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7월 첫째 주 분양시장, 여름 비성수기에도 전국 16곳 6,548가구 청약 7월로 접어들면서 본격 여름 분양시장이 개막했다. 7월 첫째 주, 일반적으로 분양 비성수기로 분류되는 여름임에도 불구하고 전국적으로 많은 물량이 풀리면서 분양시장 열기가 뜨거울 전망이다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 7월 첫째 주에는 전국 16곳에서 총 6,548가구(오피스텔, 임대 포함, 행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄지며 당첨자 발표는 19곳, 계약은 10곳에서 진행된다. 견본주택은 전국 5곳에서 개관될 예정이다. 7월 첫째 주에는 수도권 중심으로 눈여겨볼만 한 단지들이 속속 등장한다.서울 지역에서는 HDC현대산업개발이 장위뉴타운 7구역 재개발사업을 통해 공급하는 ‘꿈의숲 아이파크’를 선보일 예정이
HDC 현대산업개발, ‘여주 아이파크’ 6월 분양 HDC 현대산업개발이 이달 경기도 여주시 현암동에서 여주 첫 아이파크 브랜드 아파트인 ‘여주 아이파크’를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 23층, 6개동, 전용면적 84㎡(A타입 392가구, B타입 134가구) 단일주택형 총 526가구로 이뤄진다. ‘여주 아이파크’는 남한강과 현암지구공원 조망권을 확보한 것이 특징이다. 단지가 남한강 및 현암지구공원과 마주하고 있어 실내에서 수려한 남한강 및 현암지구공원 조망은 물론 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다.특히 현암지구공원은 한강 8경 중 4경(이능경)에 속해 있는 곳으로 야외전시장, 물결화단, 생태학습장, 피크닉장, 축구장, 리틀야구장, 수상센터 등의 다양한 시설이 조성돼 있어 여가활동
‘가격+인프라’ 두 토끼 잡은 구도심 옆 새 아파트 ‘눈길’ 구도심과 인접한 새 아파트가 수요자들의 관심을 끌고 있다. 구도심 주변 지역은 구도심 내에 조성된 편의시설을 쉽게 이용할 수 있으면서 아파트 가격도 구도심에 비해 상대적으로 저렴하다. 게다가 새로 조성되는 기반시설을 이용하려는 수요가 몰리면 신도심으로 변모할 가능성이 높아 투자가치까지 있다는 평가다. 수도권의 대표적인 구도심 인근 지역이 성남 고등지구이다. 금융결제원에 따르면 지난해 8월 성남고등지구 일대에 분양한 ‘성남고등지구 호반베르디움’은 성남시 도심과 인접해 있으면서 서울 접근성이 우수하다. 당시 518가구(특별공급 제외)에 1만1389명의 청약자가 몰리며 평균 21.99대 1의 경쟁률을 나타낸 바 있다.지방
20년 이상 노후주택 전국 760만 가구… 신규 분양 희소성 높아진다 전국의 760만 가구 이상이 준공 후 20년 이상된 노후주택인 것으로 나타나 신규 분양에 대한 희소성이 갈수록 높아질 것으로 전망된다. 특히 재개발•재건축에 대한 규제가 점차 강화되고 있는데다 추가로 예정돼 있는 대규모 신도시 개발이 없기 때문에 신규 공급이 부족하고 양호한 입지에서 공급되는 분양 물량의 경우 수요자들의 경쟁이 더욱 치열해질 것으로 예상된다. 도시 및 주거환경정비법에 따르면 노후•불량건축물은 ‘건축물이 훼손되거나 일부가 멸실되어 붕괴, 그 밖의 안전사고의 우려가 있는 건축물’을 의미한다. 그 기준은 서울특별시•광역시 및 특별자치시, 인구 50만 이상 대도시, 시•도조례로 정하고 있고 공동주택인지
분양 시장 양극화 속… 직주·학주근접 단지는 수요 ‘굳건’ ‘직주근접’과 ‘학주근접’의 요건을 동시에 갖추고 있는 아파트가 청약에서 연신 우수한 성적을 기록하고 있다. 정부의 부동산 규제로 입지 여건이 뛰어나고 미래가치가 확실한 단지에만 청약통장이 몰리고 있는 상황에서 이 같은 결과는 출퇴근의 편리함과 우수한 학군이 수요자들에게 매우 중요한 요소로 꼽히고 있다는 것을 보여준다.실제로, 직주근접과 학주근접 조건을 모두 갖춘 단지는 청약에서 높은 경쟁률을 기록하고 있다. 지난달 1순위 청약을 실시한 ‘평촌 어바인퍼스트’는 1,193가구 모집에 5만8,690명이 청약해 평균 49.2대 1의 청약경쟁률을 기록한바 있다. 이 단지는 바로 인접해 호원초와 초등학교 부지가 위치해 있는데다
