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주택 거래 절벽 속 신도시 지식산업센터 ‘눈길’
계속되는 주택시장 규제 여파로 지식산업센터 거래가 활발해지고 있다. 양도세 중과 시행, 보유세 개편안 등 각종 규제로 주택 시장이 직격탄을 맞으면서 투자 대안으로 지식산업센터에 더 많은 수요가 몰릴 전망이다. 여기에 대표적인 수익형 부동산인 오피스텔의 수익률이 점차 하락세를 보임에 따라 상대적으로 수익률이 높은 지식산업센터가 틈새상품으로 부상하고 있다.한국산업단지공단에 따르면 2016년 지식산업센터 거래량은 총 4987건으로 2006년 751건에 비해 6배 이상 증가했다. 1㎡당 평균 거래가도 2007년 213만원에서 2017년 6월 332만원으로 10년만에 100만원 이상 상승했다.최근에는 지자체에서 주도적으로 신도시 내 테크노밸리
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건설사들, 잇따른 주택시장 규제에 ‘非주거’ 공급 활기
종부세 인상 등 주택시장에 추가 규제가 꿈틀대자 건설사별로 비주거상품을 활발히 공급하고 있다. 실제 분양시장을 살펴보면 수도권을 중심으로 아파트 공급을 마친 곳에서 상업시설을 내놓는가 하면 지식산업센터, 생활숙박시설 분양이 활기를 띠는 분위기다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 주요 건설사를 중심으로 ‘광명역 M클러스터’ 지식산업센터&상업시설, ‘시흥 대야역 두산위브 더파크 단지 내 상가’, ‘힐스테이트 별내 스테이원’ 생활숙박시설 등이 시장에 나온다.비주거상품은 수요자 입장에서 청약 통장이 필요 없고, 은행 예금 대비 수익률도 우수해 인기를 끌고 있다. 이에 따라 투자자들은 주택시장에 규제가 쏟아
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‘시흥 대야역 두산위브 더파크 단지 내 상가’ 8월 분양
두산건설은 오는 8월 ‘시흥 대야역 두산위브 더파크 단지 내 상가’를 분양한다. 시흥시 최대 규모 브랜드 아파트의 단지 내 상가인 데다 아파트는 지난해 일반분양 당시 조기 완판돼 예비 수요를 확보하고 있는 만큼 많은 관심이 예상된다. ‘시흥 대야역 두산위브 더파크 단지 내 상가’는 단지 주 출입구 인근에 위치하며 지상 1층~지상 2층, 총 29개 점포로 구성된다. 상가는 이 중 조합원 분을 제외한 21개 점포를 분양한다. 상가가 조성되는 ‘시흥 대야역 두산위브 더파크’는 경기도 시흥시 대야동 303번지 일원 총 1382세대 규모의 브랜드 대단지로 조성된다. 이는 시흥시 내 브랜드 아파트로는 최대 규모다. 단지는 지난해 12월 진행한
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[분양캘린더] 7월3주, 불볕더위에 분양시장 열기도 ‘후끈’
기온이 30도가 웃도는 불볕더위에 분양시장의 열기도 후끈 달아오르고 있다. 지난주에 이어 전국 곳곳에서 많은 단지가 분양에 나설 전망이다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 7월 셋째 주에는 전국 12곳에서 총 4776가구(오피스텔·임대 포함, 행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄지며 당첨자 발표는 11곳, 계약은 15곳에서 진행된다. 견본주택은 전국 6곳에서 개관될 예정이다.7월 셋째 주에는 다수의 브랜드 아파트가 분양을 앞두고 있어 눈길을 끈다.서울 및 수도권 지역에서는 현대엔지니어링이 경기도 부천시 중동 신도시 일대에 ‘힐스테이트 중동’을 분양한다. 단지는 주거·업무·상업시설 등이 들어서는 주거복합단지
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황금라인 ‘7호선’ 역세권 따라 분양 봇물
강남 동서(東西)를 가로지르는 황금노선 ‘7호선’ 역세권 주변으로 새아파트가 쏟아진다. 서울지하철 7호선은 반포•청담 등 강남의 대표권역을 지나 경기 서남부와 동북부, 인천 부평까지 수도권 주요 도시를 연결하는 황금노선으로 꼽힌다. 특히 올 하반기 알짜 지역으로 꼽히는 서울 강남구와 노원구, 경기 광명, 부천일대의 7호선 역세권 주변으로 물량이 대기중이어서 실수요자들의 관심이 집중될 것으로 보인다. 건설업계에 따르면 연말까지 지하철 7호선 인근에 공급되는 아파트는 8곳, 총 8,258가구로, 구간 별로는 ▲철산역 인근 1개 단지 798가구 ▲부천시청역 인근 1개 단지 999가구 ▲신풍역 인근 1 개 단지 1,650가구 ▲상도역 인
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코레일, 하반기 채용 1000명 규모… 창립 이후 최대
