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수도권 청약 ‘바늘구멍’…‘청약가점’ 부담 없는 주거단지는?
최근 수도권 분양시장에서 청약통장이 필요 없는 주거단지가 주목받고 있다. 시간이 지날수록 청약을 통한 아파트 당첨이 현실적으로 어려워지자, 주택 수요자들이 현실적인 대안을 찾아 나서고 있는 것이다. 수도권 청약 진입 장벽은 여전히 높은 상황이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 2월 서울 영등포구에서 분양한 ‘센트레빌 아스테리움 영등포’의 전용 56㎡ 평균 당첨가점은 69점으로 조사됐다. 69점은 4인 가구가 무주택 기간과 청약통장 가입 기간을 최대로 충족해야 받을 수 있는 점수다.경기 지역도 비슷한 모습이다. 같은 달 구리시에서 분양한 ‘힐스테이트 구리역’의 전용 84㎡ 평균 당첨가점은 67점으로 확인됐다. 또한
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소형주택, ‘청약 경쟁률·거래량’ 동시 증가…‘상승세’ 여전
수년간 국내 가구 구성원이 감소함에 따라 부동산시장 내 소형 주거 상품이 인기를 끌고 있다. 통계청 자료에 따르면 국내 평균 가구 구성원 수는 1980년 4.5명에서 점차 감소해 1990년 3.78명, 2000년 3.12명, 2010년 2.7명에서 2020년 2.3명으로 줄어 역대 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 과거 표준이었던 4인 이상 가구수 역시 전체의 19%를 차지하는데 그친 반면 3인 이하의 가구수는 81%로 늘어났다.그렇다보니 부동산시장에서 소형 평형이 대세로 자리잡고 있다. 특히 평면 기술 발전과 서비스 공간 제공 등 소형 평형임에도 중형 수준의 공간활용이 가능하게 되면서 이러한 현상은 더욱 심화될 것으로 전망되고 있다.이러한 분위기는 소
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금천구, 대형종합병원 건립 기공식 개최
금천구(구청장 유성훈)는 9일 의료법인 우정의료재단과 시흥동 996 일원에서 ‘대형종합병원 건립’ 기공식을 개최한다고 밝혔다. 기공식은 건축허가 부지 내에서 유성훈 금천구청장을 비롯해 주민 290여 명이 참석하는 가운데 진행될 예정이다. 종합병원은 지하 5층~지상 18층, 연면적 175,818㎡, 총 810병상 규모다. 주요시설을 살펴보면 △ 지하 1~5층은 주차장, 편의시설 △ 1층~4층은 외래진료실, 검사실, 문화공간 △ 5층~6층은 수술실, 중환자실, 연구실, 하늘정원 △ 7층~17층은 입원 병동 △ 18층은 옥상층으로 건립된다. 아울러 공개공지 및 도로 등 기반시설을 조성해 금천구청역 주변 환경을 개선할 예정이다. 금천구
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화성시 택지 삼각편대 ‘봉담·비봉·어천지구(봉비어)’ 급부상
경기 화성에서 대규모 택지개발이 꾸준히 진행되고 있어 수요자들의 관심이 쏠린다. 지금껏 화성의 택지지구라고 하면 사람들이 ‘동탄’만을 떠올렸던 게 사실이다. 하지만 봉담·비봉·어천지구 등 새롭게 택지지구가 속속 조성됐고, 이들 지역이 동탄을 대체하는 신흥 주거지로 부상하고 있다. 특히 비봉지구에서는 ‘벚꽃분양’도 이어져 내 집 마련에 나서는 수요자들의 높은 관심이 기대된다. 부동산업계와 택지정보시스템에 따르면 화성에서 개발이 진행중인 공공택지지구는 8곳이다. 이중 화성의 서부권에 위치한 봉담·비봉·어천지구 3곳의 개발이 활기를 띠고 있다. LH(한국토지주택공사)가 시행하는 택지지구 답게 학교·녹지·상가
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SM그룹 '용인 경남아너스빌 디센트' 1순위 청약 마감
용인시 처인구 양지면 랜드마크 대단지로 기대를 모았던 ‘용인 경남아너스빌 디센트(사진=조감조)’ 가 수요자들의 높은 관심 속에 1순위에서 청약 접수를 마감했다.한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 5일 진행된 ‘용인 경남아너스빌 디센트’ 1순위(해당/기타지역) 청약 결과, 3개 블록 도합 배정물량 618가구 (특별공급 제외) 모집에 총 6,936명이 청약을 접수해 평균 11.22대 1의 경쟁률을 기록했다.블록별로는 H2블록(1단지) 이 특별공급을 제외한 168가구 모집에 2,368건이 접수돼, 평균 14.1대 1로 가장 높은 경쟁률을 보였다. 이어 H4블록 (3단지) 11.94대 1 · H3블록 (2단지) 8.85대 1 등 순이었다. 특히, H2블록 84A타입의 경우, 최
