로이슈

건설·부동산

대우건설, 부산 괴정3 재건축 ‘괴정역 푸르지오 더 센트럴’ 12월 분양 대우건설이 오는 12월 부산 사하구 괴정동 530-13번지 일원에 ‘괴정역 푸르지오 더 센트럴’을 분양한다.괴정3구역 재건축사업으로 조성되는 단지는 지하 2층~지상 26층, 7개 동, 총 757세대 규모다. 이 가운데 조합원분을 제외한 228세대가 일반분양된다. 일반분양분은 전용 59㎡ 단일 면적으로 구성돼 신혼부부와 3040 실수요자의 관심이 예상된다.단지는 부산도시철도 1호선 괴정역을 도보로 이용할 수 있는 역세권이다. 인근에 뉴코아아울렛 괴정점과 괴정시장 등 생활편의시설이 있고, 옥천초·장평중·해동고·동아고·삼성여고 등이 도보 통학권에 있다. 사하구 중심 학원가도 가깝고, 북쪽으로 승학산이 있어 자연환경도 쾌적하다.1호선
IPARK현대산업개발, 용산 정비창 이어 한강변까지 ‘아이파크 벨트’ 확장 IPARK현대산업개발이 서울 용산구 이촌동 강변강서아파트 재건축 수주에 나서며 한강변까지 사업 영역을 넓힌다. 용산정비창 전면1구역을 거점으로 북측 갈월동과 한강변 강변강서를 연결해 용산 전역을 아우르는 아이파크 주거벨트를 만들겠다는 구상이다.이촌동 193-3번지 일대 강변강서아파트 재건축은 약 4402㎡ 부지에 지하층을 포함한 최고 39층 2개 동, 총 209가구(공공분양 5가구, 공공임대 19가구 포함)를 짓는 사업이다. 한강변 입지와 용산 도심 접근성을 함께 갖춰 IPARK현대산업개발은 이곳을 용산 개발의 한강변 거점으로 보고 있다.IPARK현대산업개발은 지난해 6월 용산정비창 전면1구역 시공권을 확보한 데 이어 올해 2월 9244억
반도건설, 안전·시공·CS 역량 강화…‘8년 연속 중대재해 ZERO’ 총력 반도건설이 안전과 시공, CS 등 현장 핵심 영역의 관리 역량을 높이며 8년 연속 중대재해 ZERO 달성에 힘을 쏟고 있다.반도건설은 13일 경기 화성시 동탄2신도시 동탄역 인근 ‘반도유보라 아이비파크 8.0’ 단지 내 복합문화공간 ‘아이비 라운지’에서 전국 현장소장과 본사 임직원이 참석한 소장단회의를 열었다.회의에는 전국 현장에서 시공과 CS를 책임지는 현장소장과 본사 부서장·임원이 참석했다. 안전·시공·CS 분야 관리 기준을 공유하고 현장별 업무 편차를 줄이면서 실무 대응력을 높이는 데 초점을 맞췄다. 전문 강사와 본사 주요 부서장이 직접 교육에 나서 현장 상황 대응 역량을 키우고 본사와 현장의 관리 기준, 업무 절차를
‘호캉스 부럽지 않다’…아파트 커뮤니티, 특급호텔 넘본다 아파트 단지 안 커뮤니티가 호텔·리조트를 닮은 공간으로 진화하고 있다. 실내수영장에서 운동하고 사우나에서 피로를 푼 뒤 라운지에서 쉬는 일상이 단지 안에서 가능해졌다. 우수한 커뮤니티를 갖춘 신축 아파트가 늘고 이를 경험한 수요층이 두터워지면서, 커뮤니티가 주거 선택의 기준을 바꾸는 요소로 떠올랐다.희림종합건축사사무소·알투코리아·한국갤럽이 함께 낸 ‘2026 부동산 트렌드’에서 거주를 원하는 주택 특화 콘셉트로 ‘다양한 커뮤니티가 갖춰진 주택’이 34%로 2년 연속 1위를 차지했다. 교통·교육 같은 외부 여건에 더해 단지 안에서 누리는 여가와 편의가 주거 선택의 핵심 기준이 된 것이다.신규 단지들도 피트니스·독
