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HDC현대산업개발 ‘당진 아이파크’ 12월 분양
HDC현대산업개발은 충청남도 당진시 읍내동 37-3번지 일원에서 ‘당진 아이파크’ 426세대를 12월 공급할 예정이다. 이 단지는 충남 당진시 도심권에서도 정중앙에 위치해 상업을 비롯한 생활인프라 이용이 수월하다. 여기에 HDC현대산업개발이 당진시에서 첫 선을 보이는 ‘아이파크’ 브랜드인 만큼 관심이 집중되고 있다.그동안 충남 당진시에는 ‘당진 아이파크 지역주택조합’을 비롯해 신평면 한양수자인, 채운동 서희스타힐스, 원당동 센트럴더퍼스트, 송산면 송산메타시티 등 5개의 지역주택조합이 사업을 진행하고 있었다.하지만 ‘당진 아이파크 지역주택조합’을 제외한 당진시 내 지주택 사업들은 조합 내부 갈등, 회계처리 불투명,
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동부건설, 영등포동2가 439 가로주택사업에 한수 위 조건 입찰
서울시 영등포구 영등포동2가 439 일대 가로주택정비사업이 시공자 선정을 목전에 두면서 사업에 청신호가 켜졌다. 영등포동2가 439일대 가로주택정비사업은 신탁대행자 방식으로 추진되는 가로주택정비사업이다. 당초 이곳은 2017년 HDC 아이앤콘스를 시공사로 선정했으나 시공사의 무리한 공사비 인상 요구로 인해 갈등을 겪었다. 이후 올 하반기부터 시공사 재선정 절차에 들어갔고, 지난 10일 입찰마감 결과 동부건설 등 중견건설사들이 자웅을 겨루게 됐다.조합은 추가적인 사업지연을 방지하고자 투명하게 시공자 선정 절차를 진행해 올해 말까지 시공자를 다시 선정할 계획이다. 이를 위해 최근 법적으로 문제가 발생한 타구역 사례들을 참
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[분양캘린더] 12월3주, 수도권·지방서 총 7207가구 분양
12월 셋째 주에는 서울을 제외한 수도권, 지방에서만 7천여 가구의 분양을 앞두고 있다. 청약은 인천 ‘부평 두산위브 더파크’, 대구 ‘빌리브 클라쎄’, 충북 ‘청주 가경 아이파크 4단지’ 등 다수의 지역에서 이뤄지며, 견본주택은 서울∙경기∙대구 총 3개 지역에서 개관을 앞두고 있다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 전국 14곳에서 총 7207가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄지며, 당첨자 발표는 11곳, 계약은 17곳에서 진행된다. 견본주택은 전국 4곳에서 개관 예정이다.◆청약 접수 단지두산건설은 17일 인천 부평구 산곡동 52-11번지 일대에 짓는 ‘부평 두산위브 더파크
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역·학교·공원 등 다 갖춘 팔방미인 ‘多세권’ 단지 각광
최근 부동산시장에선 풍부한 생활 인프라를 갖춘 이른바 ‘다(多)세권’ 아파트 열풍이 이어지고 있다. 편리한 교통환경을 갖춘 ‘역세권’, 안심 도보 통학 환경을 제공하는 ‘학세권’, ‘쾌적한 주거환경과 여가생활을 누릴 수 있는 도심 녹지 인근 ‘녹세권’ 등 다양한 인프라 권역에 속한 단지는 주거 편의성이 뛰어난 만큼 선호도가 높기 때문이다. 게다가 주택시장이 각종 규제로 인해 똘똘한 한 채 쏠림 현상이 심화하고 실수요자 위주의 시장으로 재편됨에 따라 수요자들의 눈높이가 높아지면서 하나의 ‘세권’에 만족하지 않고 다양한 생활 편의시설을 두루 갖춘 ‘다세권’ 아파트를 원하는 수요자들이 늘어나고 있다.또 입지적 장점
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[결산] 10대 건설사, 타사 대비 3배 많은 청약자 몰려
올 한해 10대 건설사가 분양한 단지에 ‘인기 바람’이 거세게 분 것으로 나타났다. 금융결제원에 따르면 10대 건설사는 올해 총 5만3758세대(일반분양 기준)를 공급했으며, 총 128만9884명의 청약자가 몰려 평균 23.99 대 1의 청약 성적을 보였다. 반면 10위권 밖의 건설사는 총 8만9427세대 모집에 총 75만9059개의 청약 통장이 쓰여 평균 8.49대 1의 청약경쟁률을 기록했다.1순위 마감률도 10대 건설사가 32.46%p 더 높았다. 10대 건설사가 공급한 단지 108개 중 1순위 마감한 단지는 87개로 80.56%의 1순위 마감률을 나타냈다. 타 건설사는 총 289개의 분양 단지 중 139개의 단지가 1순위를 마감하며 48.10%의 1순위 마감률에 그쳤다.전국 청
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HDC현대산업개발, ‘청주 가경 아이파크 4단지’ 분양 본격화
HDC현대산업개발이 충청북도 청주시 흥덕구에서 ‘청주 가경 아이파크 4단지’의 견본주택을 오는 13일 열고 본격 분양에 나설 예정이다. 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 320번지 일원에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 27층, 2개동, 총 201세대 규모로 조성된다. 수요자들 선호도가 높은 전용면적 84㎡로만 구성되며, 타입별 세대수는 △84㎡A 175세대 △84㎡B 26세대 등이다.이번 분양으로 HDC현대산업개발은 앞서 공급한 ‘청주 가경 아이파크 1단지’(905세대, 올해 4월 입주), ‘청주 가경 아이파크 2단지’(664세대, 2020년 2월 입주 예정), ‘청주 가경 아이파크 3단지’(983세대, 2021년 5월 입주 예정)와 함께 총 2753세대의 ‘아이파
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아파트 매매 3분의 1은 ‘전용 84㎡’…주택시장 여전한 ‘대세’
발코니 확장에 따른 실사용 면적 증가, 1인 가구 증가 등으로 주택시장의 다운사이징 바람이 불고 있다. 그럼에도 국민주택규모로 불리는 전용면적 84㎡에 대한 수요자들의 선호도는 여전히 높은 것으로 나타났다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 올해(1~11월) 전국 아파트 매매 거래량은 41만4,397건으로 이 중 33.3%에 해당하는 13만7,955건이 전용면적 84㎡ 주택형으로만 거래가 이루진 것으로 나타났다. 다양한 틈새평면의 공급과 주택 다운사이징 열풍에도 3건 중 1건은 전용면적 84㎡로 거래가 이루어졌다.전용면적 84㎡에 대한 인기는 분양시장에서도 나타난다. 부동산114 자료에 따르면, 올해 분양한 368개단지 1,970개의 주택형 중
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전국 아파트 미분양 물량 5만6098가구…2년만에 최저치
주택시장의 고강도 규제와 매매시장 위축에도 불구하고 전국 아파트 미분양물량이 2년만에 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 국토교통부 자료에 따르면 10월 전국 아파트 미분양 물량은 5만6098가구로 9월(6만62가구)과 비교해 3964가구가 감소하며 6.6%의 감소율을 보였다. 올해 6월 6만3705가구의 미분양 물량이 적체된 이후 감소세에 있는 전국 아파트 미분양 물량은 10월 5만6098가구로 감소하며, 2017년 10월(5만5707가구)이후 2년만에 최저치를 기록한 것으로 나타났다.올해 미분양 물량이 정점에 이르렀던 6월 대비 가장 많은 미분양 물량이 감소된 지역은 인천으로 6월 3632가구의 미분양물량이 4개월만에 76.98%의 감소율을 기록하며 1
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셀리턴, 증정이벤트 ‘홀리데이 기프트 에디션’ 행사 진행
글로벌 뷰티&헬스케어 전문기업 셀리턴(대표이사 김일수)이 연말을 맞아 100% 선물 증정이벤트로 ‘홀리데이 기프트 에디션’ 이벤트를 12월 한달 간 진행한다. 이번 이벤트는 한 해 동안 셀리턴 고객에게 감사하는 의미로 준비 한 이벤트로, 행사 기간 중 셀리턴 공식 홈페이지에서 셀리턴 제품(코스메틱 및 케이스 제외)을 렌탈 또는 신규 구매한 고객을 대상으로 ‘스와로브스키’ 하트리본 리미티드 에디션 목걸이, ‘HDC오크밸리’ 리프트 이용권 4매, 셀리턴 ‘에어워터 터치’ 총 3가지 선물을 증정한다. 단, 셀리턴 ‘에어워터 터치’는 마케팅 정보 수신에 동의한 고객에 한해서 증정된다.특별히 이번 이벤트는 셀리턴의 사회공헌 프로
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[분양캘린더] 12월2주, 12월 1만1100가구 분양…12월 최대치
12월 둘째 주에는 서울, 수도권, 지방 모두 많은 분양 물량을 선보일 예정으로, 1만1천여 가구의 분양을 앞두고 있다. 경기, 부산, 전북에서 신혼희망타운의 청약이 이뤄지며, 서울 ‘더샵 파크프레스티지’, 인천 ‘부평 두산위브 더파크’, 경남 ‘창원월영 마린애시앙’ 등이 청약을 진행한다. 견본주택은 경기∙인천∙충북∙대구∙광주 총 5개 지역에서 개관할 예정이다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 전국 13곳에서 총 11,126가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄지며, 당첨자 발표는 12곳, 계약은 9곳에서 진행된다. 견본주택은 전국 7곳에서 개관 예정이다.◆청약 접수 단지포