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올 1분기 전국 1순위 청약자수, 작년 比 21.4% ‘껑충’
올 1분기 청약 시장에 지난해보다 많은 수요자가 몰렸다. DSR 등 대출 규제와 대통령 선거 이슈로 냉기를 보일 것이라는 연초 예상과는 달리 온기를 보이고 있는 모습이다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올 1분기(1월 1일~3월 31일, 한국부동산원 청약홈 기준, 민간 사전청약 포함) 전국 113개 단지에 71만9,271개의 1순위 청약 통장이 몰린 것으로 조사됐다. 평균 경쟁률은 18.1대 1이며, 1순위 마감률은 56.6%인 것으로 나타났다.이는 지난해 같은 기간 59만2,479개(88개 단지) 보다 21.4%가 증가한 양이다. 평균 경쟁률은 지난해(19.7대 1)와 비교하면 내려갔지만, 1순위 마감률(2021년 1분기, 53.4%)은 오히려 높아 분양 시장
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올해 경기도 분양 ‘큰 장’…공급 물량 역대 두 번째 많아
새 정부가 출범하는 올해 경기도에 역대 두 번째로 많은 신규 아파트가 분양을 준비 중이다. 부동산R114에 따르면 올해 경기도에서 분양 예정 단지는 총 14만6673가구(임대 제외, 총 가구수 기준)다. 지난해 10만5420가구보다 약 39.13% 증가한 수치로, 역대 최대 분양 물량인 2015년 16만2653가구에 이어 두 번째로 많은 규모다.지역별로 살펴보면 광명(1만2815가구), 화성(1만2182가구), 평택(1만987가구), 오산(1만572가구)에 1만 가구 이상의 물량이 예정돼 있다. 이 외에 안양, 파주, 남양주가 8000가구 이상, 의왕, 용인, 수원이 6000가구 이상으로 뒤를 이었다. 반면 여주, 하남, 과천, 군포 등 4개 지역은 공급 계획이 없는 것으로 나타났
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[유통 이슈] 켄싱턴호텔 평창 ‘럭셔리 글램핑 패키지’ 출시 外
◆켄싱턴호텔 평창 ‘럭셔리 글램핑 패키지’ 출시켄싱턴호텔 평창은 싱그러운 봄을 맞이해 전나무 숲 속의 글램핑 빌리지에서 바비큐 파티를 즐길 수 있는 ‘럭셔리 글램핑 패키지’를 오는 6월 30일(목)까지 선보인다.이번 패키지는 전나무 숲 속의 글램핑 빌리지에서 맑은 공기를 마시며 낮에는 여유롭게 삼림욕을 즐기고, 저녁이 되면 반짝이는 조명 속 분위기에서 글램핑 바비큐의 낭만을 즐길 수 있도록 기획됐다. 또한, 고급스러운 카바나와 침대형 소파, TV, 냉장고 등 다양한 편의시설이 마련돼 호텔 객실 못지 않은 편안함을 누릴 수 있다.럭셔리 글램핑 패키지는 △객실 1박, △라떼브 뷔페식 조식 2인, △럭셔리 글램핑 바비큐 디너
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청약 가점 낮거나 통장 없어도 “OK”…‘추첨제 분양단지’ 주목
올 봄 내 집 마련을 염두에 둔 이들이라면 분양시장을 주목해 보는 것이 좋겠다. 높아진 청약 진입장벽에서도 돌파구인 추첨제 단지가 분양을 기다리고 있어서다. 무주택 기간과 부양가족, 청약통장 가입년수가 부족해 청약 가점이 낮은 이들이거나 혹은 청약통장 가입자가 아닌 이들까지 내 집 마련을 할 수 있는 만큼 이들 단지를 적극 노려보는 것이 좋을 전망이다. ■ 청약 가점, 올해는 얼마나 또 높았나통상적으로 4인 가구가 무주택 기간과 청약통장 가입년수를 최대로 충족해야 받을 수 있는 점수는 69점이지만, 올해 시장에 공급된 분양 단지들의 청약 당첨 가점은 이를 가뿐히 넘어서고 있다. 당첨 시 ‘3억 차익’이 기대된다고 일컬어
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전매제한 없는 수도권 ‘틈새’ 분양단지 ‘눈길’
수도권 부동산 시장에서 전매제한 없는 틈새 분양단지가 눈길을 끌고 있다. 아파트에 대한 고강도 부동산 규제가 심화하면서 반사이익에 대한 기대감이 높아지고 있다. 한국부동산원에 따르면 올해 1월 기준 수도권 아파트 거래량은 2만7158건으로 조사됐다. 이는 전년 동월 5만6012건 대비 절반 가량이 감소한 수치다. 지난해 4월 이후 10개월 연속 하락세다. 분양권 전매제한에 대한 규제가 주택 수요자들의 매수심리를 위축시킨 것으로 해석된다.수도권 분양권 전매제한에 대한 규제 확대는 지난 2020년 9월부터 시행됐다. 이 규제는 기존 6개월이었던 수도권 과밀억제권역과 성장관리권역의 전매제한 기간을 소유권 이전 등기 시까지 강화하는