롯데건설, 3분기 누적 영업이익 2077억…“선별 수주·원가 관리 효과” 롯데건설이 올해 3분기까지 영업이익 2077억원을 내며 전년 동기 대비 126% 늘었다. 원가 관리와 선별 수주가 맞물린 결과로 풀이된다.13일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 롯데건설의 3분기 연결 매출은 1조4761억원, 영업이익은 349억원으로 집계됐다.매출원가율은 3분기 누적 89.5%로 전년 동기(93.6%)보다 4.1%포인트 떨어졌다. 1분기 91.7%, 2분기 88.8%, 3분기 88%로 분기를 거듭할수록 개선됐다. 수익성이 확보된 사업장을 골라 수주하고 현장 공정을 촘촘히 관리한 효과다.재무구조도 탄탄해졌다. 부채비율은 지난해 말 186.7%에서 3분기 166.3%로 20.4%포인트 내렸다. PF우발채무는 지난해 말 약 3조2000억원에서 8500억원가량 줄어
세종 국가시범도시 선도지구, 브랜드 ‘세종스마트시티 엘’ 앞세워 본격화 세종 스마트시티 국가시범도시 선도지구가 공식 브랜드 ‘세종스마트시티 엘(L)’을 앞세워 주거단지 공급에 나선다. 세종스마트시티㈜가 시행하고 BS한양이 시공하는 첫 주거 단지 ‘세종스마트시티 엘 수자인’이 11월 분양을 앞뒀다.‘엘(L)’은 선도지구를 뜻하는 ‘Leading District’의 머리글자 L과 스페인어 정관사 ‘el’을 겹쳐 만든 이름으로, 국가가 조성하는 미래도시를 가장 먼저 누리는 ‘바로 그 선도지구’라는 의미를 담았다. 홍보 모델로는 배우 이주빈을 기용했다.선도지구가 들어서는 세종 5-1생활권은 2018년 스마트시티 국가시범도시로 선정됐다. AI와 빅데이터, 사물인터넷(IoT) 등 첨단기술을 교통, 에너지, 건강관리,
자이, 조경·색채 분야 권위상 휩쓸어…GS건설 "공간디자인 힘 입증" GS건설의 주거 브랜드 자이(XI)가 올해 조경과 색채 분야 권위 있는 시상식에서 나란히 상을 받았다. 도심 공원부터 단지 조경, 건축 외관 색채까지 디자인 역량을 두루 인정받은 결과다.‘2026 대한민국 조경대상’에서는 엘리시안 포레스트가 기후에너지장관상을, 휘경자이 디센시아가 과천시장상을 각각 받았다. 국토교통부와 환경조경발전재단이 공동 주최하는 이 상은 올해 16회로, 국민참여 평가를 포함한 1~3차 심사를 거쳐 우수 조경 공간을 고른다.서울숲에 자리한 엘리시안 포레스트는 ‘오래된 숲의 시간을 품고 도시 일상에 깊은 쉼을 더하는 정원’을 콘셉트로 삼았다. 기존 수목과 숲 구조를 최대한 살려 자연과 어우러진 점이 좋은
계룡건설, 논산 ‘엘리프 논산 디에디션’ 분양…지역 첫 ‘엘리프’ 계룡건설이 충남 논산시 내동3지구 7블록에 공급하는 ‘엘리프 논산 디에디션’의 견본주택을 오는 13일 열고 분양에 들어간다. 논산에서 ‘엘리프’ 브랜드가 처음 선보이는 아파트이자, 내동 일대에서 약 10년 만에 나오는 신규 단지다.부린개발이 위탁하고 한국자산신탁이 시행, 계룡건설이 시공을 맡는다. 지하 3층~지상 26층, 8개 동, 전용 84㎡ 499세대 규모로 2030년 1월 입주 예정이다.청약은 11월 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 25일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 12월 2일, 정당계약은 12월 14일부터 17일까지다.KTX 논산역과 논산버스터미널이 가깝고, 2034년 개통을 목표로 호남선 고속화 사업이 추진 중이다. 논산
