건설·부동산
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‘한강 브루클린 하이츠’, 뉴욕 상류층 감성 담아 7월 분양
뉴욕 예술가의 감성을 담은 주거 브랜드, 브루클린 하이츠(Brooklyn Heights) 이름을 단 첫 단지가 시장에 나온다. 유진건설산업(주)은 서울 강서구 염창동 한강변에 한강 브루클린 하이츠를 오는 7월 중 공급한다고 밝혔다.한강 브루클린 하이츠는 오피스텔 47실과 도시형 생활주택 29가구 그리고 판매시설로 구성된다. 세부적으로 살펴보면 오피스텔은 전용면적 ▲37㎡ 31실 ▲40㎡ 16실 총 47실이며, 도시형 생활주택은 ▲30㎡ 29가구다. 지하 4층~지상 14층 규모에 지상 1층엔 판매시설, 지상 2~9층엔 오피스텔, 지상 10~14층엔 도시형 생활주택이 들어온다. 오피스텔의 경우 전 가구가 복층(Loft) 구조로 설계 돼 공간 활용도를 높이고 개방
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‘원주 기업도시 이지더원 2차’ 입주자, 라인건설에 우수품질 감사패 전달
라인건설이 원주기업도시 2-1블록에 지은 ‘EG the1(이지더원) 2차’ 입주예정자협의회(이하 입예협)로부터 신뢰와 성실시공으로 우수한 품질의 아파트 준공에 대한 감사패를 받았다고 22일 밝혔다. 라인건설에 따르면 지난 19일 ‘원주 기업도시 EG the1(이지더원) 2차’ 입예협은 시공을 맡은 라인건설의 모철환 건설문화본부장과 박재근 현장소장 외에 조동묵 감리단장, 해당 관청 등에도 공기 내 성실과 신의를 바탕으로 협조해 우수한 품질의 아파트 완공에 기여한 공로에 대한 ‘고객감동 감사패’를 함께 전달했다.입예협 김찬호 회장은 “공사기간 입주민들의 각종 민원을 성실히 수용해주고, 현장 직원들이 입주 예정자들과 상호 공감대
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[다방 리포트] 1분기 ‘원룸’ 평균 전세보증금 1억4388만원
부동산 플랫폼 다방이 2020년 1분기 서울 단독·다가구·연립·다세대 주택 국토부 전월세 실거래가를 분석한 ‘2020년 1분기 서울 단독·다세대 전월세 리포트’를 23일 발표했다. 다방에 따르면 1분기 서울 단독·다세대주택 전월세 총거래량은 63411건으로 전년대비 2.2%(1416건)감소했다. 월세 거래는 8.6%(2531건) 감소한 반면, 전세 거래는 3.1%(1115건) 증가, 전체 거래량이 감소한 중에서도 전세 거래량은 증가했다. 전체 거래 중 전세 비중은 58%(36613건), 월세 비중은 42%(26798건)로 전세와 월세 비중이 약 5.8:4.2인 것으로 집계됐다. 지역 별 전월세 거래량을 살펴보면 △관악구가 5,889건으로 가장 많았고, 그 뒤에 △송파(4660건
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삼성물산, ‘래미안 엘리니티’ 23일 1순위 청약 접수
서울 동대문구 용두6구역 재개발로 들어서는 ‘래미안 엘리니티’가 1순위 청약을 앞두고 있다.삼성물산 건설부문에 따르면 래미안 엘리니티는 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위 해당 지역 접수를 받는다고 밝혔다.래미안 엘리니티 3.3㎡당 평균 분양가는 2745만원이다. 전용면적 85㎡ 이하는 100% 가점제, 전용면적 85㎡ 초과는 가점제 50%와 추첨제 50%로 당첨자를 선정한다.공식 홈페이지에 사이버 견본주택을 운영 하고 있어 입지 래미안 엘리니티 단지개요, 분양안내, 입지∙평면, 홍보영상 등 상세한 정보를 확인 가능하다. 특히 래미안 브랜드에 걸맞은 사물인터넷(IoT)과 연계된 첨단 시스템 시연, 동대문구 최초 커튼월룩으로 구성된
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동양건설산업, ‘청주 동남 파라곤’ 22일 청약일정 돌입
동양건설산업이 22일 ‘청주 동남 파라곤’의 청약일정에 돌입한다. 청주 동남파라곤은 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 30일에 발표하며 정당계약은 내달 13일부터 15일까지 3일간 진행한다. 입주는 오는 2022년 9월 예정이며 분양가는 3.3㎡당 평균 896만원으로 분양가상한제가 적용됐다.그렇다보니 시세 차익을 바로 기대할 수 있다는 게 동양건설산업의 설명이다. 청주와 충북 지역 거주자이면서 청약통장 6개월 이상 가입을 했다면 주택 소유 여부와 상관없이 청약이 가능하다. 추첨제를 통해 입주자 60%를 선정하기 때문에 당첨확률이 높은 것도 장점이다. 지난 5월 지리적 여건과 발전 가능성으
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동원개발, ‘동대구2차 비스타동원’ 7월 분양
동원개발은 오는 7월 대구광역시 동구 효목동에 짓는 ‘동대구2차 비스타동원’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 15층, 12개동, 전용면적 50~84㎡, 총 627가구 중 405가구가 일반에 분양된다. 전용면적별로는 ▲50㎡ 86가구 ▲59㎡ 111가구 ▲76㎡ 218가구 ▲84㎡ 212가구로 조성된다. 우수한 교육환경과 뛰어난 생활 인프라, 풍부한 개발호재 등을 갖춰 실수요자들에게 높은 관심을 받을 것으로 예상된다.‘동대구2차 비스타동원’은 교육환경이 우수하다는 평가를 받는다. 단지 바로 옆에는 효목초가 위치해 있어 어린 자녀들이 안심하고 통학을 할 수 있다. 특히 중학교의 경우 수성구와 동구 더블학군 지원이 가능해 이목이 집중된다
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롯데건설 ‘백양산 롯데캐슬 골드센트럴’ 23일 청약접수
롯데건설이 부산광역시 부산진구 부암1구역을 재개발해 공급하는 ‘백양산 롯데캐슬 골드센트럴’의 1순위 접수를 오는 23일 실시한다고 밝혔다. 구체적인 청약일정은 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 순서로 진행된다. 청약은 한국감정원 ‘청약홈’을 통해 할 수 있으며, 당첨자 발표는 30일, 정당계약은 7월 13일~7월 16일까지 견본주택에서 실시된다.앞으로 오는 8월부터 부산을 포함한 지방광역시에서는 소유권 이전등기시까지 분양권 전매가 금지된다. 그러나 롯데건설이 이번에 분양하는 백양산 롯데캐슬 골드센트럴은 이러한 규제를 적용받지 않는다. 더욱이 부산은 지난 17일 발표된 21번째 부동산대책에서도 제외돼 있
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6~7월 수도권 분양, 58%가 재개발·재건축 물량
올 6~7월 수도권에서 분양하는 물량 중 절반 이상이 재개발·재건축 등 도시정비사업을 통해 공급될 예정이어서 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 재개발·재건축 등 노후한 주거타운을 새롭게 탄생시키는 도시정비사업이 대세로 떠오르고 있다. 도시정비사업을 통해 공급된 아파트는 기존 도심의 편리한 생활 인프라를 입주와 동시에 누릴 수 있는 데다 노후한 주거 환경 개선도 이루어지는 만큼 수요자들의 인기를 끌고 있다.이런 가운데 부동산114에 따르면 6~7월 수도권(서울·경기·인천)에서 공급 예정인 아파트는 약 6만1951가구로 이 중 58%인 3만6427가구가 도시정비 사업으로 공급될 예정이다. 지역별로 살펴보면 △서울 2만1037가구
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KCC건설 ‘해운대 중동 스위첸’ 청약 스타트
