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건설·부동산

12월 분양시장, 비수기는 ‘옛말’…수도권 역대급 물량 대기 연말까지 수도권에서 3만여 가구가 분양을 앞둬 후끈 달아오르고 있다. 청약이 내집 마련 최선의 전략으로 부각되고 있는 데다 지속적으로 집값이 오를 것이라는 기대감이 있기 때문이다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 12월 수도권 30곳에서 총 3만503가구가 공급될 전망이다. 이는 작년 동월(1만5088가구) 대비 2배나 증가했으며, 2000년대 이후 최대 물량이다.지역별로는 서울이 2개 단지 1263가구, 인천 7개 단지 8961가구로 집계됐다. 경기는 21개 단지에서 2만279가구가 분양 예정으로 수도권 전체 물량의 60% 가량이 몰려있는 것으로 파악됐다. 다만 분양가 협의에 따라 공급 일정이 내년으로 연기될 가능성도 있다.비수기임에
코로나19로 꽁꽁 언 상가시장…경기도는 나홀로 ‘훈풍’ 경기 지역에 공급되는 상업시설에 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 코로나19 펜데믹의 여파로 국내 내수경기가 침체되면서 전국 각지의 주요 상권에도 부침이 이어졌으나, 경기도는 공실률 감소와 투자 수익률 증가를 이룬 유일무이한 지역이어서 안정적인 투자처로 자리매김 중이다. 한국감정원에 따르면 올해 3분기 전국 중대형 상가(3층 이상, 연면적 330㎡ 초과)의 공실률은 12.4%로 2분기 대비 0.4%p 상승했다. 대부분의 지역에서 공실률이 증가하는 추세를 보였으나 경기, 경남은 각각 9%, 13.9%를 기록해 2분기에 비해 0.8%p, 0.4%p 감소한 것으로 나타났다.특히 경기는 거래량과 투자 수익률에도 증가세를 보이고 있다. 부동산 분석업체
부영주택, ‘창원월영 마린애시앙’ 상가 분양 완료 부영주택이 경남 창원시 마산합포구 월영동에 공급한 창원월영 ‘마린애시앙’ 단지 내 상가가 분양을 마쳤다. 이번에 공급된 물량은 단지 내 상가 2개 동, 16개 점포다. 부영주택에 따르면 지난 26일 상가 입찰을 한 결과 16개 점포 공급에 352명이 입찰해 평균 22대 1의 경쟁률로 마감됐다. 특히 상가동 2동 1층은 5개 점포 모집에 199명이 입찰해 최고 40대 1의 경쟁률을 기록했다.부영 관계자는 “4298세대의 대단지 아파트에 상대적으로 상가 점포 수가 적어 많은 관심을 받은 것 같다”며 “최근 단지 내 초등학교 개교, 마산해양신도시 개발 등 호재로 창원월영 마린애시앙이 큰 인기를 얻는 분위기도 상가 입찰 경쟁에 반영된 것 같다”고
HDC현대산업개발, ‘가경 아이파크 5단지’ 12월 분양 HDC현대산업개발은 오는 12월 충북 청주시 흥덕구 강서동에서 선보이는 ‘가경 아이파크 5단지’를 분양한다고 30일 밝혔다. 가경 아이파크 5단지는 지하 2층, 지상 21~29층, 8개동, 전용면적 84~116㎡ 총 925가구로 구성된다. 특히 청주에서 다섯 번째로 들어서는 ‘아이파크’ 단지로 이미 공급된 1~4단지와 함께 총 3678가구의 청주를 대표하는 브랜드 타운을 형성할 예정이다.입지여견을 살펴보면 먼저 현대백화점, 홈플러스, 롯데마트, NC백화점, 충북대병원, 하나병원 및 각종 관공서 등 청주의 풍부한 생활인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 단지 인근에 조성될 예정인 서현2초는 물론 서현초·중, 충북사대부중·고, 가로수도서관(예정)
