[로이슈 최영록 기자] HDC현대산업개발이 경상북도 포항시 남구 오천읍에 공급하는 ‘포항 아이파크’가 지난 19일부터 전국 선착순 동·호수지정 분양 중이다.

HDC현대산업개발에 따르면 ‘포항 아이파크’의 전국 선착순 동·호수지정 분양에는 거주지역, 보유주택 수와 무관하게 참여가 가능하며 청약통장도 필요 없다. 또 분양권전매도 즉시 및 무제한 가능하기 때문에 투자목적이나 실거주목적 수요자 모두에게 기회가 될 것이라는 게 분양 관계자의 설명이다.

‘포항 아이파크’는 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용면적 75~101㎡ 총 1144세대 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲75㎡ 169세대 ▲84㎡A 754세대 ▲84㎡B 98세대 ▲84㎡C 73세대 ▲101㎡ 50세대 등으로, 전 세대가 수요자 선호도가 높은 중·대형으로 구성된 것이 특징이다.

‘포항 아이파크’는 미래가치가 기대되는 곳으로 평가된다. 단지는 △고속도로 IC와 가까운 ‘광역접근성’ △인근에 초·중·고교 예정 부지 모두 있는 ‘리얼학세권’ △지역 핵심 산업단지들과의 ‘직주근접’ △1군브랜드 ‘아이파크’의 우수한 ‘상품성’ △무제한 전매가능한 ‘비규제프리미엄’ △향후 ‘빅 브랜드 대단지 프리미엄’ △’추가 금융규제 미적용’ 등을 동시에 누릴 수 있기 때문이다.

여기에 1군 브랜드 ‘아이파크’의 우수한 상품성도 갖췄다. 전 세대가 4BAY(베이), 4ROOM(룸) 판상형 구조로 설계돼 채광은 물론 통풍까지 고려했으며, 별도로 와이드 다이닝 주방설계 및 실용적인 더블팬트리 등도 선택할 수 있어 공간 활용을 통한 다양한 라이프스타일도 기대할 수 있다.

뿐만 아니라 입주민들에게 ‘스타일 선택제’도 무상 제공된다. 고급스럽고 안정된 느낌을 연출한 ‘내츄럴(Natural) 스타일’과, 현대적이고 도시적이며 차분한 분위기의 ‘어반(Urban) 스타일’ 둘 중 하나를 무상으로 선택할 수 있다. 집 안 내부를 입주민 각자의 취향과 분위기에 맞게 ‘맞춤형 디자인하우스’로 꾸며볼 수 있도록 했다.

이밖에 계약금 1000만원 정액제(1차)와 중도금 60% 전액 무이자 혜택도 제공한다. 또 발코니확장 및 중문도 무상 제공되며, 중도금 대출 관련한 전입 및 처분 조건도 없다.

분양 관계자는 “‘포항 아이파크’는 차주단위 DSR(채무변제율) 강화 적용 2단계 조기 시행 예정일인 오는 2022년 1월 1일 이전에 모집공고 승인을 받은 현장으로 추가 금융규제까지 빗겨가게 됐다”며 “중도금대출은 물론 입주 시 잔금대출까지 규제를 피해 현재 시점으로 적용받게 됐다”고 설명했다.

이어 “빅브랜드 아이파크 만의 특화설계가 담겨있는 것은 물론, 포항시 신흥 ‘핫플레이스’에 조성되는 아파트다”며 “이번 전국 선착순 ‘줍줍’ 분양으로 더 많은 이들에게 ‘포항 아이파크’가 다가갈 수 있을 것으로 생각한다”고 덧붙였다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr