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“명도소송 장기화되면 경제적 부담 늘어나” 부동산 변호사의 조력 필요한 이유 대표적인 임대차 관련 분쟁인 명도소송은 부동산에 대한 대금을 지급했음에도 불구하고 점유자가 부동산의 인도를 거절할 때 발생한다. 임대차계약이 만료 또는 해지되어 부동산에 대한 점유권을 상실한 임차인이 부동산의 인도를 거부하면 임대인은 관할 법원에 명도소송을 제기하여 자신의 권리를 되찾을 수 있다.‘내 건물이니 내 마음대로 하겠다’고 생각하여 임의대로 임대인이 부동산에 들어가거나 강제력을 행사하는 경우도 많다. 그러나 YK부동산건설센터 김승현 형사전문변호사는 “아무리 자기 건물이라 하더라도 임대인이 주거 및 영업 공간에 임의로 들어가 짐을 꺼내거나 한다면 주거침입죄, 건조물침입죄 등 형사적 책임이 성립할
무사증 제도 악용한 마약밀수 증가, 마약 전담 변호사가 말하는 처벌 지난 달 제주 공항에서 14만명이 한꺼번에 투약할 수 있는 양의 마약을 제주로 밀수하려던 외국인A씨가 검거됐다. A씨가 지니고 있던 필로폰은 4.3kg으로 액수로는 약130억원 상당이다. 마약을 국내로 밀수하려 한 A씨는 중국계 말레이시아인으로 마약 밀매 조직 운반책으로 드러났다. 중국계 마약 마약 밀매 조직이 무사증 제도를 악용해 우리나라로 마약을 밀수하려는 시도가 계속 늘고 있다. 외국인 관광객 유치를 위해 비자 없이 여권만으로 입국할 수 있는 무사증 제도를 악용해 우리나라로 마약을 밀수하는 것이다.이뿐만 아니라 해외 직구를 가장한 마약류 밀반입도 급증하고 있다. 그 원인으로는 다크웹을 꼽을 수 있다. 다크웹은 구글,
상가나 주택 건물에 대한 명도소송 하루라도 빨리 문제를 해결하려면 임대차 계약이 만료되기 6개월 전~1개월 전 사이에 임차인이나 임대인 중에서 아무도 계약해지 통지를 하지 않는다면 묵시적 갱신이 되고,묵시적 갱신이 된 경우라면 임차인은 적어도 주택 2년, 상가 1년 동안의 계약기간을 주장할 수 있다.때문에 임대인이 계획한 시기에 임차인을 내보내기 위해서는 위 기간 동안 계약갱신을 거절할 것이라는 통지를 확실하게 해야 한다.(물론 상가의 경우 임차인의 10년 동안의 계약갱신청구권이 우선 됨)건물명도소송에서 이러한 해지통지를 한 사실에 대한 증거가 없어 패소를 한다거나 불필요하게 소송기간이 길어지는 경우를 간혹 볼 수 있기 때문에, 그에 대한 증거를 정확히 남기는 것이 좋으며, 이를 위
911무인경비시스템, 서울 강북구청 및 관공서 보안업무 수주 수도권 및 지자체에서 운영 중인 무인경비시스템을 조사해 본 결과 아직도 일본브랜드를 여전히 사용하고 있는 것으로 확인 되었다. 현재 한국과 일본의 외교분쟁으로 국민적 정서가 일본제품 안쓰기 운동 '노재팬(NO JAPAN)'이 국민적 관심으로 확산되고 있는 가운데 이는 국민정서와 배치된다는 지적이다.뿐만 아니라 수도권 및 지자체에서는 관내에 있는 중소기업의 활성화를 위하여 관내에 본사 또는 지사가 등재되어있는 업체들에게 물품구매 및 무인경비시스템을 적극 활용하는 방안을 모색하고 있다.중소벤처기업부에서는 '중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률'에 근거하여 중소기업자만을 대상으로 하는 제한경쟁 또는 지명경
