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건설·부동산

롯데건설, 부산 ‘백양산 롯데캐슬 골드센트럴‘ 분양 롯데건설(대표이사 하석주)은 부산광역시 진구 부암동 부암1구역을 재개발하는 ‘백양산 롯데캐슬 골드센트럴’ 견본주택을 오는 12일 열고 본격적인 분양에 나선다. 단지는 지하 4층~지상 34층, 21개동, 총 2195세대 규모로 조성되며, 이 중 1442세대를 일반분양한다. 일반분양분의 타입별 세대수는 전용면적 기준 ▲59A㎡ 534세대 ▲59B㎡ 110세대 ▲72㎡ 100세대 ▲84A㎡ 465세대 ▲84B㎡ 199세대 ▲101A㎡ 19세대 ▲101B㎡ 15세대 등이다. 이처럼 일반분양 전체의 90% 이상이 전용면적 84㎡이하 중소형으로 구성돼 투자자 및 실수요자들의 높은 관심이 예상된다.단지가 들어서는 부암동 일대는 쾌적한 주거환경이 장점이다. 부산에서 금정산에
인천 분양시장, 역대급 활기…알짜단지 더 나와 신규 분양 단지마다 수만 명의 청약자가 몰리며 역대급 청약경쟁률을 기록하고 있는 인천 분양시장이 역대급 활기를 띠고 있다. 이런 가운데 8월로 예고된 분양권 전매 금지 전 신규 단지들이 잇따라 나올 예정이어서 뜨거운 열기는 한 동안 더 이어질 것 전망이다. 실제로 인천에 나오는 신규 단지는 연일 고공행진을 이어가고 있다. 10일 한국감정원에 따르면 인천 서구 일대에 분양한 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’는 청약 1순위 접수결과 총 3134가구 모집에 8만4730건이 몰리며 평균 27대 1의 청약경쟁률을 기록하며 1순위 청약을 마쳤다.같은 날 청약을 받은 ‘부평 SK VIEW 해모로’ 역시 아파트 547가구 모집에 총 5만7621명의 청약접
수도권 분양시장, ‘새 길 효과’ 톡톡…청약열기 ‘후끈’ 수도권 분양시장에 ‘새 길 효과’가 뚜렷하게 나타나고 있는 것으로 나타났다. 실제 수도권 분양시장은 대형 교통호재가 예정된 지역을 중심으로 연일 고공행진을 이어가고 있는 것으로 조사됐다. 잇따르는 규제로 똘똘한 한 채 현상이 더 커진 가운데, 교통호재는 곧 ‘프리미엄’이라는 인식이 굳건한 것이 수요자들을 모이게 했다는 분석이 나온다.대표적으로는 위례신도시가 있다. 위례신도시는 최근 위례신사선과 위례 트램 개발이 다시금 본격화됐고, GTX-C노선과 연결하는 위례과천선 추가 연장 등의 교통호재가 이어지며 청약광풍이 불고 있다. 실제 지난 5월 공급된 ‘위례신도시 우미린 2차’는 369가구 모집에 무려 4만2457명이 청약
단일면적 ‘승부수’ 띄운 중소형 아파트 분양 ‘눈길’ 최근 아파트 분양시장에는 하나의 전용면적으로만 구성해 ‘선택과 집중’에 나선 건설사들이 늘고 있다. 분양 ‘리스크(Risk)’를 줄이기 위해 다양한 면적 구성보다는 잘 나가는 단일면적으로 승부수를 띄우고 있는 것이다. 아파트는 소형으로 구분되는 전용면적 59㎡에서 중형인 84㎡, 114㎡이상의 대형으로 다양하게 구성하는 게 일반적이다. 소형에서 대형까지 폭넓은 수요층을 확보하기 위해서다. 하지만 최근 중소형에 대한 수요가 높다 보니 건설사들이 국민주택규모(전용면적 85㎡) 이하, 그것도 단일면적으로 평면을 구성하는 사례가 늘고 있다. 해당지역이나 주변지역 수요를 사전 조사 분석을 통해 가장 두터운 수요층을 찾아내 집중
