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계룡건설, ‘남공주일반산업단지’ 분양 계룡건설이 충청남도 공주시 검상동 일대에서 ‘남공주일반산업단지’를 분양 중이라고 19일 밝혔다.충청남도 공주시 검상동 산 7-2번지 일원에 자리하는 ‘남공주일반산업단지’는 총 73만1,905㎡ 규모로 조성된다. 기계장비, 전자, 자동차부품, 의약, 화학 등 10여개 산업이 들어설 예정이며, 향후 업종 추가도 가능하다. 단지 분양가는 3.3㎡당 60만원 대로 저렴하여 인근 세종시 및 대전시 등의 고분양가 산업단지를 대체할 것으로 기대를 모으고 있다.‘남공주일반산업단지’는 계룡건설과 공주시가 함께 총 1,032억 원을 투입해 진행하는 사업으로 높은 안정성을 확보하고 있다. 앞서 지난 1월 계룡건설과 공주시는 남공주일반산업단지 조성
충청권, 연말까지 3만6천여 가구 분양 충청권에 분양 큰장이 선다. 대전광역시를 포함한 충청권에서 연내 3만 6천여 가구가 공급된다. 지난해 인기 지역이었던 대전은 물론 한동안 공급이 뜸했던 계룡시와 금산군, 홍성군 등에서 분양이 재개된다. 반면 인기지역인 세종시는 2012년 조성이후 처음으로 분양물량이 단 한 가구도 없다. 부동산114에 따르면, 연내 충청권에 공급되는 아파트는 총 40개 단지 3만6,093가구이다. 지역별로는 △대전 12개 단지 1만1,580가구 △충남 22개 단지 1만7,653가구 △충북 6개 단지 6,860가구 등이다. ■ 미분양 감소세... 대전·세종을 중심으로 청약열기 번져 충청권 부동산시장은 지난해 대전시와 세종시를 중심으로 청약열기가 뜨거웠다. 대전은
현대건설, 장대B구역 ‘힐스테이트’ 단일 브랜드로 승부 현대건설을 주축으로 한 현대사업단이 대전 장대B구역 재개발사업에 현대건설 독자 브랜드인 ‘힐스테이트’를 적용할 예정이어서 주목받고 있다. 현대건설은 컨소시엄인데도 불구하고 독자 브랜드를 걸어 향후 대전지역 최고 분양가 경신을 이루고, 결과적으로 조합원들에게 최대의 이익을 보답하겠다는 강한 의지를 담아 이같은 결정을 내렸다. 현재 현대건설 ‘힐스테이트’는 브랜드 인지도 조사 1위, 살고싶은 아파트 1위, 한국기업평판연구소 아파트 브랜드 평판 조사 7개월 연속 1위 등을 기록하고 있다. 또 서울·수도권뿐 아니라 부산, 광주 대구 등 전국에서 고급 브랜드라는 인식으로 자리 잡아 흥행몰이 중이다.이러한 현대건설은 향
대형사, 지역 대표 건설사 손잡고 ‘시너지’ 톡톡 도급순위 10위권 내 대형 건설사와 지역 대표 건설사가 공동으로 시공하는 아파트가 11월까지 총 5400여 가구가 분양을 앞두고 있어 예비 청약자들의 관심을 끌고 있다. 대형사와 지역사의 컨소시엄은 대형사만의 풍부한 시공경험과 지역 수요자들의 니즈에 대한 이해도가 높은 해당 대표 건설사가 공동시공에 나서 시너지 효과가 발생한다는 점이다. 그 결과 청약 및 계약 등에서 좋은 성적을 거둘 수 있으며, 지역 랜드마크 아파트로서 상징성도 갖추게 된다.대형사들의 인기는 올 상반기 공급결과에서 그대로 드러난다. 부동산 분석업체 부동산인포에 따르면 올 상반기에 전국에서 분양한 10대 건설사 아파트 47곳 중 80%인 38곳이 1순위에서
[분양캘린더] 10월4주, 전국 8766가구 분양…‘입지·상품성’ 단지 눈길 민간택지 분양가상한제 발표 이후 분양시장이 연일 화제를 몰고 다닌다. 서울은 고강도 규제에도 불구하고 상한제 시행 전 내 집 마련에 나서는 수요자들로 청약 경쟁이 치열하다. 수도권을 비롯해 대구, 대전, 부산 등 지방에서는 우수한 입지와 상품성, 브랜드 등을 두루 갖춘 단지로 수요자들이 몰리는 모양새다. 특히 비규제지역에서는 투자수요까지 합세해 가을 분양시장을 뜨겁게 달구고 있는 분위기이다. 10월 넷째 주에는 서울과 인천, 대구 등 전국적으로 청약이 진행될 예정이다. 우선, 수도권에서는 서울 동작1구역 재건축 단지인 ‘이수 스위첸 포레힐즈’와 인천 ‘루원시티 2차 SK 리더스뷰’ 등에 수요자 관심이 집중될 전망이다.