'힐링' 단지, 선호도 높아진다 ‘집’에 대한 인식이 변화하고 있다. 지금까지는 흔히 투자의 대상으로 생각됐지만 이제는 휴식처를 넘어 몸과 마음을 치유할 수 있는 ‘힐링’의 공간으로 여겨지고 있는 것이다. 실제로 지난해 엠브레인 트렌드모니터가 전국 만 19세~59세 성인남녀 1,000명을 대상으로 ‘2017 집의 의미 및 홈인테리어’ 관련 인식 조사를 진행한 결과에 따르면 가장 많이 떠올리는 집의 의미는 ‘휴식의 공간(91.9%, 중복응답)’으로 나타났다. 이어 ‘두 발 뻗고 편히 누울 수 있는 공간(72.7%)’, ‘가족을 의미하는 공간(72.1%)’, ‘가장 사적이고 소중한 공간(65.6%)’, 등으로 조사됐다. 반면 ‘재산 증식의 수단(17.3%)’, ‘사회적 지위를 대변해주는
[분양캘린더]6월3주, 주춤했던 분양시장…활기 되찾나 지난주 분양시장은 6·13 지방선거로 많은 건설사들이 분양시기를 늦추면서 분양시장은 잠시 쉬어가는 분위기였지만 다음주는 보다 활기를 띨 전망이다. 리얼투데이에 따르면 6월 셋째 주에는 전국 14곳에서 총 7422가구(오피스텔·임대 포함)에 대한 1순위 청약접수가 이뤄지며 당첨자 발표는 12곳, 계약은 13곳에서 진행된다. 견본주택은 전국 5곳에서 개관될 예정이다.특히 브랜드 아파트의 분양이 활발히 이뤄져 많은 예비 청약자들의 이목을 집중시킬 것으로 예상된다.서울에서는 GS건설이 고덕주공6단지 아파트를 재건축하는 ‘고덕자이’를 공급한다. 또 삼성물산은 신정뉴타운2-1구역 재개발단지인 ‘래미안 목동아델리체’를 분양한다.
대형건설사와 공공성이 만난 콜라보 단지… 골라볼까? 대형 브랜드와 공공성이 결합된 아파트에 수요자들의 관심이 높다. 대형건설사가 공급하는 공공지원 민간임대주택과 공공분양 아파트가 대표적인 단지다. 이 두 아파트의 공통점은 시공능력평가 순위가 높은 대형건설사가 지어 설계면에서 우수하고, 공공성을 갖춰 주변 시세에 비해 임대료 및 분양 가격이 저렴하게 책정된다는 점이다. 여기에 브랜드 파워까지 갖추고 있어 지역 내 랜드마크로 자리할 가능성이 높고, 향후 집값이 하락할 가능성도 적다.더불어 공공지원 민간임대주택은 다양한 주거 서비스와 세제혜택까지 누릴 수 있고, 공공분양 아파트는 주변 시세에 비해 분양가가 낮은 만큼 향후 높은 프리미엄을 기대할 수 있다. 이렇다 보
[15시 시황] 오늘의 코스피 (6월 12일 15:30) [로이슈 한정아 기자] 12일 오후 3시 35분 기준 개장가 대비 코스피(2,468.83p, -5.95p, -0.24%) 하락세로 마감했다.업종별로는 통신업(1.56%), 의약품(1.17%)가 상승세를 보이는 반면 비금속광물(-3.77%), 건설업(-2.32%)는 하락세를 보였다.개장가 대비 434개 종목이 상승한 가운데 하락 종목은 708개, 99개 종목은 보합세를 보였다.개장가 대비 상승 종목은 신풍제약우(+20.11%), 퍼스텍(+19.10%)이었으며, 하락 종목은 HDC아이콘트롤스(-11.89%), 국보(-11.68%) 이었다.
KTB證 “HDC현대산업개발, 주택업체에서 개발・운영사로 전환…영업가치 상승 예상” KTB투자증권은 HDC현대산업개발(294870, 전일 종가 7만5600원)이 12일 이뤄질 분할 재상장으로 개발・분양 중심의 주택업체에서 개발・운영의 디벨로퍼로 성장하며 영업가치 상승이 일어날 것이라고 12일 예측했다. 투자의견은 매수, 목표주가는 10만원을 제시했다. KTB투자증권에 따르면 현대산업은 12일 투자회사인 HDC(존속)와 사업회사인 HDC현대산업개발(신설)로 분할 재상장될 예정이다. HDC현대산업개발은 기존 본사 사업부문인 부동산 개발・운영・건설과 PC(Precast Concrete), 호텔 및 콘도부문을 영위할 것으로 알려졌다. HDC현대산업개발은 분할 후 개발・분양의 소비적 사업구도에서 ‘운영을 통해 도시의 Life Cycle을 중심
[9시 시황] 오늘의 코스피 (6월 12일 9:00) [로이슈 심준보 기자] 12일 오전 9시 5분 기준 코스피(2,474.78p, +4.63p, +0.19%) 상승세로 출발했다.업종별로는 의약품(0.61%), 보험업(0.46%)가 상승세를 보이고 있는 반면 비금속광물(-1.04%), 기계(-0.23%)는 하락세를 보이고 있다.전일 대비 524개 종목이 상승중인 가운데 하락 종목은 215개, 251개 종목은 보합세를 보이고 있다.전일 대비 상승 종목은 신한(+8.20%), 조비(+6.76%)이며, 하락 종목은 HDC(-25.65%), 현대비앤지스틸우(-7.38%) 이다.
