건설·부동산
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올 상반기 수도권, 역세권 오피스텔 2000여실 분양
수도권 오피스텔 분양시장의 많은 청약자들이 역 주위로 몰리고 있다. 수도권의 경우 주택시장에 대한 압박이 강화되고 있고 청약경쟁률도 높아 대부분의 사람들이 새 아파트를 분양 받기란 쉽지 않다. 이에 반해 오피스텔은 비교적 분양 받기 수월한데다 역세권 입지는 상권 활성화도 빠르고 젊은 직장인들을 중심으로 임대수요도 풍부하기 때문에 안정적인 수익을 기대할 수 있다. 실제로 수도권 역세권 오피스텔은 공급과 함께 높은 청약경쟁률을 기록하며 인기를 누리고 있다. 지난해 8월 경기 고양시 삼송지구 삼송역 도보권 내 공급된 오피스텔 ‘힐스테이트 삼송역 스칸센’은 총 2513실 모집에 9648명이 몰렸고 최고 70.5대 1의 청약 경쟁
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중리신도시2 힐스테이트, 이달 23일 홍보관 오픈
중리택지지구와 이천역세권지구를 모두 누릴 수 있는 ‘중리신도시2 힐스테이트’가 오는 23일 홍보관을 열고 조합원 모집에 나선다. 중리신도시2 힐스테이트는 경기도 이천시 증일동 일대에 위치하며 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용면적 74~136㎡, 총 814가구로 지어질 예정이다.단지가 들어서는 중리신도시는 오는 2021년까지 조성되는 중리택지지구와 이천역세권지구를 합한 총 7000여 가구에 eif하는 대규모 주거타운으로 이천의 구도심 중심과 마주하고 있어 많은 사람들의 관심을 끌고 있는 프리미엄 입지를 자랑한다.판교 30분대, 강남 40분대 진출입이 용이한 경강선 이천역을 도보로 이용이 가능하고, 경충대로를 통해 서울·경기 광주
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LH, 중소기업과 동반성장 위한 신기술 공모 실시
LH는 중소기업의 초기판로 지원을 통해 중소기업과의 동반성장을 실현하기 위한 ‘2019년도 1차 신기술 공모’를 시행한다고 18일 밝혔다. 이번 공모는 정부 인증이나 국내 특허를 받은 신기술·신자재로 토목·건축·기계·전기통신·조경 등 LH 현장에 적용되는 5개 공종의 73개 공사 분야를 대상으로 한다.접수된 신기술·신자재는 신기술심의위원회에서 현장 적용 가능 여부 및 경제성 등을 종합적으로 심사해 채택여부를 결정하며, 채택된 신기술·신자재는 관련 부서와 협의해 LH 현장에 적용할 계획이다.LH는 중소기업의 신기술 개발을 장려하고 초기판로를 지원하기 위해 지난 2014년 신기술 공모를 도입했으며, 작년부터는 공모대상 분야
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롯데건설 시공, ‘신사역 멀버리힐스’ 4월 분양 예정
하나자산신탁이 시행하고 롯데건설이 시공하는 오피스텔․상가 ‘신사역 멀버리힐스’가 오는 4월 선보일 예정이다.서울 강남 신사역 일대에 조성되는 ‘신사역 멀버리힐스’는 서울 서초구 잠원동에 위치하며, 지하 8층~지상 13층 주거동과 지하 8층~지상 14층 근린생활시설동 등 총 2개동으로 구성된다. ‘신사역 멀버리 힐스’는 오피스텔 전용 20~33㎡ 총 83실(예정)과 도시형생활주택 전용 30~37㎡ 총 12세대(예정), 상업시설 136호(예정), 메디컬타워로 구성된다.‘신사역 멀버리힐스’는 서울 강남을 대표하는 중심 상권 신사역의 수혜를 품은 곳으로, 강남의 새로운 성장 동력이 될 것으로 기대된다. ‘신사역 멀버리힐스’는 지하철 3호
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LH, 5월부터 공동주택 승강기 내 공기청정기 설치
LH는 승강기 내 공기청정기 설치, 착탈식 의장재 도입 등을 주요 내용으로 하는 새로운 승강기 설계기준을 수립했다고 밝혔다. 이에 따라 LH는 오는 5월부터 발주하는 모든 공동주택(분양·임대) 승강기에 공기청정기를 설치할 계획이다.공동주택 승강기의 경우 외부에서 유입되는 미세먼지 및 음식물쓰레기에 의한 악취·세균 등에 취약한 환경인데도 별도의 기준이 없어 설치에 어려움이 있었다는 게 LH의 설명이다.이를 해결하기 위해 LH는 공기청정기의 정화능력, 소음수준 등 성능보증을 위한 기준을 수립하고 제작업체로부터 ‘자체시험성적서’를 제출하도록 명시했다.아울러 LH는 승강기 내벽과 출입문에 ‘착탈식 의장재’를 적용해 단순
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LH, ‘제1호 연금형 희망나눔 주택’ 공급행사 개최
LH는 15일 인천시 남동구 소재 LH 인천지역본부에서 ‘연금형 희망나눔 주택’ 시범사업 1호 계약증서 전달식을 가졌다. ‘연금형 희망나눔 주택’은 고령자의 집을 매입해 매각금액을 매월 연금형식으로 지급하고 해당 주택은 재건축 또는 리모델링 후 저소득 청년·노년층 등에게 공공임대로 제공하는 사업이다.매각금액은 약정기간(10~30년) 중 이자를 가산해 지급하고 매도자가 입주자격을 충족하는 경우 매입·전세임대주택에 우선입주 가능해 노후준비가 부족한 고령층에게 현실적인 대안이 될 수 있다.신청대상은 감정평가액 기준 9억원 이하의 주택을 보유한 만65세 이상 1주택 소유자로, LH 현장실태조사 후 매입여부를 판단하며, 2곳 이
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[분양캘린더] 3월3주, 희비 갈리는 분양시장…전국 5곳서 청약 진행
각종 규제로 수요자들이 신중히 청약에 나서면서 지역과 입지에 따라 분양 성적의 희비가 갈리고 있다. 지난 13일 경기도에서는 3곳의 청약이 이뤄졌지만, 교통과 주거 여건이 우수한 공공분양 단지 ‘수원역 푸르지오 자이’만 37.25대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위 마감에 성공하고, 나머지 2개 단지는 순위 내 마감에 실패했다. 다음 주에는 지방에서 다수의 분양 물량이 계획돼 있다. 특히 대구는 지난해보다는 다소 청약열기가 식었지만 여전히 우수한 성적을 보이고 있어 분양을 앞둔 단지들의 청약 결과에 관심이 높아질 전망이다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 3월 셋째 주에는 전국 5곳에서 총 4,723가구(오피스텔, 임대
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부영그룹 제주부영호텔&리조트, ‘5성 등급’ 획득
부영그룹의 제주부영호텔&리조트가 호텔업 최고등급인 ‘5성 등급’을 받으면서 럭셔리 호텔로 인정받았다. 제주부영호텔&리조트는 지난 7일 제주특별자치도관광협회에서 시행한 호텔 등급 심사에서 총 1000점(현장평가 700점, 암행평가 300점) 만점에 900점 이상을 받아 호텔업 최고 등급인 ‘5성 등급’을 받았다.이번 등급 심사에서 제주부영호텔&리조트는 편안하고 안락한 시설, 안정적인 고객 만족 서비스 제공, 객실 및 식음업장의 청결 시스템이 좋은 평가를 받았다. 특히 최고 강점은 제주 앞바다가 한 눈에 보이는 전망과 최고 수준의 시설을 갖춘 럭셔리 호텔임에도 고객들에게 ‘착한 가격’으로 제공된다는 점이다. 여기에 친절하고
