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원도심, 신흥 주거지로 거듭나자 집값 ‘쑥쑥’
최근 부동산 시장에서 원도심의 활약이 두드러지고 있다. 노후 주택이 밀집해 저평가되던 원도심이 신흥 주거지로 거듭나면서 가치가 재조명되고 있는 것이다. 이들 지역의 가장 큰 장점은 생활에 필요한 인프라가 대부분 갖춰져 있다는 점이다. 편리한 교통망은 물론 쇼핑, 문화시설이 풍부하고, 학군까지 우수한 경우가 많다. 여기에 원도심 개발로 주거시설과 인프라가 새롭게 구축되면, 쾌적한 주거환경은 물론 정주여건 개선에 따른 미래가치까지 기대할 수 있어 수요자들의 관심이 높다.실제로 원도심에서 신흥 주거지로 탈바꿈하고 있는 지역 내 아파트의 집값은 고공행진 중이다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 충남 천안시 동
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대법원, 계약금포기 임대차계약해제 권리금반환 요구 임차인 손 들어준 원심 파기환송
대법원 제2부(주심 대법관 민유숙)는 2022년 8월 11일 원고(임차인)가 계약금 포기에 의한 해제권을 행사할 수 없다고 판단하고서도, 임대차계약이 묵시적으로 해제됨에 따라 권리금계약 또한 해제되었다는 이유만으로 피고(임대인)가 권리금을 반환할 의무가 있다고 판단한 원심판결을 파기하고, 사건을 다시 심리·판단하도록 원심법원(서울북부지법)에 환송했다(대법원 2019다219953). 임차인의 손을 들어준 1심판결을 유지한 원심(서울북부지방법원 2019. 2. 13. 선고 2018나35873 판결)은 2017.12.11.자 내용증명에 의한 원고의 계약권 포기에 따른 해제권 행사는 특약에 따라 유효하지 않다고 했다. 하지만 피고의 2018.5.16.자 준비서면
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국토안전관리원, 지자체 공무원 대상 건설안전 교육 실시
국토안전관리원(원장 김일환, 이하 관리원)은 건설현장 안전관리를 위해 지자체 공무원 등을 대상으로 한 교육을 잇따라 실시했다고 26일, 밝혔다. 수도권지사는 26일, 충남 공주시 환경성건강센터에서 건설안전 역량강화 교육이 열었다. 교육은 공주시청 소속 토목직 공무원 50여 명이 참석한 가운데 중대재해처벌법을 비롯한 관련 법규와 건설 안전관리 실무를 중심으로 진행됐다. 같은 날 관리원 중부지사는 대전지방국토관리청과 함께 청주시의 공사감독․관리관, 시공자, 감리자 등을 대상으로 ‘찾아가는 건설안전 교육’을 실시했다.청주시 서원구청 대회의실에서 진행된 교육은 대전국토관리청과 관리원, 대한건설기계안전관리원 담당자
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서울고법, 화재로 사망하거나 다치는 신체상·재산상손해 40%인정
서울고법 제4민사부(재판장 이광만 부장판사·김선아·천지성)는 2022년 7월 21일 원고들 가족은 주거에 발생한 화재로 인해 사망하거나 다치는 등 신체상·재산상 손해를 입었는데, 이 사건 화재 발생 당시 아파트 화재경보기의 유지·관리 등 업무를 담당한 업체인 피고1, 아파트 경비원들인 피고3, 4와 이들의 사용자인 피고2, 아파트 도어락 제조사인 피고5를 상대로 손해배상을 청구한 사건에서, 원고들의 피고들에 대한 청구는 인정범위 내에서 이유 있어 인용하고 각 나머지 청구는 기각했다(2020나2039854). 피고들의 손해배상 책임을 40%로 제한했다.재판부는 "피고들(1~4)은 공동하여 원고 A에게 389,422,138(=(= 재산상손해 38,371,7
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롯데건설, 파트너사와 고통 분담 통해 ‘상생경영’ 실천