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KT&G장학재단, 교육 소외계층 대상‘2022년도 중·고교 상상장학생’ 모집
KT&G장학재단이 경제적 어려움을 겪고 있는 중·고교생을 지원하기 위해 ‘2022년도 중·고교 상상장학생’을 모집한다.‘상상장학생’은 교육 소외계층 지원과 미래인재 육성을 위해 KT&G장학재단이 지난 2011년부터 해마다 펼쳐온 장학사업이다. 올해는 중학생 200명에게 각 100만원, 고등학생 250명에게 각 200만원, 총 450명에게 7억원의 장학금이 지급된다. 또한, 소외계층 학생들의 교육격차를 최소화하기 위해 선정된 학생들에게는 온라인 교육 프로그램도 제공될 예정이다.지원방법은 장학금 지원이 필요한 학생의 담당교사 등이 신청하는 방식으로, 4월 25일까지 KT&G장학재단 홈페이지를 통해 접수할 수 있다. 서류 접수 후 공정한 심사
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강서구, 집합금지 및 영업제한 업종 폐업 소상공인 50만원 지원
서울 강서구(구청장 노현송)는 코로나19 여파로 폐업한 소상공인에게 지원금 50만 원을 지급한다고 4일 밝혔다. 코로나19 사태로 인해 경영난을 겪고 폐업 결정까지 이르게 된 소상공인들을 위로하고 이들의 재도전을 응원하기 위한 취지다. 그동안 대부분의 정부 재난지원금이 영업 중인 소상공인에게 집중되며 조기에 폐업한 소상공인들은 지원 사각지대에 놓여 있었다. 이에 구는 코로나19 장기화로 폐업 후 더 힘든 시기를 보내고 있는 소상공인들을 돕고자 지난해에 이어 올해도 지원금을 지급하기로 했다. 이번 지원을 위해 구는 예산 3억 6천여만 원을 확보했다. 이는 지역 내 폐업 소상공인 700여 명을 지원할 수 있는 규
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작년 업무용 건물 매매거래 역대 ‘최다’…거래총액 ‘2위’
지난해 업무용 건물 매매 거래량이 역대 가장 많았던 것으로 나타났다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면 2021년 상업∙업무용(오피스텔, 오피스, 상업시설 등) 건축물 중 업무를 주 용도로 하는 건물은 총 2,611건 매매 거래된 것으로 나타났다. 부동산 거래 신고제가 도입된 2006년 이래 최다 기록이다.총 795건이 거래된 2007년을 제외하면 2006년부터 2019년까지 업무용 건물의 거래량은 연 1,000건대를 유지해왔다. 특히 2020년 2,265건으로 처음 2,000건을 돌파한 데 이어 1년만인 지난 해에 다시 한 번 최고 기록을 세운 것이다.전체 상업∙업무용 건물 대비 업무용 건물의 거래량 비율도 높게 나타났다. 지난해 상업∙업무용
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강원 3대장 원주·춘천·강릉, 연말까지 5,500여 가구 분양
강원 3대장 도시인 원주·춘천·강릉서 연내 5,500여 가구가 분양될 예정이다. 지난해 치열한 청약 경쟁을 보인 만큼 올해 분양시장도 수요자들의 많은 관심이 집중될 전망이다. 업계에 따르면 강원 원주·춘천·강릉에서 연말까지 조합원 물량을 제외한 5,530가구(임대 제외)가 일반에 분양될 예정이다. 지난해 분양물량인 6,144가구보다 약 10% 감소한 물량이다. 지역별로는 △원주 3,363가구 △춘천 1,933가구 △강릉 234가구 등이다. 원주는 지난해 7월 미분양 관리지역에서 해제되면서 분양시장에 활기가 띠고 있다. 실제로 지난해 원주에서 분양한 2개 단지 모두 1순위 마감에 성공했으며, 원주시 미분양가구수는 지난해 9월부터 현재까지
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LX공사 여성 리더 3인방, 핵심 보직 맡아
LX한국국토정보공사(이하 LX공사)가 ‘실력ㆍ성과 검증 인사’로 본사에 첫 ‘여성 트로이카 시대’를 열었다. LX공사는 김정렬 사장이 지난 1월과 4월 주무부서 관리자 자리에 원보영 안전관리처장, 조현정 표준품질처장, 김미정 공공사업부장을 임명했다고 1일 밝혔다. 이로써 창사 43년 만에 첫 여성 임원으로 발탁된 오애리 경영이사에 이어 ‘여성 관리자 시대’를 열었다. 원보영 처장은 현장에서 잔뼈가 굵은 관리자로서 경기지역본부, 본사 주요 보직을 거쳐 경기 의정부, 용인서부 지사장 등을 역임해 현장안전에 대한 이해도가 높다는 중론이다. 조현정 처장은 LX공사의 핵심 거점 본부인 서울지역본부, 경기지역본부에서 공간정보
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