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일하러 사람 몰리는 ‘강남·화성·음성’ 부동산 주목 일자리가 많아 타 도시 사람이 몰리는 지역 내 부동산이 주목받고 있다. ‘근무지 기준’으로 산출한 취업자가 ‘거주지 기준’보다 더 많은 것으로 주택 수요가 그만큼 탄탄하다는 얘기다. 예컨대 화성에서 근무하는 사람은 58만8000명이지만 화성에 사는 사람 중 취업한 사람은 49만8000명이다. 즉 화성에 일자리가 많아 타 지역에서 일하러 오는 사람이 많다는 의미다. 통계청 2022년 상반기 지역별고용조사에 따르면 근무지(사업체 소재지) 취업자수에서 거주지 취업자 수를 뺀 결과(특광역시·도별 1위 구·시만 공개) 서울에서는 강남구가 58만7000명으로 가장 높았고, 인천에서는 중구(6만1000명), 경기에서는 화성(9만명)이 1위를 기록했
급변하는 부동산시장, ‘중도금무이자’ 수익형 분양 주목 최근 급변하는 시장상황 속 중도금 대출에 ‘무이자’ 혜택을 제공하는 수익형 부동산 분양이 주목을 받고 있다. 일반적으로 중도금은 분양가의 50~60% 수준으로 책정된다. 계약금 납부 이후 수분양자는 보통 수년간 일정 기간마다 중도금을 납부해나가야하는데, ‘중도금 무이자’ 혜택을 이용한다면 잔금 납부 전까지 중도금에 대해서는 별도의 금융비용이 발생치 않는다. 수요자들의 자금 마련 걱정과 금융비용 부담을 대폭 덜어주는 셈이다.중도금 무이자 혜택은 특히 ‘수익형 부동산’ 시장에서 매력도가 올라갔다. 수익창출을 기대하고 진입하는 수익형 부동산 시장에서는, 아무리 사업지가 마음에 들어도 준공도 하기 전에 일정 기간마다
연말 분양시장 ‘대어’ 출격…브랜드·대단지 통할까? 차가워진 분양시장을 달굴 ‘대어’ 단지가 연말에 다수 출격할 예정이다. 단지 규모가 큰 도시정비사업 아파트가 대부분이다. 주택시장 관망세가 길어지다 보니 브랜드 대단지가 또 다시 분양시장에서 통할 수 있을지 귀추가 주목된다. 가장 주목 받는 지역은 신규 아파트 공급에 관심이 높은 서울이다. 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 올해 10월까지 서울에 15개 단지가 일반분양 됐지만 가구수가 적어 총 물량은 2100여 가구에 불과했다.이런 가운데, 서울 성북구에서 이달 GS건설이 장위뉴타운 장위4구역을 재개발하는 ‘장위자이 레디언트’를 선보일 계획이다. 총 2840가구 대단지 아파트로 이 중 전용면적 49~97㎡ 1330가구가 일반분
“주차 걱정 No”…주차 공간 넉넉한 아파트 ‘인기’ 가구당 1대 이상의 자동차를 보유하는 이들이 늘면서 분양 단지를 선택하는 요소로 주차장을 눈여겨보는 이들이 생겨나고 있습니다. 특히 최근에는 차박, 캠핑 등 소규모 가족 단위의 야외활동 수요 증가와 스포츠유틸리티차(SUV) 같은 중대형 및 준대형, 대형 승용차 판매비율까지 증가하면서 주차장을 지하로 설계하거나 높고, 넓은 주차공간을 갖춘 분양 단지의 가치는 더 상승할 것으로 예상된다. 국토교통부 자동차 통계를 사용하는 카이즈유데이터연구소에 따르면 올해 1∼3분기 국내에서 팔린 레저용 차량(RV) 포함 SUV 대수는 총 61만8384대로 집계됐다. 전체 판매량에서 차지하는 비중은 58%로, 세단(34%) 등 다른 차종을 크게 앞섰다.
