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‘챗GPT’가 일으킨 변화의 바람…부동산도 ‘GPT’ 열풍 # 알파고와 이세돌 9단 대국을 통해 인공지능이 진화의 길을 걷고 있다고 생각합니다. 범용적 인공지능 개발은 향후 모든 영역에서 광범위하게 적용될 수 있으리라 믿습니다.(데미스 하사비스, 구글 딥 마인드 CEO) 알파고 등장 이후 7년, 인공지능의 눈부신 발전으로 탄생한 ‘챗GPT’가 출시 3개월 만에 일일 사용자 1000만명을 돌파하며 세계적인 열풍을 일으키고 있다.챗GPT는 Generative, Pre-trained, Transformer(GPT)와 Chat의 합성어로 미리 학습된 생성 변환기라는 의미를 가진 대화형 인공지능 챗봇이다. 기존 AI와 달리 방대한 양의 데이터를 스스로 학습하고 추론하는 능력은 물론, 인간 고유 영역인 ‘창작’까지 가능한 인공지능의
[생활경제 이슈] LF 헤지스골프, KLPGA 임진희∙이채은2 선수와 의류 후원 계약 外 생활문화기업 LF의 브리티시 감성 골프웨어 브랜드 ‘헤지스골프(HAZZYS GOLF)’가 한국여자프로골프(KLPGA)에서 활약하는 임진희∙이채은2 선수와 공식 의류 후원 계약을 체결했다고 20일 밝혔다. LF 관계자는 "헤지스골프가 임진희∙이채은2 프로와 의류 스폰서십 계약을 진행하며 공격적인 선수 마케팅에 나선다"라며 "이번 협약으로 두 선수는 오는 4월부터 막을 올리는 2023 KLPGA 투어의 모든 공식 대회 참가 시 헤지스골프가 제공하는 의류를 입고 참가하게 된다"라고 전했다. 헤지스골프는 올해 빛나는 도약을 준비하고 있는 임진희∙이채은2 선수 후원을 통해 퍼포먼스 골프웨어 브랜드로서의 이미지를 시장에 각인시킨다는 계획이다.임
청약문 활짝 열린 ‘수도권’…이달 8665가구 공급 그동안 예비 청약자들의 발목을 붙들던 각종 규제가 해제됨에 따라, 청약을 통한 내 집 마련이 활발해질 전망이다. 기존에 무주택자, 실거주 수요에게만 열려있던 청약문이 이번 규제 완화로 1주택을 보유한 사람, 준공 후 전월세를 놓으려는 사람, 자금이 부족한 사람 등에게도 열리면서 청약 수요가 증가할 것으로 예상되기 때문이다. 실제 정부는 수도권에서 최대 10년인 전매제한 기간을 공공택지(분양가 상한제 적용) 및 규제지역은 3년, 서울 전역이 포함된 과밀억제권역은 1년으로 축소하기로 했다. 여기에 수도권 분양가 상한제 주택에 적용되던 실거주 의무도 폐지(예정)한다. 이를 통해 잔금 시점에 수요자들은 다양한 자금 계획을 세울
결국 오르는 ‘부동산 사이클’…위기 속 선점할 주거상품은? 부동산 투자자들 사이에서 “사이클을 들어라(Listen to the cycle)”라는 격언이 유행하고 있다. 이는 미국 월가의 투자 대가인 ‘하워드 막스’가 내세운 주장이다. 국내에서도 외환위기와 글로벌 금융위기 등 수많은 위기론이 터졌지만 결국 상승에 성공했다. 특히 상승 물살을 탈 경우 큰 반등을 이뤄냈으며, 아파트에 이어 주거형 오피스텔도 함께 오르는 구조를 보인다는 점이 주목할 대목이다. 부동산R114에 따르면 2000년대 들어 집값이 전년 대비 하락한 경우는 6번에 불과했다. 하락 수치도 3% 내외로 미미했다. 반면 오를 때는 30%에 가깝게 가파르게 상승하는 경우가 많았으며, 10% 이상 오른 경우도 10번에 달했다. 침체를 겪다 가도
[산업 이슈] HJ중공업 조선부문, 유상철 대표이사 취임 外 ◆HJ중공업 조선부문, 유상철 대표이사 취임HJ중공업이 유상철 부사장을 새 대표이사로 선임하고 각자 대표 체제로 전환했다. HJ중공업 관계자는 "이로써 기존의 단독 대표이사였던 홍문기 대표는 건설부문을, 신임 유상철 대표는 조선부문을 맡아 경쟁력을 높이는 데 주력할 전망이다"라고 전했다. 이어 "동사는 경영 효율성과 전문성을 높이기 위해 기존 단일대표 체제에서 건설, 조선 각 사업부문별 각자대표 체제로 전환하는 조직 개편을 단행했다"고 밝혔다. HJ중공업은 이번 각자대표 체제 전환을 두고 “경영의사 결정의 효율화와 전문경영인을 통한 책임경영 체제를 구축함으로써 경영 쇄신과 함께 사업부문별 경쟁력 제고 효과를 극대화
[생활경제 이슈] 롯데제과, ‘파스퇴르 킨더밀쉬’ 무항생제 원유로 업그레이드 外 ◆롯데제과, ‘파스퇴르 킨더밀쉬’ 무항생제 원유로 업그레이드롯데제과는 생우유 섭취를 앞둔 영유아나 부족한 영양 성분 보충이 필요한 성장기 아이를 위한 영양간식 ‘파스퇴르 킨더밀쉬’를 리뉴얼 출시했다고 17일 밝혔다. 롯데제과 관계자는 "킨더밀쉬는 독일어로 '어린이 우유'라는 뜻이다. 생우유 대비 단백질 양을 낮춰 편한 소화를 돕고, 성장에 필요하지만 생우유만으로 부족할 수 있는 다양한 영양분을 함유한 어린이용 가공유다"라고 전했다. 이어 "파스퇴르 킨더밀쉬는 이번 리뉴얼을 통해, 기존 원유를 무항생제 축산물 인증을 받은 목장에서 집유한 원유로 업그레이드 했다"라며 "무항생제 축산물 인증을 받기 위해서는 무항생제
지역 내 ‘강남’, 신규분양 시장의 안전지대로 관심 ‘UP’ 어떤 지역, 도시에 가더라도 상대적으로 더 많은 사람들이 살고 싶어 하는 곳이 있다. 희망한다고 모두가 들어갈 수 없는 것은 그만큼 가격이 높기 때문이다. 대표적인 곳이 서울의 강남이다. 강남구, 서초구 등을 일컫는 ‘강남’은 한강 이남에 있어 자연스럽게 불리기 시작했지만 이제는 서울이 아닌 곳에서도 사람들의 선호도가 높고 중심이 되는 곳을 ‘강남’이라고 부른다. 예를 들어 대구 수성구, 부산 해운대구 등의 대도시를 비롯해 경기 수원의 광교, 충남 천안의 불당, 경남 창원의 성산구 등은 지역 내 강남으로 불리는 대표적인 곳들이다. 이들 지역은 모두 지역 평균 가격을 크게 웃돌고 있다. KB부동산 10월말 기준 서울 아파트
“수도권 규제지역 해제”…용인·동탄 등 부동산시장도 지각변동 예고 고금리 기조에 전국적으로 집값 하락세가 계속되자 정부가 부동산 규제지역을 두 달 만에 추가로 해제했다. 앞서 지난 9월 수도권 외곽 및 세종을 제외한 지방 대부분 지역을 규제지역에서 해제한 이후 다시 한 번 규제지역을 풀기로 한 것이다. 국토교통부가 지난 9일 ‘2022년 제4차 주거정책심의위원회(주정심)’를 열어 투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)을 심의·의결한 결과에 따르면 서울을 비롯해 서울과 인접한 경기 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명 4곳을 제외한 규제지역 해제가 결정됐다.구체적으로 투기과열지구에서 해제된 곳은 경기도 수원, 안양, 안산단원, 구리, 군포, 의왕, 용인수지·기흥, 동탄2 총 9곳이다. 조정대
지역 랜드마크 ‘초고층 주상복합’ 여전한 인기 초고층 주상복합 아파트들의 인기가 여전한 것으로 나타났다. 주요 랜드마크 주상복합이 올해 실거래가를 갱신하고 있기 때문이다. 양천구 목동 ‘하이페리온’ 전용 167.44㎡가 올해 9월 33억원에 실거래됐다. 2020년 6월 21억7000만원에 거래가 이뤄진 사례보다 10억 원 이상 웃도는 차이로 최고가를 갱신했다.초고층 주상복합 타운을 형성하는 곳의 거래가 갱신도 이어졌다. 지방 공동주택으로는 유일하게 2022년 공시가격 상위 10위 내 이름을 올린 ‘해운대 엘시티더샵’은 지난 3월 전용 161.98㎡이 48억5000만원 거래되며 최고 거래가를 갱신한 것으로 나타났다. ‘해운대 엘시티더샵’이 들어선 해운대구는 초고층 주상복합이 밀집한 마천
[분양이슈] 현대건설 동탄 컨소시엄, ‘동탄 파크릭스’ 1차 공급 현대건설 동탄 컨소시엄(현대건설·계룡건설산업·동부건설·대보건설)은 10월 경기도 화성시 동탄2신도시 신주거문화타운에 ‘동탄 파크릭스’를 분양할 예정이다. ‘동탄 파크릭스’는 지하 2층~지상 20층, 44개동, 전용면적 74~110㎡ 총 4개 블록, 2063세대로 조성된다. 블록별로는 ▲A51-1블록 310세대 ▲A51-2블록 414세대 ▲A52블록 679세대 ▲A55블록 660세대 등이며, 이 중 A51-1블록, A51-2블록, A52블록 1403세대를 이번에 1차로 공급한다.현대건설에 따르면 동탄 파크릭스는 반경 5km 내에 SRT 동탄역이 위치해 있으며, 이 노선을 이용하면 SRT 수서역까지 약 17분대에 이동할 수 있다. GTX-A노선 교통호재도 갖췄다. GTX-A노선 중 수
