[로이슈 최영록 기자] GS건설이 경기 과천시 별양동 과천주공6단지를 재건축하는 ‘과천자이’의 견본주택을 오는 17일 열고 분양에 들어간다고 13일 밝혔다.

과천자이는 최고 35층, 27개동 총 2099가구로 조성되며 이 중 783가구를 일반에 공급한다. 주택형은 선호도 높은 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡ 등을 위주로 공급되며 전용 99㎡, 112㎡, 125㎡ 등의 대형도 일부 포함된다. 주택형별 가구수는 전용 기준 △59㎡ 515가구 △74㎡ 94가구 △84㎡ 109가구 △99㎡ 7가구 △112㎡ 31가구 △125㎡ 27가구 등이다.
과천자이 인근에는 뛰어난 강남 접근성을 갖춘 지하철 4호선 과천역이 도보 5분 거리에 위치해 있으며, 정부과천청사역도 도보로 이용할 수 있다. 또 과천대로가 인접해 있고, 과천IC, 양재IC, 우면산터널을 통해 차량을 이용할 경우에도 강남 및 수도권 접근성이 매우 뛰어나다. 뿐만 아니라, 2021년 착공 예정인 GTX-C노선(양주~수원)이 들어서면 정부과천청사역에서 양재역까지 3분 내에 이동할 수 있다.

반경 1km 이내에는 과천고교, 문원중학교, 청계초교 등 초등학교 4곳(청계, 문원, 관문, 과천초등학교), 중학교 2곳(과천, 문원중학교), 고등학교 4곳(과천, 과천중앙, 과천여자, 과천외국어고등학교)이 있고, 인근에 기 조성된 학원가가 위치해 있어 자녀를 둔 학부모 수요자들의 큰 관심을 끌고 있다.

GS건설은 자이(Xi)브랜드에 걸맞게 상품도 우수하다. 소형평형인 59㎡ 중 판상형 타입의 경우 채광을 극대화할 수 있는 4-Bay를 적용했고, 일부 타입을 제외하고는 드레스 룸과 파우더 룸의 공간이 마련된다. 선호도가 높은 84㎡의 경우에도 드레스 룸, 파우더 룸과 더불어 팬트리와 창고 공간까지 마련돼 충분한 수납공간을 확보했다.

청약 일정은 오는 21일 특별공급으로 시작한다. 22일 1순위 당해지역 청약, 23일 1순위 기타지역 청약을 받는다. 당첨자 발표는 30일 예정이다. 견본주택은 재건축 현장 내에 마련되며, 입주는 2021년 11월 예정이다.
최영록 기자 rok@lawissue.co.kr