포스코건설·계룡건설, 대전 ‘목동 더샵 리슈빌’ 18일 분양 포스코건설이 계룡건설과 함께 오는 18일 대전 ‘목동 더샵 리슈빌’ 견본주택을 개관하고 분양에 나선다. 분양 일정을 살펴보면 오는 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 청약접수를 받는다. 이어 30일 당첨자 발표를 거쳐 11월 11일부터 13일까지 계약을 진행한다.단지가 위치한 대전 중구는 청약과열지역에 포함되지 않아 청약 및 전매제한 등에서 비교적 자유롭다. 거주기간에 제한이 없으며 세대주가 아닌 세대원도 만 19세 이상, 청약통장 가입 기간 6개월 요건만 충족하면 1순위로 청약신청을 할 수 있다. 당첨자 발표 6개월 후부터 분양권 전매도 가능하다. 또 계약금 1차 1000만원 정액제이고, 중도금 60%에 대해서는 은행
[분양캘린더] 10월3주, 전국 13곳 7426가구 분양…전주比 크게 늘어 10월 셋째 주에는 전국에서 7000여 가구가 분양을 앞두고 있다. 앞선 지난주와 비교해 분양물량은 크게 증가했다. 청약접수는 전국적으로 진행되며, 평일 5일 모두 청약 일정이 있어 수요자들의 시선이 바빠질 한주가 될 전망이다. 경기 및 충남에서 국민임대 4가구, 인천 ‘루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로’, 전주 ‘포레나 전주 에코시티’ 등이 청약 접수를 받을 예정이다.견본주택은 서울 ‘이수 스위첸 포레힐즈’, 경기 ‘여주역 푸르지오 클라테르’ 등 서울, 수도권 및 지방에서 개관을 준비중이다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 전국 13곳에서 총 7,426가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의
‘퍼펙트 인프라’ 갖춘 원도심, 정비사업으로 또한번 ‘날갯짓’ 전통적으로 중심 주거지 역할을 해온 원도심 지역에 재개발, 재건축 등 정비사업이 속속 진행되고 있다. 정비사업을 통해 새로 태어나게 될 원도심 지역에 수요자들의 관심이 집중되면서 부동산 시장의 가치 역시 함께 상승하고 있다. 원도심 지역은 오래 전부터 도심을 형성해온 만큼 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 것이 특징이다. 도시 조성사업이 진행 중인 신도시의 경우 기반시설 부족으로 인해 입주 초기에 불편함을 겪기도 하는 것과 달리 원도심은 교통, 학군, 상업시설 등이 이미 자리잡혀 있어 새 아파트에서도 우수한 생활 여건을 바로 누릴 수 있는 것이다. 이처럼 뛰어난 주거환경을 갖춘 원도심에 대규모 정비사업이 진행되
올 4분기 지방 재개발∙재건축 2만3000여 가구 분양 수도권에 정부의 부동산 규제가 집중되자 건설사들이 재개발·재건축 공급을 활발히 진행하고 있다. 서울을 중심으로 지난해 재건축 안전진단 기준 강화, 재건축 초과이익환수제 부활 등 규제가 강화됐고, 민간택지 분양가 상한제 관련 정부 대책이 나오면서 향후 정비사업 추진도 위축되는 모양새다. 반면 지방 분양시장은 ‘양극화’라는 평가 속에서도 재개발, 재건축 단지는 높은 청약 결과를 보이고 있어 분양 결과에도 관심이 쏠린다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 10~12월 지방 27개 사업지에서 총 3만5004가구가 공급 예정이며, 이 중 조합원 물량을 제외한 2만3609가구가 분양 될 예정이다.대구, 대전, 광주 등 광역시에서
새 아파트 ‘품귀현상’, 노후주택 밀집지역 10월 신규 분양 관심 노후주택이 밀집된 지역에서는 새 아파트의 인기가 특히 두드러진다. 공급이 부족한 만큼 신규 단지의 희소성이 높을 뿐 아니라 기존의 노후 아파트에 비해 설계적으로도 완성도가 뛰어나기 때문이다. 실제로 올해 분양시장은 노후주택 밀집지역에 공급된 새 아파트들이 이끌고 있다. 금융결제원의 자료를 살펴본 결과 입주 10년차 이상의 노후 단지 비율이 전체의 절반을 넘는 지역에 공급된 단지가 올해 청약경쟁률 상위 10개 순위 중 8개를 차지한 것으로 나타났다. 새 아파트를 기다리는 대기수요가 많은 지역인 만큼 많은 청약자들이 몰린 것이다. 이미 입주를 마친 단지들의 거래 동향을 살펴봐도 주택 노후도가 높은 지역 내 신축 단지의