무료함 달래려 시작한 군인도박, 단순 일탈 아닌 범죄 2018년 12월, 국방부가 군장병의 개인 휴대전화 사용을 허용한 이후 끊임없이 불거지는 문제가 바로 군인도박이다. 평일 일과 후에 또는 휴일에 휴대전화 사용을 하게 된 군인 중 일부가 사이버 도박 사이트에 접속하여 불법 군인도박을 즐기는 것이다. 지난 해, 강원지방경찰청에 군 헌병대가 의뢰한 디지털 포렌식 분석 건수만 50건이 넘고 경기도의 한 부대에서는 병사 5명이 최소 수백만 원에서 최대 1억 원이 넘는 액수의 스포츠도박을 하다가 적발되기도 했다. 군형법상 별도의 규정이 없기 때문에 군인도박 또한 형법 및 국민체육진흥법의 규정에 따라 처벌된다. 일시 오락이 아닌 도박을 한 사람은 1천만원 이하의 벌금형에 처해지며 상습
이혼전문변호사, ‘이혼재산분할은 끝까지 안심할 수 없다’ ‘남편은 늘 저에게 말했습니다. 누구나 다 그렇게 지내고 지금까지 해왔으면서 왜 매번 명절만 되면 유난을 떠냐고 말이죠. 남편 자신 뿐만 아니라 다른 형님들도 지금까지 외갓집이나 처갓집에 가는 걸 못 봤다고 말합니다. 그렇게 저는 이 사람과 24년간의 인연을 끝내기로 결심했습니다’온 가족이 모이는 명절을 앞두고 곳곳에서 이혼에 대한 이야기가 나오고 있다. 실제 명절 연휴가 지나고 난 뒤 이혼전문변호사를 찾는 전화는 평소보다 2~3배 가량 증가한다. 이와 관련해 대법원에서 발표한 통계자료를 보면 2016년부터 2019년까지 설과 추석 등 명절이 포함된 달보다 그 다음달의 협의이혼 신청 건수가 약 30% 가까이 증가하는 것을 확인
엘리뷰, 쉬운 셀프 여신 머리 ‘엘리뷰 자동 봉고데기’ 선봬 청순함의 대명사인 긴 머리 웨이브 고데기 스타일링, 즉 여신 머리는 여성들뿐만 아니라 남성들도 좋아하는 헤어스타일이다. 그래서 많은 여성들이 중요한 미팅이나 약속이 있을 때 웨이브 고데기를 시도하곤 한다. 그러나 긴 생머리던 단발머리던 셀프 스타일링은 시간도 많이 들고 원하던 스타일이 나오기는 힘들다.이러한 여성들을 겨냥한 고데기 시장이 넓어져 자동 고데기, 히피펌 고데기, 미용실 고데기 등 다양한 고데기 추천 상품이 쏟아지고 있는 상황이다. 하지만 성능이 좋으면 머릿결이 망가지고, 머릿결을 지키자니 성능이 좋지 않은 게 사실이다.이 가운데 엘리뷰는 머릿결을 지키면서 아름다운 웨이브도 쉽게 하고 싶은 이들을 위
칙칙하고 어두운 피부, 비타민C 주목 하얗고 깨끗한 피부를 만들기 위해 비타민C만큼 좋은 성분도 없다. 비타민C는 멜라닌이 과다 생성되는 것을 억제하며 자외선을 차단해 기미와 주근깨 생성을 방지한다. 이러한 비타민C의 미백 효과는 이미 여러 연구논문을 통해 입증돼 있다. 연세대 생명공학과 연구팀은 비타민C가 멜라닌 색소 생성에 관여하는 효소인 티로시나아제의 활성을 50% 이상 억제해준다고 발표하기도 했다. 그렇다면 비타민C 화장품을 구입할 때 주의할 점은 피부 건강을 위해선 정제수가 없는 제품이 좋다. 제품에 정제수가 들어있을 경우 비타민C가 쉽게 산화될 수 있기 때문이다. 실제로 중국 심양 의과대학 연구팀 발표에 따르면, 수분을 함유한 제제의 경
“로또 61억기념 황금열쇠 드려요” 로또리치 ‘대박이쥐’ 이벤트 로또 전문 포털 ‘로또리치’가 13일부터 31일까지 19일간 ‘2020년 로또리치 대박이쥐 이벤트’를 실시한다고 밝혔다.로또리치는 지난 891회 로또 추첨에서 1등 2장을 배출해 총 61억 당첨자를 배출했다. 61억원은 로또 역사상 이례적인 고액으로 30억 1등 당첨번호를 2장 구입해 이 같은 고액이 나왔다. 로또리치는 이를 기념하기 위해 ‘대박이쥐’ 이벤트를 실시한다고 밝혔다. ‘2020년 로또리치 대박이쥐 이벤트’ 는 이벤트 기간 내 1년제, 2년제 가입자에게 분석 번호 조합 수를 2배 더 제공하며 최대 3개월간의 서비스 기간이 연장된다. 또한 골드 가입자 중 추첨을 통해 20명에게 순금 1돈의 황금열쇠를 제공하며 무료 회원가입자에게는
키즈 유튜브 체험형 스튜디오, ‘플레이인더박스(Play In the Box)’ 오픈 최근 스스로 좋아하고 즐길 수 있는 일이 기준이 되면서 아이들의 장래희망으로 ‘유튜버’가 상위권에 랭크되고 있다.이러한 시대 흐름에 맞춰 ‘플레이인더박스(Play In the Box)’는 키즈를 위한 유튜브 체험 스튜디오를 통해, 아이들이 직접 유튜브 영상 속 놀이들을 체험할 수 있을 뿐만 아니라 유튜브 크리에이터로서 영상을 손쉽게 제작할 수 있는 공간을 마련했다.‘플레이인더박스(Play In the Box)’는 실제 방송 스튜디오를 아이들의 눈높이에 맞게 구현한 1~2층의 대형 스페이스로 아이들에게 잊지 못할 유튜브 영상 체험을 선사한다. 1층 카페에는 눈알젤리, 라면 등이 구비 된 음식 자판기부터 슬라임 자전거, 장난감 자판기까지 다
강성태의 공신닷컴, 66일 공부일기 전액환급 통해 수강생들의 공부습관 형성 공부라는 것은 많은 사람들에게 다분히 지루하고 어렵고 힘든 과정으로 인식되는 경우가 절대다수라고 할 수 있다. 그래서 처음 시작하는 사람이든 다시 공부를 시작하는 사람이든 그저 앉아있기만 하면 공부가 잘 될 것으로 예상하다가 생각과는 다르게 성적도 오르지 않고 재미도 없어서 결국에는 공부 자체에 흥미를 잃고 지루함에 공부를 실패하는 경우가 있다.공신닷컴(대표 강성태)은 이러한 점에 착안해 전액환급과 공부습관 형성이라는 효과를 앞세워 66일 공부일기 방법을 도입해 화제가 되고 있다. 방법은 간단하다. 수강기간인 66일 동안 매일 공부일기를 작성하기만 하면 제세공과금까지 100% 공신닷컴에서 부담하여 수강료의 100%를
[이승재변호사의 형사법률자문] 더욱 교묘해지는 보이스피싱, 모르고 가담하는 경우도 많아 A씨는 한 통의 전화를 받고 놀랐다. 금융위원회의 직원이라는 전화 상대방은 A씨의 이름을 확인하며, “A씨의 계좌가 자금세탁에 연루되었으니, 돈을 인출해 금융위원회 직원에게 전달하라”고 했다. 전화 상대방이 지정한 날짜와 시간에 지정된 장소에 간 A씨는 상대방이 건네주는 압수‧수색‧검증 영장과 서울중앙지방검찰청의 관인이 찍힌 문서를 전달 받았고 이에 별다른 의심을 하지 못한 A씨는 전화 상대방이 말한 대로 자금세탁 여부를 확인하기 위한 돈을 B씨에게 전달했다. 한편 돈을 전달 받은 B씨의 사정도 별반 다르지 않았다. B씨는 현금 수금 아르바이트라며, 불법 대출금을 회수하는 일이며, 불법으로 대출한 돈이기 때문에, 대출
입금 잘못된 돈 마음대로 쓰면 횡령죄처벌 받는다 인터넷 뱅킹, 모바일 뱅킹이 발전하며 간편하게 돈을 주고 받을 수 있는 환경이 조성되었지만 그로 인한 부작용도 만만치 않게 발생하고 있다. 숫자를 잘못 눌러 엉뚱한 사람에게 돈을 보내는 ‘착오송금’ 사건이 늘어난 것이다. 금융감독원에 따르면 지난 해 착오송금 반환청구 사건은 10만건이 넘게 발생했으며 그 금액도 무려 2398억원에 달한다. 착오송금을 한 사람은 그 사실을 알게 된 즉시 거래 은행에 연락하여 조치를 취해야 한다. 은행은 수취인과 연락하여 돈을 돌려달라고 협조를 구할 수 있으나 수취인이 이를 거부할 경우 은행이 마음대로 착오송금 금액을 돌려주긴 어렵다. 돈을 잘못 보냈다고 해도 일단 수취인에게 예금 채권이
출국금지·입국금지 등 행정처분에 대한 출입국소송 전문변호사의 법적 대응은 얼마 전, 경기의 한 A대학교 한국어학당에 등록한 외국국적 어학연수생 중 160여 명이 잠적한 사건이 있었다. 정식 학생이 아닌 이들이 1년 한국어 과정 중 몇 개월 만에 자취를 감춘 사건이다. 출입국관리사무소 관계자와 교육부 직원은 학교 측 출결관리 및 이탈에 대해 본격적으로 조사를 펼쳤고, A대 어학당은 무단결석한 학생들을 상대로 수료증 없이 귀국 조치하는 방안 등을 검토하고 있다. 관련 법에는 외국인 어학연수생이 15일 이상 장기결석 시 출입국 당국에 신고해야 한다는 규정이 있다. 법무법인 해냄 윤준용 출입국소송 전문변호사는 “출입국관리법상 제적 및 연수 중단 또는 행방불명 등 사유로 외국인 유학생 유학 및 연수가
대전상속변호사, 상속 핵심 ‘유류분반환청구소송’부터 기여분 주장까지… 놓치지 말아야 할 것은 상속이 개시되면 여러 난제가 생긴다. 망인의 상속 재산의 파악, 상속인들 간의 쉽지 않은 재산분할 협의, 상속으로 인한 세금 문제까지. 이 중에서도 가장 빈번한 다툼은 ‘상속재산분할’ 및 ‘유류분’ 관련해서 발생한다.얼마 전, 생전 부모를 극진히 부양하는 등 일부 상속인에게 기여분이 인정된다고 해도 증여로 인한 다른 상속인의 유류분 부족액이 생겼다면, 그만큼을 돌려줘야 한다는 판결이 있었다. 우리 대법원 역시, 기여분이 결정되어 있다 하더라도 유류분을 산정함에 있어 기여분을 공제할 수 없고, 기여분으로 유류분에 부족이 생겼다고 하여 기여분에 대하여 반환을 청구할 수도 없다는 입장이다.법률사무소 나래 김은진 대전가
[매경경영지원본부] 미처분 이익잉여금, 상황별 정리 전략 제시 중소기업의 경우 1인기업이나 가족기업인 경우가 대부분이다. 때문에 대표이사는 회사를 설립하고, 줄곧 경쟁 속에서 생존과 외형성장에만 집중할 수 밖에 없다. 그 결과 회사가 벌어들인 이익을 급여나 배당정책을 통해 사외로 유출하는 것에 대해서는 신경을 쓰지 못하는 경우가 많다. 이처럼 기업이 이익을 내며 매년 당기순이익만큼의 이익잉여금을 누적해 왔다면 그 흔적이 고스란히 재무제표상에 남게 되고, 그 비중이 커지게 되면, 그 때부터 대표이사의 고민이 시작되는 것이다. 미처분이익잉여금이라 함은 회사가 영위하는 영업활동과 기타 영업과는 무관한 영업외적 손익거래에서 발생한 이익 중 사내에 유보되어 있는 이익금의 누적액
이혼 시 위자료, 이혼전문변호사의 법적 자문에 따라 결과 달라질 수 있어 부부가 법률혼 관계를 해소하는 이른바, 이혼을 하기 위해서는 법에서 규정하는 이혼 절차를 따라야 한다. 일반적으로 알고 있는 협의이혼의 경우 이혼에 대한 의사 합치가 있어야 하며, 미성년자녀 없으면 1개월, 있으면 3개월의 이혼숙려기간을 거쳐야 비로소 법률관계를 정리할 수 있다.그러나 부부 중 일방만 이혼을 원하거나, 쌍방이 이혼에는 동의하더라도 여러 사항에 합의가 되지 않으면 재판상 이혼을 진행해야 한다. 대표적으로 합의해야 하는 사항으로는 재산분할, 미성년자녀의 양육, 위자료 등이 있다.일반적으로 위자료는 제3자(상간남, 상간녀)뿐만 아니라 이혼에 이르게 된 책임이 있는 상대배우자에게도 청구가 가능하다. 다만,

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