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건설·부동산

대우건설, ‘서산 푸르지오 더 센트럴’ 7월 분양 대우건설은 오는 7월 충남 서산시 예천동 480-1번지 일원에서 ‘서산 푸르지오 더 센트럴’을 분양한다고 6일 밝혔다. ‘서산 푸르지오 더 센트럴’은 지하 2층, 지상 최고 25층, 10개 동, 전용면적 69~99㎡, 총 861가구 규모로 조성된다. 주택형별 세대수는 △69㎡ 240세대 △84㎡A 353세대 △84㎡ B 141세대 △99㎡ 127세대 등이다.단지가 들어서는 예천동은 서산의 대표적인 주거 선호지역으로 생활 편의시설이 잘 갖춰졌다. 롯데마트와 하나로마트가 인접해 있고, 중앙호수공원 인근에 조성된 상업시설을 도보로 이용 가능하다. 서산시청과 대전지방법원, 서산보건소, 소방서, 경찰청 등 관공서도 가깝다. CGV서산, 해든아트홀 등 문화시설 이
[로&스탁] 롯데건설, ‘한국서비스대상’ 아파트부문 종합대상 수상 롯데건설(대표이사 하석주)은 지난 3일 서울 소공동 롯데호텔 크리스탈볼룸에서 열린 ‘2020 한국서비스대상’에서 19년 연속 아파트부문 종합대상을 차지했다. 이번에 아파트부문 종합대상을 차지한 롯데건설은 초고층 건축물인 롯데월드타워를 준공하고 토목, 발전, 화공 플랜트 등 다양한 분야에서 사업 기획 및 기술경쟁력을 바탕으로 국내 및 해외시장을 선도하고 있다.특히 롯데건설은 1999년 국내 주택업계 최초로 ‘롯데캐슬’을 출시해 브랜드 아파트 시대를 열었고, 프리미엄 브랜드 롯데캐슬로 국내의 고품격 주거 문화를 이끌어 왔다. 2016년에는 롯데캐슬 브랜드 로고와 디자인을 대폭 교체해 젊고 모던한 롯데캐슬을 선보인 바 있으
금강주택, 오션뷰 프리미엄 ‘시흥 금강펜테리움 오션베이’ 분양 금강주택은 경기도 시흥시 시화 MTV(멀티테크노밸리) 공동-4BL에서 시흥 금강펜테리움 오션베이를 오는 24일 분양할 예정이다. 단지는 지하 1층~지상 최고 30층, 6개 동, 총 930가구, 전용면적 59~84㎡로 수요자에게 인기가 높은 중소형 위주의 평면으로 구성됐다. 단지가 들어서는 시화MTV는 시화호 북측에 위치한 간석지를 활용해 조성되는 택지지구로 자연환경과 첨단 산업이 어우러진 21세기형 첨단복합산업단지를 목표로 조성된다. 약 996만㎡의 면적으로 유통, 첨단 산업, 상업, 주거의 기능을 갖추는 것은 물론 총 9700여세대 규모의 주거단지와 약 1만4000여명 규모의 인구를 갖춘 도시로 조성할 계획이다. 시화MTV의 중심에 들어서는 시
[로&스탁] 부동산 가치 바꾸는 ‘스타필드’ 효과…다음 수혜지는? 초대형 복합쇼핑몰 ‘스타필드’가 인근 부동산 시장에 큰 영향을 미치는 것으로 나타났다. 스타필드는 고급 자동차부터 가전제품, 인테리어 용품, 어린이를 위한 완구 등을 직접 만지고 경험할 수 있는 체험형 매장이다. 최초로 개장한 하남점을 비롯해 고양, 코엑스에 운영되고 있으며, 부천, 위례, 명지에는 도심형 라이프 스타일몰인 스타필드 시티가 운영 중이다. 스타필드는 기존 복합쇼핑몰과는 차별화된 매장 구성과 탁월한 입지 선정을 기반으로 큰 인기를 끌며 인근 지역의 부동산 가치까지 상승시키는 이른바 ‘스타필드 효과’를 이뤄내고 있다. 실제 지난해 9월 경기 부천시 옥길동에 오픈한 ‘스타필드 시티 부천’은 주변 집값을
