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생태하천 복원사업으로 뒤바뀐 천변 아파트 '주목'
환경부의 주관아래 진행되고 있는 ‘생태하천 복원사업’이 2020년 완료를 앞두고 있는 가운데, 사업 완료와 함께 주거환경이 크게 개선된 천변 인근의 아파트들의 가치가 높아지고 있다. ‘생태하천 복원사업’은 1987년부터 시작하여 2020년까지 우선 복원이 필요한 234개의 하천복원을 완료하는 것을 목표로 하고 있다. 환경부는 매년 전국 각지의 ‘생태하천 복원사업’ 사업지를 선정하는 것은 물론, 사업이 완료된 사업지에 대해 우수사례 콘테스트를 진행하는 등 적극적인 사업을 진행하고 있다. 이러한 생태하천 복원사업의 가장 큰 효과는 인근 주거환경 크게 개선 된다는 점이다. 실제로 생태하천 복원사업의 대표적인 우수사례로 손 꼽
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올해 수도권 분양물량 64%가 ‘재개발·재건축’
2019년 기해년 새해 서울·인천·경기 등 수도권 분양시장에 재개발·재건축 분양물량이 전국 대비 절반 이상이 집중돼 있는 것으로 나타났다. 부동산 업계에 따르면 서울, 인천, 경기 등 수도권에 계획된 재개발·재건축 분양물량은 총 13만5040가구로 집계됐는데, 이는 전국의 재개발·재건축 분양물량(20만8751가구)의 64%에 이르는 수치다.권역별로는 서울이 6만5444가구로 가장 많고 △경기 4만8365가구 △인천 2만1231가구 등의 순으로 나타났다.시기별로는 봄 성수기인 4월에 1만2874가구, 가을 성수기인 9월에 2만7061가구로 물량 대부분이 집중됐다. 분기별로는 1분기 1만5922가구, 2분기 2만8705가구, 3분기 3만6094가구, 4분기 2만6가
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미세먼지 최악…녹지 및 공원 특권누리는 웰빙 아파트에 수요자 ‘군침’
부동산시장에 녹지를 비롯한 공원을 갖춘 단지들이 수요자들의 큰 관심을 얻고 있다.주변으로 넓은 공원과 풍부한 녹지를 보유한 단지는 깨끗한 공기와 휴식공간을 확보함으로써 여유로운 생활을 누리는 한편 수준 높은 삶의 질을 영위할 수 있기 때문에 공원에 대한 실수요자들의 관심은 어느 때보다 높다. 최근 중국발 황사, 미세먼지와 스모그 등 공기 질과 관련한 환경이슈에 높은 관심을 방증하듯 신규 아파트들은 자연과 녹지공간을 마케팅 전면에 내세우는 추세다.실제로 지난 2018년 4월 대림산업이 경기 구리시에서 분양한 ‘e편한세상 인창 어반포레’는 247가구(특별공급 제외) 모집에 6,704건이 접수돼 평균 27.14대 1의 경쟁률로 전
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노후 아파트 비율 높은 ‘계양·관악·송파·과천’, ‘새집’ 공급
준공된 지 10년 이상 노후 아파트 비율이 높은 인천 계양, 서울 관악·송파, 경기 과천 등 지역에서 오랜만에 신규 아파트 공급이 이어진다. 노후 아파트 비율이 높은 지역은 과거 도시의 핵심기능을 담당했던 곳이 대부분으로 교통, 교육, 편의시설 등 기반시설이 잘 갖춰져 있다는 장점이 있다. 특히 이들 대부분의 지역은 오랜 기간 신규 공급이 없어 새 아파트로 이주를 희망하는 수요가 높다. 양호한 입지에서 공급되는 분양 물량을 선점하기 위한 수요자들의 경쟁은 새해 첫해부터 치열해질 전망이다. 국가통계포털(KOSIS)에 따르면 지난 2017년 기준 전국에서 준공 10년 이상 노후 아파트는 전체 1037만5363세대 중 816만11세대로 이는 전
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대림산업, ‘e편한세상 청계 센트럴포레’ 주말 3일간 3만여명 운집
연말 분위기와 함께 급작스럽게 찾아온 맹추위에도 ‘e편한세상 청계 센트럴포레’ 견본주택에는 내 집 마련을 위한 수요자들의 열기가 뜨거웠다. 지난 28일 동대문구 용두동 251-9번지 일대에 개관한 ‘e편한세상 청계 센트럴포레’ 견본주택에는 영하 10도를 넘나드는 추위에도 이른 아침부터 견본주택 관람을 위한 수요자들의 대기행렬이 이어졌다. 개관 첫날인 28일(금) 9,752명이 다녀 간데 이어, 29일(토) 12,249명, 30일(일) 9105명이 견본주택에 방문하며 주말 3일간 총 3만 1,106명의 수요자들이 ‘e편한세상 청계 센트럴포레’의 견본주택을 방문 했다. 견본주택 내부에서는 입지와 단지규모 및 배치의 상세설명과 실수요자의 자세한 청
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‘2019 기해년 ’주요 건설사 첫 분양 단지는 어디?
