로이슈

검색

입지·설계·서비스 多갖춘 임대주택 등장 ‘눈길’ 기업형 임대주택인 ‘뉴스테이’의 장점은 살리면서 주거지원계층에 대한 지원 등 공공성을 높인 ‘공공지원 민간임대주택’이 입지에서부터 설계까지 다양해지고 있다. 입주민들이 느끼는 주거 서비스의 질이 향후 아파트를 구입할 때 영향을 줄 수 있고 장기적으로 회사 브랜드 이미지까지 좌우할 수 있어 건설사들이 저마다 차별화된 전략으로 나선 덕분이다. 현재 주택시장에 공급되는 공공지원 민간임대주택에는 개인렌탈부터 조식배달, 홈클리닝 등 다양한 생활을 지원해주는 맞춤형 생활 서비스를 비롯 북카페, 어린이집, 실내골프연습장, 피트니스센터, 무인택배시스템 등 다양한 커뮤니티시설이 들어선다. 또 선호도 높은 4베이, 판상형
[11월 둘째 주 분양시장] 청약제도 개편 전 분양하는 단지 ‘주목’ 이달 말 시행될 청약제도 개편이 점차 다가오면서, 개편 전 분양하는 단지들이 주목받고 있다. 특히, 새 아파트로 갈아타기 하려는 1주택자들과 강화된 무주택자 요건에 해당되지 않는 수요자들의 관심은 더욱 높을 전망이다. 11월 둘째 주에는 경기와 대구, 부산 등에서 분양 물량이 예정돼 있다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 11월 둘째 주에는 전국 4곳에서 총 4,249가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄지며, 당첨자 발표는 12곳, 계약은 5곳에서 진행된다. 견본주택은 전국 2곳에서 개관될 예정이다.청약 접수 단지를 보면 아이에스동서는 14일 부산 수영구 광안동 1222-9번지
HDC현대산업개발, 파크하얏트부산에 1.4MWh급 ESS 설치·운영 HDC현대산업개발이 에너지비용을 절감하고 온실가스저감을 위한 정부 정책에 발맞춰 올해 1월부터 파크하얏트부산에 1.4MWh급 에너지저장장치(ESS:Energy Storage System)를 설치·운영하고 있다. 에너지저장장치(ESS)는 기존 건물의 에너지사용량의 변화 없이 에너지 비용을 절감할 수 있는 장치다. 전기수요가 비교적 적고 전기료가 저렴한 심야시간의 전기를 저장했다가 전기사용량이 많고 전기료가 상대적으로 비싸지는 최대부하 시간대에 저장된 전기를 방전, 전력요금을 절감할 수 있다. 2017년부터는 보급 활성화를 위해 정부에서 에너지저장장치(ESS)에 대한 전기요금 할인제도를 시행하고 있어 수익성 확보가 보다 수월해졌다.에너지저장
4분기 광역시, 재개발·재건축 ‘분양대전’ 예고 4분기 부산, 광주 등 지방 5대 광역시에서 재건축·재개발 신규 단지의 공급이 대거 이어질 전망이다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 지방광역시에서 이달부터 연말까지 재개발·재건축을 통해 총 1만7915가구의 새 아파트가 공급된다. 이 중 부산은 이달 초 청약을 받은 온천2구역(재개발)을 비롯해 이달 일반분양을 시작할 예정인 괴정2구역(재개발) ‘괴정 한신더휴’ 등 총 1만2307가구를 선보일 예정이다. 광주 2866가구, 대구 2027가구, 대전 715가구 순으로 그 뒤를 이었다.특히 올해는 청약성적에서도 지방광역시 재개발·재건축 단지의 강세가 두드러져 연말까지 공급을 앞둔 신규 단지에 많은 관심이 모이고 있다. 금융결제
이원욱 의원 "HDC신라·갤러리아·SM면세점, 고용창출 공약(公約)은 공약(空約)" HDC신라·갤러리아·SM면세점의 고용창출 공약(公約)은 “공약(空約)”2015년 7월 면세점 ‘특허경쟁’이 뜨거웠다. 당시 면세점들은 사회환원·고용창출 목표를 제시하며 서울 지역에선 HDC신라면세점, 한화갤러리아타임월드, SM면세점, 제주 지역 제주관광공사가 최종사업자로 선정됐다. 그러나 2년 반이 지났으며 고용창출 공약은 여전히 지켜지지 않고 있는 것으로 드러났다. 이원욱 의원(더불어민주당, 기획재정위원회)에게 관세청이 제출한 ‘면세점이 제출한 사업계획서 내 고용창출 내용’·‘면세점별 사업계획서 공약사항 이행 상황’·‘면세점 인력현황’ 자료(면세점 전문지 DFN뉴스 분석)에 따르면, 오히려 고용인원이 줄어든 면세
