[로이슈 차영환 기자] 경기도가 민간 신축주택을 활용한 공공임대 공급을 확대하며 안산과 용인에서 약정형 매입임대주택 건설을 시작했다.

경기도와 경기주택도시공사(GH)는 안산시 상록구 월피동 32호, 용인시 처인구 김량장동 36호 등 모두 68호 규모의 약정형 매입임대주택을 착공했다고 28일 밝혔다. 준공 이후에는 매입 절차를 거쳐 무주택 저소득가구를 대상으로 입주자를 모집할 예정이다.

약정형 매입임대는 기존 주택을 사들이는 방식과 달리 민간사업자가 신축하는 주택을 공공이 사전에 매입하기로 약정한 뒤 사업을 추진하는 제도다. 설계부터 시공까지 사업 전 과정에 공공이 참여해 품질을 관리하는 것이 특징이다.

이번 사업은 안산 월피동 오피스텔 32호와 용인 김량장동 오피스텔·아파트 36호로 추진된다. 안산은 2027년 4월, 용인은 같은 해 12월 준공을 목표로 사업이 진행된다.

공급 대상은 기초생활수급자와 한부모가족 등 무주택 저소득가구다. 임대료는 주변 시세의 약 30% 수준으로 책정되며, 2년 단위 계약을 갱신해 자격을 유지하면 최장 30년까지 거주할 수 있다.

기존주택 매입임대사업은 경기주택도시공사가 도심의 다세대주택과 오피스텔, 아파트 등을 확보한 뒤 주거 취약계층에게 시세보다 낮은 임대료로 공급하는 복지 사업 일환이다. 약정형 매입임대는 여기에 민간 신축 물량을 연계해 양질의 공공임대를 안정적으로 확보하는 방식으로 운영되고 있다.

김태수 주택정책과장은 "민간과 공공이 협력하는 약정형 매입임대사업을 통해 품질 높은 공공임대주택을 지속적으로 공급하겠다"며 "무주택자의 주거 안정을 위한 주거복지 기반도 확대해 나가겠다"고 전했다.

차영환 로이슈 기자 cccdh7689@naver.com