[로&스탁] 한국토지신탁, 현대해상 강남사옥 우선협상자로 선정 한국토지신탁이 강남 GBD 일대에서 2020년 최대어로 손꼽히는 현대해상 강남사옥의 우선협상대상자로 선정됐다고 10일 밝혔다. 우선협상대상자로 선정된 한국토지신탁은 현대해상 강남사옥을 발판삼아 종합 부동산투자금융회사로서의 입지를 더욱 견고하게 만들겠다는 의지를 표명했다.현대해상 강남사옥을 시작으로 상업용 부동산에 대한 포트폴리오를 점차 늘려나가겠다는 계획과 더불어 계열사인 코레이트 자산운용, 코레이트 투자운용과의 시너지 효과도 기대하고 있다.한국토지신탁 관계자는 “현대해상 강남사옥을 통해 상업용 시설에 대해 트랙 레코드가 쌓인 만큼 지속적으로 오피스, 물류시설, 유통시설 등에 대한 투자를 늘릴 것”이라
[신차출시] ‘더 뉴 아우디 Q5 40 TDI’ 투입…6292만원부터 아우디(아우디폭스바겐코리아 아우디 부문 사장 제프 매너링)가 오는 15일부터 프리미엄 중형 SUV ‘더 뉴 아우디 Q5 40 TDI 콰트로’와 ‘더 뉴 아우디 Q5 40 TDI 콰트로 프리미엄’을 판매한다고 10일 밝혔다. ‘더 뉴 아우디 Q5 40 TDI‘는 2.0L 4기통 디젤 직분사 터보차저(TDI) 엔진과 7단 S트로닉 자동 변속기를 탑재했다. 최고출력 190마력, 최대토크 40.8kg.m의 강력한 주행성능을 발휘한다. 정지상태에서 100km/h까지 가속 시간은 8.1초, 최고 속도는 220km/h, 연비는 복합 연비 기준 12.0km/l이다.이와 함께 울트라 테크놀로지가 적용된 콰트로 시스템은 지능형 제어를 통해 불필요한 경우에는 비활성화돼 연료 효율을 높여준다. 또 ‘
대림산업, 국내 최초 ‘UV LED 안티 바이러스 환기시스템’ 개발 대림산업이 업계 최초로 안티 바이러스 환기시스템을 개발해 특허를 출원했다고 10일 밝혔다. 대림산업에 따르면 이 시스템은 공기청정형 환기시스템에 자외선 발광다이오드(UV LED) 광촉매 모듈을 탑재해 바이러스를 제거한다. UV LED는 인체와 환경에 미치는 부작용은 적은 대신 살균 효과는 우수하다는 장점이 있다. 실제로 대림의 안티 바이러스 환기시스템은 한국산업기술시험원(KTL)의 시험결과 부유바이러스 저감률 99.9%, 부유세균 저감률 99.5%, 오존 발생농도 0.009ppm 등의 성능을 확보한 것으로 나타났다. 이 시스템은 실외기실 천장에 설치된 환기장치에 H13 등급 헤파필터를 설치, 공기청정 기능까지 결합했다. H13 등급 헤파필터는
포스코건설, 도심 건설현장에 예술을 입히다 포스코건설이 서울 도심지 공사현장 펜스에 유명화가들의 작품을 전시해 도심 공사현장의 삭막함을 줄이고 시민들에게는 볼거리를 제공하고 있다. 포스코건설은 최근 개포우성9차 리모델링 현장, 신길3구역 재건축 현장, 논현동 공동주택 현장 등 3개 현장 펜스에 고흐의 ‘해바라기’, 클림트의 ‘연인 등이 인쇄된 ‘포스아트’ 강판을 설치했다.포스아트는 세계적인 철강사인 포스코에서 개발한 고내식성 강재인 포스맥(PosMAC)에 컬러강판 전문 그룹사인 포스코강판의 잉크젯프린팅 기술로 인쇄한 고해상도 잉크젯 프린트 강판이다.일반 프린트 강판보다 4배 이상 높은 해상도를 가지고 있으며 대리석, 나무, 섬유 등 다양한 무늬와 질감을 철
동양건설산업, ‘청주 동남파라곤’ 견본주택 사전예약제 실시 동양건설산업은 최근 방사광가속기 유치 등 굵직한 호재가 이어지고 있는 충북 청주에 ‘청주 동남 파라곤’ 실물 견본주택과 함께 사이버 견본주택을 오는 12일 동시에 개관한다고 10일 밝혔다. 코로나19 감염 확산 방지를 위해 개관하는 사이버 견본주택에서는 단지에 대한 다양한 정보를 제공한다. 단지 주변 교통과 환경, 교육, 편의 등 입지를 소개하는 3D투어를 비롯해 △단지 모형과 위치도 △세대별 유닛 모습 및 설명 등 다양한 영상 콘텐츠를 만날 수 있다.청주시 흥덕구 가경동에 마련된 실물 견본주택은 사전 예약제로 운영하기로 하고 10일부터 분양 홈페이지를 통해 방문 예약을 받는다.동양건설산업은 견본주택 내·외부에 손 소독
쌍용건설, ‘쌍용 더 플래티넘 종로 구기동’ 12일 분양 쌍용건설은 오는 12일 서울시 종로구 구기동 일대에 공급하는 ‘쌍용 더 플래티넘 종로 구기동’ 견본주택을 오픈하고 분양에 돌입한다. 단지는 지하 1층~지상 3층, 4개동, 전용면적 82~84㎡, 총 52가구 규모로 조성되며, 타입별로는 ▲82㎡ 42가구 ▲84㎡A 6가구 ▲84㎡B 2가구 ▲84㎡C 2가구 등이다. 특히 도시형생활주택이어서 일반 아파트에 비해 정부규제로부터 자유롭다. 만 19세 이상이면 청약통장 유무 관계없이 누구나 청약이 가능하며, 재당첨 제한 등 당첨자 관리제도도 적용되지 않는다. 중도금 대출의 경우 기존주택에 대한 주택담보대출이 없을 시 LTV가 최대 40%까지 대출이 가능하다.쌍용 더 플래티넘 종로 구기동은 해외고급건축
신도시, 소형보다 중대형 선호…품귀현상에 투자가치 ‘UP’ 서울·수도권을 중심으로 소형 면적 아파트가 인기를 끌고 있는 가운데 쾌적함을 중시하는 신도시 수요자들 사이에선 오히려 중대형 품귀현상이 일어나고 있다. 통상적으로 주택형은 국민주택 규모인 전용면적 85㎡를 기준으로 중소형과 중대형 세대로 나뉘는 게 보통이다. 3~4인 가구가 많은 신도시에서는 흔히 ‘32~34평’으로 불리는 전용면적 84㎡가 가장 인기 있는 편이며, 신혼부부들의 경우 이보다 작은 59㎡를 선호하기도 한다. 그러나 최근 몇 년간 중소형에 공급이 집중되면서, 신도시 중대형 세대 청약 경쟁률이 부쩍 높아지고 있다.◆ 수요에 비해 공급 부족, 중대형 경쟁률↑부동산114에 따르면 2020년 경기도 2기신도시 입주예정 물
6~7월 일반분양 1000가구 이상 대단지 쏟아진다 올해 공급된 3채 중 1채가 정비사업물량일 정도로 활발한 공급은 물론 성적도 좋다. 6~7월 조합원 물량을 제외한 일반분양이 1000가구 이상인 재개발·재건축 단지가 분양을 앞두고 있어 예비 청약자들의 눈길이 쏠린다. 올해 전국에서 분양된 신규 아파트 3채 중 1채가 재건축·재개발 등 정비사업으로 이들 단지 모두 1순위 청약 경쟁률 100%를 넘긴 것으로 나타났다. 부동산114랩스에 따르면 올해 1월부터 5월 말까지 분양한 전국 9만 2,559가구(임대 제외) 중 정비사업(2만 9155가구) 물량이 차지하는 비율은 31%로 집계됐으며 올해 분양시장이 핫한 서울(77%), 부산(53%), 경기(30%), 대구(29%), 대전(27%), 인천(26%) 등 광역시를 중심으
브랜드 아파트, 지방도 ‘쌍수 환영’…10대 건설사 분양단지는? ‘3.3㎡당 1억원’ 시대를 연 아파트는 서울의 한강변에 있는 대형건설사의 브랜드 아파트다. 이처럼 지역에서 높은 가격에 거래되며 시세를 주도하는 아파트를 랜드마크 단지로 부른다. 아파트 브랜드는 소비자들의 구매에도 영향을 끼친다. 부동산 플랫폼 다방이 최근 실시한 설문조사(2020년 아파트 브랜드 설문조사)에 따르면 ‘아파트를 선택하는 기준’을 묻는 질문에 응답자 전체연령층에서 약 40%가 ‘브랜드 이미지가 중요하다’고 답변했다. 지역을 대표 할만한 아파트 브랜드들은 도급순위 10위권 등 상위권에 분포하는 대형 건설사들이다. 지난해와 올해 서울에서 분양한 민간단지 가운데 가장 높은 청약률은 롯데건설이 지난해 11월