롯데건설, 청량리4구역 ‘2020년 품질경영대상’ 수상 롯데건설(대표이사 하석주)이 한국건설품질협회가 주관하고 국토교통부가 후원하는 제11회 ‘2020년 건설품질경영대상’ 시상식에서 지속적 품질개선 노력의 성과를 인정받아 최고 품질을 실현한 건설사에 부여하는 대상(국토교통부장관상)을 수상했다. 시상은 지난 27일 서울시 양재동에 위치한 사무실에서 진행됐으며, 건설현장 품질경영체계의 올바른 정착과 지속적인 개선활동을 장려해 시공 안전을 실현한 건설업계의 모범사례를 확산하기 위해 마련됐다. 롯데건설은 이번 평가에서 청량리 제4구역 도시환경정비사업 현장에 ISO9001:2015 품질경영시스템 요구사항 및 건설기술진흥법에 따른 체계적인 품질관리계획서 운영 등 고객만족을 극
현대건설, ‘힐스 캐스팅’ 구독자 10만명 돌파…‘실버 버튼’ 기대 현대건설이 운영하는 공식 유튜브 채널 ‘힐스 캐스팅’이 구독자 10만명을 돌파하며, 유튜브 본사에서 수여하는 실버 버튼 수령의 기본자격을 갖췄다. 현대건설은 유튜브에 본격 진출한 지 1년 밖에 안 된 ‘힐스 캐스팅’ 채널이 지난 26일 기준 구독자 수 10만명을 돌파했다고 30일 밝혔다.특히 건설업의 경우 아파트와 같은 부동산 상품을 다루기 때문에 일반 소비재보다 수요층이 한정적이며, 콘텐츠 소비 연령도 상대적으로 높고 제한적이어서 구독자 수가 늘어나는 폭이 적고, 동영상 조회 수도 높지 않다는 점에서 이례적인 결과라는 게 현대건설의 설명이다.현대건설은 이러한 한계를 극복하기 위해 유튜브 채널을 광고 중심이 아닌 고객
SK건설, 마이크로소프트 운영 체제 도입…업무 생산성 향상 SK건설이 마이크로소프트와 함께 디지털 트랜스포메이션(Digital Transformation) 기반의 업무 환경을 조성한다. SK건설은 업무 생산성 및 문서관리 효율성을 높이기 위해 업무용 소프트웨어 ‘마이크로소프트 365(Microsoft 365, 이하 M365)’와 문서 보안 체계 ‘마이크로소프트 인포메이션 프로텍션(Microsoft Information Protection, 이하 MIP)’을 도입했다고 30일 밝혔다.SK건설은 M365를 도입하며 시범운영을 통해 스마트 워크 체계를 구축해왔다. M365는 시간과 장소의 구애없이 업무가 가능하도록 도와주는 화상회의 서비스인 ‘팀즈(Teams)’와 파일관리 솔루션인 ‘원드라이브(One-Drive)’ 등의 소프트웨어를 포함하고 있다. 이를 통
[분양캘린더] 12월1주, 전국 1만43가구 청약 접수 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 12월 첫째 주에는 전국 13곳에서 총 1만43가구(오피스텔·임대·테라스하우스 포함, 도시형생활주택·행복주택 제외)의 청약 접수가 실시된다. 다음 주 서울과 인천에서 공공지원 민간임대가 공급됨에 따라 높은 전셋값이 부담인 세입자들은관심을 둘만 하다. 오는 30일 HDC현대산업개발은 서울 구로구에 ‘고척 아이파크’ 2,205가구, 내달 2일 대우건설은 인천 중구에 ‘운서역 푸르지오 더스카이’ 1,696가구의 임차인 모집에 나선다.일반 분양물량도 주목할 만하다. 경기 안성시와 고양시에서 ‘쌍용 더 플래티넘 프리미어’와 ‘호반써밋 DMC 힐즈’ 등의 1순위 청약 접수가 진행된다.이어 견본
12월 비규제지역 ‘막차’ 1만5000가구 가구 대기 최근 정부가 김포를 포함해 부산과 대구 일부 지역을 조정대상지역으로 신규 지정하면서 남은 비규제지역으로 관심이 집중되고 있다. 국토교통부는 지난 19일 주거정책심의위원회를 열고 김포와 부산시 해운대·수영·동래·연제·남구, 대구시 수성구를 조정대상지역으로 지정하기로 했다. 이로써 조정대상지역은 총 76곳으로 늘어나게 됐다. 조정대상지역으로 지정되면, 대출 규제 강화(주택담보대출비율 9억원 이하 50%, 초과분 30% 적용, 1주택자 신규주택구입을 위한 주택담보대출 원칙적 금지)와 세금규제(다주택자 양도세 중과, 장기보유특별공제 배제, 종합부동산세 추가 과세), 청약 규제 강화 등이 적용된다. 여기에 주택 구매시, 어떤
[12월 분양] 전국 5만1373가구 일반분양 예정…연내 막바지 ‘봇물’ 12월 분양 시장은 연내 막바지 분양 물량이 쏟아질 전망이다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 12월 전국에서는 총 6만6,556가구(1순위 청약 기준, 임대 포함∙오피스텔 제외)가 공급되며 이 중 5만1,373가구가 일반분양될 예정이다. 수도권의 일반분양 물량은 2만6,238가구(51%)를 차지했고 지방은 2만5,135가구(49%)인 것으로 집계됐다.이는 전월 일반분양 실적 대비(11월 26일 기준, 전국 1만7,177가구, 수도권 7,639가구, 지방 9,538가구) 3만4,000여 가구가 늘어난 수치다. 전국 기준 199%, 수도권은 243%, 지방은 164%가량 증가한 물량이 공급될 예정이다.12월 전국 일반 물량은 전년 동월(2만3,873가구) 대비 2배 이상이 늘었
‘홈코노미·언택트’ 전성시대…취향 저격 주거상품은? 코로나19 감염증 확산으로 집 안에서 머무는 시간이 많아지면서 주거공간을 편안하고 효율적으로 이용하려는 수요자들이 늘어나고 있다. 집이 단순히 머무는 공간이 아니라 휴식과 문화, 레저를 즐기는 공간으로 확대되면서 다양한 경제활동이 이뤄지는 ‘홈코노미’에 대한 개념도 퍼지는 추세다. ‘홈코노미’는 홈(home)과 이코노미(economy)의 합성어로, 주로 집에서 여가를 보내는 ‘홈족(home族)’들의 소비를 겨냥한 경제를 일컫는 말이다. 코로나19 확산에 따른 시대적 상황도 반영한 ‘언택트’와 함께 트렌디한 라이프 스타일을 함축적으로 보여주는 용어다. KB금융지주 경영연구소의 ‘2020 한국1인 가구 보고서’에 따르면 코로나19의
GS건설, 경북 경산 ‘중산자이’ 사이버 견본주택 오픈 GS건설이 경북 경산에서 ‘중산자이’의 사이버견본주택을 27일 열고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다. 경북 경산에 첫 선을 보이는 자이(Xi)아파트인 ‘중산자이’는 1단지 8개동 1144가구, 2단지 3개동 309가구의 총 11개동 1453가구로 조성된다. 이 중 1단지는 전용면적 74㎡, 84㎡, 117㎡로 구성되고, 2단지는 96㎡, 117㎡로 구성된다.단지가 들어서는 중산동은 대구 수성구와 경계가 맞닿아 수성구 인프라를 동일하게 누릴 수 있는 입지를 갖고 있어 주거 선호도가 높은 지역으로 통한다. 여기에 경산시에 들어서는 첫 자이(Xi) 브랜드 아파트인 만큼 GS건설의 브랜드 프리미엄이 기대돼 수요자들의 많은 관심이 예상된다.특히 반경 1km이내
롯데건설, ‘오산 롯데캐슬 스카이파크’ 사이버 견본주택 개관 롯데건설(대표이사 하석주)은 27일 오산시 원동에서 선보이는 ‘오산 롯데캐슬 스카이파크’의 사이버 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다. 오산 롯데캐슬 스카이파크는 지하 3층~지상 최고 23층, 18개 동, 전용면적 65~173㎡, 총 2,339세대 규모로 조성된다. 타입별 세대수는 ▲65㎡ 445세대 ▲74㎡ 217세대 ▲84㎡ 1,515세대 ▲93㎡ 67세대 ▲108㎡ 76세대 ▲127㎡ 15세대 ▲169㎡ 1세대 ▲151㎡P(펜트하우스) 2세대 ▲173㎡P(펜트하우스) 1세대로 구성된다. 단지 인근에는 지하철 1호선 오산역과 오산역환승센터가 위치하고, 1번 국도와 경부고속도로 오산IC도 인접해 편리한 교통환경을 갖췄다. 게다가 출퇴근 시간에 동탄역까지 셔틀버
