건설·부동산
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행정수도 이전설…충청권 하반기 4만2천여 가구 분양
세종, 대전, 충남 등 하반기(7~12월) 충청권에서 4만2,000여 가구의 새 아파트가 공급될 예정이다.세종시로 행정수도 이전 논의가 급물살을 타면서 세종은 물론 인근지역 아파트 값이 뜀박질하고 있는 가운데 이 일대 하반기 아파트 분양물량도 부쩍 늘어 관심이 쏠린다.부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 하반기 충청권(대전, 세종, 충남·북)에서 5만4,322가구 중 조합원 물량을 제외한 4만2,843가구가 일반분양 될 예정이다. 이는 상반기(1~6월) 분양한 7,532가구보다 5배 이상 늘어난 물량으로, 2019년 공급한 2만3,876가구보다도 1만8,967가구가 더 많다.권일 부동산인포 팀장은 “올 상반기 아파트 값은 세종이 8.07% 상승으로 전국
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전국 아파트값, 대단지일수록 상승률 높아…신규 분양단지는?
1,000가구 이상의 대단지 아파트는 올해도 주택시장에서 선전하며, 지역 시세를 주도하는 모습이다. 단지 규모가 클수록 아파트 매매가격의 상승폭이 컸고, 대단지와 소형단지의 상승률 격차는 최대 8.7%에 달했다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 아파트 시세자료를 토대로 지난해 6월부터 올해 6월까지의 전국 아파트 매매가격 상승률을 분석한 결과에 따르면 1,500가구 이상 단지가 평균 14.6%로 가장 높은 상승률을 기록했다. 뒤를 이어 △1,000가구 이상 1,500가구 미만 9.9% △700가구 이상 1,000가구 미만 9.1% △500가구 이상 700가구 미만 8.6% △300가구 이상 500미만 6.8% △300가구 미만 5.9%의 상승률을 보였다.권역을 수도권
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GTX역에 ‘3분’ 환승센터 조성…주변 새 아파트 관심
GTX(수도권광역급행철도) 인근 부동산이 재차 들썩이는 분위기다. 국토교통부 대도시권광역교통위원회(대광위)가 지난달 2일 ‘GTX 역사 환승센터 시범사업 공모’를 통해 GTX 30개 역에 환승센터를 만들겠다고 밝히면서부터다. 현재 정부가 추진 중인 GTX는 크게 3개 노선이다. GTX-A 노선은 파주에서 서울역을 경유해 강남을 지나 화성을 연결하고, GTX-B는 인천 송도에서 부천과 서울역, 청량리를 지나 남양주를 이으며, GTX-C는 양주에서 의정부, 청량리와 강남을 지나 수원을 연결하는 노선이다.문제는 서울에서 수도권까지 이동 시간을 단축해도 환승이 오래 걸리면 효과가 반감된다. GTX는 지하 40m 이하 대심도 공간에 들어서 지상으로 올
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[로&스탁] 삼성중공업, 업계 첫 ‘3D 설계 선급 인증’ 기반 구축
삼성중공업이 업계 최초로 미국 선급인 ABS와 ‘3D 모델 기반 선박 설계 승인 프로세스’를 구축했다고 27일 밝혔다. 삼성중공업은 지난 2016년부터 3D 모델 기반 설계 기법을 도입해 엔지니어링을 수행해 왔으나 선급 승인을 획득하기 위해서는 별도의 2D 도면을 다시 작성해야 했다. 이는 4차 산업혁명 시대를 맞아 스마트 조선소로 탈바꿈하기 위해 삼성중공업이 진행 중인 디지털 전환(Digital Transformation) 전략 상 애로사항 중 하나였다. 조선소의 경우 선박 설계에 대해 선급으로부터 규칙(Rule & Regulation) 만족, 안전성 검증 등의 승인을 반드시 획득한 후 승인 도면 기준으로 작업을 진행해야 하기 때문이다.이에 따라 삼성중공업
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[로&스탁] 포스코, 롯데건설과 ‘이노빌트’ 활용 친환경 건설자재 사용 협약
포스코(회장 최정우)가 롯데건설(대표이사 하석주)과 포스코의 프리미엄 건설자재 브랜드 ‘이노빌트(INNOVILT)’를 활용한 친환경 건설자재 사용 확대에 나서기로 했다. 포스코는 27일 롯데건설과 이노빌트를 활용한 친환경 건설자재 시범단지 조성 및 스틸 모듈러 사업협력에 관한 MOU를 체결했다. 이번 MOU는 건축폐기물, 미세먼지 등 건설산업 현장에서 발생하는 환경문제를 양사가 공동으로 협력하는 친환경 건설자재 시범단지에서부터 함께 해결하기 위해 뜻을 모았다는 점에서 의미가 크다.이번 협약으로 포스코와 롯데건설은 서초구 롯데타워 등의 현장에 포스코 친환경 이노빌트 제품인 ‘PosART(잉크젯프린트강판)’와 스틸벽체 등을 적
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[로&스탁] 대림산업 ‘e편한세상 테라스 위례’ 주거서비스 최우수 인증
대림산업이 사업개발부터 시공·임대·운영사업을 담당하고 있는 ‘e편한세상 테라스 위례’가 LH로부터 민간임대주택 주거서비스 최우수 단지로 인증을 받았다. 대림산업은 ‘e편한세상 테라스 위례’가 주거서비스 인증 가운데 가장 높은 등급인 최우수 평가를 받았다고 27일 밝혔다. 민간임대주택 주거서비스 인증제도는 민간임대주택이 제공하는 주거서비스의 질적 수준을 향상시켜 입주민의 만족도를 높이기 위해 마련된 것으로, LH와 한국감정원이 주거공간, 단지 내 편의시설, 생활지원·공동체 활동 지원 등 총 5개 영역을 평가해 인증을 부여한다.‘e편한세상 테라스 위례’는 성남시 수정구 위례신도시에 위치하며, 지난 2017년 11월 입
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쌍용건설, 안성 공도 1700가구 아파트 신축공사 수주
쌍용건설이 수도권에서 ‘더 플래티넘(The PLATINUM)’ 브랜드 론칭 후 2년 만에 단일 단지 중 최대 물량이 공급될 아파트 신축공사를 수주했다. 쌍용건설(대표이사 회장 김석준)은 최근 경기도 안성시 공도읍에서 1700가구 규모, 공사비 약 2900억원 규모의 아파트 신축공사를 단독 수주했다고 27일 밝혔다. 이 사업은 경기도 안성시 공도읍 승두리에 조성하는 도시개발사업으로, 지하 2층~지상 35층, 아파트 14개동, 전용면적 59~139㎡ 총 1,696가구로 조성한다. 전체 가구가 모두 일반분양분이며, 쌍용건설이 지난 2018년 ‘더 플래티넘’ 브랜드 론칭 후 최근 2년간 공급한 아파트 중 단일 단지 기준 일반분양 가구수가 가장 많은 규모다.쌍용
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[로&스탁] 효성중공업, 대구 ‘해링턴 플레이스 감삼Ⅱ’ 31일 분양 예정
효성중공업은 대구 달서구 감삼동에 들어서는 ‘해링턴 플레이스 감삼Ⅱ’의 사이버 모델하우스를 오는 31일 오픈하고 본격 분양에 나선다. 분양권 전매제한 규제 마지막 수혜 단지로 예비청약자들의 관심이 뜨거울 전망이다. ‘해링턴 플레이스 감삼Ⅱ’는 지하 4층~지상 최고 45층, 2개동 규모에 전용 84~109㎡ 총 246세대로 조성될 예정이다. 앞서 지난해 8월 분양한 ‘해링턴 플레이스 감삼’의 후속 단지로 브랜드 타운을 통한 새로운 랜드마크 아파트로 거듭날 전망이다. 1차의 경우 분양 당시 1순위 평균 15.73대 1, 최고 23.31대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 분양성공을 이뤄낸 바 있다.단지는 사통팔달의 쾌속 교통망과 풍부한 주변 편의
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여름 분양시장, ‘40층 이상’ 초고층 단지 ‘고공행진’
이번 여름 분양시장에서는 40층 이상 초고층 단지의 분양이 활발할 전망이다. 부동산 업계에 따르면 7~8월에는 수도권의 안양시와 인천 송도를 비롯해 대구 등의 지방광역시, 김해 등의 지방 중소도시에서까지 40층 이상의 초고층 단지가 시장에 나온다. 특히 안양시와 인천 송도의 경우는 생활형숙박시설이 40층 이상으로 지어질 예정이어서 주목된다.40층 이상 높이로 조성되는 초고층 단지는 매매시장과 청약시장에서 모두 인기가 좋다. 탁 트인 조망과 화려한 높이의 외관설계가 갖춰지는 만큼 수요가 꾸준히 유입되는 편이고 이를 토대로 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 자리하는 경우가 많기 때문이다.실제로 매매시장에서 40층 이상의 초
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[로&스탁] GS건설, 모델하우스 내 AI로봇 안내원 ‘자이봇’ 첫 도입
GS건설이 국내 건설업계 최초로 아파트 모델하우스에 인공지능 로봇 안내원인 ‘자이봇(Xibot)’을 도입한다. GS건설은 8월 분양 예정인 ▲DMC아트포레자이 ▲DMC파인시티자이 ▲DMC센트럴자이 등 3곳의 모델하우스 내에 자율주행 형태의 서비스 안내 로봇인 ‘자이봇’을 선보인다고 27일 밝혔다.이번에 도입되는 자이봇은 LG전자의 ‘클로이’를 모델하우스용으로 최적화해 제작한 것으로 국제로봇안전규격 ISO 13482를 준수한 자율주행 형태의 서비스 안내 로봇이다. 그동안 클로이는 공항 등 공공장소에 설치된 사례는 있었지만 모델하우스 내에 설치된 것은 이번이 처음이다.특히 자이봇은 25m 원거리 및 0.05m 근거리 내 물체 인식이 가능해
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힘찬건설, ‘고덕 헤리움 시그니어’ 8월 분양 예정
힘찬건설이 오는 8월 경기 평택 고덕국제신도시에서 신규 브랜드 오피스텔 ‘고덕 헤리움 시그니어’ 분양에 나설 예정이다.‘고덕 헤리움 시그니어’는 경기도 평택시 고덕 국제화지구 업무용지 11-1-1블록에 위치하며, 지하 5층~지상 24층 오피스텔 전용 20~28㎡ 총 1,144실로 조성된다. 세부면적별로 살펴보면 △ 전용 20㎡ 840실 △ 전용 26㎡ 40실 △ 전용 28㎡ 264실 등이다.‘고덕 헤리움 시그니어’는 도보 거리에 세계 최대 규모의 반도체 생산라인인 ‘삼성반도체 평택캠퍼스’가 자리하고 있다. 이와 함께 LG디지털파크, 진위 일반산업단지 등 다양한 산업단지들이 가까이 위치하고 있어 전문직 종사자들을 중심으로 풍부한 배후수요를
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정부 “3기 신도시 외 택지도 용적률 높여 1만채 추가공급”
정부가 수도권 주택공급을 확대하기 위해 3기 신도시 외 다른 주요 택지에 대해서도 용적률을 높여 주택을 더 짓도록 하는 방안을 추진한다. 이를 통해 수도권 주택공급을 1만가구 이상 늘린다는 구상이다. 26일 국토교통부와 수도권 지자체들에 따르면 국토부는 3기 신도시 외에도 주거복지로드맵이나 수도권 30만호 공급 계획 등에 포함된 공공택지에 대해서 용적률 상향을 추진 중이다.여기에 추가로 3기 신도시는 아니어도 정부가 공급 계획을 발표한 주요 택지에 대해서도 용적률을 더 높일 수 있는 여지가 있는지 살펴볼 계획이다.이처럼 용적률 상향을 통해 주택 공급을 늘리려면 규모의 경제가 뒷받침돼야 하기 때문에 수백만㎡의 3기 신
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[로&스탁] 포스코건설, 송파 가락현대5차 수주…강남 재건축 ‘신흥강자’
포스코건설이 서울 강남권 재건축 수주전에서 ‘연승행진’을 이어가면서 신흥강자로 떠올랐다.포스코건설은 지난 25일 가락현대5차 재건축조합이 송파구 가든파이브에서 개최한 시공사 선정총회에서 참석 조합원 140명 중 114명의 지지를 얻어 경쟁사를 압도적 표차로 누르고 최종 시공사로 낙점됐다.이 사업은 서울시 송파구 가락동에 위치한 가락현대5차 아파트 2개동 145세대를 재건축해 지하 3층~지상 26층, 총 174세대로 탈바꿈시키는 재건축사업으로, 공사비는 738억원대다. 신축세대수 중 조합원분을 제외한 29세대를 일반분양하며, 착공 및 분양은 2021년 11월에 진행될 예정이다.포스코건설은 가락현대5차에서 경쟁사를 압도하는 재무건
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[분양캘린더] 7월5주, 전국 7천여가구 청약 접수…‘90%’ 경기·인천
7월 다섯째 주에는 전국에서 약 7천여가구의 신규 물량이 공급된다. 이 중 90%인 6,184가구가 경인 지역에 집중돼 있는 게 특징이다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 7월 다섯째 주에는 전국 17곳에서 총 6,952가구(오피스텔·임대 포함, 도시형생활주택·행복주택 제외)의 청약 접수가 실시된다.다음 주에는 전국 17개 시·도 중 경기와 인천에서 가장 많은 접수를 받을 예정이다. 경기는 ‘기흥 푸르지오 포레피스’, ‘광주 초월역 한라비발디’, ‘영통 아이파크캐슬 3단지’ 등이 1순위 청약 접수를 받는다. 인천에서는 ‘영종국제도시 동원로얄듀크’, ‘주안역 미추홀 더리브’ 등의 1순위 청약 접수가 실시된다. 이외에도
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[로&스탁] 현대건설, 신규 수주 18조5574억원…연 목표 74% 달성
현대건설은 2020년 상반기 연결 실적을 잠정 집계한 결과 매출 8조6,030억원, 영업이익 3,192억원, 당기순이익 2,660억원을 기록했다고 24일 밝혔다. 수주는 파나마 메트로 3호선, 카타르 루사일 플라자 타워 PLOT3,PLOT4 공사, 한남3구역 재개발사업, 부산 범천1-1구역 재개발사업 등 국내·외 공사로 전년 대비 61.6% 상승한 18조5,574억원을 기록했다. 이는 2020년 연간 수주 목표 25조1,000억원의 약 74%를 달성한 금액이다.수주잔고도 전년 말 대비 17.7% 상승한 66조2,916억원을 유지하고 있어 약 3.8년치 일감을 확보한 상태다.매출은 견고한 국내 주택 실적과 현대오일뱅크 정유공장 개선공사 등 국내 플랜트 공사 본격화로 전년 동기 대
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금강주택, ‘시흥 금강펜테리움 오션베이’ 분양 돌입
금강주택은 24일 경기도 시흥시 시화 MTV(멀티테크노밸리) 공동-4BL에 들어서는 ‘시흥 금강펜테리움 오션베이’의 견본주택을 열고 분양에 돌입했다. 시흥 금강펜테리움 오션베이는 지하 1층~지상 최고 30층, 6개동, 총 930가구 규모로, 전용면적 59~84㎡의 중소형 평면 위주로 구성돼 수요자들에게 뜨거운 관심을 받을 전망이다. 단지가 들어서는 시화MTV는 21세기형 첨단복합산업단지를 목표로 조성중인 택지지구로 시화호와 서해바다의 자연환경과 첨단 산업 기반의 업무단지를 포함해 약 996만㎡의 면적에 유통, 첨단 산업, 상업, 주거의 기능을 갖출 계획이다. 총 9700여세대 규모의 주거단지가 조성될 예정으로, 약 1만4000여명 규모의 인
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‘시화 MTV 파라곤’ 견본주택 24일 개관…분양 돌입
동양건설산업과 라인건설이 각종 개발 호재가 이어지고 있는 첨단복합산업단지로 개발 중인 시화 멀티테크노밸리(MTV)에 ‘시화 MTV 파라곤’의 견본주택과 함께 사이버 견본주택을 24일 개관하고 분양에 돌입했다. 청약 일정은 내달 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위 청약을 받는다. 당첨자는 12일에 발표하며 정당계약은 24일부터 27일까지 4일간 진행한다. 같은 날 개관한 사이버 견본주택에서는 단지 주변 교통과 환경, 교육, 편의 등 입지를 소개하는 3D투어를 비롯해 △단지 모형과 위치도 △세대별 유닛 모습 및 설명 등 다양한 영상 콘텐츠를 제공한다.경기도 시흥시 정왕동에 마련한 견본주택은 사전예약제로 운영된다. 사전 예약팀에
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