롯데건설이 코로나19 여파에 따른 글로벌 공급망 위기, 원자재 가격 폭등, 인건비 상승 등 3중고의 상황에서 상생 협력을 기본 방침으로 파트너사와 선제적으로 소통하며 리스크 예방을 위해 노력하고 있다. 이를 위해 롯데건설은 ▲공사비 조정 ▲재무 지원 ▲중간정산제도 ▲정기 간담회 등 다양한 파트너사 지원을 실시하고 있다. 롯데건설에 따르면 롯데건설은 최근 원자재 가격, 인건비 상승으로 인해 중소기업 파트너사들이 겪는 어려움을 분담하고자 상호 협의를 통한 공사비 단가 조정을 진행하며 파트너사와의 신뢰 관계를 강화하고 있다. 뿐만 아니라 동반성장추진사무국 내 분쟁조정 전담기구인 분쟁조정협의회를 설치, 파트너사와 공
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포스코건설, 도시재생프로젝트 ‘도시혁신스쿨’ 참가 규모 확대
지난 2020년부터 추진된 포스코건설의 도시재생프로젝트 ‘도시혁신스쿨’이 참가 규모가 크게 늘면서 가식적 성과를 내고 있다. ‘도시혁신스쿨’은 포스코건설이 지자체, 대학, NGO와 함께 참신한 도시재생 아이디어를 발굴하고 생활여건 개선과 주민 참여 프로그램을 활성화하는 등 지역주민들이 실제 필요로 하는 솔루션을 제공하는 프로그램이다.포스코건설에 따르면 시작 당시에는 포스코건설, 서울여대, 한국해비타트 등 3개 기관이 참여하는 데 불과했지만, 올해는 경남대, 고려대, 부산대, 서강대, 한양대를 비롯해 포스코그룹 E&C 관련 회사인 포스코O&M, 포스코A&C 등의 참여로 규모가 커졌다.대상지역도 2020년 의정부 신흥마을에 이
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[법률구조]대구지법, 건물 철거 및 신축이유 임차인 계약갱신요구 거절 건물주 항소심도 패소
상가건물을 매입한 새 건물주가 건물 철거 및 신축을 이유로 임차인의 계약갱신 요구를 거절했으나 법원은 이를 허용하지 않았다. 건물주는 법무부와의 질의회신을 내밀며 갱신거절의 적법성을 주장했으나 법원은 이마저도 받아들이지 않았다. 25일 대한법률구조공단에 따르면, 대구지법 제4-3민사부(재판장 김형태 부장판사.박치봉.서영애)는 2022년 8월 6일 건물주 A법인(원고)이 임차인 B씨(피고)를 상대로 제기한 건물 인도 소송에서 원고의 항소를 기각, 임차인의 손을 들어준 1심 판결을 유지했다(2021나315630). 항소비용은 원고가 부담한다. B씨는 2015년 12월 대구 달성공원 인근의 한 상가를 보증금 1,000만원, 월세 60만원, 임대기간
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광주지법, 동료여학생에게 유사성행위하고 언어폭력 '전학처분' 정당
광주지법 제1행정부(재판장 박 현 부장판사·임영실·김준환)는 2022년 6월 23일 동료여학생에게 유사성행위를 하고 언어폭력을 한 원고에게 교육당국(피고)이 전학처분을 한 것은 사실 오인이 있거나 재량권을 일탈·남용한 것으로 볼 근거가 없다고 판시하며 원고의 청구(징계처분 취소청구의 소)를 기각했다.재판부는 중학교 졸업이 2개월 남았더라도 중대한 범죄행위로서의 학교폭력을 원인으로 했다면 전학조치는 정당하다고 판단했다.원고는 "2021. 8. 19.자 유사 성행위와 2021. 10. 15.자 언어폭력(욕설)을 했음을 전제로 원고에 대하여 이 사건 처분을 했으므로, 이 사건 처분은 그 처분사유에 관한 사실을 오인하여 이루어진 것으로 그
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부산 북구 덕천동 한 아파트 13층 화재…1명 사망
8월 24일 오전 11시 부산 북구 덕천동 한 아파트 13층 (총15층)에서 원인불상의 화재가 발생했다.이 불은 출동한 소방대에 의해 오전 11시 51분경 진화완료됐다. 아파트 거주자 30여 명이 대피하는 소동이 벌어졌다.안방 전소, 내부 소훼됐다. 내부에서 A씨(60대·여)는 사망한 채 발견됐고 B씨(70대·남)는 양팔 2도 화상, 이웃주민 1명(70대·여)은 연기흡입으로 병원 이송됐다. 북부서 형사당직팀은 A씨에 대한 부검 및 화재현장 감식, B씨 상대 화재원인 조사예정이다.