실수요 중심 재편 주택시장…아파트 커뮤니티 시설 차별화 ‘눈길’ 아파트 커뮤니티 시설의 차별화 경쟁이 치열해지고 있다. 불과 몇 년 전까지 만해도 커뮤니티 시설은 종류가 다소 제한적인 경우가 많았다. 하지만 주 52시간 근무제 도입 예고 등 사회적 인식 변화로 ‘삶의 질’을 중시하는 수요자들이 늘면서 그 영역이 점점 확대되고 있다. 최근 분양에 나선 아파트들의 커뮤니티 시설을 살펴보면 입주민들의 건강관리를 체계적으로 돕는 스포츠 특화 시설부터 호텔 수준의 스파 서비스, 주부와 아이들을 위한 카페까지 점점 분야가 구체화․전문화되고 있다. 이처럼 진화를 거듭하고 있는 커뮤니티 시설은 입주민들의 주거만족도를 높이며 아파트의 가치를 끌어올리는 역할을 톡톡히 하고 있다. 상황이 이렇
스위스킨, 롭스 전점 입점 더마 스킨케어 브랜드 스위스킨(suiskin)이 6월 롯데 H&B(Health & Beauty) 스토어인 롭스(LOHBS) 107개 전 매장에 입점된다.스위스킨의 ‘쉐이킹 모델링 마스크 블루’은 화상연고 성분이자 피부진정에 탁월한 아줄렌 성분 함유로 피부 진정 및 홍조 완화에 도움을 주고, 9가지 식물성 오일 (호호바씨 오일 등)과 3중 히알루론산 성분이 고영양, 고보습의 사용감을 선사한다.또한 전문 피부과에서 사용하는 기존의 모델링 마스크의 불편함(물 조절 어려움이나 가루 날림 등)을 개선해 간편하게 사용할 수 있는 것이 장점이다. 1제 용기에 2제를 넣은 후 3회 정도 가볍게 흔들어주면 찰랑거리는 소리가 멈추고 바로 간편하게 사용이 가능하다.스위
[2018 부산모터쇼] 현대차, ‘HDC-2 콘셉트’ 공개 및 고성능 N 전략 발표 현대차가 부산모터쇼에서 감성을 더한 스포티함을 담고 향후 디자인 방향성을 담은 SUV 콘셉트카 ‘HDC-2 그랜드마스터 콘셉트(HDC-2 GRANDMASTER CONCEPT)’를 세계 최초로 공개했다. 현대자동차는 7일 부산 벡스코에서 열린 ‘2018 부산국제모터쇼’에 참가해 콘셉트카 HDC-2 그랜드마스터 콘셉트를 세계 최초로 공개하고 고성능 라인업인 ‘고성능 N’의 향후 전략을 공개했다.현대 스타일링 담당 이상엽 상무는 모터쇼에서 “최근의 전동화, 자율 주행, AI 등 새로운 기술의 등장으로 디자인에도 변화가 필요한 가운데 독창적이고 고유한 감성이 있었던 현대 디자인의 과거와 현재가 미래로 연결될 새로운 연결고리는 고객이 중심이 된 감성적
IT 기술의 진화…부동산 업계에도 ‘지각변동’ IT 기술이 빠르게 발달하면서 이에 따라 부동산 업계도 급속도로 변화 중이다. 도입되는 기술들이 날로 디테일해지면서 첨단 시스템을 갖춘 단지가 수요자들에게 높은 관심을 받고 있다. 최근 도입되는 첨단 기술로는 사물인터넷(IoT)이 대표적이다. 이 기술은 인터넷 네트워크를 통해 외부에서도 집안 내부의 조명, 가스, 도어록, 난방 및 세대환기, 엘리베이터 호출, 주차 확인 등을 한번에 확인하고 제어할 수 있다.뿐만 아니라 최근 대두되고 있는 대기오염과 관련된 기술도 있다. 공기질 측정센서를 통해 내부 공기상황을 감지 및 분석을 하고, 세대 내 환기시스템과 에어컨, 제습기, 공기청정기 등 스마트홈 시스템과도 연동시켜 입주민의

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