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대림산업, 협력업체 임직원들과 안전교육 실시
대림산업이 3월 한 달 간 임원들과 협력업체 임직원 302명을 대상으로 안전체험학교에서 순차적으로 안전교육을 실시한다고 15일 밝혔다. 이번 안전교육은 안전의식을 고취하고 안전활동 실행력을 강화하기 위해 임원들의 의식 변화가 가장 중요하다고 판단, 전체 임원들이 참여한다. 더불어 상생을 실천하기 위해서 협력업체와 함께 안전교육을 진행하기로 했다.앞서 대림산업 이해욱 회장은 지난해 경영쇄신안을 발표하면서 안전경영을 최우선 과제로 제시한 바 있다. 또 지난 1월 안전체험학교를 개관해 대림그룹 신입사원들을 대상으로 본격적으로 운영에 돌입했다. 앞으로는 안전·보건관리자를 비롯해 현장 시공 관리자, 본사 직원으로 교육
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전국 유명 관광지 인근 오피스텔 ‘인기’
뛰어난 자연경관 등을 갖춘 유명 관광지 인근 오피스텔이 시장에서 높은 인기를 끌고 있다. 이는 주거 쾌적성이 우수해 실거주자에게 인기가 높을 뿐 아니라 여가 및 휴식을 즐기기에도 좋아 최근 늘어나고 있는 세컨하우스 수요자들에게서도 많은 선택을 받는데 따른 것으로 풀이된다. 유명 관광지는 관광객 증가에 따른 경제 활성화가 지역 발전에도 영향을 미치고, 관광산업 관련 종사자들의 신규 인구 유입으로 이어지는 만큼 수요 증가 및 부동산 가치 상승 가능성이 높다. 이러한 곳에 들어서는 오피스텔은 풍부한 유동인구를 바탕으로 다양한 편의시설까지 갖춰 생활도 편리하다는 장점을 갖는다.이러한 오피스텔들은 분양시장에서 성적이
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호반건설, 송도국제도시 ‘호반써밋 송도’ 이달 분양
호반건설은 인천시 연수구 송도국제도시 8공구 M2블록에서 ‘호반써밋 송도’를 3월 말 분양한다고 15일 밝혔다. ‘호반써밋 송도’는 지하 4층~지상 최고 49층, 10개 동, 전용면적 84, 101㎡ 아파트 1,820가구와 전용면적 74, 84㎡ 아파텔 851실로 구성된다. 아파트의 약 70%가 전용면적 84㎡로 구성되며, 아파텔은 소형 아파트를 대체할 수 있어 수요자들의 관심이 예상된다.이 단지는 남향 위주의 배치와 판상형과 타워형의 조화를 이룬 설계로 일조권과 통풍을 확보했다. 4베이로 설계했고, 가변형 벽체를 적용해 라이프 스타일에 따라 소비자가 원하는 공간 구성이 가능하다.주부의 가사동선을 배려해 주방가구를 배치하고, 현관과 주방에는
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‘GTX-A 착공’…교통날개 단 ‘경기 서북부권’ 집값 ‘들썩’
지난해 말 GTX-A노선 착공 소식에 경기 서북부권 대표 도시인 일산과 파주 집값이 크게 들썩였다. 모두 서울 배후주거지로 조성된 신도시임에도 교통 불모지로 불리며 부동산 시장이 큰 두각을 나타내지 못했다. 하지만 최근 경기 서북부권의 광역교통망 개발이 적극적으로 추진 되면서 부동산 시장에도 봄바람이 불고 있다. 올 상반기에는 경기 서북부권에서 7300여 가구가 신규 공급될 예정으로 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난12월 일산서구에 위치한 ‘문촌마을 19단지 신우(1994년 입주)’ 전용면적 59㎡ 아파트가 4억2000만원(7층)에 거래됐다. 이는 같은 해 1월같은 면적 매매가 3억4000만
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‘최대·최고·최초’ 타이틀 건 신규 분양단지는?
