건설·부동산
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오피스텔도 ‘브랜드 시대’…단지별 희비 엇갈려
오피스텔 시장도 브랜드에 희비가 갈리고 있는 것으로 나타났다. 아파트 시장에서 브랜드 효과를 확인한 소비자들이 오피스텔 시장에서도 브랜드를 따지기 시작한 것이 이유라는 분석이 나온다. 실제 지난해 오피스텔 청약시장에서는 브랜드 오피스텔이 높은 경쟁률로 인기를 이어갔다. 한국감정원에 자료에 따르면 지난 한 해 아파트투유를 통해 청약을 받은 신규 오피스텔 70곳 가운데 청약이 마감된 오피스텔은 13곳으로 집계됐다. 이 중 9곳이 브랜드 건설사의 오피스텔로 확인됐다.대우건설이 지난해 2월 부천시 중동신도시에 선보인 ‘신중동역 랜드마크 푸르지오시티’ 오피스텔은 1,050실 모집에 총 2만 2,651명이 접수해 평균 21.57 대
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HDC현대산업개발, ‘속초2차 아이파크’ 21일 분양
HDC현대산업개발은 오는 21일 강원도 속초시 조양동에 공급하는 ‘속초2차 아이파크’의 견본주택을 오픈하고, 본격 분양에 나선다. 속초2차 아이파크는 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용면적 79~156㎡, 총 578세대 규모로 조성되며, 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 이하의 중소형 세대가 전체의 약 98%로 구성된다. 전용면적별 세대수를 살펴보면 △79㎡ 191세대 △84㎡ 378세대 △113㎡ 3세대 △123㎡ 2세대 △125㎡ 2세대 △156㎡ 2세대 등이다.특히 이 단지는 HDC현대산업개발이 지난 2015년 분양한 ‘속초 아이파크’에 이어 5년 만에 공급하는 후속단지로서 브랜드 프리미엄이 이미 검증돼 더욱 눈길을 끈다. 실제로 속초 아이파크
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‘반포·압구정’ 넘어 이젠 ‘삼성·잠실’…동강남 지역 개발 본격화
1980년대부터 본격적으로 시작된 강남개발은 우리나라 경제 발전과 더불어 빠른 속도로 진행됐다. 개발 전에는 논밭이던 이곳이 채 40년이 흐르기도 전에 우리나라를 대표하는 부촌이자 업무의 중심지로 주목받고 있는 것이다. 실제로, 강남개발 계획 당시 주거단지로 조성됐던 반포, 압구정은 2010년대 들어 재건축에 돌입하면서 우리나라에서 가장 비싼 주거단지를 형성하고 있고, 강남역을 중심으로 삼성역까지 이어지는 테헤란로를 따라 국내 유수의 기업이 모여 있는 대규모 업무단지가 조성돼있다. 사법부의 중심인 대검찰청과 대법원을 비롯해 행정기관도 이곳에 자리잡고 있다. 그동안의 강남개발은 반포, 압구정, 서초 등 서쪽을 중심으
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GS건설, 대구 ‘청라힐스자이’ 사이버 견본주택 오픈
GS건설이 대구 중구 남산4동 남산4-5지구를 재건축하는 ‘청라힐스자이’의 사이버 견본주택을 오는 21일 홈페이지를 통해 공개하고 분양에 나선다. 청라힐스자이는 지하 3층~지상 29층 13개동 총 947가구로 조성되며, 조합원분을 제외한 전용면적 59~101㎡ 656가구가 일반에 공급된다. 전용면적별로는 △59㎡ 109가구 △75㎡ 114가구 △84㎡A 204가구 △84㎡B 19가구 △84㎡C 186가구 △101㎡ 24가구 등으로 일반분양의 96% 이상이 중소형 물량이다.청약일정은 오는 3월 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 10일이며, 정당계약은 23일~25일 견본주택에서 진행된다.청라힐스자이 견본주택은 자이 및
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삼성물산, 1조1500억원 규모 UAE 발전 프로젝트 수주
