[로이슈 최영록 기자] ㈜KR산업은 계룡그룹의 주거 브랜드인 ‘ELIF(엘리프)’를 4월 경남 창원에 처음으로 선보인다. ‘엘리프 창원’은 경남 창원시 의창구 명곡동 일원(창원명곡 공공주택지구 B-1블록)에 위치하며 지하 2층~지상 최고 25층, 전용면적 76·84㎡, 총 349가구 규모다.

‘엘리프 창원’이 들어서는 창원 명곡지구는 경남 창원시 의창구 명곡동 일원에 조성되는 공공주택지구로, 쾌적한 주거환경과 균형 잡힌 생활 인프라를 갖춘 신흥 주거지다. 인근에는 산업단지와 업무시설이 많아 직주근접 여건도 우수하다.

‘엘리프 창원’은 분양가상한제가 적용되는 단지로 합리적인 가격 수준에서 공급이 예정돼 있다. 최근 지방 분양시장에서도 규제 영향으로 실수요 중심 청약 흐름이 이어지는 가운데 주변 시세와 비교해 가격 경쟁력을 갖춘 신규 분양 단지다.

또 최근 창원 지역에서 신규 아파트 공급이 많지 않아 새 아파트에 대한 수요가 꾸준히 이어지는 상황이다.

‘엘리프 창원’은 신도심과 구도심을 모두 누릴 수 있는 입지에 위치해 있다. 롯데백화점, 대동백화점, 이마트, 홈플러스, 시티세븐몰 등 대형 쇼핑시설을 이용할 수 있고, 향후 스타필드 창원(2028년 오픈 예정)도 들어설 예정이다. 창원시청, 경남교육청, 의창소방서, 창원서부경찰서, 파티마병원, 근로복지공단, 창원병원 등도 근거리에 있다.

교통 여건은 KTX 창원역과 창원중앙역, 창원종합버스터미널 등이 가깝고, 동마산IC와 창원JC를 통해 남해고속도로 등 광역 도로망 이용도 가능하다. 창원국가산업단지, 차룡단지, 마산자유무역지역과 가까워 출퇴근이 편리한 직주근접 입지를 갖췄다. 단지 인근에는 명도초와 창원중·고, 명곡고 등이 자리해 있으며 명곡도서관도 가까워 교육 인프라 이용이 수월하다.

‘엘리프 창원’은 상품 설계에도 신경을 썼다. 넉넉한 동간 거리와 남향 위주 배치로 일조와 채광을 고려했다. 전용 76㎡와 84㎡ 중심으로 구성되며 4베이 판상형 위주 설계를 적용해 공간 활용도를 높일 계획이다.

각 세대 거실창 전면에는 신재생에너지 시스템인 ‘집광채광 루버’도 설치된다. 직사광선을 실내 천장으로 반사해 간접조명으로 활용하고, 태양열 유입을 줄여 냉방 에너지 절감 효과를 기대할 수 있다.

이밖에도 단지 내에 다채로운 커뮤니티 시설도 마련된다. 작은도서관, 주민운동시설, 주민회의실, 골프연습장 등이 입주민의 소통과 일상을 고려해 들어선다.

분양 관계자는 “‘엘리프 창원’은 공공택지의 안정성과 편리한 인프라를 모두 갖춘 실거주 맞춤 단지로, 합리적인 분양가와 편리한 생활 인프라를 두루 누릴 수 있는 것이 강점”이라며 “중소형 위주 구성과 브랜드 신뢰도를 바탕으로 다양한 수요층의 관심이 기대된다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr