건설·부동산
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서울 중심 관통하는 ‘3호선’ 따라 청약통장 쏟아진다
서울 도심과 강남을 한 번에 가로지르는 서울지하철 3호선 주변 분양단지로 예비 청약자들의 관심이 집중되고 있다. 3호선역 주변으로는 많은 회사들이 분포해 있어 출퇴근이 편리할 뿐만 아니라 노선 연장사업을 통해 향후 파주, 하남에서도 3호선을 이용할 수 있을 전망이어서 수요는 더 증가할 예정이다. 3호선은 도심에 해당하는 종로구, 중구와 강남3구인 강남구, 서초구, 송파구를 모두 연결하는 노선이다. 서울지하철 1~9호선 중에서 이 5개의 자치구를 모두 지나는 노선은 3호선이 유일하다. 그렇다보니 3호선 인근에 위치한 단지들은 출퇴근이 편리한 장점을 갖추고 있다. 서울 열린데이터 광장 자료에 따르면 2017년 말 기준 3호선이 지
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유승종합건설, ‘시흥장현 유승한내들 퍼스트파크’ 12월 분양 예정
유승종합건설이 오는 12월 경기도 시흥시 장현지구에 ‘시흥장현 유승한내들 퍼스트파크’를 선보일 예정이다.‘시흥장현 유승한내들 퍼스트파크’는 시흥장현공공주택지구 C-4BL에 위치하며, 지하 2층~지상 25층 7개동 △전용 84㎡A 407세대 △전용 84㎡B 99세대 △전용 104㎡ 170세대 등 전용 84~104㎡ 총 676세대 규모로 구성된다.‘시흥장현 유승한내들 퍼스트파크’는 오는 2025년 개통 예정인 월곶~판교선 장곡역이 바로 앞에 위치한 초역세권 단지로, 30분대면 수도권 주요 도심에 도달할 수 있는 뛰어난 접근성을 갖췄다. 이와 함께 제3경인고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로 등이 인접해 차량을 통한 이동까지 수월한 사통팔달 교
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롯데건설, 건설기술연구 우수사례 국토부장관상 수상
롯데건설(대표이사 하석주)은 지난 21일 건설기술연구 우수사례 발표회에서 국토부장관상과 한국건설경영 협회장상을 수상했다. 건설기술연구 우수사례 발표회는 (사)한국건설경영협회가 주최하고 국토교통부, 국회 국토교통 위원회, 한국건설기술연구원이 후원 하에 진행됐다. 이번 발표회는 국내 건설업계를 선도하고 있는 회원사들의 기술개발 및 연구 성과를 공유하고, 건설산업 기술경쟁력 제고에 기여하며, R&D 성과가 우수한 기술인력의 사기진작 및 자긍심을 고취시키기 위해 마련됐다.롯데건설은 능동RFID 태그 및 리더 시스템을 통한 작업환경 안전화 기술을 인정 받아 융합 부문 국토부장관상을 수상하였다. 이 기술은 건설 현장에서
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‘꿈의숲 한신더휴’ 견본주택 오픈 후 3일간 1만5000여명 내방
한신공영은 지난 22일 꿈의숲 한신더휴 견본주택 오픈 후 3일간 1만5000여 명이 내방했다고 25일 밝혔다. 지난 금요일에 미처 방문하지 못했던 예비 청약자들이 주말에 몰렸으며, 이들은 분양가, 청약 자격, 실내 모형도(유니트) 등을 꼼꼼하게 체크했다. 방문객들은 주거 인프라가 개선되고 있는 주변 미래가치에 높은 관심을 보였다. 실제 사업지 주변으로 길음~미아~장위로 연결되는 대규모 아파트 단지들이 조성중이어서 정주 수요가 더 늘어날 전망이며 이에 따른 인프라 개선 및 집값 상승도 기대된다. 강북구에 거주하는 30대 내방객은 “미아동 일대 아파트 값이 분양가 대비 2~3억원은 기본으로 뛰었고, 향후 분양가 상한제로 새 아파트
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GS건설, 미스코리아와 김장김치 나눔 봉사활동
GS건설이 미스코리아와 함께 저소득층 가정 1004세대에 김장김치를 전하며, 추운 겨울을 앞두고 어려운 이웃들을 위해 봉사활동을 펼쳤다. GS건설은 지난 22일 경기도 용인에 위치한 엘리시안 러닝센터에서 김장김치 봉사활동 행사를 가졌다.GS건설은 지난 2009년부터 남촌재단과 꾸준히 김장김치 나눔 봉사 활동을 해오고 있으며, 특히 지난 2013년부터는 미스코리아 본선 수상자들과 함께 김장김치 나눔 봉사 활동을 해오고 있다. 올해는 2019년 미스코리아 선 당선자를 비롯한4명과 GS건설 임직원 및 임직원 가족을 포함해 총 120여 명이 참여했다.봉사 활동 참여자들은 조를 나누어 김치 속을 버무리는 것부터 포장까지의 과정을 성실히 수행
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대기업과 산업단지 효과, 부동산시장도 긍정적 영향 미치나?