삼성물산 건설부문(대표이사 이영호)은 지난 18일 아랍에미레이트 수전력청(Emirates Water and Electricity Company)이 발주한 푸자이라 F3 복합발전 프로젝트(Fujairah F3)를 디벨로퍼인 일본 마루베니 상사와 함께 수주했다. F3 프로젝트는 아부다비에서 북동쪽으로 약 300km 떨어진 푸자이라 지역에 최대 2400메가와트 규모의 복합발전 플랜트 시설을 건설하는 공사로, 삼성물산은 EPC(Engineering, Procurement and Construction)를 담당하며, 단독으로 수행할 예정이다.삼성물산의 수주금액은 한화 약 1조1500억원이며, 공사는 2023년 4월 준공을 목표로 한다.F3 프로젝트는 북부 에미레이트 지역의 안정적인 전력공급을 위해 계획됐으며,
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올들어 역대 최고가 찍은 ‘창원’…한달새 5천만원 ‘껑충’
경남 창원 집값이 심상치 않다. 일부 단지는 한달전보다 매매가격이 최고 5,000만원이나 뛰는 등 연초부터 성산구와 의창구를 중심으로 신(新)고가를 새로 쓰고 있다. 18일 국토교통부 실거래가에 따르면 경남 창원시 성산구 가음동에 위치한 ‘창원 센텀 푸르지오’ 전용84㎡ 20층은 지난달 5억 8,000만원에 거래됐다. 성산구 역대 최고가(전용84㎡기준)로 지난해 12월에 거래된 5억 3,000만원에 비해 5,000만원이나 뛴 금액이다. 성산구와 인접한 의창구에서는 창원시 역대 최고가가 나왔다. 의창구 용호동 소재 ‘용지 더샵 레이크파크’ 전용84㎡ 8층은 지난달 7억 5,900만원에 거래되며, 창원시 역대 최고가(전용84㎡기준)를 찍었다. 지난해
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속도전 나선 ‘가오동2구역 재건축’…현대엔지니어링 등 ‘눈독’
대전광역시 동구 가오동2구역이 재건축 속도전에 돌입하면서 업계의 관심을 모으고 있다. 18일 정비업계에 따르면 가오동2구역 재건축추진위원회는 지난 15일 대전시 동구청에서 주민총회를 열고 정비사업전문관리업자, 설계자, 감정평가업자 등을 선정했다.이에 따라 추진위는 이날 선정한 재건축 파트너와 함께 올 상반기 내에 조합설립을 위한 창립총회를 목표로 경주할 예정이다.추진위 관계자는 “주민총회에서 선정한 협력업체와 협력해 조합을 구성하기 위한 제반절차를 진행할 계획이다”며 “현재 조합설립 동의율이 90%를 넘어선 만큼 이르면 오는 5월에는 창립총회를 개최할 수 있을 것”이라고 밝혔다.가오동2구역의 재건축 순항 소식
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분양시장 핫 키워드 ‘학세권’…프리미엄 누려볼까?
학교와 가까운 입지를 누릴 수 있는 이른바 ‘학세권’단지는 아파트 분양시장에서 꾸준한 인기를 얻고 있는 스테디셀러다. 분양시장의 주 수요층이 어린 자녀를 둔 3~40대라는 것을 생각해 보면 자녀를 둔 학부모 수요자에게 뛰어난 교육환경을 갖춘 학세권 단지는 인기가 높을 수밖에 없다. 실제로 교육환경은 주거지를 선택할 때 필수적으로 고려하는 요소라는 설문조사도 있다. 시장조사전문기업 엠브레인 트렌드모니터가 서울, 분당, 일산 등 신도시 거주 기혼자 1000명을 대상으로 한 설문조사에서 ‘자녀의 교육과 환경은 유관하다’라는 응답에 85%의 응답자가 그렇다고 답했다. 주거환경이 교육에 영향을 미친다는 의미다. 실제로 교육환
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쌍용건설, 주거형 오피스텔 ‘쌍용 더 플래티넘 서울역’ 분양