현대엔지니어링, 지식산업센터 브랜드 ‘현대 테라타워’ 승승장구 최근 대형 건설사들이 시공한 브랜드 지식산업센터가 인기를 끌고 있다. 대부분 주택사업 위주로 진행했던 대형 건설사들이 사업다각화를 위해 지식산업센터 사업에 속속 뛰어들면서 탄탄한 자금력을 바탕으로 우수한 입지와 상품을 갖춘 지식산업센터를 선보이고 있기 때문이다. 여기에 대형 건설사의 브랜드 프리미엄까지 갖춘 지식산업센터의 선호도가 더욱 높아지며 분양시장에서도 좋은 성적을 내고 있다. 현대엔지니어링의 ‘현대 테라타워’를 비롯해 SK건설의 ‘SK V1’, 현대건설의 ‘현대 퍼블릭’, 한화건설의 ‘한화 비즈메트로’가 대표적인 브랜드 지식산업센터이다. 그중에서도 가장 돋보이는 건설사는 김창학 사장이 이끄는 현대
대우건설, 공공지원 민간임대주택 ‘운서역 푸르지오 더 스카이’ 27일 모델하우스 오픈 대우건설(대표이사 김형)은 영종하늘도시에 최대 8년 동안 주변 시세 대비 저렴한 임대료로 거주할 수 있는 공공지원 민간임대주택아파트 ‘운서역 푸르지오 더 스카이’의 모델하우스를 27일 오픈하고 임차인 모집에 나선다고 밝혔다. ‘운서역 푸르지오 더 스카이’는 인천시 중구 운남동 1778번지(영종하늘도시 A12블록)에 지하2층~지상25층, 아파트 17개동 1,445세대로 공급되며, 임대아파트에서 보기 드문 전용면적 62~84㎡의 실수요자들이 선호하는 중소형 면적으로 구성된다. 입주는 2021년 8월 예정이다. 전용면적별로는 ▲62A㎡ 204가구 ▲62B㎡ 142가구 ▲74A㎡ 63가구 ▲74B㎡ 87가구 ▲74C㎡ 112가구 ▲84A㎡ 384가구 ▲84B㎡ 105가
현대엔지니어링 김창학號, 균형 잡힌 포트폴리오로 코로나 위기 넘는다 현대엔지니어링(대표 김창학)은 해외 플랜트, 국내 건축, 주택 부문 간 상호 보완이 가능한 균형 잡힌 포트폴리오 구성해 코로나19 등으로 인한 경기 불확실성이 커지더라도 안정적인 실적을 유지하겠다고 27일 밝혔다.실제로 주력사업인 해외 플랜트•인프라부문시장에서 선방하고 있고 도시정비사업과 지식산업센터에서 돋보이는 성과를 거두며 건축시장에서 우수한 성적을 거두고 있다. 현대엔지니어링은 그동안 해외 건설 시장에서 쌓아온 플랜트 설계 역량에 합병을 통해 시공 역량까지 갖추면서 EPC업체로의 전환에 성공했다. 2020년부터는 플랜트 설계 기술 역량 고도화를 통해 기본설계(FEED)에서 EPC 수주로 연계되는 고부가가치 수주
현대건설, 대단지 그린라이프 ‘힐스테이트 봉담’ 12월 공급 예정 현대건설은 12월 경기 화성 봉담 2지구에서 공급하는 공공지원 민간임대주택 ‘힐스테이트 봉담’ 임차인을 모집할 예정이다. 수도권은 아파트 값이 크게 오르고 전세난까지 확산돼, 이번 공공지원 민간임대주택에 실수요자들의 기대감이 높은 분위기다. 특히 힐스테이트 봉담은 민간 일반분양 아파트 상품과 동일 수준의 품질을 제공하고 우수한 생활 인프라까지 갖춰 관심을 끈다.힐스테이트 봉담은 화성시 봉담읍 상리 봉담2지구 B-3블록에 위치하며, 지하 1층~지상 최고 25층 11개동, 전용면적 62~84㎡ 총 1,004가구 대단지로 조성된다. 전용면적별로 ▲62A㎡ 80가구 ▲72㎡A 88가구 ▲72㎡B 222가구 ▲84A㎡ 614가구며 선호도 높은 중소형으

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