대기업이나 산업단지 등을 품고 있는 지역이 부동산시장에서 유독 강세를 보이고 있다. 대기업이 입주하게 되면 해당기업 근로자들의 소득수준이 향상되고 구매력도 높아져 주택시장 진입이 더욱 수월해진다. 또, 산업단지가 조성되면 수많은 근로자와 관련업종 종사자 등이 유입되면서 주변 주택시장의 규모가 더욱 커지기 마련이다. 주변 지역에도 긍정적인 영향을 미친다. 일자리창출은 물론 세수 증대, 소득수준 향상, 지역경제 활성화 등 다양한 효과도 함께 기대해볼 수 있다. 이는 부동산가치 상승의 주요요인이 된다. 또, 대기업이나 산업단지 주변 주택시장은 타지역에 비해 ‘안정적’이다. 풍부한 배후수요를 확보하고 있으므로 환금
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전남 3총사 ‘여순광(여수·순천·광양)’ 부동산시장 ‘후끈’
전남을 대표하는 여수, 순천, 광양의 부동산 시장이 달아오르고 있다. 실제 이들 지역은 최근 신규단지는 좋은 성적으로 분양을 마치고, 집값은 크게 오르는 등 활기를 띠고 있다. 지역 곳곳에서 휴양도시 개발, 택지개발, 원도심 개발 등이 잇따르고 있는 것이 이유라는 분석이 나온다. 금융결제원에 따르면 여수, 순천 광양에 공급되는 신규단지는 연일 흥행을 이어가고 있다. 먼저 광양에서는 올해 지역 최초로 1순위 마감단지가 등장했다. 지난 8월 분양한 ‘광양 푸르지오 더 퍼스트’는 평균 6.23 대 1, 최고 23.47 대 1의 경쟁률로 광양 최초로 1순위 청약마감을 기록했다.순천은 올해 공급된 신규단지가 모두 청약 마감행진을 이어갔다.
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‘고양덕은 중흥S-클래스 파크시티’ 견본주택 주말 3일간 약 1만 5천 명 방문
중흥건설은 경기 고양 덕은지구에 선보인 ‘고양덕은 중흥S-클래스 파크시티’ 견본주택에 지난 22일부터 24일까지 주말 3일 동안 약 1만 5,000여 명의 방문객이 몰렸다고 밝혔다.‘고양덕은 중흥S-클래스 파크시티’는 경기도 고양시 덕은 도시개발구역 A2블록에 위치하며, 지하 최저 3층~지상 최고 22층 12개동 전용 59~84㎡ 총 894세대로 구성된다. △전용 59㎡A 296세대 △전용 59㎡B 95세대 △전용 74㎡ 41세대 △ 84㎡A 281세대 △84㎡B 101세대 △84㎡C 80세대다. 이 가운데 전용 59㎡ 391세대는 추후 공공지원 민간임대 분양으로 공급될 예정이며, 전용 74~84㎡ 503세대를 일반 분양한다.
