[로이슈 편도욱 기자] 알스퀘어 RA가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 2026년 3월 전국 공장·창고 부동산 거래 규모는 9700억원, 거래 건수는 376건으로 집계됐다. 전월(9729억원·317건) 대비 유의미한 변동이 없었다.

2021년 월 700~800건 수준이던 거래 건수는 2024년 하반기부터 월평균 300건대를 유지 중이다. 올해 1분기 1000억원 이상 빅딜은 1월 거래된 ‘아레나스영종 물류센터’(4300억원대)가 유일했다.

회사 측은 “지난 2025년을 기점으로 창고 공실률이 감소세로 전환됐으며 중소형 공장·창고 실수요 매수세가 시장 하방을 지지하고 있다”고 설명했다.

편도욱 로이슈 기자 toy1000@hanmail.net