건설·부동산
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지방 부동산시장, ‘서울까지 1시간대’ 서울길 따라 ‘들썩’
부동산시장에서 같은 지방이라도 서울 접근성에 따라 그 위상은 다르게 나타나고 있다. 실제로 충청남도 천안시와 강원도 춘천은 부동산시장에서 높은 평가를 받는다. 올해 2월 충청남도 아산시에서 공급된 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오’는 평균 38.9대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 단지는 전철 1호선 탕정역(가칭) 초역세권 입지에 위치하며 한정거장 거리에 KTX천안 아산역이 있어 이를 통해 서울역까지 40분이면 이동이 가능하다. 지난 1월 강원도 춘천시에서 분양한 ‘춘천 센트럴파크 푸르지오’는 최고 15대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 1순위 당해 마감했다. 단지는 경춘선 남춘천역이 도보권에 위치하며 서울 청량리역까지 1시간 대에
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롯데건설 ‘롯데캐슬 클라시아’ 24일 특별공급 청약
서울 성북구 길음1재정비촉진구역 재개발사업을 통해 공급하는 ‘롯데캐슬 클라시아’가 오는 24일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 접수에 들어간다. 롯데건설은 성북구 길음동 508-16번지 일대에 위치한 ‘롯데캐슬 클라시아’의 견본주택을 지난 17일 열고 분양을 본격화했다. 단지 규모는 지하 6층~지상 37층, 19개동, 총 2029세대며, 이 중 전용면적 △59㎡ 311세대 △84㎡ 298세대 △112㎡ 28세대 등으로 구성된 637세대를 일반에 공급한다.이 단지는 지하철 4호선 길음역과 인접해 있으며, 종로와 광화문 등의 중심 업무지구로 접근성이 뛰어나 탁월한 교통환경을 자랑한다. 특히 내부순환도로, 북부간선도로를 통해 도심 이동이 편리하
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호반건설, ‘불광역 역세권 청년주택’ 시공권 따내
호반건설이 ‘불광역 역세권 청년주택’의 사업협약서를 체결했다고 22일 밝혔다. ‘불광역 역세권 청년주택’은 지하철 3·6호선 불광역 역세권인 서울시 은평구 대조동 2-9 일원에 지하 6층~지상 28층, 4개동 998가구를 신축하는 사업으로 올해 말 착공에 들어갈 예정이다.호반건설 관계자는 “한강로 2가 ‘삼각지역 역세권 청년주택’ 시공에 역세권 청년주택의 시공을 맡게 됐다”며 “입지적 장점과 주거 여건이 조화를 이룬 청년주택이 되도록 노력하겠다”고 말했다.
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현대건설, 초대형 이라크 해수공급시설공사 첫 수주
현대건설이 22일 이라크에서 총 24억5000달러(한화 약 2조9249억원) 규모의 해수공급시설 공사 낙찰의향서를 접수했다고 밝혔다. 이 공사는 이라크 석유부 산하 바스라석유회사(Basrah Oil Company)가 발주한 바스라 남부 유전의 원유 증산을 위해 유정에 주입할 하루 5백만 배럴 용량의 물 생산이 가능한 해수처리 플랜트 프로젝트다. 공사기간은 착공 후 총 49개월이다.현대건설은 이번 프로젝트가 완공되면 이라크 내 원유 생산량 증산과 동시에 재정확충에 기여하며 경제 성장 기반마련에 크게 공헌할 것으로 기대하고 있다.현대건설은 앞서 지난 1월 이라크 수교 30주년을 맞아 한-이라크 우호관계를 강화하고 실질 협력관계를 다져나가기 위
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GS건설 컨소시엄, ‘세종자이e편한세상’ 견본주택 24일 개관
GS건설 컨소시엄(LH·GS건설·대림산업)은 오는 24일 세종특별자치시 행정중심복합도시 4-2생활권 L4블록에 들어서는 ‘세종자이e편한세상’의 견본주택을 열고 분양에 나선다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 18개동, 전용면적 84~160㎡, 총 1200가구 규모로 조성된다. 타입별로는 전용면적 기준 △84㎡ 720가구 △101㎡ 274가구 △124㎡ 190 가구 △129㎡ 3가구 △144㎡ 4가구 △153㎡ 3가구 △160㎡ 6가구 등이다.세종자이e편한세상은 세종 행정중심복합도시에서 첫 선을 보이는 프리미엄 브랜드 ‘자이’와 ‘e편한세상’ 이 만난 단지로 GS건설과 대림산업이 공동으로 시공을 맡은 만큼 차별화된 단지 내외부 특화 설계가 적용될 예정이다.대단
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지식산업센터, 주택시장 규제로 인기 ‘상승세’
지식산업센터가 정부의 주택시장 규제 속에서 투자자들이 안정적인 투자처를 찾거나 비교적 임대료가 저렴하다는 점 등을 이유로 주택시장에서 인기를 끌고 있다. 지난 1분기 지식산업센터 신규 승인은 역대 최대치를 기록했다. 상가정보연구원 자료에 따르면 1분기 신규 승인된 지식산업센터는 32건으로 2018년 2분기와 3분기에 각각 30건이었던 것을 넘어선 수치다. 특히 2017년에는 82건, 전년 88건 대비 6건 감소했으나 2018년 107건으로 급증세로 돌아선 모양새다.지식산업센터를 찾는 기업도 다양해지고 있다. 과거에는 제조업 중심이었지만 지식산업, 정보통신산업 등 첨단산업 중심의 기업들도 지식산업센터를 찾고 있다. 특히 우수한 근
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대우건설 ‘중촌 푸르지오 센터파크’ 6월 분양
대우건설은 대전시 중구 중촌동에 공급하는 ‘중촌 푸르지오 센터파크’의 견본주택을 오는 6월 열고 본격적인 분양에 나설 예정이다. ‘중촌 푸르지오 센터파크’는 지하 2층~지상 35층 9개동 총 820세대로 구성되며 전용면적 기준 59~84㎡ 전세대 중소형 타입으로 계획됐다. 전용면적별로 59㎡타입 48세대, 74㎡타입 200세대, 84㎡A타입 293세대, 84㎡B타입 165세대, 84㎡C타입 56세대, 84㎡D타입 58세대로 구성돼 있다.분양가는 3.3㎡당 평균 1000만원대로 선보일 예정이어서 실수요층의 관심이 높을 것으로 예상된다. 견본주택은 대전광역시 유성구 봉명동 1017-7번지에 위치하고 있다.단지가 위치한 대전 중심가인 중촌동은 둔산동과 가까워
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인천 도심권 아파트, 청약시장 ‘블루칩’ 부상
인천 도심권 아파트들의 위상이 달라지고 있다. 도심권 재개발 사업의 활기와 함께 청약경쟁률이 높아지는 등 반전된 분위기를 보이고 있다. 리얼투데이에 따르면 지난해 택지지구(송도·청라·영종·검단)를 제외한 인천 도심권 지역은 6239가구의 일반공급 물량에 4만9941건의 1순위 청약접수가 이뤄지며 1순위 평균 8대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 이는 2017년 1.96대 1(4119가구 일반공급 8064건 접수)과 비교해 크게 높아진 경쟁률을 기록한 것.특히 인천 도심권은 2010년~2016년까지 1순위 청약접수가 일반공급물량에 못 미치는 미분양 지역이었던 점을 감안하면 시장 분위기가 크게 바뀐 것을 알 수 있다. 올해도 도심권에서 공급된 1793
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강남구, 강남3구 中 232개월간 아파트 매매가 ‘TOP’
