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文정부 출범 4년…고가 아파트 6억원 오를 때 저가는 700만원 상승 현 정부 출범 이후 지난 4년간 상위 20%의 고가 아파트가 두 배 이상 오를 때 하위 20%는 700만원 오른 것으로 나타났다. KB부동산 월간 주택시장동향 시계열 통계에 따르면 올해 11월 기준 5분위(상위 20%) 평균 아파트 가격은 11억6743만원으로 현 정부가 출범한 2017년 5월(5억6078만원)과 비교해 108% 상승했다. 최근 4년간 상위 20% 고가 아파트가 무려 2배가 넘는 6억665만원이나 오른 셈이다.반면 1분위(하위 20%)의 평균 아파트 가격은 6.2% 오르는 데 그쳤다. 2017년 5월 1억1837만원에서 올해 11월 1억2575만원으로 4년 동안 오른 가격은 738만원에 불과했다.특히 올해 11월 기준 5분위 배율은 9.3으로 역대 최고치를 기록했다. 5분위
부동산 시장에 부는 ‘하이엔드(High end)’ 열풍 분양시장에 고급화 바람이 갈수록 거세지고 있다. 수요자들의 눈높이가 높아지면서 하이엔드(high end·최고급) 전략이 주효해지자 건설업체들이 앞다퉈 고급화 경쟁을 벌이고 있어서다. 업계에 따르면 국민 소득 수준이 크게 향상되고 주택보급률이 100%를 넘어서면서 획일적인 주거 상품보다는 고급화, 차별화, 특별함을 찾는 수요자들이 많아지고 있다는 평가가 나오고 있다. 한 업계관계자는 “한국의 1인당 GDP가 3만1881달러(약 3762만원)에 육박하고, 4년 뒤에는 4만 달러에 이른다는 전망이 나올 정도로 소득 수준이 높아지면서 더 많은 비용을 지불하더라도 고급스럽고 차별화된 상품을 원하는 경향은 갈수록 뚜렷해지고 있다”며 “여기
[분양 이슈] DL이앤씨, ‘e편한세상 시티 풍무역’ 11월 공급 등 DL이앤씨는 오는 11월 경기도 김포시 풍무2지구에서 ‘e편한세상 시티 풍무역’을 분양한다. 범양건영은 서울 마포구에서 고급주거시설 ‘마포 뉴매드 오피스텔’을 선보인다. 태영건설은 대저건설과 함께 시행·시공하는 ‘창원 감계 데시앙’을 경남 창원시 의창구에서 공급한다. ◆ e편한세상 시티 풍무역, 오피스텔 420실 및 상업시설 조성e편한세상 시티 풍무역은 지하 6층~지상 14층, 오피스텔 420실 1개동과 단지 내 상업시설로 이뤄진다. 오피스텔 전용면적별로 △35㎡ 396실 △36㎡ 12실 △43㎡ 12실로 구성된다. 풍무지구에 들어서는 첫 번째 ‘e편한세상 시티’ 브랜드 오피스텔로 교통·편의·교육 등 다양한 생활 인프라를 한 번에
놀고 쉬고 일하고…코로나19로 중요해진 ‘실내공간’ 코로나19 장기화로 집안에서 머무르는 시간이 늘어나고 있다. 재택근무가 흔해지고, ‘집콕족’이 많아졌다. 이들을 위한 넉넉한 실내공간, 쾌적함을 높이는 설계가 신규 분양되는 주택에도 반영돼 관심을 끈다. 올해 초 소셜미디어 블라인드가 직장인 8827명을 대상으로 설문조사 한 결과 직장인의 58%가 재택근무를 경험한 것으로 나타났다. 시장조사 전문기업 트렌드모니터가 만 19세~59세 성인 남녀 1000명을 대상으로 한 조사결과에 따르면 전체 절반 가량(49.9%)이 작년보다 집에서 보내는 시간이 늘어난 것 같다고 응답했다.이런 상황에서 각광 받는 대표적 설계가 가변형 벽체다. 벽을 허물어 두 개의 방을 넓게 쓸 수 있는 구조로 거실과
잇단 규제로 패닉에 빠진 주택시장…비규제 주거상품 ‘눈길’ 집값 안정화를 위한 정부의 고강도 부동산 대책이 이어지고 있어 비규제 상품이 주목을 받고 있다. 6·17대책으로 서울과 수도권, 광역시 등 대부분의 지역들이 투기과열지구, 조정대상지역에 대거 포함되면서 투자 가능한 시장이 좁아졌다. 게다가 7·10대책까지 더해져 1가구 1주택 이상자의 경우 각종 세금 규제 대상에 포함돼 세부담이 커졌다. 분양권 전매제한도 강화됐다. 주택법 개정안이 오는 22일부터 시행되면서 수도권 대부분의 지역과 지방 광역시에서 아파트 분양권을 사고파는 행위가 금지된다. 그럼에도 불구하고 집값은 잡히고 않고 오름세를 유지하고 있다. 한국감정원에 따르면 올해 들어 전국 집값은 35주째 상승한 것으로 나