코레일(사장 오영식)이 하반기에도 신입사원 1000명을 공개 채용한다고 11일 밝혔다. 상반기 1000명 채용에 이어 올 한해 총 2000명의 신입사원을 채용하는 것으로 공사 창립 이후 13년 만에 최대 규모다.올해 계획된 채용인원은 1600명이었으나, 철도안전 강화와 청년실업 해소를 위해 400명을 추가해 모두 2000명을 채용키로 했다.이번 채용은 일반 공채 840명과 보훈 추천 160명으로 나눠 6개 직무별로 구분 모집한다.직무별 채용 인원은 일반공채 사무영업 260명, 운전 200명, 차량 180명, 토목 85명, 건축 30명, 전기통신 85명이다. 보훈 추천은 사무영업 100명, 차량 30명, 토목 15명, 전기통신 15명을 채용한다.코레일은 공정하고 투명한
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한국토지신탁 ‘고성 봉포 코아루 오션비치’ 8월 분양 예정
한국토지신탁은 뛰어난 교통망과 풍부한 미래가치 등을 갖춘 강원도 고성에 자리한 ‘고성 봉포 코아루 오션비치’를 오는 8월 선보일 예정이다.㈜에버럭스개발이 위탁해 한국토지신탁이 시행하고 대양종합건설㈜이 시공하는 ‘고성 봉포 코아루 오션비치’는 강원도 고성군 토성면 봉포리 271-2번지 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 20층 6개동, 전용 63~84㎡ 총 370세대 규모다. 세부타입 별로는 △전용 64㎡A 148세대 △전용 64㎡B 19세대 △전용 75㎡ 71세대 △전용 81㎡ 56세대 △전용 84㎡A 38세대 △전용 84㎡B 38세대 등 총 6개 타입으로 구성된다. 전 세대가 실수요자들에게 인기가 높은 전용 85㎡ 이하 중소형으로 구성돼 눈길을 끈다.
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본격 개장한 여름 분양시장, 훈풍 이어져…전국 10곳 4,902가구 청약
여름 분양 시장이 본격 개장하면서 분양시장에 훈풍이 불고 있다. 7월 둘째 주에도 전국 곳곳에서 분양이 이뤄져 많은 예비청약자들의 선택의 폭이 넓어질 전망이다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 7월 둘째 주에는 전국 10곳에서 총 4,902가구(오피스텔•임대 포함, 행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄지며 당첨자 발표는 16곳, 계약은 21곳에서 진행된다. 견본주택은 전국 2곳에서 개관될 예정이다.7월 둘째 주에는 수도권 중심으로 알짜 입지를 갖춘 단지들이 속속 등장해 눈길을 끈다. 서울에서는 장위뉴타운 7구역 재개발 아파트인 ‘꿈의숲 아이파크’가 분양한다. 단지는 약 66만 여㎡ 규모의 서울에서 4번째로 큰 도심
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“블루 조망권의 힘” 바다, 호수 덕 보는 오피스텔 프리미엄 ‘주목’
바다와 호수 옆에 들어서는 오피스텔이 ‘블루 조망권’의 덕을 톡톡히 보고 있다. 이들 단지는 월세가가 상대적으로 높게 형성돼 수익성이 좋은데다가 주거 환경이 쾌적한 만큼 임차수요가 꾸준해 안정적인 수익을 기대할 수 있다.호수나 바다 인근에 위치한 단지는 가까이서 여가생활을 쉽게 즐길 수 있고, 주변으로 다양한 편의시설이 들어서 있어 편리한 생활을 누릴 수 있다는 장점이 있어 임차인에게 많은 인기를 끌고 있는 것이다. 실제로, 경기도 광교신도시 호수공원 D3블록에 공급돼 집안에서 광교호수공원을 바라보며 낭만을 즐길 수 있는 ‘힐스테이트 광교’의 경우, 올 6월 KB부동산시세 기준 오피스텔 전용 41.08㎡의 월세가는 보
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건설사들, 단독주택 ‘브랜드 시대’ 가속화
주택시장에서 단독주택도 ‘브랜드 시대’를 열고 있다. 건설사마다 새로운 먹거리를 찾기 위해 단독주택 시장에 뛰어들고 있기 때문이다. 대표적인 건설사로는 GS건설, KCC건설, 태영건설 등이 있다. 단독주택 시장은 브랜드 건설사가 대대적으로 참여해 단독주택이나 저층주택, 타운하우스 등 2~3층 규모의 주택이 아파트 단지처럼 모여 있는 형태로 변모하고 있다. 개인이 땅을 사들여 개별적으로 건축사와 설계를 하고 집을 지었던 예전과는 다른 모양새다.이러한 브랜드 단독주택은 분양시장에서 좋은 성적을 이어가고 있다. 개인이 별도로 모든 것을 관리해야 했던 기존의 단독주택과 달리 각종 기반시설과 편의시설, 사후관리(A/S) 혜택 등
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SK이노베이션, OA장비 기증 통해 사회적기업 ‘행복ICT’ 전달
