건설·부동산
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배후수요 갖춘 상가…불황 속 활황 상권 인기
정부의 부동산 대책에 따른 풍선효과로 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있다. 주요 부동산 대책은 주거용 부동산의 투기를 제재하기 위한 조치로 비교적 규제가 덜한 수익형 부동산이 인기를 얻고 있는 것이다. 특히 수익형 부동산 중에서도 상가가 급부상하고 있다. 그동안 수익형 부동산 중에서도 강자였던 오피스텔에 전매제한 강화 대책이 적용될 예정이기 때문이다. 이에 따라 엄격한 규제를 빗겨간 상가로 투자자들이 몰리고 있는 것이다.특히 인근에 산업단지, 기업체, 학교 등이 조성된 상가는 풍부한 배후수요를 갖춘 곳으로 손꼽힌다. 배후수요가 많을수록 공실률도 낮고 미래가치가 풍부하기 때문에 배후수요를 품은 상가는 부
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라인건설, 시민서로돕기 천사운동 후원
라인건설은 16일 원주시청을 찾아 시민서로돕기 천사후원금 1004만원을 전달했다. ‘시민서로돕기 천사운동’은 원주시가 지난 2002년부터 시민 1인당 1계좌를 개설, 월 1004원의 성금을 모금해 이웃사랑과 나눔문화 활동을 전개하기 위한 시민운동이다. 라인건설의 원주시 천사운동 후원은 지난 2016년에 이어 이번이 두 번째다. 원창묵 원주시장은 “라인건설의 천사운동에 대한 관심에 감사하고 라인건설과 같은 기업들의 참여는 우리 원주 시민들에게도 큰 힘이 될 것”이라고 말했다. 라인건설 건설문화본부 모철환 이사는 “이번 후원이 원주시의 대표적인 나눔운동인 천사운동에 작은 보탬이 되길 바란다”고 전했다.한편 라인건설은 원주
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한국감정원, 제1차 부동산개발 전문인력 사전교육 신청 접수
한국감정원은 2018년 제1차 부동산 개발 전문인력 사전교육을 위한 교육 신청서를 접수한다고 밝혔다. ‘부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률 시행령’에 따라 부동산개발 전문인력 자격요건을 갖춘 교육대상자는 이번 제1차 사전교육에 교육 신청서를 오는 31일까지 접수할 수 있다.사전교육은 오는 2월 12일부터 28일까지 평일 주간(오전 10시부터 오후 5시까지)으로 10일간 한국감정원 대구 본사에서 진행될 예정이다.부동산개발 전문인력 사전교육을 수료하면 한국감정원 원장 명의의 수료증이 발급되며 부동산개발업 등록시 전문인력으로서 인정받게 된다.한국감정원은 올 해 총 3회의 교육과정을 운영할 계획이며 이후 제2차 사전교육
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국토정보공사, 정보관리역량 최고등급 달성
한국국토정보공사(LX·사장 박명식)는 정부로부터 우수한 정보관리역량을 인정받았다. 공사는 행정안전부가 주관하는 ‘2017년 공공부문 EA 성숙도 측정’결과 모든 항목에서 만점인 5점을 획득해 ‘정보관리역량 최고등급’을 달성했다고 15일 밝혔다. EA(정보기술 아키텍처)성숙도는 공공기관의 정보화 구성요소를 종합적으로 분석해 중복개발을 방지하고 효율성은 높이려는 목적으로 각 기관의 정보관리 역량을 측정하는 지표다. 전체 422개 측정대상기관 중 공사가 포함된 132개의 공공기관 평균점수는 3.74점이다. 공사는 2011년 처음 측정기관으로 참여해 종합점수 2점을 받은 이래 6년 만에 만점인 5점을 받아 최고등급에 올랐다. 박명
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非규제지역 알짜 오피스텔 ‘주목’
수익형부동산에 가해진 규제를 비켜간 지역에서의 알짜 오피스텔이 주목받을 전망이다. 이달부터 수익형부동산도 본격적인 규제가 강화됐다. 이에 따라 서울, 과천, 부산 등 투기지역과 투기과열지구, 조정대상지역 내 오피스텔의 경우 해당 지역 거주자에게 최대 20%를 먼저 분양해야 한다. 신규 오피스텔 분양권 역시 소유권 이전 등기 시까지 전매도 금지된다. 또 300실 이상 오피스텔은 분양 시 인터넷 청약이 의무화된다. 지난해까지는 오피스텔 분양 시 별도의 제약 없이 현장청약이나 인터넷 청약 중 청약방식을 선택할 수 있었다.부동산 대출도 까다로워진다. 1월 말부터 신(新)DTI(총부채상환비율)가 도입돼 이전보다 대출을 받기가 더욱
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IPA, 인천항 종합발전계획2030 이행 박차
인천항만공사(사장 남봉현)는 도시와 함께 발전하는 물류․해양관광거점 육성을 위한 ‘인천항 종합발전계획 2030’ 이행을 위해 2018년 주요 건설사업에 박차를 가하겠다고 15일 밝혔다.인천항만공사(IPA)에 따르면, 2016년 12월 해양수산부에서 발표한 “인천항 종합발전계획”에 제시된 항만별 기능 재정립을 통한 경쟁력 강화 및 특성화, 국제도시를 선도하는 해양관광벨트 구축, 도시와의 상생 발전을 구현하는 항만공간 조성 등의 건설사업추진을 위해 올해 2,039억원을 배정했다. ‘인천항 종합발전계획 2030’의 주요내용은 첫번째로 신항, 내항, 남항, 북항의 네공간으로 나눠 운영되고 있는 인천항의 항만별 특성에 맞추어 항만기능을
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금호건설 ’한강 금호어울림’ 견본주택에 3일간 1만여명 방문
지난 12일 문을 연 금호건설 ‘한강 금호어울림’ 견본주택에 주말 3일간 1만여명이 다녀갔다. 금호건설은 지난 12일 문을 연 ‘한강 금호어울림’ 견본주택에 개관 3일간 1만여명의 내방객이 방문했다고 밝혔다.‘한강 금호어울림’은 김포 양곡 택지지구 1단지(D-1블록), 2단지(B-2블록) 공동주택 건설사업으로 지하 1층~지상 20층, 11개 동, 총 873가구로 조성된다. 전가구 실수요자 선호도가 높은 전용면적 59㎡~84㎡의 중소형으로 구성됐다. ▲1단지(D-1블록)에서는 전용59㎡~84㎡, 406가구 ▲2단지(B-2블록)에서는 전용 77㎡ / 84㎡, 467가구 등 총 873가구가 공급된다.분양가는 3.3㎡당 평균 940만원대로 책정됐으며, 계약자의 자금 부담
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김포 고촌 ‘캐슬앤파밀리에 시티’ 전 가구 ‘완판’
롯데건설과 신동아건설이 김포 고촌에서 선보인 ‘캐슬앤파밀리에 시티’가 지난 3일부터 5일까지 정당계약에 이어 14일까지 예비당첨자 계약 등을 진행한 결과 전용 59~111㎡ 총 1,872가구 모두 계약을 완료했다. 이 단지는 1순위 최고 17.68대 1의 경쟁률로 청약마감을 기록한 바 있다.‘캐슬앤파밀리에 시티’ 분양 관계자는 “편리한 교통인프라를 바탕으로 서울까지 차량 5분이면 진입이 가능한 점과 맞춤형 평면설계, 다양한 커뮤니티시설 등 뛰어난 상품가치에 실수요자들이 대거 계약에 나선 결과”라고 말했다.‘캐슬앤파밀리에 시티’는 올해 개통 예정인 김포도시철도 고촌역이 단지와 인접해 수요자들에게 인기가 높았다. 또한 실수요
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현대건설 ‘힐스테이트 동탄 2차’ 모델하우스 오픈