[로&스탁] 포스코건설, 입주예정자 불편사항 ‘모바일 앱’으로 접수 코로나19로 ‘생활 속 거리 두기’가 일상이 된 가운데 포스코건설이 자사 아파트에 입주예정인 고객들의 불편사항을 모바일 앱으로 처리하고 있다. 포스코건설의 고객 불편사항 해소 앱 `온마음라운지`는 입주자 사전점검 예약, 입주 예약, 불편사항 신청과 처리현황조회 등 입주를 앞둔 고객들에게 다양한 서비스를 제공하게 된다.그동안 입주예정 고객들은 사전점검 행사에서 확인한 불편사항을 수기로 작성하고 이를 제출하기 위해 줄을 서는 등 불편을 겪었다. 하지만 앞으로는 모바일 앱을 다운받아 계약자정보와 동호수를 입력하고 불편사항을 사진과 함께 등록하면 된다. 또 조치된 내용들을 앱을 통해 확인할 수도 있다.포스코건설은 지
‘가재울역 트루엘 에코시티’, 최고 경쟁률 19.89대 1 기록 일성건설㈜이 인천 서구에서 분양한 ‘가재울역 트루엘 에코시티’가 전 타입 순위 내 마감했다. 한국감정원에 따르면 ‘가재울역 트루엘 에코시티’는 청약 결과 332가구 모집에 총 3135건이 접수됐다. 최고 경쟁률은 전용면적 84㎡ A타입으로, 55가구 모집에 1094명이 몰리며 19.89대 1을 기록했다.단지가 위치한 인천 서구는 최근 6·17 부동산대책에 따라 투기과열지구로 지정됐다. 그럼에도 불구하고 입지적 장점과 개발호재 등으로 각광을 받으면서 ‘가재울역 트루엘 에코시티’의 청약열기를 키웠다는 게 업계의 평가다.분양 관계자는 “실수요자의 선호도가 높은 대단지와 중소형으로 구성됐고, 인천2호선 초역세권 입지에다 7호선 연장
[로&스탁] 지방도 대형사 브랜드단지 선호…인지도 ‘격차’ 시공능력평가 상위 10위 이내의 대형 건설사가 공급하는 브랜드 아파트에 대한 수요자들의 선호가 지방 분양시장에서도 뚜렷하게 나타나고 있다. 지난해 지방에서 공급한 대형 건설사 아파트와 일반 건설사 아파트의 1순위 청약 경쟁률이 2배 이상 차이를 보인데 이어 올 상반기(1~6월)에도 1.3배 이상의 차이를 보였다. 한국감정원 청약홈 자료에 따르면 지난해 지방에서 분양한 아파트는 총 8만189가구로 1순위 청약에는 128만7,149명의 청약자가 몰려 평균 16.05대 1의 경쟁률을 기록한 것으로 나타났다.이 중 대형 건설사 브랜드 아파트는 3만266가구로 전체 공급대비 약 38%에 불과했으나 청약신청자는 전체의 약 62%인 총 79만9,507명의 청
주거복합시설 내 섹션오피스 인기 ‘급증’ 주거복합시설의 섹션오피스가 연일 완판을 거듭하고 있다. 소규모 창업이 늘면서 섹션오피스에 대한 수요가 증가하는 가운데, 생활 인프라 일체가 집적된 주거복합시설의 섹션오피스가 뛰어난 근무환경으로 수요층의 시선을 끌고 있는 것으로 풀이된다. 지난해 공급된 ‘신중동역 랜드마크 푸르지오시티’는 대표적인 성공사례로 꼽힌다. 중동신도시에 공급된 이 단지는 섹션오피스 506실을 선보여 단기간 완판에 성공했다. 뒤이어 지난해 2월 공급된 이 단지 오피스텔은 최고 경쟁률이 1,451 대 1에 달했다.비슷한 시기 고양시에 공급된 ‘백석역 더리브 스타일’ 섹션오피스(3~6층) 164실도 조기 완판에 성공했다. ‘백석역 더리브 스타일’ 역
서울 녹번동, 부산 연산동 등 대규모 정비사업 통해 신흥주거타운 환골탈태 한 동네에서 2개 이상의 재개발·재건축 정비사업이 순차적으로 진행되면서 주거환경이 크게 개선되는 지역 내 신규 단지에 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 재개발·재건축 정비사업이 순차적으로 진행되면 대규모 아파트 촌이 들어서 도로가 깨끗해지고 치안도 좋아지는 등 주거환경이 크게 개선되기 때문이다. 동시에 기존 생활인프라를 그대로 누릴 수 있어 지역 가치가 크게 높아져 집값 상승도 기대할 수 있다. 대표적인 예가 서울의 대표적인 구도심이던 은평구 녹번동 일대이다. 지난 2013년 녹번 1-3구역(북한산 푸르지오)을 시작으로 녹번 1-2구역(래미안 베라힐즈), 1-1구역(힐스테이트녹번)이 순차적으로 재개발됐다. 이들 아파트
지자체-건설사간 ‘개발부담금’ 혼선…대법원 판결로 ‘종식’ 토지개발이익과 무관한 주택건설사업에 개발부담금을 부과할 수 없다는 판결이 연달아 나오면서 건설사들의 어깨는 한결 가벼워질 전망이다. 그동안 지자체와 건설사들은 주택건설사업에서 개발부담금 부과대상 기준을 두고 이견이 팽팽했다. 일선 지자체들은 주택지구조성사업을 통해 발생한 토지의 개발이익도 개발부담금 부과대상으로 보고, 건설사들에게 개발부담금을 청구했다. 반면 해당 건설사들은 토지의 개발이이고가는 무관한 대지조성은 개발부담금 부과대상이 아니라는 입장이었다.그러자 호반산업을 비롯해 공공주택지구에서 주택건설사업을 시행한 건설사들은 ‘개발부담금 부과처분 취소소송’을 제기했고, 이에 대해 법원은 잇달
[분양캘린더] 7월2주, 규제 막차 탄 단지들 마무리 돌입 규제 시행 전 분양 승인을 받은 단지들에 예비 청약자들이 몰리며, 청약 열기를 뜨겁게 달궜다. 한국감정원 청약홈에 따르면, 지난 1일 1순위 접수를 진행한 ‘호반써밋 고덕신도시 2차’는 246가구 모집에 9,895개의 통장이 몰려 평균 40대 1의 경쟁률을 기록했으며, 지난달 30일 1순위 청약을 받은 '수원 센트럴 아이파크 자이'에는 1,349가구 모집에 1만9,449명이 접수해 평균 14대 1의 경쟁률을 보였다. 규제 전 막차에 올라탄 단지들이 대부분 청약 일정을 마무리하면서 7월 둘째 주 분양 단지들의 성적에 관심이 집중된다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 7월 둘째 주에는 전국 5곳에서 총 4,765가구(오피스텔, 임대 포함, 도
[로&스탁] 지방 중소도시, 하반기 3만 가구 분양…‘풍선효과’ 누릴까? 올 하반기(7~12월) 지방 중소도시에서는 3만여 가구의 아파트가 분양될 예정이다. 청약은 물론 대출규제와 전매제한이 없는 곳이다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올 하반기 지방 중소도시(청주시 제외)에서는 총 3만9397가구 중 조합원 물량을 제외한 3만988가구가 일반분양 될 예정이다. 이는 분양이 많았던 지난해 하반기 2만7664가구보다 3324가구가 더 많은 물량이며, 2018년 1만7375가구보다는 1만3613가구가 더 많은 수치다. 지역별로는 충남이 1만1465가구로 가장 많고, 경남 6324가구, 전남 5199가구 등이다. 이들 지역은 청약통장 가입 후 6개월 이상으로, 주택 형 별로 예치금만 충족되면, 세대주나 주택 수에 관계없이 1
[로&스탁] HDC현대산업개발, ‘속초 아이파크 스위트’ 이달말 분양 HDC현대산업개발이 강원도 속초시 영랑동에 짓는 생활형 숙박시설 ‘속초 아이파크 스위트’의 견본주택을 이달 말 열고 분양에 돌입할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 27층, 전용면적 21~128㎡ 생활형 숙박시설 570실과 근린생활시설로 구성된다. 특히 실거주부터 숙박 임대사업까지 가능한 신개념 주거공간으로, 최근 수도권 및 광역시 일대에 적용되는 각종 부동산 규제로도 비교적 자유롭다는 점이 눈에 띤다.‘속초 아이파크 스위트’의 가장 큰 장점은 속초의 명소를 다양하게 조망할 수 있다는 점이다. 단지는 동해바다를 비롯해 청초호, 영금정, 영랑호, 설악산, 등대해수욕장 등을 모두 내려다보는 조망권을 갖춘 최적의 입지조건에서
호반건설, 당진 수청2지구 ‘호반써밋 시그니처’ 견본주택 개관 호반건설은 3일 당진 수청2지구 ‘호반써밋 시그니처’의 견본주택을 열고 분양에 나선다. 이 단지는 충청남도 당진시의 중심으로 꼽히는 당진시청 인근에 들어서며, 당진시에 공급하는 첫 ‘호반써밋’ 브랜드 아파트다. ‘호반써밋 시그니처’는 지하 2층~지상 최고 29층, 12개동, 총 1084가구이며, 전용면적 84㎡ 단일면적으로만 구성됐다. 타입별 가구수는 ▲84㎡A 847가구 ▲84㎡B 189가구 ▲84㎡C 48가구 등이다.분양일정을 살펴보면 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위 청약, 16일 2순위 청약 순으로 진행한다. 당첨자 발표는 22일, 계약은 8월 4일부터 6일까지 3일간이다.‘호반써밋 시그니처’는 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 870만
이수건설, ‘양산 물금 브라운스톤’ 분양 돌입 이수건설이 경남 양산시의 주거 중심으로 불리는 물금지구의 뛰어난 생활환경을 누리는 프리미엄 브랜드 아파트를 공급하고 나선다. 이수건설은 3일 경남 양산시 범어주공1단지를 재건축하는 ‘양산 물금 브라운스톤’의 사이버 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선다. 단지는 지하 3층~지상 최고 29층, 6개동, 전용면적 59~84㎡, 총 842가구로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 206가구다. 단지는 재건축 아파트임에도 불구하고 남향 위주의 4Bay 평면 설계를 갖추고 있어 실수요자들의 선호도가 높을 전망이다.단지가 들어서는 양산시는 부산과 인접한 도시로 부산권으로 출퇴근하는 직장인 거주수요가 풍부한 부산의 배후도시다. 입법예고
부영주택, ‘경산 사동 팰리스 부영 2단지’ 공급 부영주택이 경북 경산시 사동에 짓는 ‘경산 사동 팰리스 부영 2단지’를 분양한다고 3일 밝혔다. 이 단지는 준공 후 공급되는 후분양 아파트로 분양 즉시 개별등기가 가능하며, 입주자 모집 절차를 마치면 곧바로 입주가 가능해 눈길을 끌고 있다.단지 규모는 지하 1층~지상 20층, 15개동, 전용면적 66㎡ 136세대, 84㎡ 892세대 총 1028세대로 조성된다. 분양 일정은 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 22일, 계약체결은 8월 3일부터 5일까지 3일간이다.단지는 특화된 조경 설계를 선보인다. 석가산과 생태연못을 조성해 무더운 여름에도 시원한 물줄기를 감상하며 휴식을 즐길 수 있다. 또 왕벚
롯데건설, 파트너사에 코로나 방역 키트 전달 롯데건설(대표이사 하석주)은 지난달 30일 코로나19로 어려운 시기를 보내고 있는 파트너사에 ‘코로나 방역 키트’를 전달했다. 이날 롯데건설이 전달한 코로나 방역키트는 일회용 마스크 약 5만5000장과 손 소독제 약 1100개다. 롯데건설은 동방성장 프로그램의 일환으로 전 사회적으로 힘든 시기에 파트너사에 상생 메시지를 전파하기 위해 코로나 방역 키트를 전달했다. 특히 이번 코로나 방역 키트 포장 작업에 롯데건설 임직원들이 직접 참여하여 진심을 더했다.롯데건설 관계자는 “이번 코로나 방역 키트 지원을 일회성 이벤트로 그치지 않고, 내년부터는 파트너사의 복리후생, 문화비 등을 지원해 지속적인 프로그램으로 이어 나갈 예정

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