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후끈 달아오를 분양시장…강남권 1만5천가구 공급 눈길
하반기 서울 강남권에서 대형 건설사들의 ‘분양대전’이 펼쳐진다. 선호도가 높은 브랜드 파워에 분양가 상한제 적용으로 인한 시세차익 기대감이 맞물려 치열한 청약 경쟁이 예고되는 가운데, 강남 입성을 준비 중인 수요자들의 이목도 집중되고 있다. 부동산 R114 자료를 보면 연내(7~12월) 강남·서초·송파 등 강남 3구에서 약 1만5000가구(임대 제외)가 공급될 예정이다. 이는 같은 기간 서울 공급 예정물량(약 3만6000가구)의 42%에 달하는 동시에, 지난해 하반기 강남 3구 공급물량(1294가구) 대비 10배 이상 급증한 수치다. 미뤄졌던 강남권 정비사업이 속속 속도를 내면서 공급물량이 크게 늘어난 것으로 풀이된다.업계에서는 그동안 강
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올해 서울 1순위 경쟁률 ‘105대 1’…‘신축 품귀’에 청약시장 활활
최근 청약시장의 양극화 현상이 심화되는 가운데, 서울의 강세가 뚜렷하게 나타나고 있다. 청약 경쟁률이 지난 2021년 이후 최고치를 기록하는가 하면, 매매 거래도 크게 늘어난 모습이다. 10일 부동산R114 자료를 보면 올해 상반기(1월~6월) 서울 1순위 평균 경쟁률은 105.8대 1로 전국 평균 경쟁률 6.22대 1과 17배 차이가 나타났다. 이는 집계가 시작된 2000년 이후 청약 시장이 과열됐던 2021년(상반기 124.72대 1, 하반기 227.99대 1)을 제외하고 반기별 최고 경쟁률이다. 전년 동기(2023년 1월~6월) 51.86대 1과 비교했을 때에도 2배 이상 증가한 수치다.청약 경쟁이 치열해지자 기입주 단지의 매매 거래도 늘었다. 한국부동산원 자료를 보
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HD한국조선해양, 3조7000억 규모 초대형 컨테이너선 12척 수주
HD현대 조선 부문 중간지주사인 HD한국조선해양이 대규모 선박을 수주했다. HD한국조선해양은 최근 유럽 소재 선사와 1만5500TEU급 컨테이너선 12척에 대한 건조계약을 체결했다고 15일 밝혔다. 계약 규모는 총 3조6832억원이다.이번에 수주한 12척의 컨테이너선은 울산 HD현대중공업과 전남 영암 HD현대삼호에서 6척씩 건조해 2028년 6월까지 순차적으로 선주사에 인도할 예정이다. 이 선박에는 LNG 이중연료 추진 엔진을 비롯해 폐열회수장치 등 친환경 장비가 탑재된다. 폐열회수장치는 엔진에서 발생하는 폐열을 회수해 에너지원으로 재활용하는 장비를 말한다.HD한국조선해양 관계자는 “고부가가치 선박을 선별 수주해 지속적으로 수익성을
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‘귀하신 몸’…노후주택 비율 높은 지역 內 새 아파트 ‘각광’
수도권 주택 노후화가 가속화되면서, 신규 분양단지에 대한 관심이 집중되고 있다. 양적인 희소성과 지역 내 보기 드문 ‘새 아파트’라는 상징성이 함께 부각되면서 지역 내 대기수요 및 갈아타기 수요가 자극받고 있는 것으로 풀이된다. 부동산 R114 자료를 살펴본 결과 수도권 지역의 준공 15년 초과 아파트(임대 제외)는 총 359만5815호로, 전체(540만2520호)의 74.83%에 달하는 것으로 조사됐다. 이는 10년 전인 지난 2014년(49.36%)과 비교해 25.47%p 급증한 수치로, 주택 노후화가 심화되고 있음을 시사한다.지역별로는 서울이 총 168만3753가구 중 127만1917가구가 준공 15년 초과 아파트로, 노후주택 비율(75.54%)이 가장 높았다. 이어
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HD현대삼호, ‘제2돌핀안벽’ 조성으로 친환경 선박 건조 능력 확대
HD현대의 조선 부문 계열사인 HD현대삼호가 고부가가치 친환경 선박 발주 증가에 맞춰 선박 접안(接岸)시설을 확충했다. HD현대삼호는 10일 명창환 전라남도부지사, 박홍률 목포시장, 우승희 영암군수 등 지역 주요 기관장과 권오갑 HD현대 회장, 신현대 HD현대삼호 사장 등 회사 및 시공사 관계자 100여명이 참석한 가운데 ‘제2돌핀안벽 준공식’을 개최했다고 밝혔다.돌핀(Dolphin)안벽은 육지에 인접한 바다에 튼튼한 기둥 모양의 구조물을 설치해 연결한 돌출형 시설이다. 일반 안벽과 비교해 좌우로 선박이 접안할 수 있어 안벽의 효율성을 극대화한다.이번에 준공된 돌핀안벽은 연결도로를 포함한 총연장 530m 규모로 선박 건조작업을 지원
