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주택시장 불황 속 대형 아파트 ‘재조명’…신규 분양 ‘기지개’ 최근 부동산 시장에서 대형 아파트가 재조명 받고 있다. 경기 불황 속에서 ‘똘똘한 한 채’ 선호도가 높아짐에 따라 대형 아파트의 주목도가 높아지고 있기 때문이다. 한국부동산원에 따르면 올해 8월까지 전국에서 공급된 아파트는 총 8만7742세대로 조사됐다. 이는 지난해 같은 기간 아파트 공급(9만1719세대)보다 4.5% 감소한 수치다. 기준금리 인상 등으로 시장 분위기가 위축되자, 건설사들이 아파트 공급에 신중을 기하고 있는 것으로 풀이된다. 이러한 공급 감소에도 대형 아파트 분양은 오히려 늘었다. 올해 8월 기준 전용 99㎡ 이상 대형 아파트 공급은 1만5205세대로 전체의 17.3%를 차지했다. 반면 지난해 같은 기간 대형 아파트공급
[분양이슈] 한국자산신탁 시행, ‘장성 바울루체’ 16일 견본주택 오픈 전라남도 장성군 최초로 대형 평형을 선보이는 아파트 ‘장성 바울루체’가 오는 16일 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 돌입할 예정이다. 한국자산신탁이 시행하고 ㈜대보D&C가 위탁, 남광건설㈜이 시공하는 ‘장성 바울루체’는 전라남도 장성군 장성읍 영천리에 위치하며, 지하 1층~지상 15층 2개동, 전용면적 84~116㎡ 총 70세대 규모다. 주택형별로 살펴보면 △전용 84㎡A 14세대 △전용 84㎡B 14세대 △전용 116㎡C 28세대 △전용 116㎡D 14세대 등이다. 분양일정은 이달 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위에 이어 28일 2순위 청약접수 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 내달 5일이며, 정당계약은 17일부터 19일까지 3일간 실시된다.
[분양이슈] 전남 ‘장성 바울루체’ 9월 공급…지역 첫 ‘대형 아파트’ 전라남도 장성군 최초의 대형 아파트 ‘장성 바울루체’가 9월 분양에 나설 예정이다. 대보D&C가 위탁해 한국자산신탁이 시행하고, 남광건설이 시공하는 ‘장성 바울루체’는 전라남도 장성군 장성읍 영천리에 위치하며, 지하 1층~지상 15층 2개동, 전용면적 84~116㎡ 총 70세대 규모로 조성된다. 주택형별로는 △84㎡A 14세대 △84㎡B 14세대 △116㎡C 28세대 △116㎡D 14세대 등으로 구성된다.분양 관계자는 “‘장성 바울루체’는 전남 장성군 주거중심지에 조성되는 아파트로, KTX 장성역과 도보 약 10분 거리인 데다 광역도로망도 인접해 있는 등 편리한 교통환경을 갖췄다”며 “뿐만 아니라 황룡강과 생태공원을 품고 있어 차별화된 자연환
‘호반써밋 제주’, 최고 경쟁률 25.4대 1…1순위 청약 마감 한국자산신탁이 시행하고 호반건설이 시공하는 ‘호반써밋 제주’가 최고 25.4대 1의 경쟁률을 기록하며 전 가구 1순위 청약을 마쳤다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘호반써밋 제주’는 지난 4일 진행된 1순위 청약접수 결과 213가구 모집에 총 1536명이 청약에 나서 평균 7.21대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 특히 전용 84㎡C 타입은 1순위에서 최고 경쟁률인 25.4대 1을 나타냈다.분양 관계자는 “제주도 처음 들어서는 ‘호반써밋’ 단지로, 다양한 커뮤니티시설을 갖춘 단지형 아파트로 조성된다는 점이 우수한 청약결과로 이어졌다”고 전했다.한편 ‘호반써밋 제주’는 제주특별자치도 제주시 용담2동에 위치하며, 지하 2층~지상 10층 5개
호반건설 시공, ’호반써밋 제주‘ 견본주택 개관 한국자산신탁이 시행하고 호반건설이 시공하는 ‘호반써밋 제주’가 25일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입했다. ‘호반써밋 제주’는 제주특별자치도 제주시 용담2동에서 지하 2층~지상 10층, 5개동, 전용면적 84·113㎡ 총 213가구 규모로 조성된다. 타입별로는 ▲전용 84㎡A 109가구 ▲전용 84㎡B 40가구 ▲전용 84㎡C 8가구 ▲전용 113㎡ 56가구다.‘호반써밋’의 제주 첫 진출작인 ‘호반써밋 제주’는 용두암 해변 가까이 위치, 일부 세대 바다 조망권을 확보하고 있다. 여러 도로망이 인접해 있으며, 공항·항만·버스터미널 등을 편리하게 이용할 수 있어 접근성이 우수하다. 여기에 초·중·고교가 모두 도보권이며, 풍부한 생활 인