‘원자재값·금리’ 고공행진…청약시장 지역 양극화 심화 최근 금리가 계속 상승하는 가운데 그 여파로 청약시장의 양극화가 커진 모습이다. 부동산R114 자료에 따르면 올해 1월부터 9월까지 서울을 포함한 수도권에서는 총 6만2066가구가 일반공급됐다. 이는 지난해 같은 기간 공급된 8만585가구 대비 약 23% 줄어든 수치다.이 같은 이유는 올해 들어 금리 및 원자재값 인상 등으로 부동산 시장이 조정기에 접어들자 수요자들의 청약 의지가 크게 꺾이면서 공급자들의 사업 진행에도 제동이 걸렸기 때문으로 풀이된다.실제 인플레이션으로 인해 아파트 분양가 산정 기준이 되는 기본형 건축비는 올해만 2.64%, 1.53%, 2.53%로 3차례 상승했다. 여기에 이달 2일 미국 연방준비제도에서 네 번째 자이언트
국세청콜센터지회, 11월 10일 파업돌입 민주노총 서비스연맹 서비스일반노동조합 국세청콜센터지회가 11월 10일 파업에 돌입한다고 밝혔다. 10일 오전 8시 15분 국세청콜센터(서울 영등포구 국회대로 70길 7) 앞 파업선포대회, 낮 12시 30분 세종시 국세청 정문에서 밀실 결정 규탄, 상담사 생활임금 보장, 콜센터 업무분장 국세청이 결정하라고 요구키로 했다.국세청콜센지회는 "지난 10월 국정감사에서 수탁업체의 인건비 부풀리기로 20억을 사기당했던 국세청의 상황이 확인됐다. 이는 직접고용이 아닌 위탁으로 인한 문제임음 명확하다. 그럼에도 국세청은 콜센터를 민간위탁으로 유지하겠다는 결정을 했다. 노동조합은 이같은 결정이 밀실행정, 탁상행정의 전형이라고 판단한다"고
부산북부소방서, 조례 개정 정춘희 구의원에게 감사패 전달 부산북부소방서(서장 이상근)는 8일 사상구 의회 본회의장에서 「공동주택 관리 지원 조례」개정 공로자인 사상구 의회 복지도시위원장 정춘희 의원에게 감사패를 전달했다고 9일 밝혔다.본 조례는 2022년 11월 3일부로 개정됐으며 이에 따라 아파트의 옥상 출입문에 자동개폐장치가 설치된다면 평상시에는 출입문이 잠겨 방범 역활 등 안전사고를 방지하고 화재 발생 시에는 출입문을 자동개방하여 입주민들이 신속하게 대피할 수 있어 인명피해 방지에 기여할 수 있다. 또한 해당사업은 5년 이내에 위원회의 심의를 거쳐 재지원 대상이 될 수 있다. 이상근 북부소방서장은 “소방안전을 위해 조례개정에 힘써주신 정춘희 의원님과 사상구 의회
네이버 카페 ‘정관신도시이야기’, 기장군 정관읍에 성금 100만원 기탁 부산기장군 정관읍행정복지센터(읍장 김종천)는 네이버 카페 ‘정관신도시이야기(대표 진재원)’가 8일 정관읍 저소득 주민 지원을 위한 성금 100만원을 기탁했다고 9일 밝혔다.정관읍 주민의 친목 도모를 위해 지난 2014년 개설된 ‘정관신도시이야기’는 현재 1만 4000여 명의 회원 수를 둔 대규모 인터넷 카페이다. 이번 후원금은 부산사회복지공동모금회로 기탁돼 내년도 정관읍지역사회보장협의체 민관협력 특화 사업비로 사용될 예정이다.조익석 부대표는 “정관읍 주민들의 많은 관심과 사랑으로 우리 카페가 성장할 수 있었다”면서 “카페에서 발생한 수익금을 마을 주민들과 나눌 수 있어 기쁘게 생각한다”고 전했다 김종천 정관읍장은