6~7월 ‘부울경’, 12개 단지서 1만9000세대 공급 부산∙울산∙경남(이하 부울경)에서 1만9,000여 세대가 공급되는 것으로 조사됐다. 부동산 전문 리서치 업체인 리얼투데이가 6월과 7월 부울경에서 분양하는 아파트를 조사한 결과, 총 12개 단지 1만8,725세대가 공급되며, 이 중 일반분양은 9,435세대(미확정 제외)인 것으로 나타났다. 이는 지난해 같은 기간 대비해 공급량이 149%(7,507→1만8,725세대) 상승한 수치다. 부울경 지역은 코로나 정국이 생활 속 방역으로 전환할 만큼 안정세를 보이자, 그동안 미뤄왔던 분양물량들이 한꺼번에 몰리면서 공급물량이 증가한 것으로 보인다. 지역별로 공급물량을 살펴보면, △부산시가 5개 단지 9,294세대(일반분양 5,442세대)로 가장 많았고, △경상
1분기 분양권 거래 증가…8월 전매 강화 전 분양시장 고조 올해 1분기 전국 주요 지역 분양권 전매 건수가 전년동기 대비 증가한 것으로 나타났다. 한국감정원의 아파트 거래원인별 현황에 따르면, 올해 1분기 기준 전국의 분양권 전매 건수는 총 3만3,147건으로 전년동기 대비 9,718건 증가한 것으로 나타났다. 시도별로는 경기(8,900건), 인천(3,307건), 부산(3,014건), 전북(2,272건), 강원(2,153건) 순으로 1분기 분양권 전매 건수가 많았다. 전년 동기 대비 분양권 전매 건수가 가장 많이 증가한 군구 지역은 전주시 완산구로 나타났다. 전주시 완산구는 올해 1분기 1,600건으로 전년동기 대비 1,359건이 증가했다. 이어 △인천시 서구(149건→1,014건) △울산시 남구(83건→746건) △청주시 상당구(
경기·인천, 오피스 공실률 하락세…기업 이전수요 활발 코로나 여파에 따른 전국 오피스 공실률이 상승하는 가운데, 뛰어난 서울 접근성과 자족도시 개발등의 호재로 경기지역의 공실률은 오히려 감소한 것으로 나타났다. 한국감정원 자료에 따르면 2020년 1분기 전국 공실률은 11.1%로 2019년 4분기(11%) 대비 0.1%p 상승한 것으로 나타났다. 반면 최근 기업들의 이전수요가 활발히 진행되고 있는 경기, 인천지역은 지난 분기 대비 ▲경기 3.7→3.5% ▲인천 15.3→14.1% 로 각각 0.2%p, 1.2%p 하락한 것으로 나타났다.특히 경기 지역의 경우 최근 많은 오피스 물량이 공급됨에도 불구하고 전국 16개 시·도 가운데 가장 낮은 오피스 공실률을 기록하며, 활발한 기업이전 수요를 증명했다.업계 전문가는
현대건설, 단지 내 스마트 텃밭 ‘H 클린팜’ 선봬 현대건설이 미세먼지 및 각종 외부의 유해한 환경으로부터 차단돼 케일, 로메인, 버터헤드 상추를 포함한 각종 상추 등의 엽채류 재배가 단지 내에서 가능한 ‘H 클린팜’을 소비자들에게 선보인다. ‘H 클린팜’은 강화유리와 LED 조명이 설치돼 외부와 완벽히 차단된 재배실과 어린이 현장학습 및 교육이 가능한 체험교육실, 내부 온도 및 습도 조절을 도와주는 항온항습실, 수확 이후 바로 먹을 수 있도록 도와주는 준비실 등이 함께 구성된 스마트팜 시스템이다. 현대건설이 공개한 영상에 따르면 ‘H 클린팜’은 빛, 온도, 습도 등 식물 생육에 필요한 환경요소를 인공적으로 제어하는 밀폐형 재배시스템을 통해 농작물을 재배해 미세먼지 등

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