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HD한국조선해양, 조선업 맞춤 ‘AI 번역 기술’로 외국인 근로자 적응 지원
HD한국조선해양이 맞춤형 ‘AI 번역 기술’을 개발해 외국인 근로자의 적응을 돕는다. HD한국조선해양은 최근 생성형 AI를 기반으로 한 번역 서비스 ‘AI Agent’의 1단계 개발을 완료하고, 전남 영암에 위치한 HD현대삼호의 선박 건조 현장에 실제 적용했다고 9일 밝혔다.‘AI Agent’는 조선소 내 외국인 근로자의 업무 효율 및 숙련도 향상을 위해 HD한국조선해양이 자체 개발한 번역 서비스로, 실제 선박 건조 현장에 최적화해 조선업 맞춤형으로 제작됐다.기존에 사용되던 범용 번역 서비스들이 조선소 현장에서 통용되는 전문용어나 방언 등을 적절히 처리하지 못해 원활한 의사소통이 이뤄지지 못했고, 외국인 근로자별로 사용하는 언어가
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강남권 청약 전략 대전환 시대 개막…“적극 청약 必”
강남 입성을 준비 중인 수요자들 발등에 불이 떨어진 모습이다. 분양가 상한제 적용에 따른 가격 경쟁력이 부각되며 강남권 아파트를 중심으로 수요가 몰리자 경쟁률과 당첨 커트라인이 치솟는 등 진입장벽이 날로 높아지고 있어서다. 한국부동산원 청약홈 자료를 보면 지난 2019년 이후 올해 6월(19일 기준)까지 강남·서초·송파 등 강남 3구에서 분양한 아파트 26개 단지 5871가구(특별공급 제외) 모집에 총 청약자 42만32명이 몰리며 1순위 평균 71.54대 1의 경쟁률을 기록했다. 같은 기간 사용된 전체 청약통장(167만539개)의 4분의 1을 웃도는 25.14%가 강남 3구에 집중된 것이다.주목할 점은 해를 거듭할수록 청약 경쟁률이 치솟고 있다는
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[동정] 국제라이온스협회 354-A지구, 제63대 김병주 총재 취임식 거행
국제라이온스협회 354-A지구는 제63대 김병주 총재 취임식을 전임 총재들을 비롯한 국제라이온스회원들이 참석한 가운데 354-A지구본부회관( 삼일대로)에서 2일, 거행했다고 밝혔다. 서울 한성 클럽 소속으로 국제라이온스협회 354-A지구 63대에 취임한 김병주 총재는 취임사에서 " 국제라이온스협회 354-A지구를 아름다운봉사 즐거움이 가득한 지구가 되도록 노력하겠다"고 전제하고 이를위해 " 겸손하고 부지런히 그리고 열심히 공약사항을 추진해나가겠다" 며 "김충구 제1부총재 , 원삼호지구 제2부총재등과 매사를 상의하고 서로를 존중하고 멋진조화로 어느총재단보다 돈독한 관계를 유지해 354-A 지구가 한국 라이온스의 종주 지구
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굳건한 ‘교육 1번지’의 위상…시장 반등에 신고가 단지 속속
분양시장이 실수요 중심으로 재편되면서 수요자들의 옥석 가리기 역시 본격화되고 있는 추세다. 지역별로 부동산 시장이 ‘극과 극’ 양상을 보이는 가운데, 우수한 교육환경을 갖춘 이른바 ‘교육 1번지’는 풍부한 수요를 바탕으로 남다른 존재감을 뽐내고 있다. 실제, 고금리 기조의 여파로 부동산 경기침체가 이어지는 상황에서도 주요 학원가 및 명문 학교가 밀집한 지역은 시장상황과 관계없이 안정적인 가격 흐름을 보이고 있다.부동산 R114 자료를 보면 금리 인상이 본격화된 지난 2021년 8월, 3.3㎡당 4155만원이었던 서울 아파트 평균 매매가격은 올 5월 3.3㎡당 4049만원으로 2.55% 하락했다. 반면, 서초구 반포동(6.96%, 3.3㎡당 922
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DL건설, 신임 대표이사에 박상신 전 대림산업 대표이사 선임
DL건설은 지난 1일 임시 주주총회 및 이사회를 열고 박상신 대표이사를 선임했다고 2일 밝혔다. DL건설에 따르면 박 대표는 대흥고등학교, 고려대학교 경영학과를 졸업한 후 1985년 DL건설의 전신인 삼호에 입사했다. 이후 삼호 경영혁신본부장을 역임한 뒤 고려개발과 대림산업(現 DL이앤씨), 진흥기업에서 대표이사를 지냈다.박 대표는 건설업계가 직면하고 있는 주택시장 침체 상황 속에서 신속한 의사결정과 대응방안을 실행할 수 있는 역량을 두루 갖춘 주택사업 전문가로 평가받고 있다. 박 대표는 △대형 주택 프로젝트의 성공 등 풍부한 주택사업 경험 △관리부문에서의 노하우 △DL그룹 건설부문에 대한 깊은 이해 등을 보유하고 있는 것
