프라를 자랑한다. 단지가 조성되는 신정동 일대는 교육∙교통∙편의∙업무시설 등을 비롯해 쾌적한 녹지환경까지 모두 갖춘 곳으로, 울산 지역 내에서도 주거선호도가 높은 옥동 생활권을 누릴 수 있다.특히 ‘문수로 두산위브더제니스’는 단지 맞은편으로 364만여㎡에 이르
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올해 부동산시장 키워드 ‘GTX’…수혜 단지는?
GTX A노선이 지난해 12월 27일 착공식을 시작으로 본격적인 건설에 돌입하면서 부동산시장에 지각변동을 예고하고 있다. 파주 운정신도시부터 동탄신도시를 잇는 총 연장 83.1㎞의 광역 급행철도인 GTX A노선은 평균 표정속도(열차가 운행하는 거리를 총 운행 소요시간으로 나눈 수치의 속도) 100㎞/h, 영업최고속도 180㎞/h로 운영될 예정이다. 일반적인 서울지하철의 평균 표정속도가 30㎞/h 안팎인 점을 감안하면 GTX는 도심권을 관통하면서도 빠른 이동이 가능한 것이다. 실제로 GTX A노선이 개통하면 킨텍스에서 서울역까지 15분 이내로 접근이 예상되고 삼성역까지는 20분 이내로 이동이 가능해 수도권 외곽 지역에서 도심까지 빠른 접근이
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라온건설-이주홍문학재단, 따뜻한 나눔으로 문학발전 및 교류 활성화
라온건설은 지난 20일 부산 동래구 소재 이주홍문학관에서 (사)이주홍문학재단과 문학계의 발전과 문화 교류 활성화를 위한 기부협약을 체결했다. 이번 협약에 따라 라온건설은 (사)이주홍문학재단이 개최하는 문학 축전 및 특별프로그램을 비롯해 문학관 운영을 위한 적극적인 지원에 나서기로 했다. 문학 지망생이나 평소 문학에 관심이 많은 시민들에게 배움의 기회를 제공해 문학 교류 및 발전에 기여하겠다는 취지다. 라온건설은 올해 2월부터 오는 2022년 1월까지 매달 200만원씩 3년 동안 총 7천200만원의 금액을 후원금으로 전달할 계획이다.(사)이주홍문학재단은 아동문학가 이주홍 작가의 업적을 기리기 위해 ‘이주홍문학관’을 지난
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HUG, 한국감사협회 선정 ‘2018년 최우수 기관상’ 수상
주택도시보증공사(HUG)는 25일 사단법인 한국감사협회가 주관한 ‘2018 최우수기관대상’에서 ‘전략혁신부문’ 최우수 기관상을 수상했다. ‘2018 최우수기관대상’은 ▲내부감사부문 ▲전략혁신부문 ▲청렴윤리부문 등 3개 부문에서 최우수기관을 선정·포상하는 행사로 ‘전략혁신부문 최우수 기관상’은 총체적 전략혁신을 통해 탁월한 경영성과를 창출하고 감사 선진화 사례를 제시한 기관에 수여된다.HUG는 기존 사후통제 중심의 감사에서 나아가 감사실 직속 ‘갑질 신고·지원센터’를 구축· 운영함으로써 공공기관 갑질 근절 정책을 충실히 수행하고 기업문화혁신, 채용비리 근절 등 사회적 책무 위반 방지를 위해 노력한 점에서 높은
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