2018년 잇따른 부동산 대책으로 많은 변화를 겪었던 부동산 시장이 2019년 기해년 새해를 맞이한다. 새해에는 다양한 정책들이 반영되는 부동산 시장인 만큼, 각 건설사들은 첫 분양에 신중을 기해 나설 것으로 전망된다.건설사들은 새해 첫 분양의 성공을 위해 입지나 사업성이 확보돼 있는 곳에서 분양을 시작할 것으로 보인다. 특히, 첫 분양단지들은 각 건설사의 첫 단추인 만큼 입지 외에도 설계 및 커뮤니티, 조경 등에 각별히 공을 들일 가능성이 높다.실제, 건설사 첫 분양 단지는 우수한 입지와 상품성을 무기로 분양시장에서 대체로 좋은 성적을 내기도 했다. 지난해 GS건설의 마수걸이 단지였던 ‘춘천파크자이’는 1순위 청약에서 평
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[분양캘린더]1월1주, 기해년 첫 분양 단지 수요자 ‘관심 집중’
기해년 분양 시장의 첫 테이프를 끊는 단지들이 있어 관심이 뜨거울 전망이다. 1월 첫째 주에는 서울 강북 재개발 단지, 북위례 첫 분양 단지 등 인기 단지들이 청약에 나서 예정이어서 기대감을 높이고 있다. 2018년 주택시장은 고강도 부동산 대책, 3기 신도시 발표, 청약 제도 개편 등 이슈가 많은 한 해였다는 게 업계의 중론이다. 2019년에는 새로운 부동산 제도들이 시행되고, 수도권 공급이 활발히 이뤄질 것으로 전망돼 향후 부동산 시장의 향방에 대한 궁금증이 커지고 있다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 1월 첫째 주에는 전국 6곳에서 총 3809가구(오피스텔·임대 포함, 도시형생활주택·행복주택 제외)의 1순위 청약접
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올해 서울 청약경쟁률 TOP은 ‘Two+α 노선’, 환승역 역세권 단지 주목
분양시장의 강자 역세권 단지 중에서도 ‘Two+α 노선’을 누릴 수 있는 환승역 단지가 인기다. Two+α 노선은 1개의 역에 2개 이상의 노선이 지나는 환승구간으로 역세권 중에서도 교통 프리미엄이 높은 곳이다. 올해 서울에서 최고 평균경쟁률 1ㆍ2위를 기록한 단지를 살펴보니 환승역 역세권이라는 공통점을 지녔다. 금융결제원 자료에 따르면, 지하철 4ㆍ7호선 노원역 인근 ‘노원 꿈에그린’은 60가구(특별공급 제외) 모집에 5,877명이 몰려 97.95대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 또, 지하철 6호선ㆍ공항철도ㆍ경의중앙선 디지털미디어시티역 역세권인 ‘DMC SK VIEW’도 150가구(특별공급 제외) 모집에 1만3,743명이 청약해 91.62대 1의 경쟁
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[12월 넷째 주 분양시장] 2018년 마지막 분양 단지 ‘주목’
각종 부동산 대책이 쏟아져 나왔던 올해도 이제 마지막 분양만을 앞두고 있다. 청약제도 개편으로 수요자들은 청약에 신중을 기하는 듯하지만, 여전히 서울을 비롯해 주거 여건이 뛰어난 곳은 뜨거운 열기를 보여주고 있다. 12월 넷째 주에는 서울과 경기를 비롯해 대구, 대전 등에서 분양이 활발히 이뤄질 예정이다. 서울에서는 대림산업이 용두5구역 재개발 단지인 ‘e편한세상 청계 센트럴포레’ 분양을 준비 중이며, 경기에서는 북위례에 ‘위례포레자이’와 판교 대장지구에 ‘판교 더샵 포레스트’, ‘판교 퍼스트힐 푸르지오’가 청약을 받을 예정이다. 그밖에 대구 ‘이안 센트럴D’, ‘남산자이하늘채’ 등이 견본주택을 열고 수요자들을
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[분양캘린더] 12월4주, 올해 마지막 분양…여전히 ‘핫’한 열기
각종 부동산 대책이 쏟아져 나왔던 올해도 이제 마지막 분양만을 앞두고 있다. 청약제도 개편으로 수요자들은 청약에 신중을 기하는 듯하지만 여전히 서울을 비롯해 주거 여건이 뛰어난 곳은 뜨거운 열기를 보여주고 있다. 12월 넷째 주에는 서울과 경기를 비롯해 대구, 대전 등에서 분양이 활발히 이뤄질 예정이다. 서울에서는 대림산업이 용두5구역 재개발 단지인 ‘e편한세상 청계 센트럴포레’ 분양을 준비 중이며, 경기에서는 북위례에 ‘위례포레자이’와 판교 대장지구에 ‘판교 더샵 포레스트’, ‘판교 퍼스트힐 푸르지오’가 청약을 받을 예정이다. 그밖에 대구 ‘이안 센트럴D’, ‘남산자이하늘채’ 등이 견본주택을 열고 수요자들을
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강남 한 채면 강북에서 두 채… 수요자 강북으로 선회하나?
