건설·부동산
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검단신도시 골든상권 ‘인천검단 서영아너시티 1,2차’ 상가 분양
㈜서영건설플러스가 오는 4월 인천 서구 검단신도시 C6-3-1블록과 C6-2-2블록에서 ‘인천검단 서영아너시티 1,2차’ 상가를 공급한다. 7만5000여 세대가 계획된 대규모 자족도시 검단신도시 내에서 최중심 입지 골든블록에 조성되는 상업시설인 만큼 투자자들의 높은 관심이 예상된다. 규모는 지하 4층~지상 8층 규모로 1차 62실, 2차 78실 총 140실로 조성된다. 특히 시행사와 시공사가 같아 다른 상가에 비해 안전성을 확보했으며 합리적인 분양가로 선보일 예정이다.인천검단 서영아너시티 1차 상가는 바로 앞에 1400여 세대의 대단지가 있으며 고객 출입이 자유로운 3면 개방형으로 유동인구가 접근하기 쉽다. 또 간판효과가 뛰어난 수직성 입
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유탑그룹, 코로나19 여파에도 고객과의 약속 실천
설계, 감리, CM, 건설, 임대, 관리 등을 총괄하는 종합건설그룹인 유탑그룹(회장∙정병래)이 코로나19라는 국가적 위기 상황에도 불구하고 고객과의 약속을 실천하고 있다. 코로나19로 인해 관광업계가 큰 타격을 입고 있는 가운데 유탑호텔 (유탑유블레스호텔 제주, 여수 유탑마리나호텔&리조트)은 고객과 약속한 수익금을 한 달도 빠짐없이 100% 지급하고 있다. 몇 년 전부터 투자 붐을 타고 전국 곳곳에 130여 개의 수익형 호텔들이 문을 열었지만 분양 수익금을 지불하지 못해 소송 분쟁을 벌이는 경우도 많다. 유탑호텔은 유탑그룹이 시행, 시공 뿐 아니라 직접 운영하는 호텔레저 브랜드로 오랜 노하우와 재정력을 바탕으로 수익금을 보장
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‘순천 한양수자인 디에스티지’, 940가구 모집에 2만여명 지원
㈜한양은 지난 13일 사이버 모델하우스를 열고 분양에 나섰던 한양수자인 디에스티지가 평균 경쟁률 22.30대 1을 기록하며 전타입 1순위 당해지역에서 마감됐다고 25일 밝혔다. 지난 24일 한국감정원에 따르면 한양수자인 디에스티지는 특별공급을 제외한 총 940가구 모집에 청약통장 20,961개가 접수되며 흥행에 성공한 것으로 확인됐다. 단지는 앞서 진행됐던 특별공급에서도 457가구 모집에 623개의 청약통장이 접수되면서 흥행이 예고됐다. 타입별 경쟁률은 95가구에 5,091개의 청약 통장이 몰려 53.59대 1을 기록한 전용 110㎡가 가장 높았다. 이어 117가구에 4,008건이 접수된 전용 98㎡가 34.26대 1로 뒤를 이었다. 전용면적 79㎡와 84㎡
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인천경제자유구역 ‘송도·영종·청라’ 8000여 가구 분양
인천경제자유구역 부동산 시장이 ‘핫’하다. 인천이 비규제지역으로 풍선효과를 누리고 있고, 개발 호재가 풍부해 완성형 신도시로 거듭나고 있기 때문이다. 인천경제자유구역(IFEZ)은 인천광역시가 국제적인 경제 거점도시이자 전문 서비스업 중심지로 발돋움하기 위해 2020년까지 송도∙영종∙청라 3개 지구로 나누어 사업을 추진하는 구역이다. 송도국제도시는 첨단지식서비스산업의 글로벌 거점지로, 영종국제도시는 세계적 공항시설을 갖춘 물류와 관광레저의 복합도시로, 청라국제도시는 국제 금융·유통 중심으로 업무와 주거가 공존하는 신개념 비즈니스타운으로 각각 개발하고 있다. 3개 지구는 인구 증가도 꾸준하다. 인천경제자유구
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부동산 시장 ‘큰 손’, 3040세대 맞춤형 분양단지 어디?