KCC건설이 22일 해운대 최중심 입지에 공급하는 ‘해운대 중동 스위첸’의 청약접수를 받는다. 희소가치가 높은 중소형 상품이자, 최고급 주거상품으로 조성돼 높은 호응이 이어지고 있는 만큼, 청약에도 많은 관심이 예상된다. 청약접수는 ‘청약홈’을 통해 진행되며, 1인당 군별 1건씩 총 3건 청약이 가능하다. 이후 당첨자 발표는 26일 진행되며, 정당계약은 29일부터 30일까지 양일간 실시된다.해운대 중동 스위첸은 주거용 오피스텔로 조성되는 만큼 다양한 규제로부터 자유로운 것이 특징이다. 전국 만 19세 이상이라면 청약통장이 필요 없이 누구나 청약할 수 있으며, 주택 수에 포함되지 않아 다주택자에 대한 규제도 피할 수 있다. 또
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주거 가치 높인 ‘브랜드 아파텔’…인기 ‘고공행진’
최근 분양시장에서 아파텔의 인기가 뜨겁다. 규제에서 자유롭고 청약 통장이 필요 없어 진입 장벽은 낮은 반면, 평면설계는 아파트 못지않은 데다 상대적으로 낮은 분양가로 책정돼 청년층과 신혼부부 등 2030세대의 주거 대안책으로 떠오르고 있기 때문이다. 더욱이 지난 5.11대책으로 수도권과 지방 5개 광역시에서도 민간택지에서 건설·공급되는 주택의 전매 제한 기간이 소유권 이전 등기 시까지로 강화된데다, 이번 6.17대책으로 경기, 인천, 대전, 청주 대부분 지역이 규제 지역으로 묶이는 등 청약조정대상지역의 범위가 점차 넓어지면서, 수요자들의 관심이 아파텔로 더욱 집중될 전망이다.특히 올해 청약시장에서는 대형건설사가 공급하
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‘백양산 롯데캐슬 골드센트럴’ 도심속 리조트 같은 아파트로 ‘눈길’
답답한 도심 속 여행의 설렘을 느낄 수 있는 리조트 같은 아파트가 나와 눈길을 끌고 있다. 바로 롯데건설이 부산광역시 부산진구 부암1구역을 재개발해 짓는 ‘백양산 롯데캐슬 골드센트럴’이 그 주인공이다. 백양산 롯데캐슬 골드센트럴은 단지 뒤편으로 백양산을 두고 있는데, 단지와 가까운 등산로를 이용해 쉽게 오르내릴 수 있어 도심에서 보기 드문 숲세권 아파트이며 쾌적한 환경을 자랑한다. 아울러 자연과 해양도시 부산, 도시의 문화를 담은 이야기가 있는 조경으로 단지를 차별화했다. 단지의 중앙에 웅장한 규모의 광장인 ‘향기의 숲’을 조성하고 이를 중심으로 단지를 관통하는 정원 숲길인 ‘가든밸리’를 비롯해 5개의 테마 산
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[로&스탁] 한국토지신탁, 한양산업개발 부동산개발사업 공동협력
한국토지신탁이 한양산업개발과 ‘부동산개발사업 공동협력’을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다. 한양산업개발은 한양대학교 재단 산하의 종합건설사로서 전문화된 핵심역량과 차별화 사업방식으로 사업부지 발굴, 인허가 절차, 설계, 시공, 유지보수 등 시공 업무를 총괄하게 된다. 한국토지신탁은 다양한 개발사업 노하우와 역량으로 사업투자 참여구조 수립 및 자금조달 등 투자업무 및 사업 총괄관리를 담당하게 된다.양사는 이번 MOU를 통해 △사업부지 발굴 및 개발정보 공유 △사업성 및 사업구도 검토 시 협업 △사업파트너로 우선 고려 등을 추진키로 했다.한국토지신탁 관계자는 “한양산업개발이라는 우량한 건설사와의 파트너쉽을 통
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탁월한 생활환경에 주목받는 신도시 ‘전성시대’
최근 신도시에 새로 들어서는 아파트 단지에 대한 관심이 뜨겁다. 조성 초기에 비교적 주목받지 못했던 신도시는 학군 및 자연환경 등의 생활 인프라 개선되는 것은 물론 교통망이 확충됨에 따라 부동산 시장의 대세로 자리잡게 된 것이다. 대표적으로 송도의 경우 국제도시답게 국제학교를 비롯한 탁월한 학군환경을 갖춰 2기 신도시의 대표 성공사례로 주목받았다. 채드윅 송도국제학교, 포스코 자율형사립고, 인천과학예술영재학교 등 우수 학교들이 몰려 있어 학부모들의 각광받는 신흥 명문학군으로 떠오른 것이다. 이와 함께 연세대, 한국뉴욕주립대, 인하대, 인천대 등 대학까지 위치해 명실상부한 교육 도시로 자리매김했다.동탄신도시는
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현대건설, ‘광플라즈마 살균·청정 환기시스템’ 특허
현대건설이 미국 NASA에서 개발해 민간에 기술 이전된 광플라즈마 기술을 활용한 살균 기능으로 실내 부유 바이러스 및 유해물질을 제거할 수 있는 ‘광플라즈마 살균·청정 환기시스템(알파웨이브)’의 특허 등록을 완료하고 이를 소개하는 영상을 유튜브에 공개했다. 현대건설이 공개한 영상에 따르면 광플라즈마 살균·청정 환기시스템은 기존의 환기시스템이나 공기청정기의 경우 필터를 통해 특정 크기 이상의 입자나 이물질을 걸러내는 것과는 달리, 초미세먼지뿐 아니라 헤파필터로도 제거할 수 없는 바이러스·박테리아·곰팡이·휘발성유기화합물(VOCs)·폼알데하이드 등을 동시에 제거할 수 있다는 점에서 기존 제품들과 차별화된다.이
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[분양캘린더] 6월4주, 고강도 대책 발표에도 분양시장은 ‘후끈’
정부가 수도권 비규제지역을 중심으로 부풀었던 풍선효과와 갭투자를 막기 위한 ‘6.17 부동산 대책’를 발표했다. 투기과열지구와 조정대상지역이 확대되고 법인과 갭투자자에 대한 대출 및 세금규제가 주를 이뤘다. 주택을 매입하면 계약 후 6개월 이내 전입신고를 해야 하고, 규제지역에서는 자금조달계획서를 작성해야 해서 내 집 마련이 쉽지 않다. 또 재건축사업의 경우 2년 이상의 거주기간을 채운 조합원만 분양권을 가질 수 있다.정부의 추가대책 발표에도 분양시장은 여전히 뜨겁다. 17일 무순위 청약 접수를 진행한 고양 덕은 ‘DMC리버파크자이’와 ‘DMC리버포레자이’에 각각 2만1510명, 1만4352명이 신청했다.청약열기가 여전한 것
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일성건설, ‘가재울역 트루엘 에코시티’ 사이버 견본주택 오픈
일성건설㈜이 19일 ‘가재울역 트루엘 에코시티’의 사이버 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 단지는 인천 서구 가좌동 344번지 일원에 들어서며 지하 3층~지상 29층, 10개동, 전용면적 49~84㎡ 총 1218가구로 구성되며, 이 중 477가구가 일반분양분이다. 타입별 가구수는 ▲49㎡A 273가구 ▲59㎡A 252가구 ▲59㎡B 200가구 ▲69㎡A 215가구 ▲84㎡A 164가구 ▲84㎡B 114가구 등이다. 이처럼 실수요자의 선호도가 높은 1000가구 이상 대단지이며, 중소형 평형대로 구성되는 것이 특징이다.가재울역 트루엘 에코시티는 남향 위주의 설계로 채광과 통풍에 힘썼으며 가좌녹지공원을 바라보는 파크 뷰도 일부 갖췄다. 여기에 일성건설
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제일건설㈜, ‘위례신도시 제일풍경채’ 견본주택 오픈
제일건설㈜이 19일 ‘위례신도시 제일풍경채’의 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양일정에 돌입한다. ‘위례신도시 제일풍경채’는 위례신도시 일반상업용지 7블록에 조성된다. 지하 4층~지상 25층, 3개동 규모다. 전용면적 70~77㎡, 총 250실의 주거용 오피스텔과 근린생활시설이 함께 구성된다. 주거용 오피스텔의 타입별 실수는 ▲70㎡ 45실 ▲74㎡A 68실 ▲74㎡B 22실 ▲77㎡A 92실 ▲77㎡B 23실이다. 전 실이 수요자들의 선호도 높은 중소형으로 구성되는 것이 특징이다.주거용 오피스텔로 조성되는 만큼 다양한 규제로부터 자유로운 것이 특징이다. 전국 만 19세 이상이라면 청약통장이 필요 없이 누구나 청약할 수 있으며, 특히 전매제한
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