尹정부, GTX 속도전 주문… GTX-A노선 2024년 6월 이전 개통 목표 최근 정부가 GTX 속도전을 주문한 바 있다. 이런가운데 유일하게 공사가 진행 중인 A노선 일대 부동산시장이 관심을 끌고 있다는 후문이다. GTX-A노선은 경기 파주 운정~서울역~삼성~동탄 간 약 79.9km를 연결하는 노선으로, 개통 시 파주 운정에서 서울역까지 20분대, 동탄에서 삼성역까지 22분대 이동이 가능해질 예정이다. GTX-A노선은 지난 2019년 6월 착공, 올해 8월 말 기준 40%의 공정률을 기록하고 있으며, 2024년 6월 이전 조기 개통을 목표로 진행 중이다. 부동산114 자료에 따르면 GTX-A노선 운정역이 들어서는 경기 파주시 동패동의 지난 6월 3.3㎡당 평균 매매가는 2346만원으로 GTX-A노선 착공한 ‘19년 6월(952만원)보다 약 2.46
‘방배신동아 재건축’ 현장설명회에 15개사 참여…불꽃 수주전 예고 올 하반기 강남 정비사업 시장에서 가장 주목 받고 있는 방배신동아 재건축 현장설명회에 대형건설사들이 잇달아 참여해 수주전이 본격화될 조짐을 보이고 있다. 19일 방배신동아 조합 사무실에서 열린 현장설명회에는 건설사 총 15곳이 참여, 성황을 이뤘다. 이날 참여한 건설사는 ▲삼성물산 ▲현대건설 ▲포스코건설 ▲대우건설 ▲SK에코플랜트 ▲호반건설 ▲한화건설 ▲태영건설 ▲코오롱글로벌 ▲동부건설 ▲두산건설 ▲한신공영 ▲우미건설 ▲쌍용건설 ▲신동아건설 등이다.업계에 따르면 그동안 방배신동아는 현대건설과 포스코건설이 일찍이 입찰 의사를 밝히면서 양사의 치열한 경쟁이 예고됐다. 여기에 삼성물산, 대우건설 등의 대형 건
‘검단신도시’ 완성형 신도시로 거듭, 신규 분양 나서 인천 검단신도시에 하반기 4개 단지 4000여 가구가 분양할 예정이다. 3단계로 나눠 사업을 진행 중인 검단신도시는 지난해 6월 첫 입주를 시작한 1단계 사업이 지난 2월 준공 고시됐고 현재 2·3단계 개발이 진행중인데 올해 2단계 지역이, 내년 3단계 지역이 준공 (예정) 되면 수도권 서부의 완성형 신도시로 도약하게 될 것으로 보인다. 분양 관계자는 "서울과 가까운 검단신도시는 현재 지하철과 고속도로 등 교통망 구축이 이뤄지고 있는 상황"이라며 "검단의 핵심 교통인프라로 꼽히는 검단연장선은 인천지하철 1호선 북부 종점인 계양역에서 검단신도시를 잇는 노선으로 총 3개 역이 2024년 개통을 목표로 추진된다"고 밝혔다.검단신도시는
넓어진 ‘1인 가구’ 청약 기회…생애최초 특별공급 노려볼까? 주택 청약시장에서 소외됐던 1인 가구(사별 또는 이혼 포함)의 새 아파트 분양받을 기회가 많아졌다. 지난해 말 주택청약제도가 개편되면서 1인 가구도 생애최초 특별공급으로 신청할 수 있기 때문이다. 더욱이 이달부터 생애최초 주택 구입 가구에 적용되는 주택담보대출비율(LTV)이 완화된 데다 수도권 대단지 아파트를 중심으로 전용면적 60㎡ 이하 소형아파트 분양도 잇따를 예정이어서 관심이 쏠린다. 정부는 지난해 11월 생애최초 특별공급 자격 조건을 대폭 완화해 1인 가구도 청약이 가능하도록 ‘주택공급에 관한 규칙’을 일부 개정했다. 전용면적 60㎡ 이하 물량을 대상으로 공공택지는 20%, 민간택지는 10%로 공급물량을 확대하고, 이
GS건설, 2022년 도급 순위 30대 건설사중 ESG경영 관심도 '톱' 국토교통부가 지난달 31일 발표, 이달 1일부터 적용되고 있는 도급 순위 30대 건설사들의 지난 2분기 ESG경영 관심도를 살펴본 결과 도급순위 5위인 'GS건설'이 가장 높은 것으로 나타났다.이어 DL건설, 포스코건설, SK에코플랜트, 롯데건설 순으로 높은 ESG경영 관심도를 보였다.3일 데이터앤리서치는 뉴스·커뮤니티·카페·유튜브·트위터·인스타그램·페이스북·카카오스토리·지식인·기업/조직·정부/공공 등 12개 채널을 대상으로 30대 건설사에 대한 ESG경영 온라인 정보량(포스팅 수= 관심도)에 대해 빅데이터 분석을 실시했다고 밝혔다.참고로 빅데이터 집계 시 'ESG'와 '건설사 이름' 사이에 키워드간 글자수가 한글 기준 15자 이내인

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