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‘재개발•재건축사업’도 규모의 경제, "뭉쳐야 강하다"
재개발•재건축 등 정비사업도 ‘규모의 경제’ 효과를 톡톡히 누리고 있다. ‘규모의 경제’란 경제학적 용어로써 ‘생산량이 늘어날 수록 생산비가 감소하고 수익성이 향상된다’는 의미를 지니고 있다. 정비구역도 마찬가지다. 소규모 정비사업이 지역별로 흩어져 개발되면 결국 ‘난개발’이라는 부작용을 초래하게 된다. 도로 및 공원, 학교 등 각종 기반시설을 다량으로 확충하기 어렵기 때문이다. 게다가, 특정지역만 개발되므로 주거환경 개선에도 한계가 따르기 마련이다. 반면, 다수의 정비사업을 동일생활권역 내에서 집약적으로 개발하면 긍정적 효과를 발휘하기도 한다. 정비구역별로 각종 기반시설이 마련되므로 주변 지역 입
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출퇴근 편리한 3대 도심 배후지역으로 수요자 몰린다
광화문, 강남, 여의도 등 서울 3대 도심 배후지역으로 수요자들이 몰리고 있다. 직장과 가깝게 살면서 삶의 질을 높일 수 있고 교통, 교육, 편의시설 등이 고르게 갖춰진 곳의 선호도가 높아지고 있는 것이다. 서울에 각종 부동산규제들이 집중되고 있음에도 불구하고 3대 도심 배후지역들은 ‘완판’ 행진을 이어가고 있다. 금융결제원 자료에 따르면 11월 21일 기준 올해 서울에서 분양한 47개 단지 중 1순위 청약자가 5천명 이상이었던 곳은 총 18곳이다. 강남구가 3곳으로 가장 많았으며 서대문•서초•송파•성북•동대문•동작이 각각 2곳, 강동•은평•종로가 각각 1곳이었다. 특히 올해 예비당첨자 비율이 500%까지 확대되면서 수요자가
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서울 1순위 당첨가점, 평균 52점
올해 서울에서 1순위 당첨이 되기 위해선 평균 가점이 52점은 되어야 하는 것으로 조사됐다. 부동산 리서치 전문 리얼투데이가 지난 1월부터 11월 현재(11.20 기준)까지 서울 1순위 평균 가점을 계산해 본 결과, 평균이 52점인 것으로 22일 나타났다. 같은 기간동안 서울시 구별로 1순위 평균 당첨가점을 살펴보면 △송파구 69점 △동작구와 성북구 65점 △강남구 63점 △서초구 63점 △종로구 58점 △노원구 57점 △은평구 56점 △서대문구 56점 △중랑구 56점 △동대문구 54점 △강서구 48점 △구로구 41점 △광진구 40점 △용산구 38점 △강동구 26점 등의 순이었다. 1순위 당첨된 최고 가점 순으로, 지역별 최저점과 최고점을 살펴보면 △
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‘검단신도시 예미지 트리플에듀’, 전 주택형 1순위 청약 마감
검단신도시 내 분양 단지 중에서 올해 가장 많은 1순위 청약 통장이 쏟아져 나오면서 오랜만에 1순위 마감 단지가 나왔다. 금융결제원 아파트투유에 따르면 ‘검단신도시 예미지 트리플에듀’의 1순위 청약에서 총 1,167가구(특별공급 제외) 모집에 총 2,634명의 수요자가 몰리면서 평균 청약경쟁률 2.26대 1로 전 주택형이 마감됐다. 최고 청약경쟁률은 전용면적 84㎡C 기타지역으로 12.94대 1의 경쟁률을 기록했다. 금성백조가 검단신도시 AA11블록에 분양한 ‘검단신도시 예미지 트리플에듀’는 1순위 청약에서 2,634건이 접수되면서 올해 검단신도시 분양 단지 중에서 가장 많은 1순위 청약통장이 몰린 단지로 기록됐다. 이전에는 지난 1월
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‘힐스테이트 에코 덕은’ 오피스텔 735실 분양
현대엔지니어링이 22일 ‘힐스테이트 에코 덕은’ 오피스텔의 견본주택을 열고 분양에 나섰다. 힐스테이트 에코 덕은은 고양 덕은지구 업무 2·3블록에서 오피스텔과 오피스, 판매시설이 함께 들어서는 복합단지다. 단지는 지하 6층~지상 최고 17층, 총 1229실로 구성되며, 이 중 오피스텔 735실을 공급한다. 오피스텔로 공급되는 면적은 48㎡(계약면적 기준)며 단층형과 다락형으로 공급된다. ▲ 상암DMC, 난지 한강공원 및 월드컵 공원 인접한 ‘상암 생활권’힐스테이트 에코 덕은이 위치한 덕은지구는 서울 마포구와 강서구를 연결하는 가양대로를 사이에 두고 서울 마포구 상암동과 마주하고 있다. 고양 삼송지구나 고양 향동지구에 비해 서