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깐깐해진 실수요자, 1㎞ 생활권 단지만 눈여겨 봐
생활 인프라를 반경 1km 내에서 다 누릴 수 있는 아파트의 인기가 높다. 이들 단지는 교통, 교육, 자연, 쇼핑, 행정 등 생활에 필요한 편의시설을 모두 걸어서 누릴 수 있다는 장점을 갖춰 수요자들의 시선을 한 몸에 받고 있다. 올해 1순위 청약에서 세 자릿수의 경쟁률을 기록하며 지역 내 최고 경쟁률을 기록한 단지들만 살펴봐도 대부분이 반경 1km 내 생활 인프라가 다 갖춰진 곳에서 공급됐다.전국 최고 청약 경쟁률을 기록한 ‘르엘 대치’는 서울 대치동 핵심입지에서 공급됐고, 지난달 실시한 1순위 청약에서 평균 212.1대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 단지는 600m 내에서 대현초, 휘문중∙고를 통학 가능하며, 대치 학원가를 비롯해 주
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수요자 심신에 ‘힐링’을 심다…조경 특화 단지 ‘강세’
건설사들이 수요자를 사로잡기 위해 조경 특화 전략을 내놓고 있다. 기존 수요자들은 주택을 구매할 때 대부분 역세권이나 학세권 등 입지 여건을 고려했다. 하지만 최근에는 멀리 나가지 않고 집이나 집 근방에서 휴가를 보내는 ‘스테이케이션’과 일과 삶의 균형을 원하는 ‘워라밸’ 트렌드가 확산되면서, 수요자들의 ‘집’에 대한 눈높이가 달라졌다. 단순히 ‘머무는 곳’이라는 집의 개념을 넘어, 집에서 수영이나 헬스, 골프 등 다양한 취미나 여가생활을 함께 누릴 수 있는 곳을 희망한다.특히 미술관 및 전시관이나 따로 여행을 떠나지 않아도 단지 내에서 지친 심신을 힐링할 수 있는 ‘조경’에 높은 관심을 보이고 있으며, 각 건설
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연내 중소형 위주로 조성되는 신규 분양단지는?
중소형 면적 아파트가 꾸준히 높은 인기를 얻고 있는 가운데 분양을 앞둔 신규 단지들이 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 특히 ‘국민면적’이라는 별칭까지 붙는 등 높은 관심을 얻고 있는 전용 84㎡는 넓은 면적에서 누릴 수 있는 공간활용성과 범용성으로 1인가구부터 4인가구에 이르기까지 가장 많은 인기를 누리고 있다. 이밖에도 대표 소형 면적인 59㎡를 비롯해 84㎡ 이하 면적으로 공급되는 중소형 아파트에는 희소성과 합리적 가격 등의 이유로 수요자 쏠림 현상이 이어지고 있다. 실거래량도 중소형 면적이 차지하는 비율이 절반이 넘는다. 실제로 국토교통부에서 발표한 10월 아파트 실거래 자료에 따르면 전체 아파트 거래량 4만7278건
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답답함도 사생활 침해도 ‘NO’…탁 트인 전망에 집값 ‘쑥’
‘탁 트인’ 전망을 확보한 단지들이 부동산 시장에서 큰 인기를 누리고 있다. 수요자들이 삶에 대한 질적 향상을 추구함에 따라, 주변 환경과 더불어 집 안에서 바라볼 수 있는 풍경이 어떤가에 대해서도 따져보고 있기 때문이다. 특히 이들 단지는 일조권 확보에 유리하고, 사생활 침해로부터도 보호받을 수 있다는 면에서 실수요자들에게 선호도가 높다. 여기에 희소가치가 커 향후 프리미엄을 기대할 수 있고 환금성 또한 우수하다.실제로 탁 트인 전경을 바라볼 수 있는 단지들은 주변 아파트보다 높은 시세를 자랑한다. 서울 한강변 아파트가 대표적이며, 공원과 인접한 아파트, 주변으로 저층 주택만 위치한 아파트들도 마찬가지다.국토교
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[12월 분양] 분양시장도 한 해 정리…일반분양 3만가구 예정
한 해를 마무리하는 12월 분양시장도 이제 올해 마지막 분양만을 앞두고 있다. 민간택지 분양가 상한제를 비롯해 주택시장을 겨냥한 고강도 규제가 지속되면서, 시장의 불확실성을 고려한 다수의 단지들이 이달 서둘러 분양에 나서는 모양새다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 12월 전국에서는 총 4만4113가구(임대 포함, 오피스텔 제외, 청약접수 기준)가 공급되며, 이 중 3만46가구가 일반분양될 예정이다. 수도권의 일반분양 물량은 2만148가구(67.1%)를 차지했고, 지방은 9898가구(32.9%)인 것으로 조사됐다.지난달 실제 분양된 일반물량 대비(전국 1만8271가구, 수도권 1만1042가구, 지방 7229가구) 전국적으로 분양물량이 대폭
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