‘뉴노멀’ 가속화…새로운 생활공간에 수요 몰려 코로나19 팬데믹 상황이 지속되자 새로운 생활공간에 대한 수요가 생겨나고 있다. 사회적 거리두기로 집에 머무는 시간이 늘어나고 ‘뉴노멀’ 시대가 더욱 앞당겨지면서 단지 내에서 다양한 활동이 가능한 공간을 갖추고 있는 곳들에 수요자들의 관심이 집중되고 있는 것이다. 코로나19 발생 이전의 집은 기존 거주 기능과 재산 증식을 위한 투자개념이 강했다. 또한 직주근접, 학군, 교통망 등 입지적인 요소들이 생활공간을 선택하는데 있어 중요한 부분을 차지했다. 하지만 코로나19 이후의 삶은 ‘언택트’가 키워드가 되면서 생활공간에도 기존 기능보다 더 많은 기능들이 부여됐다. 일과 학습을 하고 쉬거나 여가를 즐기는 기능까지 더해진
청약 가점 걱정 ‘無’…수도권 틈새 주거상품 ‘눈길’ 아파트 청약 경쟁률이 치솟으면서 청약 가점과 무관하게 분양 받을 수 있는 ‘틈새상품’ 몸값이 올라가는 모양새다. 도시형생활주택(타운하우스), 오피스텔, 생활숙박시설, 민간임대 등이 대표적이다. 아파트 대체재 역할을 톡톡히 할 수 있는 설계로 차별화 중이어서 청약 당첨권에서 멀어져가는 3040세대의 이목을 끈다. 부동산시장 분석업체 부동산인포가 아파트 청약 경쟁률을 분석한 결과 올해 8월까지 서울에서 분양한 28곳 모두 1순위에서 청약 마감됐다. 청약 접수 건수만 43만여건, 평균 경쟁률은 67.8대 1에 달한다. 경기도도 1순위 청약에 67만여 건이 몰려 평균 25.1대 1로 치열했다. 지난해보다 서울은 2배, 경기도는 4배 넘게 경쟁
‘김포한강신도시 범양레우스 라세느’ 내달 1일 청약 접수 경기 김포한강신도시 중심생활권 마지막 자리에서 들어서는 ‘김포한강신도시 범양레우스 라세느’ 테라스 타운하우스가 사이버 모델하우스를 열고 분양에 돌입했다. 경기도 김포시 장기동 Bc-04블록에 들어서는 김포한강신도시 범양레우스 라세느는 범양건영이 시공하며, 지하 1층~지상 4층, 전용면적 84㎡ 총 286가구로 조성된다.타운하우스는 단독주택에 공동주택의 장점을 더한 주거 형태로, 내 집안에 탁 트인 테라스를 갖추면서도 아파트의 장점인 보안, 커뮤니티시설, 유지보수 등을 갖춘 게 특징이다. 특히 전 층을 한 세대가 사용하는 수직형 설계로 나와 층간소음 문제에서 벗어나 타운하우스만의 쾌적한 생활을 누릴 수 있다.‘김포한
꽉 막힌 ‘내 집 마련’…김포 신규분양단지 수요자 ‘정조준’ 6.17 대책 이후 내 집 마련을 위한 대출과 청약이 어려워진 것은 물론, 수도권 일대의 매매가 까지 크게 상승하며 실수요자들의 고심이 깊어지고 있다. 이에 수도권에서 마지막 남은 비조정대상지역인 김포로 수요자들이 몰리고 있는 것으로 나타났다. KB부동산 자료에 따르면 6.17 대책 이후 수도권 비조정대상지역으로 남은 김포와 파주의 가파른 아파트 매매가 상승세가 이뤄졌다. 7월 김포의 1㎡당 아파트 매매가 시세는 6월 322만3000원에서 328만7000원으로 약 1.99%의 상승률을 보였다.같은 기간 6.17대책이후 김포와 함께 비조정대상지역으로 남아있는 파주가 0.85%(271만9000→274만2000원)의 상승률을 보인 것과 비교해 김포가 2배이상
[15시 시황] 오늘의 코스피 (7월 8일 15:30) [로이슈 암호화폐 시황분석팀] 8일 오후 3시 35분 기준 개장가 대비 코스피(2,158.88p, -7.88p, -0.36%) 하락세로 마감했다.업종별로는 철강,금속(2.02%), 기계(1.27%)가 상승세를 보이는 반면 의약품(-1.37%), 전기,전자 (-0.95%)는 하락세를 보였다.개장가 대비 586개 종목이 상승한 가운데 하락 종목은 627개, 100개 종목은 보합세를 보였다.개장가 대비 상승 종목은 현대건설우(+32.90%), 동부건설우(+29.89%)이었으며, 하락 종목은 범양건영(-14.35%), 삼아알미늄(-10.59%) 이었다.