올해 분양시장에서 30~40대의 마음을 사로잡기 위한 경쟁이 치열해질 전망이다. 3040세대가 부동산 시장의 ‘큰 손’으로 떠오르면서 이른바 ‘3040 맞춤형 단지’가 눈길을 끌고 있다. 국토교통부에 따르면, 지난 2019년 전국 아파트 청약 당첨자는 15만7,553명으로 조사됐다. 이 가운데 가장 당첨자가 많은 연령대는 30대로 전체의 41%(6만4,614명)로 집계됐다. 다음으로 40대가 27.7%(4만3,607명)로 그 뒤를 이었다. 이밖에 50대 13.35%(2만1,027명), 20대 이하 11.61%(1만8,285명), 60대 6.36%(1만20명) 순으로 나타났다. 즉, 청약당첨자 10명 중 7명이 3040세대에 해당하고 있는 셈이다.올해 주택시장에서도 3040세대의 존재감을 확인할 수
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아파트 청약경쟁률 급등, 설계 우수한 ‘주거용 오피스텔’ 반사이익
아파트 청약경쟁률이 천정부지로 치솟자 내 집 마련에 나설 수요자들이 ‘주거용 오피스텔’로 선회하는 모습이 짙어지고 있다. 청약 진입장벽에 대한 체감이 눈길을 이끌고 아파트를 대체할 만한 공간 설계가 발걸음마저 재촉하게 한 것으로 풀이된다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 최근 5년간 전국에서 분양된 아파트의 청약 경쟁률을 비교 분석한 결과 3월 현재 전국 아파트의 1순위 경쟁률은 44.83대 1로 집계되며 지난 2월(45.61대 1)에 이어 5년내 두 번째로 높은 수치를 보인 것으로 나타났다. 특히 지역별로는 종전 최고 경쟁률을 경신하는 곳도 많은 것으로 드러났다. 서울의 경우 3월의 1순위 경쟁률(146.82대 1)이 최근 5년내
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위본건설, ‘한강덕은DMC 위프라임 트윈타워’ 분양홍보관 개관 예정
위본건설이 오는 3월 27일 분양홍보관을 열고 경기 고양 덕은지구에서 오피스·상가로 구성된 ‘한강덕은DMC 위프라임 트윈타워’ 본격 분양에 돌입할 예정이다. 한국자산신탁이 시행하고 위본건설이 시공하는 ‘한강덕은DMC 위프라임 트윈타워’는 경기도 고양시 덕은지구 상1블록에 위치하며, 지하 4층~지상 14층 연면적 4만4,695.89㎡ 규모에 오피스 총 365실, 근린생활시설 총 148실로 구성된다. 정당계약은 오는 3월 31일부터 시작할 예정이다.‘한강덕은DMC 위프라임 트윈타워’는 마곡지구·서울 마포구 상암동·여의도 등과 가까운 위치로 높은 서울 접근성 및 풍부한 배후수요를 확보, 입지적 가치가 뛰어나다. 또한 단지 바로 앞 원종
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우미건설, ‘검단신도시 우미린 에코뷰’ 27일 사이버 견본주택 오픈
우미건설은 검단신도시 AB12블록에 위치한 검단신도시 우미린 에코뷰의 사이버 견본주택을 27일 홈페이지를 통해 공개하고 분양에 나선다. 검단신도시 우미린 에코뷰는 지하 2층~지상 29층 4 개 동 총 437가구로 구성됐다. 전용면적 별 분양가구수는 △59㎡A 186가구 △59㎡B 81가구 △59㎡C 26가구 △84㎡A 115가구 △84㎡B 29가구 등 검단신도시 내에서 희소성 높은 중소형 물량이다. 청약일정은 4월 6일(월) 특별공급을 시작으로 7일(화) 1순위, 8일(수) 2순위 청약접수를 진행한다. 검단신도시는 비(非)규제지역으로 예치금 조건만 충족되면 세대주가 아니어도 1순위 청약이 가능하다. 또 추첨제 비율이 전체 분양물량의 80%이다. 당첨자 발
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‘대대광’ 아파트 분양 열기, 오피스텔로 이어질까?