2000년부터 올 4월까지 강남3구의 3.3㎡당 월별 아파트 매매가격을 살펴본 결과 아파트값 원톱은 강남구인 것으로 나타났다. 부동산114 통계에 따르면 2000년 1월부터 2019년 4월까지 총 232개월 간 강남3구의 아파트 매매값을 살펴본 결과 강남구는 단 한차례도 1위의 자리를 내놓은 적이 없었다.강남구가 부촌의 반열에 오른 것은 채 50년이 지나지 않는다. 1963년 만해도 강남은 논밭이 들어선 외딴 지역이었다. 서울시는 1966년 착공한 한남대교를 시작으로 강남 지역의 도시개발을 시작했다.1970년대 후반 4대문 안에 있던 각급 학교들을 강남으로 이전시킨 것은 강남으로 부촌이 이동하는데 큰 역할을 했다. 당시 경기고 등 많은 명문 학교
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리버뷰 나루 하우스, 미세먼지 차단 패키지 적용
리버뷰 나루 하우스가 오피스텔로는 이례적으로 미세먼지 차단 설비를 갖춘다고 밝혔다. 설치되는 설비는 크게 3가지로 미세먼지 차단 패키지로 불린다. 먼저 현관 청정 에어샤워 시스템. 외출 시 옷 등을 통해서 실내로 들어오는 미세먼지를 차단하는 것으로 현관과 현관 중문 사이에서 에어(공기)를 분사해 미세먼지를 제거해 실내에 유입되는 것을 방지하는 것이다.세대 환기 시스템은 미세먼지가 있는 외부 공기를 헤파필터(H13등급)로 여과하는 것이다. 이 장치를 통해 0.3마이크로미터 크기의 미세먼지를 99.95% 수준까지 여과해 세대 내 공기 질을 유지시킬 수 있다.주방 후드 연동 급기는 음식 조리 시 발생되는 미세먼지를 세대 환기 시
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서울·부산·대구 등 초고층 주거복합단지 ‘분양대전’
40층 이상 초고층 단지들이 지역을 대표하는 랜드마크로서의 상징성과 일대 지역을 한눈에 내려다보는 조망권 등으로 높은 인기를 끌고 있다. 특히 최근 들어 전국 각지에서 초고층 주거복합단지 공급이 부쩍 늘어났다. 이 중 대구와 서울 청량리, 부산에서 지역 최고층 주택의 타이틀까지 바뀔 전망이다. 이달 아이에스동서가 공급 예정인 ‘수성 범어 더블유’는 상반기 분양 시장을 대표할 만한 초고층 복합단지다. 아파트와 오피스텔, 상업시설 등이 함께 들어서는 이 단지의 최고 층수는 59층이다. ‘수성 SK 리더스뷰’가 가지고 있던 기존 기록(56층)보다 3층이 더 높아 준공 이후로는 대구에서 가장 높은 랜드마크 주거시설로 자리매김할
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현대건설, 숲속 실내놀이터 ‘H 아이숲(H i_forest)’ 선봬
현대건설이 ‘숲’을 실내로 옮긴 놀이터 ‘H 아이숲(H i_forest)’를 선보인다. 쾌적한 실내 커뮤니티 공간 ‘H 아이숲’은 현대건설의 올해 첫 번째 H 시리즈로 미세먼지 걱정 없이 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 놀이터이자 부모가 함께 시간을 보내는 패밀리 라운지 개념의 커뮤니티 공간이다.‘H 아이숲’은 실내의 공간이지만 아이들은 야외의 숲을 누비듯 자유롭고 다양한 활동이 가능하다. 나무타기, 언덕 구르기, 돌틈사이 숨바꼭질 등 자연속에서 가능한 다양한 놀이가 가능하도록 디자인됐다. 통나무, 버섯 등 자연을 모티브로 만들어진 미끄럼틀과 그네 등의 놀이기구를 통해 아이들은 직간접적으로 자연을 체험한다.어른들 또한 자
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제주영어도시 인근 ‘제주에듀 루치올라’ 5월 분양
일호종합건설㈜와 ㈜무궁화신탁은 분양열기가 뜨거운 제주영어교육도시 인근에 ‘제주에듀 루치올라(Lucciola)’ 견본주택을 5월 중 개관하고 본격 분양에 나선다. 제주도 제주시 한경면 청수리 2680-2 일대 들어서는 제주에듀 루치올라는 지상 4층, 11개동으로 전용면적 84~116㎡, 총 99세대 규모로 구성된다. 타입별로는 전용면적 기준 △84㎡A 39세대 △84㎡B 24세대 △113㎡ 18세대 △116㎡ 18세대 등으로 구성된다.제주에듀 루치올라의 큰 강점은 차량으로 6~7분 내외 거리에 제주영어교육도시가 있다는 것이다. 2011년 첫 입주를 시작한 제주영어교육도시는 현재 국제학교 4곳(KIS, BHA, NLCS, SJA)이 개교해 운영 중이다. 특히 많은 졸업생
