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건설·부동산

올 1분기, 1순위 청약자 65만명…비규제지역서 크게 늘어 지난 1분기 신규 분양 시장이 전년 동기 대비 많은 청약자가 몰리며, 2분기 분양시장에도 온기가 이어지고 있다. 코로나 정국에도 불구하고 미래가치가 높고, 청약접근이 수월한 수도권 및 광역시 내 비규제지역으로 수요가 몰리고 있기 때문이다. 실제로 수도권 비규제지역의 경우 1순위 청약자격 및 전매제한이 짧은 데다 중도금 대출 비중도 높아 청약 수요들이 몰리고 있다. 특히 분양가상한제를 적용받는 공공택지의 경우 주변 시세보다 저렴한데다 규제에서도 비교적 자유롭다 보니 수요가 더욱 집중되는 양상이다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 1분기 전국에서 공급된 신규분양 단지는 50개단지 1만7494가구(일반공급)
‘고양 덕은·하남 감일’ 보다 저렴한 ‘서울지역’ 분양단지는? 경기도 주요 지역보다 저렴한 분양가로 공급 예정인 서울 분양 단지들이 있어 눈길을 끈다. 최근 경기도 고양시 덕은지구에서 공급되는 한 신규 분양 단지의 평균 분양가가 3.3㎡당 2630만원으로 책정됐다. 이는 이달 서울 양천구에서 공급한 ‘호반써밋 목동’의 평균 분양가인 3.3㎡당 2448만원보다 높은 금액이어서 이슈가 되고 있다.이러한 현상은 최근 경기도 곳곳에서 나타나고 있다. 지난해 4월 성남시 분당구 수내동에 공급한 ‘분당 지웰푸르지오’는 3.3㎡당 평균 분양가가 2715만원이었고, 같은 달 하남시 감일지구에서 분양한 ‘하남감일B9 에코앤e편한세상’의 3.3㎡당 평균 분양가는 1629만원으로 책정돼 공급됐다. 이는 비슷한 시
부동산시장 꿈틀대는 ‘의정부’…뜨거운 청약시장 예고 의정부시 부동산 시장이 꿈틀대고 있다. GTX-C노선, 7호선 연장선 등의 광역교통망 호재와 함께 비규제 풍선효과가 더해지면서 상승세를 이어가고 있다. 이런 가운데 의정부시는 올 상반기 대형건설사들의 공급이 이어질 예정이어서 상승 분위기를 이어갈지 귀추가 주목된다. 경기 북부에 자리한 의정부시는 서울과 맞닿은 지리적 장점을 지녔지만, 다소 불편한 교통편으로 서울 접근성이 좋지 않아 소외 받던 지역이다. 하지만 최근에는 분위기가 바뀌었다. GTX-C노선과 지하철 7호선 연장선 등의 개발사업이 본격화 됐기 때문이다. 특히 이 두 노선은 모두 의정부의 강남 접근성을 크게 높여줄 것으로 전망된다. 실제 GTX-C노선을 이용하면 의정
부(富)를 부르는 ‘뷰(VIEW)’…조망따라 가격 ‘천차만별’ 조망권이 부동산의 가치를 판가름하는 중요한 기준이 되면서 바다, 산, 호수 등 자연경관을 누릴 수 있는 단지의 가치가 나날이 높아지고 있다. 실제로 조망권의 가치가 집값의 20%에 해당한다는 법원 판례까지 있을 정도다. 같은 단지 내에서도 조망 여부에 따라서 가격차가 크게 나타나는 것을 찾아볼 수 있다. 일반적으로 고층 세대가 저층보다 비싸게 거래되는 것도 같은 이유다. 인근에 바다나 숲, 산 등 자연환경이 갖춰져 있는 곳들은 탁 트인 조망권을 확보한 고층 세대의 선호도가 특히 높다. 한강 인근에 위치한 ‘아크로리버파크’를 통해 이러한 사례를 찾아볼 수 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 아크로리버파크의 전
호반그룹, 올 상반기 100여명 공개 채용…일자리 창출 기여 코로나 19로 인한 경기 위축으로 대기업 및 상당수 기업이 채용을 미루거나 규모를 줄인 가운데 호반그룹은 올해도 상반기 공개 채용을 진행한다. 호반그룹의 건설계열(호반건설·호반사업)은 내달 5일까지 2020년 상반기 신입 및 경력사원 100여명을 공개 채용한다고 밝혔다.호반그룹 건설계열은 내달 5일까지 호반그룹 채용사이트를 통해 총 22개 직무에서의 채용을 위한 서류를 접수한다. 신입 채용 부문은 회계, 자금, 개발 사업 등의 관리직과 건축, 전기, 설비, 안전 부문 등의 기술직을 모집한다. 경력직 채용 부문은 경영기획, 감사, 시설 관리, 도시정비, 복합개발, 자금, 회계 등 관리직과 건축시공, 토목시공/공무, 전기, 품질, 안전,
포스코건설, 미래 건설산업 이끌 예비창업자 발굴 포스코건설이 미래 건설산업을 이끌 예비창업자 발굴을 위한 ‘차세대 건설분야 스타트업 경진대회’를 전국 단위로 확대한다. 1차 대회에서 최종 선발된 3개팀이 인하대학교 창업보육센터에 입주해 본격적인 창업 절차를 밟고 있어 다른 산업에 비해 상대적으로 창업 열기가 낮은 건설산업에 신선한 바람을 불어넣고 있다는 평가에 따라 포스코건설은 올해 2차 대회부터 전국 단위로 창업경진대회를 개최하게 됐다.포스코건설 스타트업 경진대회의 가장 큰 특징은 창업가능성과 현장 적용가능성, 사업화 가능성을 높이기 위해 현장에서 꼭 필요로 하는 기술을 사내 공모해서 창업 희망자들을 대상으로 아이디어를 제공한다는 것이다. 앞서 지난
GS건설, ‘신동탄포레자이’ 28일 사이버 견본주택 오픈 GS건설은 경기 화성시 반월지구 도시개발사업 지역에 들어서는 신동탄포레자이의 사이버 견본주택을 오는 28일 공개하고 분양에 나선다. 신동탄포레자이는 지하 2층~지상 최고 29층, 12개동, 총 1297가구 대단지 아파트다. 전용면적별로는 △59㎡ 474가구 △74㎡ 319가구 △84㎡A 299가구 △84㎡B 199가구, △84㎡P(펜트하우스) 6가구 등으로 구성된다.청약일정은 5월 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위, 13일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 19일이며, 정당계약은 6월 1일~11일까지 주말을 제외하고 9일 동안 견본주택에서 진행된다. 입주 예정일은 2023년 2월이다.신동탄포레자이 사이버 견본주택은 신동탄포레자이 홈페이지와 자이
현대건설, 올해 도시정비사업 첫 ‘1조 클럽’ 가입 현대건설이 도시정비사업에서 연이은 수주로 국내 건설사 중에서 가장 먼저 1조 클럽에 가입했다. 현대건설은 지난 24일 ‘서울 장위11-2 가로주택정비사업’에 이어 25일 ‘원주 원동나래구역 재개발정비사업’을 연이어 수주하면서 누적수주금액 1조원을 돌파했다고 27일 밝혔다.‘장위11-2구역’은 성북구 장위동 68-833일대에 위치해 있으며 연면적 2만3581㎡에 지하 2층~지상 15층 178가구, 2개동 아파트 및 부대복리시설을 짓는 가로주택정비사업이다.여기에 강원도 원주시 원동 산10-1번지 일대에 위치한 ‘원주 원동나래구역’은 연면적 15만8059㎡에 지하 4층~지상 22층 13개동 총 1005가구 아파트와 부대복리시설을 짓는 재개발사업이다
현대엔지니어링, ‘힐스테이트 도안’ 청약접수 돌입 현대엔지니어링이 공급하는 대전 최초의 힐스테이트 브랜드 단지인 ‘힐스테이트 도안’이 27일 청약접수를 실시한다. 단지의 청약접수는 ‘청약홈’을 통해 진행된다. 1인 당 총 4건(군별) 청약 신청이 가능하다. 당첨자 발표는 5월 6일, 정당계약은 7일~9일까지 3일간이다.지난 23일 오픈한 힐스테이트 도안의 모델하우스는 예비 청약자들로 북적였다. 현대엔지니어링에 따르면 개관 이후 4일 간 모델하우스에는 2만1000여명이 넘는 내방객들이 다녀갔다. 힐스테이트 도안은 모델하우스 방역과 함께 현장에 온도계를 배치하고, 열감지 카메라를 설치해 출입하는 인원들의 발열체크를 수시로 진행했다. 동시에 방문객들은 마스크 착용자에 한해서
금호건설, ‘여주역 금호어울림 베르티스’ 5월 분양 금호건설은 경기도 여주시 교동2지구 도시개발구역에 ‘여주역 금호어울림 베르티스’를 5월 분양한다고 24일 밝혔다. ‘여주역 금호어울림 베르티스’는 여주시에 처음으로 선보이는 금호어울림 브랜드 아파트이다. 경기도 여주시 교동2지구(교동 산9-10번지 일원)에 지하 1층~지상 27층, 7개동, 전용면적 84~136㎡, 총 605가구 규모로 조성된다. 전용면적 별로는 △84㎡ 578가구 △98㎡ 22가구 △136㎡ 5가구 등이다. 채광과 환기를 극대화한 남향 위주의 전세대 판상형 4베이로 설계했으며 풍부한 조경면적을 확보해 주거 쾌적성을 높였다. 여주의 강남권에서 최고층인 27층 랜드마크 아파트로 최상층에는 펜트하우스가 조성된다. ‘여주역
현대건설, 1분기 신규 수주 9조9천억원…연 목표 40% 달성 현대건설이 올 1분기 9조9000억원을 수주하며 연간 수주 목표 약 40%를 달성했다. 현대건설이 2020년 1분기 연결 실적을 잠정 집계한 결과 연결 기준 매출은 4조589억원, 영업이익 1653억원, 당기순이익 1965억원을 기록했다고 24일 밝혔다. 수주는 파나마 메트로 3호선, 카타르 루사일 플라자 타워 PLOT3,PLOT4 공사, 부산 범천1-1구역 재개발 사업 등 국내·외 공사로 전년 대비 241.9% 상승한 9조9312억원을 기록했다. 이는 2020년 1분기에만 연간 수주 목표 25조1000억원의 약 40%에 해당하는 금액이다.수주잔고도 전년 말 대비 10.5% 상승한 62조2338억원을 유지하고 있어 약 3년7개월치의 안정적인 일감을 확보하고 있다.매출은 방글라데시
롯데건설, ‘의정부 롯데캐슬 골드포레’ 29일 사이버 오픈 롯데건설(대표이사 하석주)은 오는 29일 ‘의정부 롯데캐슬 골드포레’의 사이버 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 돌입한다. 의정부 롯데캐슬 골드포레는 의정부 가능1구역을 재개발하는 아파트다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 4개 동, 총 466세대 규모로 조성되며, 이 중 326세대가 일반분양 된다. 타입별 세대 수는 전용면적 기준 ▲39㎡ 47세대 ▲59㎡A 127세대 ▲59㎡B 29세대 ▲84㎡A 20세대 ▲84㎡B 51세대 ▲84㎡C 52세대다. 전 세대를 수요 선호도가 높은 중소형 타입으로만 구성한 것이 특징이다.분양가는 3.3㎡당 1325만원으로 책정됐으며, 전용면적별로는 39㎡의 경우 1억9930만~2억440만원, 59㎡ 2억9240만~3억3460만원, 84㎡ 4
[분양캘린더] 4월5주, 황금연휴에도 청약 시장 ‘활기’ 4월 다섯째 주 청약 시장은 석가탄신일과 근로자의 날 등 황금연휴 속 전국에서 많은 분양 물량이 공급될 전망이다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)과 국회의원 총선거(총선) 등으로 그동안 미뤄왔던 분양을 더 이상 미룰수는 없기 때문이다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 전국 10곳에서 총 4·610가구(오피스텔·임대 포함, 도시형생활주택·행복주택 제외)의 청약 접수가 이뤄진다. 경기 시흥에서는 ‘호반써밋 더 퍼스트 시흥’의 1순위 청약 접수가 진행된다. 대전에서는 ‘힐스테이트 도안’ 오피스텔과 ‘유성둔곡지구 서한이다음’이 청약 접수를 받는다. 이외에도 전남 함평군 ‘함평백년가’와 여수 ‘대광로제비