가을 분양시장... 1군 브랜드 아파트 '큰 장' 열린다 정부의 계속되는 부동산 규제와 10월 분양가 상한제를 앞두고 옥석가리기의 필요성이 커지는 가운데, 대형건설사의 브랜드 아파트들도 대거 분양 할 예정이라 귀추가 주목된다. 대형건설사의 브랜드 아파트는 신뢰도가 높고 건설사의 다양한 노하우로 탄탄하게 시공되는 데다 각 세대별 특화 설계는 물론이고 각종 커뮤니티 등 부대시설도 풍부해 입주민들의 주거 만족도가 높다. 또한 향후 시세 상승 여력이 높고 환금성도 좋아 수요자들의 선호도가 크다. 2019년 시공능력평가 결과, 삼성물산이 1위, 2위가 현대건설이었으며 뒤를 이어 3위가 대림산업, 4위가 지에스건설, 5위가 대우건설, 6위가 포스코건설, 7위가 현대엔지니어링, 8위가 롯데
관공서·행정타운 주변 아파트 ‘이유있는 인기’ 관공서, 행정타운 인근 아파트의 가격 상승세가 두드러지고 있어 신규 분양 단지에도 관심이 쏠린다. 대형 공공기관과 관련업체들이 밀집돼 배후수요가 풍부하고 교통, 상권, 교육 등이 개선될 여지가 높아서다. 지역 내 인프라가 집중된 전통적 주거 선호지역인 경우도 많다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 전주 ‘힐스테이트 어울림 효자’, 대전 ‘목동 더샵 리슈빌’, 대구 ‘대구역 오페라 W’, 안양 ‘힐스테이트 비산 파크뷰’ 등이 관공서 인근에 들어서는 것으로 나타났다.관공서 인근은 사람이 몰려 주변 집값이 뛰고 분양하는 아파트마다 좋은 성적을 거두고 있다. 대표적인 곳이 행정중심복합도시인 세종시다. 2016년 이후
가을 분양시장, 1군 브랜드 아파트 ‘큰 장’ 선다 정부의 계속되는 부동산 규제와 10월 분양가 상한제를 앞두고 옥석가리기의 필요성이 커지는 가운데 대형건설사의 브랜드 아파트들도 대거 분양 할 예정이라 귀추가 주목된다. 대형건설사의 브랜드 아파트는 신뢰도가 높고 다양한 노하우를 접목시키는 데다 각 세대별 특화 설계는 물론 각종 커뮤니티 등 부대시설도 풍부해 입주민들의 주거 만족도가 높다. 또한 향후 시세 상승 여력이 높고 환금성도 좋아 수요자들의 선호도가 크다.2019년 시공능력평가 순위는 삼성물산, 현대건설, 대림산업, 지에스건설, 대우건설, 포스코건설, 현대엔지니어링, 롯데건설, HDC현대산업개발, 호반건설 순이다.부동산인포 자료에 따르면 추석 이후 10월에 2019년
청약∙전매 부담 낮은 지방 非조정지역, 10월 1만7000가구 분양 수도권을 중심으로 규제가 강화되고 있는 가운데, 규제 청정지역인 지방 비조정지역에서 신규 단지가 대거 분양을 앞둬 관심이 쏠리고 있다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 지방 비조정지역(민간택지 기준)에서 다음달 총 22개 단지, 1만7849가구가 신규 분양을 앞두고 있는 것으로 확인됐다.지역별 분양하는 단지는 ▲대·대·광(대구, 대전, 광주)에서 총 9곳 9091가구 ▲부·울·경(부산, 울산 경남) 8곳 6102가구 ▲충청 2곳 925가구 ▲전라 2곳 1519가구 ▲제주 1곳 212가구로 나타났다.현재 조정지역에 속하는 곳은 ▲서울 ▲세종 ▲경기 고양, 남양주, 하남, 과천, 광명, 성남, 화성동탄2, 구리, 광교, 안양 동안구, 수원 팔달
가을 성수기 본격 ‘스타트’, 향후 신규 분양단지는? 추석 연휴가 끝나고 본격적인 가을 분양 시즌이 다가왔다. 특히 10월 분양가 상한제 적용을 앞두고 분양되는 단지들이 많아 ‘옥석 가리기’가 더 절실하다. 분양가 상한제 시행을 앞두고 전매제한과 거주기간 등이 늘면서 분양 시장이 위축돼 공급이 줄고 청약 조건도 까다로워 질것으로 예상되기 때문이다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 추석 이후 9월에 나오는 예정 물량은 전국 28곳, 2만88가구로 집계됐으며 분양가 상한제 전에 나오는 알짜 단지들이 대거 포진 된 것으로 나타났다. 실제로 분양 단지를 살펴보면 포스코건설, 삼성물산 등 10대 건설사는 물론 1천가구 이상 대단지도 6곳이나 된다. 또한 상대적으로 청약조건과

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