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가을 분양시장 본격화…키워드는 ‘도시개발사업’
추석 이후 본격화된 가을 분양시장에서 도시개발사업지구 내 신규 분양이 잇따라 이목이 집중된다. 도시개발사업지구는 체계적인 개발로 우수한 주거환경이 갖춰진다는 점에서 매매 및 청약시장에서 연일 몸값을 높여가고 있는 만큼 수요자들의 관심이 높다. 도시개발사업은 도시주거환경 개선을 위해 민간이 참여할 수 있는 도시개발법이 2000년 7월 도입, 시행되면서 본격적으로 추진됐다. 설계부터 주거, 상업, 교육, 편의시설, 공원 등을 체계적으로 반영해 우수한 주거환경을 갖추게 되는 것이 특징이다. 또 민간이 주도하는 사업인 만큼 공공택지에 비해 상대적으로 다양한 개발 계획이 가능하고, 도심과 가까운 지역을 개발하는 경우가 많
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대우건설-한국교통안전공단, ‘K-UAM 협력’ 업무협약
대우건설(대표이사 백정완) 컨소시엄과 한국교통안전공단(이사장 권용복)이 도심항공교통 생태계 조성 및 산업 발전을 위한 업무 협약 체결식을 14일 진행했다. 대우건설에 따르면 이번 협약은 UAM 관련 인프라 설계·시공‧배터리 충전 기술 및 도심형 항공기 관련 기체 개발 등 전문성을 보유한 대우건설 컨소시엄과 도심항공교통 분야의 안전관리 및 산업지원 노하우를 보유한 한국교통안전공단의 협업을 통해 안전하고 지속성장 가능한 도심항공교통 생태계 조성에 앞장서기 위해 실시됐다.협약 세부 내용으로는 ▲한국형 도심항공교통(K-UAM) 관련 제도 구축, 개선, 지원 ▲한국형 도심항공교통(K-UAM) 상용화 관련 공동연구 및 자문 ▲모빌
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하반기, 경남 사천·충북 음성 등서 보기 드문 ‘고층아파트’ 공급
지방에서 보기 드물었던 높은 층수로 설계된 신규 아파트가 하반기에 모습을 드러낸다. 과거 지방의 높은 층수의 아파트들은 주로 주상복합으로 지어져 단점이 많다는 인식이 많았다. 하지만 최근에는 이런 점을 개선해 조망권과 일조권을 확보하고, 높은 층수로 설계한 만큼 건폐율이 낮아 넓은 동 간격과 공원 설계를 갖추는 등 쾌적한 주거환경을 뽐내고 있다. 또 높은 층수에 따른 까다로운 시공 요건으로 인해 대부분 메이저 건설사가 공사를 맡아 상징성이 더해지며, 가격 상승까지 돋보이는 만큼 수요자들의 청약 욕구를 자극할 것으로 예상된다. 실제 경북 구미시 최고층인 최고 42층 높이의 아파트 ‘구미 아이파크 더샵’의 경우 전용면
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지역 첫 출사표 브랜드…9월 분양 출격 대기
이달 전국에서 지역 내 첫 선을 보이는 브랜드 아파트 공급이 잇따른다. 일반적으로 첫 분양 결과가 마중물이 되어 후속 분양을 이끄는 만큼, 건설사에서는 입지 선정부터 설계, 마케팅까지 공을 들이는 것이 대부분이다. 수요자 입장에서는 우수한 상품성을 기대할 수 있고, 희소성과 상징성을 바탕으로 프리미엄까지 기대할 수 있어 선호도가 높다.실제 지역에 첫 출사표를 낸 단지들은 분양 성적도 우수하다. 지난 5월 경기 시흥시 시흥장현지구에 첫 ‘e편한세상’ 브랜드로 분양한 ‘e편한세상 시흥 장현 퍼스트베뉴’는 1순위 평균 189.94대 1, 최고 196.5대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 또 1월 전남 나주시 첫 번째 ‘자이’ 브랜드로 분
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[분양단신] 대우건설, 11월 ‘논산 푸르지오 더 퍼스트’ 2곳 공급
대우건설은 오는 11월 충남 논산 내 2곳에서 ‘논산 푸르지오 더 퍼스트’ 분양에 나선다. 논산 푸르지오 더 퍼스트는 논산 강경읍과 연무읍에서 각각 선보인다. 이 중 논산 강경읍 동흥리에 들어서는 ‘논산 강경 푸르지오 더 퍼스트’는 지하 1층~지상 20층, 전용면적 84㎡ 총 375가구이며, ‘논산 연무 푸르지오 더 퍼스트’는 연무읍 안심리에서 지하 2층~지상 29층, 전용면적 84~103㎡, 총 433가구로 조성된다.이들 단지 모두 최근 주택시장에서 강조되는 우수한 인프라를 두루 갖췄다는 평가를 받는다.우선 논산 강경 푸르지오 더 퍼스트는 호남선 강경역이 가깝고, 이를 통해 KTX가 정차하는 논산역까지 10분 내에 닿을 수 있다. 또 강경중
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올 가을, 아파트 공급 희소지역 분양시장 ‘주목’
올 가을 아파트 공급이 부족한 지역에서 분양 릴레이가 펼쳐질 전망이다. 이 지역의 새 아파트들은 높은 희소가치를 중심으로 집값 상승에 유리하고, 올해 청약시장에도 뜨거운 열기를 나타내며 시장 분위기를 활성화하고 있다. 아파트 분양 소식이 뜸한 지역은 새 아파트의 가치가 다른 곳보다 높게 평가된다. 신축 단지를 기다리는 주택 수요가 풍부하기 때문이다. 많은 주택 수요를 형성한 것에 반해 아파트 공급이 부족하면 가격 상승에 유리한 고지를 점하기 마련이다. KB부동산에 따르면 올해 7월 기준 전북 익산시 마동의 아파트 평균 매매가는 1억4392만원으로 지난해 같은 달보다 57%가 올랐다. 이 지역은 국토교통부 기준 준공 5년 이하
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‘구미·청주·창원’, 국가산단 품고 분양시장 활기
국가산업단지를 품고 있는 경북 구미, 충북 청주, 경남 창원 일대 분양시장이 전국적인 조정국면 속에서도 연일 활기를 이어가고 있다. 대규모 산업단지는 관련 종사자의 탄탄한 실수요층이 확보돼 있고, 이들이 분양시장으로 꾸준히 유입되면서 인기를 이어가고 있다는 분석이 나온다. 국내 내륙 최대 산업단지가 자리한 구미시는 청약시장 활기가 계속되고 있다. 지난 6월 ‘구미 원호자이 더 포레’는 1순위 청약에 2만여명의 청약자가 몰리며 평균 43.7대 1, 최고 56.86대 1의 경쟁률을 기록했다. 청주시와 창원시도 국가산업단지 효과를 톡톡히 보고 있다. 특히 청주시는 수요가 꾸준히 유입되며 올해 분양한 4개 단지 모두 청약 마감에 성
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한수원, SMR 국제 컨퍼런스 개최
한국수력원자력(사장 황주호, 이하 한수원)은 SMR(소형모듈원자로) 사업의 본격 추진을 위해 국내외 관계기관 및 전문가 논의와 정보 교류를 위한 ‘2022 한국수력원자력 SMR 국제 컨퍼런스’를 오는 4일부터 7일까지 부산 벡스코에서 개최한다고 2일 밝혔다.한수원에 따르면 SMR는 기존의 1000메가와트(MW) 이상의 대형 상용원전 대비 발전 용량을 300MW 이하로 줄인 소형모듈원자로로, 신재생에너지가 갖는 공급 불안정성을 보완하면서 2050 탄소중립을 실현할 수 있는 대안으로 주목받고 있다. 특히 정부가 원전 생태계 강화 방안의 하나로 차세대 원전기술 확보를 국정과제로 삼은 만큼 이번 국제 컨퍼런스는 정부와 산학연이 SMR 세계동향과
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집값하락 등 불안한 부동산시장…안정적 주거상품 ‘민간임대아파트’ 눈길
기준금리 인상 여파에 집값 고점 인식까지 확산되면서 부동산 시장이 빠르게 얼어붙고 있다. 거래가 줄고 집값이 하락세로 전환하자 ‘깡통전세’도 고개를 들며 임대시장을 위협하는 모양새다. 이에 주거비 부담이 적고, 최대 10년까지 안정적으로 거주할 수 있는 민간임대 아파트가 대안으로 부상하고 있다. 국토교통부 자료에 따르면 올해 상반기 전국 주택 매매량은 총 31만 260건으로 작년 동기(55만9,323건)에 비해 44.5% 감소했다. 수도권이 12만3,831건으로 작년 같은 기간 대비 55.5%나 급감했다. 서울 역시 52%(7만2,843건→3만4,945건)나 줄었고 지방은 18만6,429건으로 33.7% 감소했다.거래 위축에 집값이 하락세로 돌아서면서 전세가
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[산업단신] 대우건설, ‘수출용신형연구로 착공식’ 개최
대우건설(대표이사 백정완)은 지난달 31일 부산광역시 기장군에서 한국원자력연구원이 발주한 ‘수출용신형연구로 및 부대시설’ 건설공사 사업의 착공식을 개최했다. 대우건설에 따르면 부산광역시 기장군 장안읍 동남권 방사선 의·과학 일반산업단지 내에 들어서는 수출용신형연구로 건설공사는 하부구동 제어장치, 판형 핵연료 등 세계 최초로 적용되는 최신기술을 적용한 15MW급 연구용 원자로로 지하 4층~지상 3층의 개방수조형 원자로와 관련계통 및 이용설비를 건설하는 공사로 이뤄져 있다. 앞서 대우건설은 지난 4월 주간사(지분50%)로서 현대건설(30%), GS건설(20%)과 함께 수출용신형연구로 건설공사를 수주하였고, 공사기간은 착공일
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[산업단신] 대우건설, 협력사 공사대금 앞당겨 지급
