[로이슈 최영록 기자] 금호건설이 오는 6일 경북 구미시 형곡동에서 ‘형곡 센트럴 아테라’ 견본주택을 열고 분양을 시작한다. 금호건설이 ‘아테라’ 브랜드를 구미에 처음 선보이는 단지로, 형곡3주공아파트 재건축을 통해 공급한다.

규모는 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 총 770가구다. 이 중 전용 59㎡ 135세대가 일반분양된다. 59A1 106세대, 59A2 29세대로 특별공급 74세대, 일반공급 61세대다.

청약은 이달 9일 특별공급, 10일 1순위, 11일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 17일, 정당계약은 30일~12월 2일, 입주는 2028년 12월 예정이다.

공고일 기준 구미시·대구시·경북 거주 만 19세 이상이면 청약할 수 있고, 경쟁 시 구미시 거주자에게 우선권이 있다. 1순위는 청약통장 가입 6개월 이상과 예치금(구미·경북 200만원, 대구 250만원)을 충족하면 세대주·세대원 모두 신청할 수 있다. 1순위 물량의 60%는 추첨제다. 비규제지역 민간택지로 전매제한·재당첨제한·거주의무가 없으며, 계약금 10%, 중도금 60%는 이자후불제가 적용된다.

단지는 금오산 자연경관을 반영한 외관 디자인과 중앙광장, 어린이놀이터, 주민운동시설 등 조경·휴게공간을 갖춘다. 전용 59㎡는 4Bay 3룸·2욕실 구조와 맞통풍 설계를 적용하고 드레스룸·현관창고 등 수납공간을 마련했다. 세대창고도 일부 예외 구역을 빼고 계획됐다.

주차공간은 총 1057대로 세대당 약 1.37대다. 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 작은도서관, 주민카페 등 커뮤니티가 조성되며 스마트홈 시스템, 무인택배 시스템, 대기전력 차단 통합 스위치, 로이복층유리 이중창 등 에너지 절감 설비도 적용된다.

분양 관계자는 “형곡동 생활 인프라에 아테라 브랜드 상품성을 더한 단지”라며 “실용적인 평면과 넉넉한 주차공간, 다양한 커뮤니티로 실수요자 관심이 기대된다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr