[로이슈 편도욱 기자] 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어가 발표한 분석에 따르면, 전국 공장·창고 매매 시장의 월간 거래 규모가 4년 만에 2조 원대를 회복했다고 10일 밝혔다.

2025년 12월 전국 공장·창고 거래 규모는 2조 3575억 원으로 집계됐다. 이는 전월 대비 24.1% 증가한 수치다. 월간 거래 규모가 2조 원대를 기록한 것은 2021년 11월 이후 처음이다.

지난 12월에는 '청라 로지스틱스 물류센터'가 약 1조 300억 원에 거래되며 연중 최대 규모 거래를 기록했다. 이 자산은 KKR·크리에이트자산운용 컨소시엄이 인수했다.

이번 대형 거래는 글로벌 자본이 국내 우량 물류 자산에 대한 투자 심리가 회복되고 있는 신호로 해석된다. 다만 거래 건수는 제한적으로 증가해, 소수의 우량 자산 중심으로 거래가 선별적으로 이루어지고 있음을 보여준다.

알스퀘어 관계자는 "프라임 물류 자산에 대한 투자 심리가 회복 중임을 보여주는 상징적 사례"라고 말했다.

편도욱 로이슈 기자 toy1000@hanmail.net