현대건설이 12일 경기 화성시 동탄2신도시 C-1블록에서 ‘힐스테이트 동탄 2차’의 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 돌입했다. 단지는 동탄 테크노밸리 내 핵심입지에 위치해 있고 전 세대가 소형으로 구성돼 주택 수요자들의 높은 관심이 이어질 것으로 예상된다. 힐스테이트 동탄 2차는 지하 4층~지상 최고 38층, 4개동, 총 679세대(아파트·오피스텔)로 공급된다. 아파트는 전용면적 △54㎡ 443세대며 오피스텔은 전용면적 △22㎡ 140실, △42㎡ 96실의 236실로 구성된다. 또 전체 1층의 70개 호실로 구성된 판매시설이 계획돼 있어 다양한 업종의 편의시설이 입점될 예정이다.힐스테이트 동탄 2차는 동탄 테크노밸리 핵심입지에 위치해
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부영, 무주덕유산리조트서 다양한 스키대회 개최
부영그룹은 내달 말까지 무주덕유산리조트에서 쟁쟁한 실력을 갖춘 전국의 스키어들의 화려한 ‘은빛 레이스 축제’를 펼친다. 무주덕유산리조트는 지난 4일 제17회 대구교육감배 스키대회를 시작으로 2월 22일 제5회 전북스키협회장배 스키대회까지 각종 스키대회 일정으로 메우고 있다. 7일 광주교육감배 스키대회, 제12회 울산시장배 스키대회가 잇달아 개최됐으며 제18회 전라북도지사배 스키·스노보드 대회가 10일 개막과 함께 사흘간의 일정에 돌입한다. 14일에는 제13회 전주시장배 스키대회, 22일 제4회 전북일보배 스키대회, 24일에는 3일 일정으로 제17회 전남교육감배 및 제26회 전남협회장배 스키대회가 개최된다. 1월 30일에는 제3
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김포,“최강 한파도 비켜간 분양열기”
영하 15도가 넘는 한파에도 불구하고 경기도 김포시 새해 마수걸이 분양단지에 실수요자들이 몰렸다. 12일 경기도 김포시 양곡택지지구 1단지(D-1블록), 2단지(B-2블록)에 짓는 금호건설 ‘한강 금호어울림’ 견본주택에 이른 아침부터 인파가 몰렸다. 김포시 올해 첫 분양물량이자 분양가 상한제 적용단지로 인근 시세대비 저렴한 3.3㎡당 940만원대에 공급돼 지역내 수요자들의 관심이 뜨겁다. ‘한강 금호어울림’은 지하1층~지상20층, 11개 동, 총 873가구 규모로 조성된다. 전가구 실수요자 선호도가 높은 전용면적 59㎡~84㎡의 중소형 평면으로 구성됐다. 분양가는 인근 시세대비 저렴한 3.3㎡당 평균 940만원대로 책정됐으며, 계약자의
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인천항, 국제카페리선사 평창동계올림픽 성공기원 한뜻 모아
인천항만공사(IPA, 사장 남봉현)는 12일,오후 2시 인천항 제1국제여객터미널에서 ’18년 제1회 ‘인천항 카페리마케팅 협의회’를 개최했다고 밝혔다.이번 협의회에서는 인천항만공사, 한국관광공사, 인천항시설관리센터, 인천항 카페리선사(9개사)가 참석해 한달 앞으로 다가온 평창동계올림픽 대회기간(2.9∼2.25) ▴중국 응원단 유치방안 ▴카페리 마케팅 방안 ▴국제카페리 운항계획 등을 논의했다.특히, 지난해 12월 중국 연운항 - 인천항간 운항을 시작한 하모니윈강호(M/V Harmony YunGang)와 연계하여 연운항 소재 체육꿈나무(또는 불우아동) 30여명을 인천항을 통해 ‘평창동계올림픽 응원단’으로 초청해 평창동계올림픽과 인천 주요 관
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2018년 무술년, 新역세권 수익형 부동산 ‘블루칩’