SK이노베이션(대표이사: 김준)이 중고 회사 물품을 사회적기업에 기부, 리싸이클링을 통한 사회적 가치 창출에 나선다.SK이노베이션은 서울 종로구 서린동 본사에서 ‘2018년 SK이노베이션 사회적기업 후원 PC 기증식’을 열고, 중고 사무용 전자제품(OA, Office Automation) 총 1,315대를 사회적기업인 ‘행복ICT’에 전달했다고 3일 밝혔다. 이날 행사에는 SK이노베이션 유해진 IT전략·지원실장과 행복 ICT 김준범 대표가 참석했다.‘행복ICT’는 고용노동부가 인증하고, 한국 장애인고용공단도 장애인 표준 사업장으로 지정한 사회적기업으로, 지난 2011년 SK(주) C&C와 SK텔레콤(주)가 함께 설립한 이후 취약계층을 위해 ICT 기반 일자리를
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CJ CGV, 베트남 최단기간 1천만 누적 관객 돌파
CJ CGV가 2011년 베트남에 진출한 이래 역대 가장 빠른 속도로 누적 1천만 관객을 달성했다.CJ CGV(대표이사 서정)는 지난 6월 29일 베트남에서 2018년 누적 1천만 관객을 동원했다고 3일 밝혔다. 상반기에 누적 1천만 관객을 돌파한 것은 베트남 진출 이후 처음이다. CJ CGV는 2015년 12월 베트남에서 최초로 1천만 관객 기록을 세운 후 2016년 9월, 2017년 8월에 각각 1천만 관객을 달성했다. 매년 달성 시기를 앞당겨 올해는 상반기인 6월에 성과를 얻었다. 특히 2015년 한 해 관람객이 1천만 여명 수준에 머물렀던 것과 비교하면 3년만에 2배 성장한 규모다. 이에 따라 올해 1월부터 6월까지 CJ CGV 베트남 상반기 매출액은 2015년 연간 매출
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CJ ENM 오쇼핑 부문, 해외 홈쇼핑 초청
CJ ENM 오쇼핑 부문은 2일과 3일 이틀 동안 총 130여개 중소기업들과 상담을 진행했다. 이는 행사에 참여한 기업들 중 가장 큰 규모다.서울 삼성동 코엑스에서 진행된 이번 수출상담회에 CJ ENM 오쇼핑 부문은 태국, 말레이시아, 멕시코 등 6개국의 홈쇼핑 MD 12명이 참여해 중소기업 담당자들과 1:1 상담을 벌였다. 참여 기업들 중 가장 많은 참석 규모로 생활과 주방용품에서부터 패션과 뷰티 상품까지 각 나라별 라이프스타일을 기반으로 한 실질적인 수출상담이 진행됐다. 특히 올해부터는 K-뷰티와 K-패션의 글로벌 시장 확산에 집중할 계획을 갖고 있어, 뷰티와 패션 상품을 다루는 국내 중소기업들에 더욱 관심을 갖고 상담에 임했다.상담
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‘김포한강 롯데캐슬 공공지원 민간임대주택’ , 주말 3일간 1만7천여 명 몰려
롯데건설은 경기도 김포시 운양동 한강신도시 내 Ab-22블록에 들어서는 ‘김포한강 롯데캐슬 공공지원 민간임대주택’에 주말 포함 3일간 총 1만7천여 명의 인파가 몰렸다고 2일 밝혔다.이는 공공성이 한층 더 강화된 ‘공공지원 민간임대주택’으로 공급돼 주변 시세 대비 임대료가 저렴할 뿐만 아니라 운양역(예정) 생활권 단지로 우수한 입지여건 물론, 생활의 가치를 높여 주는 롯데캐슬만의 특화된 주거 서비스를 제공받을 수 있다는 점에서 수요자들의 관심을 끈 것으로 분석된다.지난달 29일부터 임차인 모집에 나선 ‘김포한강 롯데캐슬 공공지원 민간임대주택’에는 더운 날씨에도 불구하고 이른 아침부터 많은 방문객들의 발길이 이어졌
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7월 첫째 주 분양시장, 여름 비성수기에도 전국 16곳 6,548가구 청약
7월로 접어들면서 본격 여름 분양시장이 개막했다. 7월 첫째 주, 일반적으로 분양 비성수기로 분류되는 여름임에도 불구하고 전국적으로 많은 물량이 풀리면서 분양시장 열기가 뜨거울 전망이다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 7월 첫째 주에는 전국 16곳에서 총 6,548가구(오피스텔, 임대 포함, 행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄지며 당첨자 발표는 19곳, 계약은 10곳에서 진행된다. 견본주택은 전국 5곳에서 개관될 예정이다. 7월 첫째 주에는 수도권 중심으로 눈여겨볼만 한 단지들이 속속 등장한다.서울 지역에서는 HDC현대산업개발이 장위뉴타운 7구역 재개발사업을 통해 공급하는 ‘꿈의숲 아이파크’를 선보일 예정이
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