쌍용건설(대표이사 회장 김석준)이 오는 21일 서울의 대표적 중심업무지구(CBD)인 서울역 인근(중구 중림동)에 들어설 오피스텔 ‘쌍용 더 플래티넘 서울역’의 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 들어간다고 18일 밝혔다. 이 오피스텔은 지하 7층~지상 22층, 1개동 규모에 전용면적 17~32.74㎡의 오피스텔 576실로 전 호실이 복층으로 설계되며, 서울역 종합개발계획(마스터플랜)의 핵심인 북부역세권 개발과 지하 복합환승센터 구축의 최대 수혜지로 손꼽힌다.현재 지하철 1호선과 4호선, 경의중앙선, 공항철도, KTX 등을 이용할 수 있는 서울역은 물론 2호선과 5호선이 지나가는 충정로역 사이에 위치해 이른바 '펜타역세권'을 누릴 수 있고,
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대림산업, 싱가포르 도시철도 공사 수주…약 1680억원 규모
대림산업은 싱가포르 육상교통청이 발주한 주롱 이스트 환승역(Jurong East Station) 확장 및 연결 공사를 수주했다고 18일 밝혔다. 공사금액은 1억9700만 싱가포르 달러로 한화로는 약 1680억원 규모다. 공사 기간은 약 84개월로 2026년 12월 준공 예정이다. 이번 사업은 싱가포르 중심가에 위치하고 있는 주롱 이스트 환승역에 신규 개통하는 주롱지구노선(JRL)을 연결하는 공사다. 대림산업은 환승역 확장 및 500m 길이의 고가교 건설 공사를 설계부터 시공까지 도맡아 수행한다.대림산업 관계자는 “이번 수주를 위해 일본 업체와 1년간 입찰 경쟁을 벌였다”며 “발주처로부터 도심지 혼잡구간에서 더 안전하고 기술적으로 적합한 공법으로
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개발호재에 들썩이는 분양시장, 눈길 끄는 단지 어디?
대규모 개발호재를 품은 아파트 신규 분양이 눈길을 끌고 있다. 최근 12.16대책 등 정부의 부동산 규제 강화가 심화됨에 따라, 개발호재가 수혜가 예상되는 인근 아파트 분양에 대한 주택 수요자들의 관심이 더욱 커질 전망이다. 일반적으로 신도시, 산업·연구단지, 교통, 관광, 투자, 기업 이전 등 다양한 요소들이 개발 호재에 포함된다. 이 가운데 분양시장에서 가장 주목받는 것은 크게 두 가지다.먼저, ‘국책사업’이다. 사업 특성상 국가적 지원을 바탕으로 진행되는 사업인 만큼, 대규모 투자 및 관련 기업들의 적극적인 진입을 기대할 수 있다. 또한 타 사업 대비 신뢰도가 높기 때문에, 보다 안정적인 미래가치를 가져갈 수 있다.두 번
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‘e편한세상 금산 센터하임’ 견본주택 오픈 3일간 1만 2000여 명 다녀가
삼호는 지난 14일 오픈 한 e편한세상 금산 센터하임 견본주택에 주말 3일 동안 1만 2000여 명의 방문객이 다녀갔다고17일 밝혔다.이러한 높은 관심은 충남 금산군 내 첫 e편한세상 브랜드 분양임과 동시에 새롭게 공급되는 단지 여서다. 특히 생활인프라가 우수한 입지에 전 가구가 선호도 높은 중소형으로 구성돼 인기가 높았다는 분석이다.e편한세상 금산 센터하임 아파트 청약 일정은 2월 24일(월) 1순위, 25일(화) 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자는 3월 2일(월) 발표된다. 정당계약은 3월 16일(월)부터 3월 18일(수)까지 청약당첨자 대상으로 3일 간 진행될 예정이다. 청약자격은 충남지역이 비규제지역이어서 청약통장 가입 후 6개월
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올해 강원도 6000여 가구 분양…전년 比 30% 감소
올해 강원도에서는 지난해보다 약 30%가 감소한 6000여 가구의 아파트가 공급될 예정이다. 대부분 도급사업이거나 자체사업으로, 지난해 아파트 분양이 없었던 속초에서는 GS건설, 롯데건설 등 대형 건설사 분양물량이 비슷한 시기에 나올 예정이어서 관심이 쏠린다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 강원도에서는 8곳(임대, 오피스텔 제외)에서 6080가구의 새 아파트가 분양될 예정이다. 지역별로는 원주시가 4046가구로 가장 많고, 속초 1608가구, 강릉 426가구 등이다. 이는 지난해 공급한 8794가구보다 2714가구가 줄어든 수치다. 강원도에서는 앞서 2016년 1만7159가구가 분양됐으며 2017년 1만3921가구, 2018년 9229가구 등