대우건설(대표이사 백정완)이 협력업체와의 상생 협력과 동반 성반을 실천하기 위해 추석 연휴 전 공사대금을 앞당겨 지급한다고 31일 밝혔다. 조기 집행할 외주비 등 공사대금 지급 규모는 약 3000억원으로 전액 현금으로 지급되며, 대상 업체는 약 500여곳이다. 대우건설 관계자는 “원자재값, 노무비 상승 등으로 어려움을 겪는 협력업체들의 자금난 해소에 조금이나마 도움이 되기를 희망한다”며 “협력회사의 성장이 곧 대우건설의 경쟁력이라는 믿음 하에 다양한 지원과 협력 방안을 지속적으로 모색하겠다”고 말했다. 한편 대우건설은 지난 6월 써밋갤러리에서 조달, 안전 관련 우수협력업체 28개사 대표를 초청해 동반성장 간담회를 열
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찬바람 부는 부동산시장…공공지원 민간임대 ‘급부상’
최근 부동산시장에서 공공지원 민간임대주택에 대한 관심이 높아지고 있다. 부동산 불확실성이 심화되면서 내 집 마련에 부담을 느끼는 무주택자들에게 공공지원 민간임대주택이 대안으로 떠오르고 있다는 분석이다. 올해 부동산시장은 냉랭한 분위기다. 한국개발연구원(KDI) 부동산 동향 자료에 따르면 2분기 전국 주택매매가격지수는 1분기(0.14%) 보다 낮은 0.07% 상승률을 나타냈다. 수도권은 1분기(-0.01%) 대비 0.05% 떨어져 하락세가 두드러졌다. 또 4~5월 전국 주택 거래량도 전년 동기(19만1000호) 대비 36.2% 대폭 감소한 12만2000호에 그쳤다. 대출·금리 압박, 집값 고점 인식 등에 따라 주택 매수심리가 위축된 탓으로 풀이된다.주거
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분양시장, 입지는 무엇보다 역세권이 ‘으뜸’
원자재 값 상승, 금리 인상 등 부동산시장의 불확실성이 가중되는 가운데 신흥주거타운 분양진다.대표적인 지역으로 광명시 일직동이 있다. 과거 허허벌판이던 이 지역은 광명역을 중심으로 하는 광명역세권 도시개발사업을 통해 광명시를 대표하는 주거 중심축으로 자리매김했다. 부동산114 REPS에 따르면 지난 2018년 1월 일직동의 3.3㎡당 평균 매매가는 1,681만원으로 철산동 1,756만원보다 낮은 시세였지만, 현재는 3,685만원(7월)으로 최고가를 기록 중이다. 이는 광명시 평균 매매가 2,875만원보다 810만원, 철산동보다는 560만원 높은 가격이다.지난해 11월 남원주역세권 일대에 분양한 ‘호반써밋 남원주역세권’은 1순위 청약에서 평균
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전국 시 단위 중 19곳 ‘미분양 제로’…원주 등 소진 ‘두각’
전국 시 단위 지역 중 ‘미분양 제로’를 유지하고 있는 곳은 총 19곳으로 나타났다. 부동산R114 자료에 따르면 특별시, 광역시, 특례시를 포함한 전국 85개 시 단위 지역 중 미분양 물량을 모두 소진한 곳은 6월 기준 총 19곳으로 확인됐다. 지방의 경우 강원도 원주, 태백을 포함한 10개 지역이 이름을 올렸으며, 수도권에서는 경기도의 과천, 광명 등 9개 지역이 포함됐다. 반면 경남은 전 지역에 미분양이 남아 있는 것으로 확인됐다. 이 중 올해 상반기 중 신규 분양이 있었던 곳은 총 8개 지역으로 나타났다. 강원도에서는 원주에 476가구가 일반에 공급됐고, 경기도에서는 안양(1,938가구), 수원(1,638가구), 안산(127가구), 의왕(1,350가
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[분양이슈] 대우건설, ‘풍무역 푸르지오 시티’ 오피스텔·상가 공급
대우건설(대표이사 백정완)은 경기도 김포시 풍무동 풍무2지구 도시개발사업구역에 들어서는 ‘풍무역 푸르지오 시티’의 견본주택을 열고 오피스텔과 판매시설을 공급하고 나섰다. ‘풍무역 푸르지오 시티’는 지하 4층~지상 10층, 1개동 규모로 건립되는 주거형 오피스텔로, 전용면적 기준 64㎡ 36실, 67㎡ 180실, 82㎡ 72실 등 총 288실로 구성, 수요자의 다양한 라이프스타일에 따라 선택이 가능하다. 이와 함께 지상 1층 32호실 규모의 판매시설도 공급된다.대우건설에 따르면 ‘풍무역 푸르지오 시티’는 도시개발사업 및 역세권개발사업, 지하철 연장 사업 등으로 서울 출퇴근이 용이한 서울 옆세권 김포시에 공급되는 단지이자 주택가격
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