‘비규제 프리미엄’ 누리는 신규 분양단지는? 최근 분양시장에서 비규제지역을 찾는 수요자가 빠르게 늘고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 1~2월 지방 중소도시 내 1순위 청약 마감률은 약 54.8%인 것으로 집계됐다. 이는 전년 동기(36.3%) 대비 약 18% 포인트 증가한 수치다. 반면 같은 시기 수도권에서 분양한 아파트의 1순위 마감률은 58%로, 전년(75%) 보다 17% 포인트 하락했다.지방 중소도시는 대부분이 비규제지역으로, 서울·수도권 대부분이 규제를 받는 데 따른 반사이익을 얻고 있는 것으로 보인다. 비규제지역은 규제지역 대비 대출 규제도 덜하고 전매제한 기간도 비교적 짧다. 여기에 청약자격도 자유롭다. 거주지 요건이 충족되고, 청약통장 가입 기간 6개월 이상,
제주도 분양시장, 희소성 높은 ‘브랜드 단지형 아파트’ 강세 최근 제주도 분양시장이 활기를 나타내며 주목받고 있다. 특히 1군 브랜드의 단지형 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 초 제주시에서 분양한 ‘더샵 노형포레’와 ‘더샵 연동포레’가 각각 최고 경쟁률 14.95대 1, 27.25대 1을 기록하며 해당지역 1순위 마감에 성공했다. 앞서 지난해 10월 공급된 서귀포시 중문동 소재 ‘한화 포레나 제주중문’과 4월 분양한 제주시 연동 소재 ‘e편한세상 연동 센트럴파크’ 역시 최고 23대 1, 13.7대 1의 경쟁률로 좋은 성적을 거둔 바 있다. 각각 한화건설과 DL이앤씨가 시공한 브랜드 단지형 아파트라는 점이 눈길을 끌었다.제주도는 그동안 브랜드 단지형 아파트
“반갑다 새 아파트”…공급가뭄 지역에 분양 ‘단비’ 올 봄, 공급가뭄 지역에 분양 단비가 내릴 전망이다. 공급가뭄 지역은 노후 아파트의 비율이 높아 신축 아파트로 이전하려는 대기 수요가 많은 게 사실이다. 또 부족한 공급 대비 주택 수요가 풍부하기 때문에 환금성도 높다. 이러한 지역적 특성으로 신규 분양 단지는 청약 경쟁도 치열하다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 호반건설이 올해 2월 대전 서구에서 분양한 ‘호반써밋 그랜드 센트럴’이 최고 34.45대 1의 경쟁률로 흥행했다. 대전은 10년 초과 아파트 비율이 전체의 80%가 넘는 지역으로, 지난해 신축 공급도 부족했던 곳이다.새 아파트에 대한 수요는 기존 집값 상승으로도 나타난다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 제주도 서
호반건설, ‘호반써밋 제주‘ 3월 분양 예정 한국자산신탁이 시행하고 호반건설이 시공하는 ‘호반써밋 제주’가 3월 중 제주도 제주시에서 분양에 나설 예정이다. ‘호반써밋 제주’는 제주특별자치도 제주시 용담2동에 위치하며, 지하 2층~지상 10층, 5개동, 전용면적 84·113㎡ 총 213가구로 조성된다. 타입별로는 전용면적 기준 ▲84㎡ 157가구 ▲113㎡ 56가구 등이다.‘호반써밋 제주’는 ‘호반써밋’의 제주 첫 진출작으로, 용두암 해변이 가까워 일부세대 바다조망권을 확보하고 있다. 공항·항만·버스터미널이 가깝고 여러 도로망을 품어 편리한 교통환경을 갖췄다. 또 초·중·고교가 도보권인 데다 다양한 편의시설이 인근 곳곳에 자리하고 있다. 제주도는 비규제지역인 만큼 전
[분양 이슈] ‘교동 하늘채 스카이파크’ 사이버 견본주택 개관 강원 강릉시 마지막 민간공원 특례사업지 ‘교동 하늘채 스카이파크’가 오는 30일 사이버 견본주택을 열고, 분양일정에 돌입한다. 한국자산신탁이 시행하고 코오롱글로벌이 시공하는 ‘교동 하늘채 스카이파크’는 지하 4층~지상 25층, 8개동, 전용 84㎡~135㎡ 총 688세대로 조성된다. 주택형별로 살펴보면 △84A㎡ 395세대 △84㎡B 148세대 △84㎡C 103세대 △114㎡ 37세대 △135㎡ 5세대다.분양 관계자는 “이 단지는 민간공원 특례사업으로 조성되는 단지로, 약 7만㎡ 규모의 교동2공원과 함께 들어설 예정인 데다, 단지 바로 앞 KTX강릉역을 중심으로 강릉대로 및 35번국도가 가까워 우수한 교통여건을 갖췄다”며 “뿐만 아니라 교동 생활권