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포스코건설, 대학생봉사단 ‘해피빌더 10기’ 모집
포스코건설이 올 한 해 동안 국내외에서 다양한 사회공헌활동을 함께 할 ‘대학생봉사단 해피빌더(Happybuilder) 10기’를 모집한다. 신청기한은 이달 3일까지이며, 모집인원은 30명이다. 해피빌더 10기 대학생들은 포스코건설이 진출한 해외현장 인근지역에서 한국 문화체험교육·문화교류축제 등을 통해 한류를 전파하는 활동을 펼치고, 국내에서는 화재예방 주거환경 개선활동과 중학생을 대상으로 한 ‘자유학기제 건설교육 아카데미’ 등의 봉사활동에 참여하게 된다. △K-POP 보컬·댄스 △전통공연 △태권도 △Youtube 촬영∙편집 △MC(아나운서) △악기 △IT(3D프린터·드론) 등 7개 분야에서 재능과 관심이 있는 대학생이면 누구나 지원
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GS건설, 과천제이드자이 견본주택서 유튜브 생방송 진행
GS건설의 아파트브랜드 자이(Xi)가 업계 최초로 유튜브를 통해 ‘견본주택 라이브 방송’을 진행한다. GS건설은 과천지식정보타운에 공급하는 과천제이드자이 견본주택을 사이버로 공개하기에 앞서 과천제이드자이 분양소장이 직접 출연하는 특집 기획 영상을 유튜브 채널인 ‘자이 TV’를 통해 공개한다고 17일 밝혔다.견본주택 오픈 당일인 21일에는 실시간으로 고객과 소통할 수 있는 유튜브 라이브 방송을 진행한다. GS건설은 최근 코로나19 이슈로 인해 사이버 견본주택이 속속 선보이고 있는 상황에 고객이 정보를 얻는데 한계가 있을 것으로 보고, 실시간으로 고객과 소통하며 궁금증을 풀어주는 방식을 선보이게 됐다고 설명했다.자이TV채
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호반건설, 장위15-1구역 가로주택정비사업 첫 수주
호반건설이 서울 성북구 장위15-1구역 가로주택정비사업의 시공권을 따내며 올해 도시정비사업 수주 첫 포문을 열었다. 호반건설은 지난 15일 열린 서울 장위15-1구역 가로주택정비사업 조합 총회에서 시공사로 선정됐다고 17일 밝혔다.성북구 장위동 258-2일대에 위치한 장위15-1구역은 지하 2층∼지상 15층 3개동 규모의 아파트 206가구를 신축하는 사업이다. 조합은 오는 8월 건축심의 등을 거친 후 2022년 3월 착공을 목표로 사업을 본격 추진할 계획이다.장위15-1구역은 내부순환고속도로와 동부간선도로 등 도심지 접근이 우수하고 상월곶역, 돌곶이역과도 인접한 역세권 사업지로 평가된다.호반건설 관계자는 “올해는 서울 도심권인 장위
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상암DMC 첫 소형 섹션오피스…‘DMC 스타허브플러스’ 분양
경기 고양시 향동지구 8-1블록에 명품 섹션오피스 DMC 스타허브플러스가 공급된다. 계양이엔씨플러스와 대신건설이 시행하는 DMC 스타허브플러스는 지하 5층~지상 15층 규모로 섹션오피스와 더불어 근린생활시설도 함께 들어설 예정이다. 섹션오피스는 최소단위의 업무면적으로 잘게 쪼갠 기본형 공간을 확장하는 등 소비자의 요구에 따라 다양한 섹션으로 나누어 공급하는 오피스 상품이다. 사용자가 원하는 면적과 스타일로 구성할 수 있는 최신 트랜드의 상품이며, 다양한 업무서비스 부대시설을 갖추고 있어 업무공간의 효용성을 극대화할 수 있는 장점을 가지고 있다.또 섹션오피스는 투자안정성 및 환금성이 좋고 업종제한이 없는 장점이 있
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