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[유통이슈] 이디야 드림팩토리 기자단 투어 진행 外
◆이디야 드림팩토리 기자단 투어 진행 이디야커피는 23일 평택에 소재한 커피 전문 생산시설인 드림팩토리에서 약 40명의 기자들을 초청하고 원두 로스팅 설비 및 스틱커피 생산시설에 대한 투어와 글로벌 커피 스쿨(GCS)의 커피 공인 자격증(Greeting Class) 과정에 참여하도록 했다고 밝혔다.이디야 관계자는 "글로벌 커피 스쿨의 공인 자격증을 발급할 수 있는 커피 아카데미 인증 기관으로 가맹점주를 대상으로 글로벌 커피 스쿨 바리스타 교육 및 자격증 발급을 통해 가맹점 전문성을 강화하고 있다"라며 "로스팅 생산설비는 스위스와 독일의 최신식 생산설비를 도입해서 연간 6000톤의 원두 생산능력을 갖추고 있으며, 연간 7억 개의 스틱
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[유통이슈] 원스피리츠 ‘원소주 온라인 몰’에서 ‘원소주’ 판매 재개 外
◆원스피리츠 ‘원소주 온라인 몰’에서 ‘원소주’ 판매 재개원스피리츠 주식회사는‘원소주(WON SOJU) 온라인 몰’을 재오픈하며, 오는 9월 1일(목요일) 오전 11시부터 원소주 판매를 시작한다고 밝혔다. 원스피리츠 관계자는 "이번 ‘원소주 온라인 몰’ 재개와 함께 상품군도 다양화했다"라며 "우선 기존대로 평일 오전 11시부터 원소주 22도 제품을 하루 2천병 한정 판매한다. 선착순 판매로 1인당 하루 최대 6병까지 구매 가능하다"고 전했다. 이어 "지인들에게 선물하기 좋은 선물세트도 준비했다"라며 "‘원소주 기프트 세트’는 원소주 22도 2병과 원소주 온더락잔 2개로 구성된다"고 밝혔다. 또한 9월말부터 최근 소비자들로부터 큰 인
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[유통이슈] 공영홈쇼핑, 700여개 중기·소상공인 상품 선보여 外
◆공영홈쇼핑, 700여개 중기·소상공인 상품 선보여 공영홈쇼핑(대표이사 조성호)이 중소벤처기업부가 주관하는 ‘7일간의 동행축제’에 참여, 700여 개의 중소기업·소상공인 상품 판매에 나선다.공영홈쇼핑 관계자는 "내달 1일부터 7일까지 중소벤처기업부가 주관하는 ‘7일간의 동행축제’에 700여개의 상품을 선보인다"라며 "이번 행사는 국내 최대 규모의 중소기업·소상공인 제품 소비 촉진 행사다"고 전했다. 이어 "중기부 산하 공공기관으로서 상생소비운동에 앞장 서고자, TV·모바일·라이브커머스 등 전 채널을 동원해 지원사격에 나선다"라며 "TV 홈쇼핑과 모바일 라이브 커머스인 ‘공영라방’을 통해선 동행축제 특가 기획전 등을
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[유통이슈] 휠라코리아 ‘위닝 투게더’ 달성 위한 조직 개편·전문가 영입 外
◆휠라코리아 ‘위닝 투게더’ 달성 위한 조직 개편·전문가 영입 휠라코리아㈜(대표 김지헌)는 혁신을 통한 지속 성장을 추구하고자 조직 개편을 단행하고 외부 업계 전문가를 영입했다고 23일 밝혔다. 휠라코리아 관계자는 "이번 조직 개편은 지난 2월 발표한 그룹의 5개년 전략 ‘위닝 투게더(Winning Together)’의 성공적인 국내 실행을 위해 조직 역량을 강화하려는 취지에서 이뤄졌다"라며 "올해 5월 부임한 김지헌 대표가 2~3개월에 거쳐 전 직원 개별 면담과 전반의 프로세스 점검 등 면밀하게 조직을 진단, 분석하는 과정을 거쳐 진행됐다"고 전했다. 이어 "엔데믹 시대를 맞아 ▲불안정한 국내외 정치 경제 상황에 따른 리스크에 기민
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[IT이슈] 커세어, ‘커세어 한가위 빅세일’ 진행 外
◆커세어, ‘커세어 한가위 빅세일’ 진행커세어는 추석을 맞아 G마켓, 옥션에서 게이밍기어, 컴포넌트, 엘가토 방송장비들을 최대 37%까지 할인하는 ‘커세어 한가위 빅세일’ 행사를 8월 22일부터 오는 9월 6일까지 진행한다고 밝혔다. 커세어 관계자는 "온라인수업, 비대면 모임 및 홈엔터테인먼트를 즐기는 이들이 늘면서 가족, 친지, 싱글들이 한가위를 맞아 IT 관련 제품을 선물하는 사례가 많은 가운데 평소 할인혜택이 없던 커세어에서 인기제품들을 최대 37% 할인가에 선보이는 것"이라며 "이번 ‘커세어 한가위 빅세일’은 커세어의 프리미엄 키보드와 마우스, 헤드셋, 마우스패드 등의 베스트셀러 인기 게이밍 기어들을 한자리에 모았
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창원지법, 출동 여경 앞 공연음란 등 항소심서 원심파기 징역 1년 6개월
창원지법 제1형사부(재판장 김국현 부장판사·최지원·김상욱)는 2022년 8월 16일 상해, 공연음란, 공무집행방해, 주거침입, 폭력행위등처벌에관한법률위반(공동폭행), 폭력행위등처벌에관한법률위반(상습폭행) 혐의로 기소된 피고인(50대)에게 원심판결들을 모두 파기하고 징역 1년 6개월을 선고했다(2021노2319, 2021노3416병합, 2022노1217병합). 항소심은 세 사건을 병합해 심리했다. 제1,2,3 원심판결의 각 죄는 형법 제37조 전단의 경합범 관계에 있어 형법 제38조 제1항에 따라 하나의 형이 선고되어야 하므로 원심판결들은 그대로 유지될 수 없다(직권파기 사유) . 형법 제37조(경합범) 판결이 확정되지 아니한 수개의 죄(전단) 또는 금고
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