호반건설, 프롭테크 기업 ‘지인플러스’에 투자 호반건설이 설립한 액셀러레이터 법인 ‘플랜에이치벤처스’는 프롭테크 기업 ‘지인플러스’에 투자했다고 24일 밝혔다. 지인플러스는 아파트 시장분석 전문 서비스로 ‘부동산지인’이라는 웹을 통해 아파트 시장에 관련된 다양한 시각화 데이터를 제공하고 있다. 지인플러스는 투자자, 전문가 등 회원 14만명이 사용하고 있으며, 지난해 데이터 유통과 활용에 대한 공로를 인정받아 과학기술정보통신부 장관 표창을 수상하기도 했다. 플랜에이치벤처스 원한경 대표는 “향후 프롭테크 시장은 빅데이터 분석을 통해 자산 가치를 산정하는 기업이 성장할 것으로 보인다”며 “지인플러스 투자를 시작으로 기술성과 사업성을 보유한 프롭테크 기업
주택시장서 입증된 ‘대규모 개발지’…상업시설도 ‘후끈’ 강도높은 주택시장 규제에도 높은 청약경쟁률로 가치가 입증된 일부 대규모 개발지 내 수익형 부동산들의 인기도 식을 줄 모르고 있다. 일반적으로 수익형 부동산으로 불리는 상업•업무용 부동산의 가치를 평가하는데 있어서 가장 중요한 요소는 단연 배후수요를 들 수 있다. 특히 주거시설이 안정적으로 공급된 신도시·택지지구 또는 뉴타운 등은 풍부한 배후수요가 입증되어 수익형 부동산도 안정적인 공급이 이어지는 것.지난 6월 송도국제도시에서 분양한 ‘송도 더샵 센토피아’ 단지 내 상업시설은 최고 320대 1의 경쟁률로 계약시작 하루만에 60개실 모두가 완판됐다. 또 지난 7월 동탄2신도시 광역비즈니스콤플렉스에 공급한 ‘동탄역
현대엔지니어링, ‘현대 테라타워 광명’ 지식산업센터 6월 분양 현대엔지니어링은 오는 6월 광명시 하안동 일대에 들어서는 ‘현대 테라타워 광명’ 지식산업센터를 분양한다고 24일 밝혔다. 단지는 지하 5층~지상 16층, 연면적 약 9만9000여㎡ 규모로 조성되며, 이와 함께 지하 1층~지상 2층에는 상업시설이 들어선다.현대 테라타워 광명이 들어서는 광명시 하안동 일대는 수도권 서남부권의 관문으로 불리는 만큼, 편리한 교통환경을 갖춘 것이 특징이다. 실제 지하철 1호선 독산역과 7호선 철산역을 비롯해 강남순환고속도로, 서해안고속도로, 제2경인고속도로, 광명-수원고속도로, KTX 광명역이 인접해 있어 서울 수도권 및 전국 각지로의 이동이 수월하다.여기에 사업지 바로 앞에는 구로차량기지 이전에
대우건설 ‘계룡 푸르지오 더 퍼스트’ 24일 견본주택 개관 대우건설은 충남 계룡시 두마면 계룡대실 도시개발지구 3블록에 짓는 ‘계룡 푸르지오 더 퍼스트’의 견본주택을 오는 24일 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 23일 밝혔다. 코로나 19 예방을 위해 견본주택 방문은 사전방문 예약자에 한해 입장이 가능하다. 방문 예약은 오늘(23일)부터 모델하우스 대표번호를 통해 접수가 가능하다. 마스크 미착용자는 출입을 금지하며, 입장 시 전신소독 실시한다. 또한 열화상 카메라, 손 세정제 등을 비치해 견본주택 내 방역을 강화할 방침이다. 견본주택은 홈페이지를 통해서도 확인이 가능하다. 입지적 특장점, 단지 배치, 세대내 각 실 모형(3D) 등 상세 정보를 사이버 견본주택을 통해서도 살펴볼 수

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