송현제 소방교, 소방의 날 하루 앞두고 119회 헌혈 달성 부산의 한 소방관이 소방의 날 하루를 앞두고 119회 헌혈을 달성했다.부산소방재난본부 방호조사과 장비관리계 소속 송현제(40) 소방교가 그 미담의 주인공이다.송현제 소방교는 11월 9일 소방의 날을 하루 앞둔 8일 부산혈액원 동래센터에서 뜻깊은 119회차 헌혈을 달성했다.지난 2009년 우연한 계기로 시작한 첫 헌혈 이후 꾸준히 헌혈을 실천하해 지난 2021년에는 헌혈 100회를 기록해 대한적십자로부터 헌혈명예장을 수여받았다. 남들보다 늦게 시작한 헌혈인만큼 더 꾸준히 오래 하고 싶다는 뜻을 보여준 그는 조혈모세포 기증도 서약해, 언젠가 기회가 온다면 필요한 사람에게 꼭 기증을 하고 싶다는 포부도 밝혔다.송현제 소방관은 “지속
[기업사회활동] 남부발전, 4년 연속 지역사회공헌 인정기관 선정 한국남부발전(사장 이승우, 이하 ‘남부발전’)이 최근 지역사회 복지증진에 기여한 공로로 4년 연속 지역사회공헌 인정기관으로 선정됐다고 8일 밝혔다.남부발전에 따르면 지역사회공헌 인정제는 보건복지부와 한국사회복지협의회가 공동주관해 비영리단체와 파트너십을 맺고 꾸준한 지역사회공헌을 펼친 기업·기관을 발굴해 그 공로를 인정해주는 제도다.남부발전은 지역사회 취약계층을 위한 사회공헌 활동을 매년 이어오고 있다. 최근에는 코로나19 극복을 위한 정서적 지원사업으로 학대 피해아동 심리치료, 디지털 소외계층에 대한 IT교육 등을 위해 부산사회복지공동모금회에 2억 원을 기부했다.또한, 전국에 산재한 사업소에서 지역경제
[기업사회활동] 동서발전, 한 달간 사랑의 헌혈 릴레이 실시 한국동서발전(사장 김영문)이 혈액 수급난 극복을 위해 8일부터 한 달간 동서발전 본사를 시작으로 일산·울산·당진·동해지역 5개 사업소에서 ‘사랑의 헌혈 릴레이’ 캠페인을 진행한다고 밝혔다.동서발전은 사랑의 헌혈 릴레이 캠페인을 통해 코로나19 장기화와 헌혈 감소로 인한 혈액 수급 불안정 문제를 해결하고 지역사회에 활발한 헌혈참여 문화 확산을 기대하고 있다.신용민 동서발전 인재경영처 사회공헌부장은 “임직원들의 자발적인 참여로 이어지는 사랑의 헌혈릴레이는 생명나눔을 실천하는 동서발전의 문화로 정착하고 있다”라며, “앞으로도 헌혈의 중요성을 일깨우고 이웃의 아픔을 나누는데 동참하겠다”고 말했다.한편, 동서
부동산 침체기를 투자 기회로…금융혜택·전매가능 단지 ‘눈길’ # 정모씨(34세)는 얼마 전 계약금 1000만원 정액제와 중도금 무이자 혜택을 제공하고 있는 신규 아파트를 계약했다. 그는 “최근 부동산 시장이 침체기를 겪고 있지만, 계약금 정액제와 중도금 무이자 혜택으로 입주 전까지 추가적인 자금 부담이 없고, 금리 인상에 대한 영향도 피해갈 수 있다는 게 오히려 매력적으로 느껴졌다”며 “이번에 계약한 아파트는 분양권 전매도 가능해, 시장이 회복되면 중간에 매매할 수 있다는 메리트도 있어 지금이 투자 시기로는 더욱 좋을 것이라 보고 계약을 체결했다”고 말했다. 경기 침체 속에서도 다양한 금융혜택과 전매가 가능한 단지들은 여전히 수요자들의 발길이 이어지고 있는 것으로 나타났다. 시