부산·울산·경남, 4분기 ‘역대급’ 분양대전 예고 올 4분기 부산, 울산, 경남을 합쳐 부르는 이른바 ‘부·울·경’ 지역에서 역대급 분양대전을 예고하고 있다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이달부터 연말까지 3개월간 총 1만8983가구의 신규 아파트가 공급되는 것으로 나타났다. 지난 3분기까지 공급된 새 아파트는 총 1만1342가구로 지난 9개월 동안의 공급량보다 67%가량 많은 수치가 이번 4분기에 몰린 것이다.부·울·경 지역 중 부산이 이달 청약을 받은 단지를 포함해 가장 많은 총 1만3531가구를 공급할 예정이며 경남에서는 창원, 거제, 김해 등에서 총 5092가구를 선보일 전망이다. 올해 들어 아직까지 단 한 가구도 공급되지 않은 울산에서도 360가구 규모의 신규 단지가
주거패턴, ‘소유→거주’로 변화…공공임대주택 ‘눈길’ 최근 주택시장에서 ‘임대주택’이 눈길을 끌고 있다. 소유보다는 거주의 개념을 갖추고 있는 주거 상품으로 실수요자 중심의 주택시장에서 주거지 마련의 대안책으로 제격이기 때문이다. 지난해부터 잇따라 발표된 정부의 부동산대책으로 인해 규제대상지역 내 청약 조건 및 대출 요건 등이 까다로워졌다. 수요자들은 서울을 비롯한 주요 지역에서 청약을 통한 주택 구매가 어려워지고 대출을 통한 자금 마련도 쉽지 않다.특히 9.13대책에 따라 1주택을 가진 수요자들도 주택 구매가 힘들어졌다. 9.13대책으로 규제지역 내 유주택자의 주택담보대출이 금지된데다 2주택이상자는 전세자금 대출에 대한 공적보증가 제한된다. 또 9.13 주택시장 안정
트렌드 변화 따라 ‘아파트’도 업그레이드 아파트가 변화하고 있다. 삶의 질을 추구하는 최신 트렌드에 따라 ‘사는 것’이 아니라 ‘사는 곳’으로 업그레이드 되고 있는 것이다. 내 집 마련 수요자들은 이제 입지와 가격만으로 구매결정을 하지 않고 가족 구성원이 함께 행복할 수 있는 요소까지 꼼꼼하게 따지고 있다. 이러한 경향에 맞게 최근 분양하는 아파트는 공간 활용성을 매우 극대화하고 있다. 채광과 통풍에 유리한 4베이 설계, 취향에 따라 서재나 놀이방으로 쓸 수 있는 알파룸, 재료 보관이나 수납공간으로 활용 가능한 팬트리, 가변형 벽체 등의 도입이 그 예다. 이러한 공간들은 가족 구성원이나 취향 등에 따라 다양한 방법으로 사용될 수 있어 같은 전용면적이라도 기존
인천 검단신도시 등 수도권에 ‘내집마련’ 수요자 몰린다 서울 전세가격이 여전히 높은 수준을 유지하는 가운데 서울 전세가격으로 내집마련이 가능한 수도권 내 신규 분양이 이어지면서 실수요자들의 관심이 집중되고 있다. 이는 서울 전세가격과 경기도 지역 간의 매매가격 차이가 거의 없는 데다 대출규제 및 청약가점제 강화로 내 집 마련을 원하는 수요자들이 인근 지역으로 눈길을 돌린 것으로 풀이된다.특히 서울 접근성이 좋아지고 있는 지역을 중심으로 새 아파트에 대한 수요가 갈수록 늘어나며 ‘탈서울화’도 가속화되고 있다. 통계청이 발표한 ‘2017년 국내인구이동통계’ 자료에 따르면 서울에서 경기로 이동한 순이동자 수는 최근 1년(2017년 7월~2018년 6월) 동안 13만3,656명으로 집계
구도심 재개발·재건축 단지, 전용 59㎡ 10억원 시대 ‘포문’ 재개발·재건축 사업을 통해 새로운 모습을 갖추게 될 구도심 지역이 주택 수요의 시선을 사로잡고 있다. 구도심 지역은 풍부한 인프라를 바탕으로 주택 수요의 선호도가 높은 것이 특징이다. 오랜 시간을 두고 교통망을 비롯해 학교, 쇼핑시설, 공원 등 생활에 필요한 다양한 기반시설을 확충해온 만큼 주거 편의성이 높아 인기를 끌고 있는 것이다. 여기에 재개발, 재건축 등의 정비사업이 진행될 경우 보다 많은 수요를 확보할 수 있을 뿐 아니라 기존의 노후한 이미지를 버리고 일대 지역의 가치를 높일 수 있다.서울 종로구에 들어선 돈의문1구역 재개발사업 ‘경희궁자이’가 대표적인 예다. 지난해 2월에 입주한 이 단지는 올해 3월 초순경
‘공공임대주택’ 주거안정성 높고 가격 낮아 실수요 ‘눈길’ 최근 주요 도심권에서 공급하는 공공임대주택에 대해 관심이 높아지고 있다. 정부의 강력한 대출규제로 실수요층들의 자금줄이 막힌 데다 전셋값도 높다보니 안정된 거주가 가능한 주택을 찾기가 녹녹하지 않기 때문이다. 실제로 KB국민은행 시세에 따르면 서울시 전셋값은 2017년 10월부터 2018년 10월 현재까지 5%(3.3㎡당 1343만→1405만원)나 올랐다. 서울시 전용 59㎡ 아파트의 평균 매매값도 3억5000만원 선으로 지난 1년 간 1500만원이나 상승했다.그렇다보니 주변 시세보다 비교적 저렴하고 장기간 안정된 거주가 가능한 임대주택이 관심을 끌고 있다. 특히 공공임대 주택의 경우 주변 임대료에 비해 5~10% 이상 더 저렴하고 장기전세주택
대규모 개발로 뜨는 ‘동탄의 서쪽’, 화성시 병점동 실수요 ‘눈길’ 최근 경기도 화성시 병점동 일대인 ‘동탄의 서쪽’이 개발로 분주한 모습이다. 그동안 개발 불모지였던 경기도 화성시 병점동 일대가 다양한 택지개발과 광역교통망 확충 등 개발이 활발히 진행되고 있기 때문이다. 우선, 지하철 1호선 병점역 일대는 교통과 상업, 주거, 교육 등이 압축된 콤팩트시티로 개발될 예정이다. 1호선 병점역 서측으로 개발되는 병점복합타운은 약 37만6,000㎡ 규모로, 상업지구를 비롯한 업무 및 주거시설 등이 함께 들어설 계획이다. 도로 개통도 주목할 만 하다. 지난 2009년 10월 수도권제2순환고속도로 봉담~동탄 구간 개통을 시작으로, 오는 2025년 말에는 전 구간이 개통될 예정이다. 이에 따라 화성시 병점동
부동산대책 반사이익 기대되는 수도권 ‘비규제지역’ 새 아파트 정부의 연이은 부동산 규제정책에 상대적으로 규제에서 자유로운 ‘규제 청정지역’에 수요자들의 관심이 몰리고 있다.정부는 전매제한지역 확대, 세금 및 대출제한 강화 등을 골자로 한 9.13 부동산대책을 지난 달 내놨다. 이에 따라 수도권 내 신규 규제지역으로 지정된 곳은 서울 전역과 과천, 성남, 하남, 고양, 광명, 남양주, 동탄2신도시 등이다. 이들 지역은 양도세 중과를 비롯한 종합부동산세, 재건축초과이익환수제, 1주택자를 포함한 다주택자에 대한 주택담보대출 금지, 신DTI, DSR, 전매제한 기간 강화 등 강력한 규제가 적용된다.이처럼 서울 등 수도권 대부분에 세금과 대출 규제가 더욱 강력해짐에 따라 수도권 비규제지역에서 분
무주택자 기회 확대될까? 추석 이후 분양시장 기지개 추석 연휴가 끝나고, 본격적인 가을 이사철을 맞아 분양시장도 기지개를 켜고 있다. 지난 9.13대책 이후 무주택 실수요층들의 청약기회가 늘면서, 똑똑한 집 한 채를 장만하려는 내 집 마련 수요들이 여전히 수도권 청약시장에 몰릴지 관심이 집중되고 있다. 우선, 10월 첫째 주에는 경기도에서 분양이 집중될 예정이다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 10월 첫째 주에는 전국 4곳에서 총 3,692가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄지며, 당첨자 발표는 15곳, 계약은 14곳에서 진행된다. 견본주택은 전국 4곳에서 개관될 예정이며, 이 중 3곳이 경기도에서 문을 연다. 청약 접수 단지
HDC영창, 신디사이저 시리즈 특별할인 및 풀패키지 사은품증정 악기 기업 HDC영창 에서 플래그쉽 신디사이저 2종(FORTE, FORTE SE)에 최대 할인 및 풀패키지 사은품증정 행사를 진행중이라고 28일 밝혔다. 이번 행사는 커즈와일의 플래그십 신디사이저 FORTE 시리즈가 적용되며 최근 V3 업데이트로 인해 기존의 신디사이저 기능 뿐만 아니라 간편하고 강력한 워크스테이션의 역할까지 가능하게 되어 이를 기념하여 특별하게 진행된다. 업데이트를 통해 기능 향상이 되는 악기는 시중에서 찾아보기 힘들다. 하지만 커즈와일의 FORTE, FORTE SE 모델은 2번의 메이저 업데이트를 통해 올라운드형 전자악기로 진화하게 됐다. FORTE 는 16개의 트랙을 이용하여 간단하게 시퀀서 기능을 이용할 수 있으며, FX,이퀄라

76 77 78 79 80