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GS건설, 베트남 밤콩교량 19일 개통
GS건설은 지난 2013년 베트남 남부 지역 하우강을 횡단하는 밤콩교량(Vam Cong Bridge)을 수주해 무재해 달성 및 5년간의 공사를 마치고 19일 개통식을 가졌다고 20일 밝혔다. 밤콩교량 프로젝트는 한국수출입은행의 대외경제협력기금(EDCF) 지원으로 수행됐으며 총 공사금액은 약 2394억원이다. GS건설과 한신공영이 공동으로 수주했고, 이 중 GS건설의 지분율은 80%로 공사금액은 약 1915억원이다.밤콩교량은 베트남 남부 밤콩 지역의 하우강을 횡단하는 연장 2.97km의 베트남 최초로 설계된 강합성 사장교 프로젝트로 특수 교량 기술의 척도인 주경간(주탑과 주탑 사이 거리)이 450m에 달한다. 이는 베트남에서 두 번째로 긴 주경간을 가진 교
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‘동탄 호수공원 그랑파사쥬&‘동탄 더샵 센텀폴리스’ 분양 인기
남동탄 최대 규모로 들어서는 복합단지 ‘동탄 호수공원 그랑파사쥬’ 상업시설과 ‘동탄 더샵 센텀폴리스’ 오피스텔이 뜨거운 관심을 받으며 성공분양을 예고하고 있다. 지난 17일 개관한 견본주택에는 오픈 첫날 아침 일찍부터 많은 수요가 몰리며 긴 대기 행렬이 이어졌다. 상업시설인 그랑파사쥬와 오피스텔인 동탄 더샵 센텀폴리스의 대기선이 별도로 있었음에도 실제로 견본주택에 입장하는 데에만 4시간여가 소요될 정도였다.분양 관계자에 따르면 오픈 이후 주말을 포함해 이곳 견본주택에는 3일간 1만5000명이 다녀갔다. 이처럼 많은 인파가 몰린 데에는 지금까지 동탄 일대에서 볼 수 없던 초대형 규모와 우수한 호수공원 입지, 특화
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직장인 수요 품은 상권 옆 지식산업센터 ‘눈길’
상권이 발달한 곳에 들어서는 지식산업센터가 인기다. 입주기업 근로자의 편의성을 높이는 것은 물론 활성화된 상권 주변으로 교통 등 다른 인프라도 풍부해 입지적 장점이 크기 때문이다. 반대로 산업단지 등 주요 업무지구 인근에 들어서는 상업시설도 각광 받고 있다. 아침이면 커피 한잔을 즐기고 점심 때는 밥집을 찾으며 퇴근 후 회식을 하는 직장인 수요가 풍부하기 때문에 상권 형성에 유리하다.실제로 지식산업센터가 몰려 있는 지역을 보면 상권도 함께 조성돼 있다. 서울 대표 지식산업센터 밀집지인 G밸리(구로∙가산디지털단지)에는 가산로데오거리를 비롯해 큰 규모의 상권이 형성돼 있다. KB리브온에서 밝힌 상권동향을 보면 이곳
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범양건영, 두정역 범양레우스 알파 ‘라이프업서비스’ 눈길
범양건영이 천안시 최초의 공공지원 민간임대주택으로 공급하는 ‘두정역 범양레우스 알파’가 생애 주기에 따라 살고있는 집을 바꿀 수 있는 라이프업서비스를 선보인다. 이 서비스는 기존 계약 기간을 유지하면서도 위약금 없이 같은 단지 내에 타입 및 동∙호수 변경이 가능한 서비스다. 이에 독립을 앞둔 자녀가 있는 가구나 결혼을 준비하는 신혼부부 등 가족 수의 변동이 있는 수요자들은 물론 살던 집을 옮기고 싶은 수요자들은 필요에 따라 주택 변경이 가능하다. 이밖에 고층에 거주하던 가정이 어린 자녀가 생긴 경우 저층으로 집을 옮길 수 있고 살다가 더 큰 평수로 이사를 원할 때도 해당 서비스를 통하면 쉽게 이사가 가능해 실수요
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