연말 브랜드 단지 다수 출격…부동산 침체 속 선점 노려볼 만 잇따른 금리인상으로 부동산 시장 침체가 지속되면서 메이저 브랜드 단지가 주목받고 있다. 닥터아파트가 지난해 실시한 설문조사에 따르면, 동일한 입지에서 아파트 구입 시 최우선적으로 고려하는 요인으로 브랜드가 1위(42.58%)를 차지했다. 특히 브랜드는 지난 2015년부터 브랜드파워 설문을 실시한 이래 7년 연속 최우선 요인으로 꼽혔다. 직방이 3월 실시한 조사에서도 설문 참여자 1143명 중 87.4%가 브랜드를 아파트 가치(가격)에 영향을 준다고 응답했다.브랜드 아파트는 대형건설사의 풍부한 시공 노하우와 재정건정성을 바탕으로 입지, 설계및 조경, 커뮤니티 시설 등이 뛰어나 소비자 만족도가 높다. 또 지역 내 시세를 리딩하는 대장
부동산 시장 혼조세…외지인 몰리는 ‘강원·세종·충청’ 부동산시장이 연이은 금리인상으로 수요자들의 움직임이 눈에 띄게 둔화됐다. 서울 아파트는 9월까지 지난해 동기간 보다 26%가 급감했고, 지난 8월에는 경기지역 아파트 매매건수가 관련 통계를 발표한 이후 역대 최저치를 기록했다. 수도권은 집값 하락에도 불구하고 여전히 진입장벽이 높은데다 대출규제까지 맞물려 수요자들이 수도권 이외의 지역으로 눈을 돌리고 있다.수도권 이외 지역의 외지인(수도권을 포함)들의 투자가 몰리는 지역들의 특징을 보면 수도권과의 접근성이 좋고 개발 재료가 있는 곳들이 공통적이다.뿐만 아니라 정주여건도 좋아지면서 실수요층이 두터워져 지역수요와 함께 외지인수요가 더해져 조정기가 끝나고 회복,
[기업사회활동] GS칼텍스, ‘도로변 빗물받이, 여기서부터 바다’ 캠페인 진행 GS칼텍스(대표 허세홍 사장)는 비영리 환경단체인 사단법인 자연의벗연구소와 함께 바다로 유입되는 미세플라스틱 저감을 위한 도로변 빗물받이 개선 지원 및 시민 인식개선 캠페인을 지원한다고 8일 밝혔다. GS칼텍스와 자연의벗연구소는 서울시 중구, 마포구 및 송파구 등에 쓰레기 유입방지 거름망을 제작하여 도로변 빗물받이에 설치하고, 마포구와 영등포구 등에는 쓰레기 투기를 금지하는 표어가 담긴 노면스티커를 제작, 빗물받이 주변에 부착하는 캠페인을 진행할 예정이다.자연의벗연구소는 오는 12월 28일까지 “여기서부터 바다”라는 표어 아래 미세플라스틱(담배꽁초) 불법 투기 방지를 위한 시민인식 개선 캠페인을 진행한다. 만 1
부산진소방서, 관내 전통시장 중 첫 ‘화재에 안전한 전통시장’ 선정 기념행사 가져 부산 부산진소방서장(김재현)은 11월 8일 ‘화재에 안전한 전통시장’조성 기념행사를 개최했다고 밝혔다.최근 전통시장 화재가 빈번함에 따라 올해부터는 전통시장도 ‘화재없는 안전마을’사업 대상으로 지정할 수 있게 됐다. 당감새시장·당감골목시장이 부산진 관내 전통시장 중 첫‘화재에 안전한 전통시장’에 선정돼 230개 점포에 대해 1천만 원 상당의 화재예방물품을 보급했다.기념행사에는 김재현 부산진소방서장, 서병수 국회의원, 김영욱 부산진구청장, 서은숙 부산광역시당 위원장, 이대석 부산광역시의회 부의장, 부산진구의회 의원 3명(한갑용, 이분희, 강지백)과 전통시장 상인들이 참석했다.‘화재에 안전한 전통시장’은 2011년
[포토] 명품가방 수리 전 가죽 재단이 ‘우선’ 외부 활동이 많았던 가을철이 지나자 명품가방 수선, 수리 의뢰도 늘고 있다. 사진은 11월 8일 경기도 구리시 교문동에 위치한 명품 리폼·수선 전문업체 월드리페어 직원이 명품가방 수리 전 가죽을 재단 중인 모습이다.

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