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삼성물산, 도곡삼호 재건축 ‘래미안 레벤투스’ 분양 시동
서울 강남구 도곡동에 새 래미안 브랜드 단지가 선보인다. 삼성물산은 7월 서울 강남구 도곡동에서 ‘래미안 레벤투스’를 분양할 예정이다. 도곡 삼호아파트 재건축사업을 통해 공급하는 단지로, 지하 3층~지상 최고 18층 4개동, 총 308가구 규모다. 이 가운데 조합원 및 임대분을 제외한 전용 45~84㎡ 133가구가 일반분양 된다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △45㎡ 26가구 △58㎡ 84가구 △74㎡ 12가구 △84㎡ 11가구 등 중소형 위주로 구성된다.삼성물산에 따르면 ‘래미안 레벤투스’는 강남권에서도 손꼽히는 교육환경이 강점으로 꼽힌다. 단지 주변으로 도곡중, 역삼중, 단대부중∙고, 숙명여중∙고, 중대부고, 은광여고 등의 강남 8학군
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“장마·더위·올림픽도 무의미”…7월 분양시장 4만가구 큰 장
본격적인 장마와 함께 문을 여는 7월 분양시장에 많은 물량이 쏟아질 예정이다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 7월 중 전국 42개 단지에서 총 4만848가구(일반 3만1060가구)가 분양에 나설 계획이다. 지난 2020년 3만6900가구가 분양한 이후 모처럼만에 3만가구를 넘어선 것이다.통상 7월은 장마, 더위, 방학, 휴가 등과 겹쳐 봄, 가을에 비해 비수기로 인식되지만 최근에 보면 꽤 많은 물량이 쏟아지고 있다. 지난해에도 12개월 중 4번째로 많은 물량이 7월 중 쏟아지기도 했다.이처럼 7월에도 분양물량이 증가하는 이유는 상반기 중 미처 분양을 못했던 물량들이 가을 분양 성수기에 앞서 분양에 나서기 때문이다. 가을에 앞서
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잡코리아 ‘하반기 인사노무 이슈 및 판례동향’ HR 웨비나 진행
잡코리아는 중앙경제HR교육원과 '하반기 달라지는 노동법률 정리와 최신 인사노무 이슈 및 판례동향 해석'에 관한 웨비나(온라인 세미나)를 공동 개최한다고 24일 밝혔다. 잡코리아 관계자는 "이번 웨비나는 하반기부터 새롭게 달라지는 노동법률과 인사노무 이슈 관련 사항들을 기업 인사담당자들에게 알려주기 위한 목적으로 마련됐다"라며 "웨비나는 오는 26일 실시간 온라인 스트리밍 방식으로 진행된다"라고 전했다. 강사는 노무법인 이언컨설팅 최정욱 부대표가 맡는다. 최 부대표는 머서코리아, 딜로이트 컨설팅, 현대삼호중공업, LG전자 등 다양한 글로벌 컨설팅펌과 대기업을 거친 전문가다. 특히 글로벌 컨설팅펌에서의 실무 경험을 바
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부산고용노동청, 조선업 직무설명회&채용박람회 개최
부산고용노동청(청장 김준휘) 조선업취업지원허브TF는 5월 29일 부산중장년내일센터에서 ‘2024 조선업 직무설명회 & 채용박람회’개최했다고 밝혔다. 직업훈련수료자 및 중장년층 등 구직자 약 120명이 행사장을 찾았고, 현장 채용 면접은 40명(1차 합격 30명), 기술교육원 훈련과정 상담은 30명으로 집계됐다. 이번 조선업 행사는 조선5사(HD현대중공업, HD현대미포, HD현대삼호, 삼성중공업, 한화오션)에서 채용설명회를 진행했고, 사내협력사 37개사에서 총 291명을 채용할(직접참가 6개소, 70명) 예정이었다. 부산고용노동청 조선업취업지원허브TF는 앞으로도 국가 핵심 기간산업인 조선업종 인력채용 지원을 위해 지속 노력해 나갈 예
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안전보건공단 부산광역본부, 조선업 지역특화 사업 추진
안전보건공단 부산광역본부(본부장 공흥두)는 부산·울산·경남지역의 조선업계 안전문화를 확산하기 위해 조선업 지역특화사업을 추진한다고 13일 밝혔다.지난 4월 22일 공단과 주요 조선사(HD현대중공업, HJ중공업, 대선조선, 삼성중공업, 케이조선, 한화오션, HD현대미포, HD현대삼호)와의 업무협약 체결을 시작으로 조선업에서 다발하는 사고·사망 재해를 분석해 핵심 안전수칙을 전파하고, 사고사망 집중 예방 캠페인 등을 통해 안전강조 분위기와 안전문화 정착을 확산시켜 나간다는 방침이다.특히 외국인 근로자 등 산재 취약계층과 협력업체 안전보건관리체계를 구축, 촘촘하게 안전망을 관리하고 옥외근로자의 온열질환예방, 질식재해예
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