[12시 시황] 오늘의 코스피 (7월 8일 12:00) [로이슈 암호화폐 시황분석팀] 8일 12시 5분 기준 3시간전 대비 코스피(2,161.34p, -5.42p, -0.25%) 하락세를 보이고 있다.업종별로는 철강,금속(2.05%), 기계(0.96%)가 상승세를 보이고 있는 반면 의약품(-1.29%), 의료정밀(-0.71%)는 하락세를 보이고 있다.현재 535개 종목이 상승중인 가운데 하락 종목은 662개, 107개 종목은 보합세를 보이고 있다.3시간전 대비 상승 종목은 현대건설우(+32.90%), SK네트웍스우(+28.35%)이며, 하락 종목은 삼아알미늄(-11.49%), 범양건영(-11.20%) 이다.
[15시 시황] 오늘의 코스피 (2월 10일 15:30) [로이슈 암호화폐 시황분석팀] 10일 오후 3시 35분 기준 개장가 대비 코스피(2,201.07p, +15.44p, +0.71%) 상승세로 마감했다.업종별로는 화학(1.45%), 의약품(1.33%)가 상승세를 보이는 반면 은행(-1.42%), 종이,목재(-1.10%)는 하락세를 보였다.개장가 대비 704개 종목이 상승한 가운데 하락 종목은 501개, 95개 종목은 보합세를 보였다.개장가 대비 상승 종목은 한올바이오파마(+9.61%), 범양건영(+8.88%)이었으며, 하락 종목은 진흥기업2우B(-20.30%), 진흥기업우B(-20.23%) 이었다.
[12시 시황] 오늘의 코스피 (2월 10일 12:00) [로이슈 암호화폐 시황분석팀] 10일 12시 5분 기준 3시간전 대비 코스피(2,199.55p, +13.92p, +0.64%) 상승세를 보이고 있다.업종별로는 화학(1.40%), 운수장비(1.30%)가 상승세를 보이고 있는 반면 은행(-1.42%), 종이,목재(-0.52%)는 하락세를 보이고 있다.현재 604개 종목이 상승중인 가운데 하락 종목은 564개, 119개 종목은 보합세를 보이고 있다.3시간전 대비 상승 종목은 CJ씨푸드1우(+16.47%), 범양건영(+11.83%)이며, 하락 종목은 진흥기업2우B(-17.26%), 진흥기업우B(-17.26%) 이다.
[9시 시황] 오늘의 코스피 (1월 16일 9:00) [로이슈 암호화폐 시황분석팀] 16일 오전 9시 5분 기준 코스피(2,231.93p, +0.95p, +0.04%) 상승세로 출발했다.업종별로는 의료정밀(0.94%), 운수장비(0.60%)가 상승세를 보이고 있는 반면 철강,금속(-0.48%), 은행(-0.45%)는 하락세를 보이고 있다.전일 대비 432개 종목이 상승중인 가운데 하락 종목은 275개, 312개 종목은 보합세를 보이고 있다.전일 대비 상승 종목은 토니모리(+7.14%), 범양건영(+5.94%)이며, 하락 종목은 넥스트사이언스(-6.38%), 한진칼우(-1.97%) 이다.
[9시 시황] 오늘의 코스피 (12월 24일 9:00) [로이슈 암호화폐 시황분석팀] 24일 오전 9시 5분 기준 코스피(2,206.23p, +2.52p, +0.11%) 상승세로 출발했다.업종별로는 운수,창고업(0.79%), 의약품(0.49%)가 상승세를 보이고 있는 반면 은행(-0.40%), 유통업(-0.11%)는 하락세를 보이고 있다.전일 대비 378개 종목이 상승중인 가운데 하락 종목은 381개, 287개 종목은 보합세를 보이고 있다.전일 대비 상승 종목은 인팩(+7.30%), 태양금속(+4.89%)이며, 하락 종목은 한국화장품(-3.13%), 범양건영(-3.10%) 이다.

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