[로이슈 최영록 기자] 삼성물산 건설부문은 서울 강서구에서 자사의 아파트 브랜드 ‘래미안’을 처음 선보인다.

삼성물산은 오는 2월 서울특별시 강서구 방화동 608-97번지 일원에서 ‘래미안 엘라비네’를 분양할 예정이라고 20일 밝혔다.

래미안 엘라비네는 방화6구역 재건축사업을 통해 지하 3층~지상 최고 16층, 10개동, 총 557가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용 44~115㎡ 276가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △44㎡ 12가구 △59㎡ 15가구 △76㎡ 39가구 △84㎡ 181가구 △115㎡ 29가구 등이다.

삼성물산에 따르면 단지가 들어서는 방화동은 교통, 생활, 자연 인프라가 고루 갖춰져 입지 경쟁력이 뛰어나다는 평가를 받고 있다. 특히 단지는 지하철 9호선 신방화역이 도보 약 5분 거리로 가깝고, 9호선 공항시장역과 5호선 송정역도 도보권에 위치해 트리플 역세권 입지를 갖췄다.

아울러 마곡지구와 인접해 직주근접성이 뛰어나며 생활권도 공유할 수 있다. 마곡지구는 LG사이언스파크, 롯데, 코오롱, 넥센, 에쓰오일 등 200여개 중소·대기업의 연구시설이 집적돼 있는 서울의 대표적인 R&D 융·복합단지로, 지난해에도 LG AI연구원, 대한항공, 에어제타, 이랜드그룹, DL그룹 등이 잇따라 입주하며 활발한 기업 유치가 이어지고 있다.

높은 미래가치도 갖추고 있다. 단지가 들어서는 방화동 일대에서는 방화뉴타운 정비사업이 진행 중이며, 2·3·5·6구역이 사업 대상이다. 이 중 6구역에 들어서는 래미안 엘라비네가 가장 먼저 분양에 나선다. 사업이 완료되면 4개 구역에 총 4400여가구가 들어서 강서구의 새로운 주거지로 자리매김할 전망이며, 마곡지구를 넘어서는 주거 중심지로 성장할 것으로 기대된다.

분양 관계자는 “래미안 엘라비네는 방화뉴타운 정비사업 4개 구역 중 가장 먼저 분양하는 단지로, 대기 수요가 많을 것으로 예상된다”며 “방화동 인프라는 물론 마곡지구 생활권을 공유할 수 있어 정주 여건이 뛰어나고, 향후 재건축이 완료되면 지역 가치가 상승해 서울 서부권 주거 부촌 지도를 새로 쓸 것으로 기대된다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr