[로이슈 최영록 기자] 오케이센터개발㈜이 인천 연수구 송도동 국제업무단지 G-4블록에서 ‘아트윈 푸르지오’의 단지내 상가를 분양 중이다. 상가 규모는 지상 1~2층, 연면적 약 7800㎡, 총 50실이다.

‘아트윈 푸르지오 단지내 상가’는 송도국제도시의 핵심입지에 위치한 주상복합단지 ‘송도 아트윈’ 내에 자리잡아 고정수요가 많을 것으로 예상된다. 단지 내에는 이미 입주를 마친 아트윈 푸르지오 아파트 999가구와 홀리데이 인 호텔 202실, 아트윈 오피스텔 237실이 위치한다. 또 총 4500여 가구의 송도 더샵 퍼스트파크와 송도 더샵 마스터뷰 등 대단지 아파트가 인근에 위치하고 있어 고정고객 확보가 용이하다.

길 건너로 포스코건설과 부영 사옥이 위치해 있고 IBM, 인천경제자유구역청, GCF 등 다양한 기업과 국제기구 등이 주변에 위치해 있어 배후수요가 풍부하다.

단지 바로 옆에는 약 41만m² 규모의 국내 최초 해수공원인 ‘송도 센트럴파크’ 가 위치해 유동인구 유입도 활발하다.

미래가치도 높다는 평가다. 국제업무지구 내에 위치한 만큼 혜택을 누릴 수 있고 향후 개관할 예정인 ‘아트센터 인천’과 내년 하반기 입주예정인 유러피안 스트리트형 상가 및 오피스텔 ‘송도 아트포레’도 인접해 유동인구 수요가 더욱 늘어날 전망이다.

교통도 편리하다. 인천지하철 1호선 센트럴파크역과 지하로 직접 연결돼 있다. 향후 GTX가 개통되면 광역 접근성이 더욱 향상될 전망이다.

분양 관계자는 “인근에 풍부한 주거수요뿐 아니라 업무수요도 동시에 확보하고 있어 투자자들의 문의가 이어지고 있다”며 “아파트와 오피스텔은 물론 호텔까지 배후수요로 갖춘 상가로 24시간 가동 가능하며 최근 성공적으로 분양한 아트포레와 연결된 상권을 갖추게 될 것”이라고 설명했다.

‘아트윈 푸르지오 단지내 상가’는 기존 선 분양 방식과 달리 이미 완공을 마친 상태에서 분양이 진행되기 때문에 투자 시 바로 임대수익을 낼 수 있다.

최영록 기자 rok@lawissue.co.kr