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한신공영 ‘꿈의숲 한신더휴’ 22일 견본주택 오픈
한신공영은 오는 22일 서울 북서울 꿈의숲 옆에 들어서는 ‘꿈의숲 한신더휴’ 아파트 견본주택을 열고 분양에 들어간다. 이번 단지는 민간택지 분양가 상한제 적용을 피해 강화된 규제를 적용 받지 않는 데다 향후 새 아파트 공급 가뭄으로 인한 프리미엄도 기대된다.서울 강북구 미아동 3-111번지 일원에 들어설 예정인 꿈의숲 한신더휴는 지하 4층~지상 11층, 6개동, 총 203가구 규모로 조성되며, 이중 전용면적 55~84㎡, 117가구를 일반분양한다. 실수요자들의 선호도 높은 중소형 타입으로만 공급되는 점이 특징이다.꿈의숲 한신더휴는 지하철 4호선 미아사거리역과 미아역을 걸어서 이용할 수 있다. 특히 최근 착공에 들어간 동북선 경전철
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벽산, 남산원 ‘사랑의 겨울나기’ 봉사활동 실시
종합건축자재기업 벽산이 21일 남산원에서 사랑의 겨울나기 봉사활동을 펼치며 뜻깊은 시간을 가졌다. 벽산은 임직원 50여명과 함께 서울시 중구에 위치한 아동양육시설인 남산원을 방문해 문풍지, 에어캡 등을 부착하고 단열시설을 점검하는 한편 냉난방기와 교육에 사용할 TV, 각종 생필품을 전달하는 등 추운 겨울나기를 대비하기 위한 자원 봉사에 나섰다.특히 이번 봉사활동은 익산공장을 비롯해 화성, 홍성, 영동, 이천 등 벽산 전 사업장 임직원들이 자발적으로 성금을 모아 참여한 만큼 더욱 큰 의미를 가졌다.그동안 다양한 방식으로 봉사활동을 전개해온 벽산은 가출 청소년의 건강한 자립을 돕는 사단법인 새날에오면의 ‘새날에오면
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교통호재·상한제 여파로 확 달라진 ‘검단신도시’…분양 ‘흥행’ 예감
미분양에 신음하던 인천 검단신도시 분양시장이 활기를 찾고 있다. △교통 호재로 인한 서울 접근성에 대한 기대감 △민간택지 분양가상한제에 따른 공급 감소 예측 △3기 신도시 공급 시기에 대한 불확실성 등의 요인은 미분양을 해소시키며, 분양권에는 웃돈을 신규 분양 단지에는 수요자를 불러모으고 있다. 지난 19일 국토교통부 아파트 실거래가에 따르면 지난해 말 인천 검단신도시에 처음 공급된 단지들에는 최근 2,000만~5,000만원의 웃돈이 붙은 것으로 나타났다. 국토교통부 실거래가를 보면 ‘검단신도시 우미린더퍼스트’ 전용 84.97㎡ 27층 분양권은 지난 8월 4억4,800만원에 매매됐다. 이 단지의 전용 84㎡ 분양가는 기준층 기준으
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코오롱글로벌 ‘수원 하늘채 더퍼스트’ 22일 견본주택 오픈
코오롱글로벌은 오는 22일 매머드급 대단지 ‘수원 하늘채 더퍼스트’의 견본주택을 열고 분양에 들어간다. 각종 인프라가 집중된 수원 영통구 생활권에 속한 데다 주변이 대규모 브랜드 아파트 밀집지역이어서 예비 청약자들의 높은 관심이 기대된다. 수원시 권선구 곡반정동 116-2번지 일원에 들어서는 수원 하늘채 더퍼스트는 1단지 (1403가구), 2단지(1833가구) 등 총 3236가구 대단지로 조성되며, 이 중 651가구를 일반분양 예정이다. 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 59~84㎡ 중소형 타입으로만 선보인다.수원 하늘채 더퍼스트 주변은 대규모 아파트가 밀집해 영통 생활권과 이어지는 수원의 신 주거 타운으로 각광받는 곳이다. 특히
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