봄 분양 성수기가 본격 개장하면서 건설사들의 분양 채비도 한창이다. 특히 지난해부터 이어진 정부의 강력한 부동산 규제로 구매 심리가 한껏 위축된 상황에서 수요자들을 선점하기 위한 건설사들의 마케팅 경쟁도 치열하다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이의 집계에 따르면 올 상반기(3월~6월) 전국 168곳에서 11만1080가구(임대포함, 오피스텔 제외)가 일반 분양될 계획이다. 이는 지난해 같은 기간 청약 접수를 받은 일반 가구수(6만5274가구) 대비 170% 증가한 수치다. 특별 공급 물량을 감안해도 물량이 크게 증가한 것이다.이처럼 올해 분양 경쟁이 더욱 치열해질 것으로 전망되는 가운데 ‘최대(最大), 최고(最高), 최초(最初)’ 등을
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2시 신도시 조성사업 가속도…수익형 부동산 시장도 ‘훈풍’
도시 조성사업 막바지 단계에 접어들며 일대 지역의 새로운 중심주거지로 자리매김하고 있는 2기 신도시에 수익형 부동산 바람이 불고 있다. 도시 준공을 앞두고 꾸준히 인구가 늘고 교통 등 기반시설이 갖춰지면서 수익형 부동산 수요도 증가하고 있는 것이다. 뿐만 아니라 다양한 개발호재를 통한 시세 차익까지 기대할 수 있다는 점도 투자자들을 2기 신도시로 끌어 모으고 있다. 2기 신도시 내 수익형 부동산의 가치는 앞으로 더욱 높아질 것으로 게 부동산 전문가들의 견해가 지배적이다. 아파트의 입주가 계속되고 서울을 비롯해 인근 지역으로의 우수한 교통망까지 갖추고 있어 광역 수요의 흡수도 가능하다는 이유에서다. 실제로 동탄2신
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LH, 대한건설협회와 상생협력 간담회 개최
LH는 지난 14일 서울시 강남구 소재 건설회관에서 대한건설협회 유주현 회장을 비롯한 주요 건설사 대표들이 참석한 가운데 공정한 건설환경 조성을 위한 ‘대한건설협회 상생협력 간담회’를 개최했다. 이번 간담회는 지난해 4월에 이어 두 번째 마련된 자리로, 건설업계의 애로사항 및 불공정 관행 등에 대한 의견을 수렴하고, 나아가 상생협력 소통창구를 확보하기 위해 마련됐다고 LH는 설명했다.이날 양 기관은 △공기연장에 따른 적정 추가비용 지급 △간접노무비 등 제경비율 현실화 △종합심사낙찰제 배점기준 개선 △민간자본을 활용한 3기 신도시 광역교통개선대책 마련 △장기 미분양관리지역 내 공동주택용지 지연손해율 인하 등 건설
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한양 ‘한양수자인 구리역’ 4월 분양
한양은 오는 4월 경기도 구리시 수택지구 주택재건축 정비사업인 ‘한양수자인 구리역’을 분양한다고 14일 밝혔다. 경기 구리시 수택동 556번지 일대에 공급되는 ‘한양수자인 구리역’은 지하 3층, 지상 최고 20층, 7개 동, 총 410가구 규모로 조성된다. 이 중 162가구가 일반 분양된다. 주택형은 전용면적 59㎡/ 84㎡의 중소형 평면으로 구성됐다. 전용면적별 세대수는 일반분양 물량 기준 △59㎡ 95세대 △84㎡ 67세대 등이다. ‘한양수자인 구리역’은 경의중앙선 구리역이 도보 5분 거리에 있는 초역세권 단지로 서울 및 수도권 이동이 편리하다. 지하철 8호선 연장선(별내선)이 2023년 개통 예정으로 지하철 이용시(구리역 예정) 잠실까
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LH, 2019년도 국민공감위원회 자문회의 개최
LH는 14일 서울시 강남구 서울지역본부에서 국민이 공감하는 LH 혁신방안을 마련하기 위해 ‘2019년도 국민공감위원회 자문회의’를 개최했다. 지난해 5월 출범한 ‘LH 국민공감위원회’는 시민·사회단체·전문가·고객·협력업체 등 25명의 외부위원 및 18명의 임직원이 참여하는 사장 직속 위원회로, 혁신, 사회적 가치, 일자리 3개 분과로 구성된다. 위원회가 제시한 의견은 경영진 의견과 동등하게 반영, 실무부서의 업무혁신방안으로 수용하는 절차를 거친다.이번 회의는 지난해 LH가 추진한 ’국민공감 혁신계획‘의 주요 운영성과를 국민공감위원회 구성원과 공유하고, 올해 혁신계획 추진방향을 논의하기 위해 마련됐다.이날 회의에서 외
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