카사(Kasa), 정보보안 국제표준 ISO27001 인증 3년 연속 획득 부동산디지털수익증권(DABS, 댑스) 거래 플랫폼 카사(Kasa)가 3호 건물 공모를 앞두고 국제표준화기구(ISO)에서 제정한 정보보호인증 ‘ISO 27001’ 인증을 3년 연속 획득했다고 26일 밝혔다. ISO 27001 인증은 국제 표준화기구(ISO)에서 지정한 국제 정보보호 경영시스템 인증 제도로, 카사는 올해에도 정보 보호 정책·물리적 보안·정보 접근 통제 등 정보보호 관련 14개의 관리 영역을 비롯한 114개의 세부 항목에 대한 엄격한 심사를 통과했다. 카사 관계자는 "ISO 27001 인증 3년 연속 취득은 금융 소비자들이 더욱 안전하게 상업용 부동산에 간접 투자할 수 있는 기반을 갖추고 신뢰성 있는 정보보안 경영체계의 우수성을 입증받은 것"이라
코오롱글로벌, ‘교동 하늘채 스카이파크’ 9월 공급 코오롱글로벌이 강원도 강릉에서 ‘교동 하늘채 스카이파크’를 9월 내 선보일 예정이다. 한국자산신탁이 시행하고 코오롱글로벌이 시공하는 ‘교동 하늘채 스카이파크’는 강원도 강릉시에 위치하며, 지하 3층~지상 25층, 8개동, 전용면적 84~135㎡ 총 688세대 규모로 조성된다. 세부면적별로는 △84A㎡ 395세대 △84㎡B 148세대 △84㎡C 103세대 △114㎡ 37세대 △135㎡ 5세대 등으로 구성된다.코오롱글로벌에 따르면 ‘교동 하늘채 스카이파크’는 민간공원 특례사업으로 공급된다. 민간공원 특례사업이란 민간사업자가 지자체를 대신해 70% 이상의 공원을 개발해 기부채납하고 30%에 주거시설을 짓는 방식이다.또 단지 바로 앞 KTX강릉역을 중
“중도금 무이자에 발코니 확장도 무상”…‘실속형’ 분양단지는? 최근 정부의 규제로 대출 문턱이 높아진 가운데 신규 분양시장에서 내 집 마련 실수요자들을 위한 실속형 아파트가 등장해 눈길을 끌고 있다. 역대 최다 물량이 공급되는 분양 성수기를 맞아 건설사들이 파격적인 조건을 걸고 실수요자 잡기에 나서고 있는 것. 27일 업계에 따르면 최근 분양시장에서는 중도금 무이자에 발코니 무료확장, 가전제품 및 고급가구 무상(기본옵션) 제공 등 착한 조건을 내건 아파트가 속속 등장하며 인기를 끌고 있다. 실제로 파격적인 금융조건을 내건 아파트들은 신규 분양시장에서 인기가 높다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 중도금 전액 무이자를 내걸고 지난 2월 분양에 나선 ‘가평자이’는 평균 11.44대1의 경
위용 드러난 시화MTV 개발…미래가치 선점 위한 발길 이어져 시화 멀티테크노밸리(MTV) 개발사업의 성과가 가시화하며 투자자들의 관심을 끌고 있다. 각종 호재로 인해 최근 분양 시장에 나온 생활형숙박시설(레지던스), 상가, 오피스텔, 아파트도 연이어 ‘완판(완전판매)’되고 있다. 시화MTV는 서해안과 인접한 시화호 북측 유휴지(9.98㎢)로 남측 송산그린시티와 함께 워터 프론트 특화 지역 ‘시화나래’가 조성되고 있는 곳이다. 2030년 완료 예정인 시화나래의 핵심 개발 사업은 크게 세 가지다. 시화MTV 내 반달섬, 거북섬 그리고 송산그린시티 개발이다. 현재 송산그린시티 동측 사업지(새솔동)에 공급된 아파트들이 입주를 마무리하고 있는 가운데 시화MTV 또한 속속 공급되고 있다.반달섬은 국내
시화MTV 반달섬 핵심 입지 ‘마리나 아일랜드’ 홍보관 개관 안강건설이 오는 27일 국내 최초 인공섬으로 주목을 받는 시화MTV 반달섬 내에 생활형 숙박시설 ‘마리나 아일랜드’ 홍보관을 오픈하고 본격 분양에 돌입한다. 경기도 안산시 단원구 반달섬 C8-5BL에 건립되는 마리나 아일랜드는 지하 1층~지상 28층, 총 451실 규모다. 시행은 한국자산신탁이 맡았다. 마리나 아일랜드는 시화호와 맞닿은 입지에 사업지 전면에 수변문화공원이 조성 중이다. 이에 전면 막힘이 없어 시화호 및 서해 바다 영구 조망(일부 호실)이 가능하다. 입지적 강점을 극대화하는 특화설계도 강점이다. 마리나 아일랜드는 전 호실 발코니 및 테라스(일부 호실) 설계를 도입, 객실 내에서 탁 트인 오션뷰(일부 호실)가 가능할 전

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