“강남은 내리고 외곽은 오른다”…집값 평탄화, 경기 북부로 번지나 수도권 주택시장에서 지역 간 가격 차이가 좁혀지는 ‘집값 평탄화’ 흐름이 뚜렷해지고 있다. 고가 중심의 서울 강남권은 조정을 받는 반면, 가격 부담이 덜한 외곽과 인접 경기 지역으로 수요가 분산되며 나타나는 현상이다.한국부동산원의 ‘11월 1주 주간 아파트가격동향’을 보면 서울 아파트 매매가격은 0.07% 올라 지난해 2월 첫째 주 이후 91주 연속 상승했다. 다만 강남구(-0.39%)와 서초구(-0.37%)는 13주 연속 하락했고 송파구(-0.17%)도 내리며 강남 3구의 하방 압력이 길어지는 모양새다.반대로 강북 14개 구 평균은 0.19% 올라 강남 11개 구 평균(-0.03%)을 크게 앞질렀다. 성북구(0.30%), 중랑구(0.28%), 도봉구(0.20%), 노원구(0
“일자리가 도시를 바꾼다”…산업 투자 따라 지방 주거지도 재편 대규모 기업 투자가 전국 거점 도시로 번지면서 지방 주거 시장의 판도도 달라지고 있다. 정부의 지방 육성 정책에 첨단산업과 지역 특화 제조업 투자가 더해지며 일자리와 주택 수요가 함께 늘 것이라는 기대가 커진다.한국경제인협회가 매출 500대 기업을 대상으로 한 ‘2026년 하반기 투자계획’ 조사에서 응답 기업 106개사 가운데 27.4%가 3년 안에 비수도권 투자 확대를 검토하겠다고 답했다. 지방 투자의 걸림돌로는 세제 감면·보조금 같은 재정 지원(36.2%)과 협력업체 등 산업 생태계 구축(18.2%)이 우선 꼽혔다.정부도 문턱을 낮추고 있다. 산업통상부는 지난 7월 ‘지방투자촉진보조금’ 고시를 고쳐 신설 자회사와 합작법인까지 지원
의대·대학병원 개교 앞둔 지방 도시, 주거 가치 들썩 지방 부동산 시장에서 의과대학 개교와 대학병원 개원을 앞둔 도시가 새로 주목받고 있다. 대형 병원을 가까이 두고 의료 인력 유입으로 정주여건이 나아질 것이라는 기대가 커지면서다. 2030년을 전후로 지방 곳곳에서 의대와 병원이 문을 열 예정이어서 해당 도시의 주거 지형도 달라질 전망이다.정부 계획에 따라 2030년부터 전국 의대 정원은 3871명으로 늘어난다. 이 가운데 100명은 새로 생기는 지역의대 몫이다. 교육부와 보건복지부는 11월 4일 국립경국대(40명)와 국립순천대(60명)를 지역의대 신설 대학으로 선정했다. 교육병원은 이르면 신입생이 임상실습을 시작하는 2032년까지 들어설 전망이다.의대 신설 지역에서는 의료 거점 조성
반도체 특수에 지자체 곳간 활짝…인프라 확충이 지역 집값도 견인 삼성전자와 SK하이닉스의 실적 호조가 경기 남부 지자체 살림살이를 바꿔놓고 있다. 내년 법인지방소득세가 최대 올해의 10배까지 늘어날 것으로 보이면서, 확보한 재원을 교통·교육 등 생활 인프라에 쏟을 수 있게 됐다는 기대가 커진다.반도체 세수 효과는 이미 나타났다. SK하이닉스의 지난해 호실적이 반영되며 이천시의 올해 지방세 수입은 1조원을 넘었다. 행정안전부 자료를 보면 이천시의 올해 본예산 기준 재정자립도는 55.13%로 처음 50%를 돌파했다. 2024년(34.56%)보다 20%포인트 이상 뛴 수치로, 여주시(20.21%)와 광주시(31.12%)를 크게 앞선다.내년 전망은 더 밝다. 삼성전자가 낼 내년 법인지방소득세는 화성시 약 1조8700억원,
기업 투자 훈풍에 지방 집값 들썩…산단 배후 신규 분양 관심 대규모 기업 투자가 이어지는 지방 지역이 부동산시장에서 새로 주목받고 있다. 투자 확대가 지역경제 활성화와 주택 수요 기대를 키우면서 일부 지역에서는 집값 상승으로 이어지고 있다.한국부동산원 자료에 따르면 올해 1~9월 수도권 집값은 6.21% 오른 반면 지방은 0.99% 상승에 그쳤다. 다만 지방에서도 울산(3.71%)과 전북(3.51%)은 시·도 가운데 상승률 1·2위를 기록하며 상대적으로 높은 흐름을 보였다.기업 투자가 발표된 일부 지역에서는 아파트 가격이 이전 거래보다 높게 형성되는 사례가 나온다. 셀트리온이 10월 2일 오송바이오산업단지에 총 2조원 규모 투자계획을 발표한 뒤, 오송읍 ‘오송역파라곤센트럴시티’ 전용 59㎡는 4
남광토건, 3기 신도시 ‘부천대장 하우스토리 디센트’ 분양 남광토건 컨소시엄이 경기 부천시 부천대장 공공주택지구 A-2블록에 공급하는 ‘부천대장 하우스토리 디센트’의 견본주택을 오는 13일 열고 분양에 들어간다.LH·남광토건 컨소시엄이 시행하고 남광토건 컨소시엄이 시공하는 이 단지는 3기 신도시 부천대장지구의 민간참여 공공분양 아파트다. 지하 2층~지상 최고 15층, 8개 동, 총 548세대 규모로 전용 59·74·84㎡ 중소형 평형으로 구성된다. 분양가상한제가 적용돼 분양가가 크게 오른 수도권에서 내 집 마련을 계획한 실수요자의 관심이 예상된다.단지는 대장홍대선 대장역(가칭)을 가까이 이용할 수 있는 역세권 입지다. 대장홍대선(예정)은 부천대장에서 서울 강서·양천구와 DMC를 거쳐
‘장보기 대용량 시대’…아파트 주방·수납 설계도 진화 창고형 할인점과 온라인 식료품 구매가 늘면서 아파트 주방과 수납 설계가 함께 진화하고 있다. 대용량 식료품을 넉넉하게 보관할 수 있는 팬트리와 효율적인 가사 동선이 주거 선택의 주요 요소로 떠오르고 있다.실제로 창고형 할인점 성장세가 뚜렷하다. 금융감독원 전자공시에 따르면 코스트코코리아의 2025 회계연도 매출액은 7조3220억원으로 전년 대비 12.1% 늘었다. 이마트 트레이더스도 올해 2분기 매출이 9927억원으로 지난해 같은 기간보다 10.3% 증가했고, 방문 고객 수도 3.7% 늘었다. 고물가 속에 대용량 상품을 상대적으로 저렴하게 사려는 소비자가 몰린 결과로 풀이된다.온라인 식료품 시장도 커지고 있다. 국가데이터처의 ‘202
“높을수록 몸값 뛴다”…초고층 랜드마크, 부동산 한파에도 신고가 지역 하늘을 대표하는 초고층 아파트가 부동산 시장 침체 속에서도 가격 방어에 성공하며 신고가를 갈아치우고 있다. 높은 층에서 확보되는 조망과 지역 상징성이 수요를 붙잡는 힘으로 작용한다는 분석이다.서울 한강변에서 가장 높은 아파트인 용산구 이촌동 ‘래미안 첼리투스’ 전용 124.35㎡는 지난 5월 55억원(47층)에 팔려 최고가를 새로 썼다. 지난해 6월 같은 면적이 52억5000만원(23층)에 거래된 것보다 1년여 만에 2억5000만원 오른 가격이다.부산에서도 흐름이 비슷하다. 부산 최고층 아파트인 해운대구 중동 ‘엘시티 더샵’ 전용 161.98㎡는 지난 9월 40억5000만원(52층)에 신고가를 기록했다. 지난 3월 같은 면적이 30억8000만원(
KCC·HD현대중공업, 산업현장 색채 디자인으로 ‘대한민국색채대상’ 그린상 KCC와 HD현대중공업이 손잡고 진행한 사업장 색채 디자인 개선 사업이 제24회 대한민국색채대상에서 그린상(공간환경)을 받았다. 대규모 산업현장에 안전과 기업 정체성을 담은 색채 체계를 구축한 점이 평가받았다.한국색채학회가 주최하는 대한민국색채대상은 우수한 색채 활용 사례를 선정하는 시상 제도로, 올해 제24회를 맞아 기존 ‘한국색채대상’에서 이름을 바꿨다.양사는 지난해 6월 업무협약을 맺은 뒤 조선사업부와 엔진사업부, 중형선사업부 등 HD현대중공업 사업장 내 건축물과 시설의 내·외부 색채 디자인과 도장 공사를 진행했다.눈에 띄는 대목은 공간 용도와 위험 수준에 맞춰 안전색 적용 기준을 세분화한 것이다. 빨강(금지

1 2 3 4 5