올해는 배후수요가 풍부한 신역세권 인근에 자리한 ‘수익형 부동산’이 인기를 끌 것으로 전망된다. 올해부터 주택시장을 압박하는 여러 규제가 본격적으로 시행되면서 시중 유동자금이 주택시장 대신 규제 밖 수익형 부동산에 흘러들 것으로 예측되기 때문이다. 이에 따라 최근 분양시장에서 높은 관심을 받았던 BRT, SRT 등 신역세권이나 지하철 인근 알짜 입지를 중심으로 유심히 살펴봐야 한다는 게 업계의 조언이다.실제로 지난해 8월 SK건설이 공급한 ‘공덕 SK 리더스 뷰’ 단지 내 상가는 공덕역 초역세권 상가로 주목받으며 일주일 만에 모두 팔렸다. 10월에도 지하철 1호선 인천 역세권에 공급된 ‘송도 SK뷰 센트럴 플라자’ 상가도
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[부고] 윤상원(GS건설 플랜트부문 부장)씨 장인상
▲ 이재원 씨 별세, 윤상원(GS건설 플랜트부문 부장) 씨 장인상 = 11일, 경기도 고양시 덕양구 화수로 14번길 55(화정동) 명지병원 장례식장 2호실, 발인 13일 오전 10시, ☎031-810-5472
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GS건설, 만덕~센텀 고속화도로 민간투자사업 실시협약 체결
부산시내 동·서부산권을 연결하는 지하도록 건설이 본격적으로 추진될 전망이다. 부산시는 10일 GS건설 컨소시엄과 ‘내부순환(만덕~센텀) 도시고속화도로 민간투자사업’의 실시협약을 체결했다.이 도로는 만덕대로, 충렬대로 등 기존 간선도로의 상습적인 교통체증을 해결하고 동·서부산권을 연결하는 간선도로망 확충을 위해 민간투자사업으로 시행하는 사업이다. 북구 만덕동(만덕대로)~중앙로~해운대구 재송동(수영강변대로)을 연결하는 대심도지하터널로서 연장 9.62km, 왕복4차로로 민간투자비 5885억원을 포함해 총 7832억원의 사업비가 소요된다.부산시와 GS건설 컨소시엄은 그동안 실무협상을 통해 사유지 통과를 최소화하기 위해 충
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부영그룹 호텔마에스트로, 국내 최고급 소형 호텔 인증
부영그룹의 호텔 마에스트로가 한국관광공사로부터 3성급 호텔로 인증을 받았다. 객실수 30개 미만의 국내 소형 호텔 중에서는 호텔 마에스트로가 유일하다. 호텔 마에스트로는 지난해 9월 중부권 명문 골프장인 경기도 안성시 마에스트로 CC 내에 객실 수 25실로 문을 열었다. 경부고속도로 서안성요금소에서 10분 거리로 접근성이 뛰어나고 마에스트로 CC, 스크린골프장, 편백사우나, 실내 및 실외정원, 물놀이장, 오락실, 노래방, 레스토랑 등 다양한 부대시설을 갖췄다.호텔 마에스트로 관계자는 “객실과 부대시설의 품질 및 종사원들의 서비스 능력 제고를 위해 철저히 준비한 결과 국내 최고급 소형 호텔로 인정받을 수 있었다”며 “이용
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한국감정원, 건축물 온실가스 감축 공모전 시상식 개최
국토교통부와 한국감정원이 ‘건축물 온실가스 감축을 위한 어린이 교육만화교재 독후감 공모전’과 ‘건축물 온실가스 감축 정책 아이디어 공모전’ 시상식을 지난 9일 개최했다. 이번에 처음으로 개최된 ‘건축물 온실가스 감축 정책 아이디어 공모전’은 건축물 온실가스 감축에 대한 효과적인 아이디어를 발굴하기 위해 열렸다. 24개 대학에서 총 35개팀이 경쟁을 벌였다.이번 공모전에서 서면평가와 발표평가를 통해 6개 팀이 수상했다. 이들 전원에게는 앞으로 한국감정원 채용 전형시 가점이 부여될 예정이다.이와 함께 어린이 건축물 온실가스 감축 교육만화교재 ‘녹색건축원정대와 미어캣군단’의 출간을 기념해 초등학생을 대상으로 실
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