9.13 대책으로 9억원 이상의 고가주택에 대한 중도금 대출이 어려워지며 청약시장에도 변화가 예상된다. 특히 천정부지로 치 솟으며 3.3㎡당 4천만원을 넘어선 강남 재건축 시장의 대안으로 각종 호재를 갖춘 강북 재개발 단지로 수요자 이동이 가속화될 전망이다. 부동산 114 자료에 따르면 올해 강남3구(강남•서초•송파) 재건축•재개발 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 4433만원으로 사상 처음으로 4천만원을 넘어섰다. 같은 기간 강북(노원•서대문•은평•중랑•마포•중구•용산•동대문•성동•성북•도봉•강북)의 3.3㎡당 평균 분양가는 2154만원으로 2279만원의 분양가 차이를 보였다. 3.3㎡당 평균 분양가격을 산술적으로만 놓고 보
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포스코, 조직개편·정기 임원인사 단행… 철강분야 확대 개편
포스코그룹이 20일 조직개편과 정기 임원인사를 단행했다. 포스코는 이날 조직개편을 통해 기존 철강부문을 철강·비철강·신성장 3개 부문으로 확대 개편하고, 부문별 책임경영 체제를 강화한다고 밝혔다. 비철강부문은 대우/건설/에너지/ICT 및 국내 비철강 그룹사의 성장 전략 수립과 사업관리를 담당하게 되며, 신성장부문은 그룹 차원에서 중점 추진하고 있는 2차전지 소재사업 등 미래성장동력 발굴과 육성을 맡는다. 신성장부문 산하에는 벤처육성 및 지역경제 활성화와 청년실업 문제 해결을 위한 ‘산학연협력실’이 신설된다.또 ‘더불어 함께 발전하는 기업시민’ 경영이념을 체계적으로 실천하기 위해 CEO직속으로 ‘기업시민실’을
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대림산업, ‘e편한세상 연산 더퍼스트’ 주택전시관 방문객 대상 브런치 데이트 및 키즈워크룸 진행
대림산업은 부산광역시 연제구 연산동에 공급하는 ‘e편한세상 연산 더퍼스트’ 주택전시관에서 ‘브런치 데이트’와 ‘키즈워크룸’ 이벤트 등 다채로운 프로그램을 개최해 방문객들을 맞이한다고 23일 밝혔다. 오는 26일부터 30일 5일간, 매일 13시부터 15시까지 주택전시관 방문객에게 브런치를 제공(선착순 조기 소진될 수 있음)하는 ‘브런치 데이트’ 이벤트를 진행한다. 더불어 해당 이벤트에 참여 시, ‘e편한세상 홈페이지’에 회원가입 후 로그인 화면을 인증한 선착순 200명에게는 아트에디션 에코백을 증정하며, 상담 카드까지 작성한 고객에게는 별도의 추가 혜택이 제공된다. 또한 오는 12월 8일~12월 9일에는 주택전시관 내부에
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이화여자대학교 의과대학 및 이대서울병원 준공 기념 행사 개최
이화여자대학교 의과대학과 이화여자대학교 의료원의 새 병원인 이대서울병원이 준공됐다고 13일 밝혔다.12일 새로 준공된 이화여자대학교 의과대학과 이대서울병원에서 개최된 준공 기념 행사에는 노현송 강서구청장과 안승권 LG사이언스 파크 사장, 이우석 코오롱 생명과학 대표, 공재호 이랜드 건설 대표, 구교운 대방건설 회장 등 외부 인사를 비롯해 윤후정 이화여자대학교 전 명예총장, 정의숙 이화학당 전 이사장, 장명수 이화학당 이사장과 김혜숙 이화여자대학교 총장, 문병인 이화여자대학교 의무부총장 겸 의료원장, 김영주 이화여자대학교 총동창회장, 한종인 이대목동병원장, 이지희 이화여자대학교 의과대학 학장 등 300여명이 참석
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대림산업, ‘e편한세상 연산 더퍼스트’ 최고 10.88대 1의 경쟁률로 순위 내 마감
대림산업은 3일, ‘e편한세상 연산 더퍼스트’가 전 타입 순위 내 마감이라는 성적표를 받으며 청약 일정을 순조롭게 마무리했다고 밝혔다. 금융결제원에 따르면 지난 지난 2일 진행된 ‘e편한세상 연산 더퍼스트’ 청약 접수 결과 427가구 모집(특별공급 제외)에 1,041명이 청약을 신청, 평균 2.44 대 1의 경쟁률로 전 타입이 순위 내 마감됐다. 최고 경쟁률을 기록한 주택형은 전용면적 84E㎡ 타입으로, 2순위 청약접수에서 8가구 모집에 87명의 청약자가 몰리며 10.88 대 1의 경쟁률을 기록했다. 불확실한 시장 상황에도 불구하고 내 집 마련을 위한 실수요자들이 몰린 결과로 분석된다..e편한세상 연산 더퍼스트 분양 관계자는 “입지적 장점
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