지난해 지방 주택시장 상승세를 이끈 이른바 ‘대·대·광(대전·대구·광주)’ 지역 아파트 인기가 오피스텔로 확산될 것으로 예상돼 눈길을 끈다. 서울 아파트에 집중된 주택 규제를 피해 '비규제지역'에 뜨거운 관심이 이어지면서 지난해 부동산시장에서는 지방의 대전, 대구, 광주 등의 지역이 특히 주목을 받았다. 이들 지역에서는 아파트값 고공행진과 청약률 갱신이 이어졌고, 주택시장의 기대감이 오피스텔로 확산되면서 지난달에는 전국 수익률 상위 1~3위를 기록하기도 했다. 아파트의 뜨거운 인기가 오피스텔로 확산될 것으로 예상돼 벌써부터 관심이 높아지고 있다.실제로 대대광 지역의 분양 경쟁은 상당히 치열했다. 지난해 대구 아
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신세계건설, ‘빌리브 센트로’ 24일 견본주택 오픈
신세계건설이 부산 대표 주거선호지로 손꼽히는 메트로시티에 들어서는 빌리브 센트로의 견본주택을 오는 24일 개관하고 분양 일정에 돌입한다고 밝혔다. 단지는 부산 남구 용호동 958에 들어서며 지하 3층~지상 25층, 4개동 규모로 조성된다. 단지는 메트로시티 내에서 보기 드문 중소형 타입인 전용면적 ▲57㎡ 48실, ▲84㎡ 344실이 공급돼 수요자들의 인기를 얻을 것으로 기대된다.신세계건설이 단지를 공급하는 부산시는 서울과 수도권을 중심으로 꾸준히 규제가 강화되고 있는 지난해 가운데 나홀로 규제 청정지역으로 복귀해 부동산 시장 열기가 뜨겁게 달아오르고 있다. 더욱이 지난해 말 해운대 LCT 개발 완료 이후 개발 중심 축이 남구
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업무지구와 주거지를 동시에…‘하이브리드 상권’ 상가 눈길
일반적으로 업무지구 내 상업시설은 평일에는 직장인 등의 수요로 북적이지만 주말에는 조용한 경우가 많다. 반면 아파트나 주택 밀집구역과 인접한 상권은 주말에는 풍부한 배후수요로 수요가 있지만 주중에는 영업이 잘 안되는 경우가 많다. 이에 따라 최근 투자자들은 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 ‘하이브리드 상권’에 주목하고 있다. 주로 업무지구와 아파트 등의 주거 구역 중간에 생겨나는 ‘하이브리드 상권’은 평일과 주말 가리지 않고 수요가 끊이지 않아 흔히 말하는 ‘주 7일 상권’이기 때문이다. 또 ‘하이브리드 상권’은 밤만 되면 텅 비는 업무지구, 평일 낮에는 파리 날리는 주택가 인근 상권과 같이 특정 시간대에 수요가
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DK도시개발∙DK아시아, 인천 서구청에 의료용 방호복 기부
DK도시개발∙DK아시아(회장 김정모)가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 퇴치를 위해 ‘적극 행정’을 펼치고 있는 인천 서구청에 코로나19 확산방지와 위기극복을 위해 써달라며 1억원 상당의 ‘의료 방호복(레벨D)’ 3500벌을 기부했다. 의료 방호복은 환자를 진료하고 접촉하는 의료진과 보건 관계자들이 코로나19 감염 예방을 위해 착용하는 필수적인 개인보호장비다. 특히 레벨D 방호복은 전신 보호복과 덧신, 장갑, 고글, N95 마스크로 구성된다. 현재 중증 환자가 많은 병원을 중심으로 공급이 부족한 상황이다. 인천 서구청(구청장 이재현)은 이번에 기증받은 방호복을 현장에서 감염병 확산 저지를 위해 밤낮으로 일하고 있는 관련
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GS건설, ‘신동탄포레자이’ 4월 분양…일반 총 1297가구
GS건설이 영통∙기흥∙동탄 주요 인프라가 모두 가까운 ‘트리플 생활권’을 갖춘 자이(Xi) 아파트를 화성 반월지구에 선보인다. GS건설은 경기 화성시 반월지구 도시개발사업을 통해 짓는 ‘신동탄포레자이’를 4월 중 분양 예정이라고 24일 밝혔다.신동탄포레자이는 지하 2층~지상 최고 29층 12개동 총 1297가구 대단지 아파트다. 전용면적별로는 △59㎡ 474가구 △74㎡ 319가구 △84㎡A 299가구 △84㎡B 199가구 △84㎡P(펜트하우스) 6가구로 구성된다.신동탄포레자이는 경기 남부권의 핵심 인프라를 모두 누릴 수 있는 입지가 가장 큰 장점이다. 인근 분당선 망포역에서 지하철을 이용하면 수원역 10분, 판교역 30분대, 강남역까지 40분에 도
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아파트 초기 분양률 극과 극…서울·대대광 100% 육박
정부의 잇따른 규제 속에서도 서울과 대대광(대구·대전·광주) 지역의 아파트 초기 분양률은 100%를 육박한 것으로 나타났다. 아파트 초기 분양률은 아파트 분양 기간 3개월 초과 6개월 이하 민간아파트의 평균 분양률을 말한다. HUG가 주택분양보증서를 발급한 후 입주자 모집승인을 받아 분양한 30가구 이상의 전국 민간아파트를 조사 대상으로 한다. 부동산리서치업체 양지영R&C연구소가 주택정보포털에 공개된 민간 아파트 초기분양률 최근 2년 간(2017년4분기~2019년3분기) 평균을 조사했다. 그 결과 전국 민간 아파트 초기분양률은 84.4%인 것으로 나타났다. 지역별로 초기분양률이 가장 높았던 곳은 세종시로 최근 2년간 평균 99.8%인 것
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올 봄 수도권 비규제지역 1만8000여 가구 분양
잇따른 부동산 대책으로 수도권 비(非)규제 지역 몸값이 더 올라가는 분위기다. ‘제로금리’ 시대를 맞으면서 투자처로도 각광받고 있다. 특히 주거 인프라를 잘 갖춘데다, 서울 행 교통호재가 많은 곳일수록 미래가치도 탄탄해 예비 청약자들의 관심이 기대된다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 수도권 비규제 지역에서 3~4월 중 2만939가구가 공급되며, 1만8976가구가 일반분양 예정이다. 택지지구, 도시개발 등을 통한 공급이 많아 일반분양으로 나오는 물량도 많다.지난 2·20 대책에 따라 수원 영통구∙권선구∙장안구 및 안양시 만안구, 의왕시를 조정대상지역으로 추가 지정했다. 이에 따라 경기 북부와 인천 등을 제외하면 수
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‘순천 한양수자인 디에스티지’ 24일 청약 스타트
㈜한양이 전남 최초 민간공원 조성 특례 사업을 통해 공급하는 한양수자인 디에스티지가 오는 24일부터 청약일정을 진행한다고 밝혔다. 약 22만㎡ 규모의 공원부지를 접한 데다 다양한 커뮤니티 시설과 특화시스템 등을 갖춘 1252세대 대단지로 수분양자들의 관심이 높을 것으로 기대된다. 한양수자인 디에스티지가 들어서는 순천 신생활권은 향후 약 1만여 가구의 대규모 신주거단지가 형성될 예정인 만큼 신흥 주거지역으로 주목받고 있다. 용당동 일대는 인근 지역에서 추진되고 있는 시청 신청사 건립, 도시재생 뉴딜사업 및 문화도시 조성사업 등에 대한 기대감도 높다. 또 단지는 규모에 걸맞은 다양한 커뮤니티 시설과 평형별 특화 설계 및
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[로&스탁] 한국토지신탁 시행 ‘e편한세상 금산 센터하임’ 분양 완판
한국토지신탁이 시행을 맡은 ‘e편한세상 금산 센터하임’ 아파트가 정당계약기간 3일 만에 분양을 마쳤다고 23일 밝혔다. 한국토지신탁이 시행하고 대림산업 계열사인 ㈜삼호가 시공하는 ‘e편한세상 금산 센터하임(461세대)’은 지난 2월 말 순위 내 청약기간에도 평균 2.25대 1의 경쟁률을 기록하며 1·2순위 내 전 타입 청약을 성공적으로 마감한 바 있다.이른바 ‘마용성(마포-용산-성동)’ 과 ‘수용성(수원-용인-성남)’이라는 신조어가 만들어질 만큼 수도권과 광역시 중심의 아파트 분양시장은 과열된 반면 지방 중소도시의 부동산 시장은 지난 2016년 이후 장기 침체의 늪에 빠져있었던 것이 사실이다. 기반산업의 위축, 과거 상승세에
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