[로이슈 최영록 기자] 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 개포우성7차 재건축사업 수주전에서 승리를 거뒀다.

24일 삼성물산은 개포우성7차 재건축조합이 지난 23일 서울시 강남구 소재 SH공사 사옥에서 개최한 시공자 선정 총회에서 전체 조합원 800명 중 743명이 투표한 결과 403표(54.3%)를 얻어 경쟁사를 제치고 최종 시공자로 선정됐다고 밝혔다.

이에 따라 개포우성7차는 삼성물산이 제안한 ‘래미안 루미원’으로 재탄생될 예정이다. 단지는 서울시 강남구 개포로 110길 15 일대에 지하 4층~지상 35층 규모의 총 10개동, 1112가구와 부대복리시설 등을 조성하는 사업으로, 공사비는 약 6757억원 규모다.

삼성물산은 ‘차별화’와 ‘사업 조건’ 두 마리 토끼를 모두 잡는 전략으로 조합원들의 표심을 얻었다.

먼저 10개동∙2열 최적의 주거동 배치를 통해 쾌적성과 개방감을 극대화하고, 단지 중앙부에는 약 1만㎡(3000평)의 대형광장과 그 아래 약 1만3970㎡(4226평) 규모의 55개 프로그램을 갖춘 고품격 커뮤니티가 조성된다.

또 각 세대에는 5∙6베이(bay), 2.77m 천장고, 프라이빗 테라스 등 개포 최고 수준의 평면 특화까지 적용될 예정이다. 이밖에도 최고급 프리미엄 단지로 조성하기 위한 ▲가변형 구조 설계 ▲층간소음 1등급 ▲최첨단 AI 주차장 등 미래기술도 주요 차별점이다.

이와 함께 업계 유일 최고 신용등급(AA+)을 바탕으로 필수사업비와 사업촉진비 등 사업비 전액 최저금리 책임 조달을 약속했다. 또 분담금 4년 유예, 환급금 30일 내 100% 지급, 착공 전 물가상승에 따른 공사비 인상분 최대 100억원 자체 부담 등의 조건을 내걸었다.

삼성물산 김상국 주택개발사업부장(부사장)은 “개포우성7차의 가치를 극대화할 수 있는 차별적 제안이 좋은 평가를 받은 것 같다”며 “약속한대로 개포 일대 최고의 아파트로 보답하겠다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr