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상가건물과 주택임대차보호법 개정안의 주요 내용은 주택임대차보호법 개정안에서는 상가건물임대차보호법에 존재하고 있던 계약갱신청구권에 대한 내용을 삽입했는데, 임대차기간이 끝나기 6개월 전~1개월 전 사이에 임차인이 계약갱신을 요구하는 경우, 임대인은 정당한 사유 없이 이를 거절하지 못하도록 한 것이다. 단, 이는 2020년 12월 10월 이후 최초로 체결하거나 갱신된 계약은 만료 6개월 전~2개월 전까지의 기간에 갱신청구를 해야만 한다는 것도 중요하며, 임대인이 만료 6개월 전~1개월 전 기간에 갱신을 거절하였고, 개정안 시행 전에 제3자와 새로운 임대차계약을 맺은 경우에는 행사할 수 없다. 계약갱신청구권이 행사되는 경우 갱신된 임대차의 계약 기간은 2년이 되며, 임대인은
방음성과 내구성이 뛰어난 스마트 건축소재 개발, 제일기포이엔지 건설소재의 기본은 콘크리트라고 생각되어왔고 현장에서도 아직까지 콘크리트가 많이 이용되고 있다. 하지만 요즘에는 스마트 건설소재인 경량기포콘크리트에 대한 관심이 높은데, 현재 ‘제일기포이엔지㈜’에서 한창 개발하고 있다고 밝혔다.경량기포콘크리트는 일반 콘크리트와 달리 모래, 자갈을 넣지 않고 기포로 내구성을 유지하는 것으로, 기존 콘크리트에 비해 무게가 20% 정도밖에 되지 않는다.또한 물과 거의 비슷한 수준의 유동성을 갖고 있어 건설 산업에서 많이 이용되고 있다.또한 내부 기포 덕분에 방음성과 단열성이 우수하고, 성분 자체가 무기질로 구성되어 내화성이 뛰어나 주택, 상가건물 등 여러 건축 분야에서 활용하기 좋
형사전문변호사, 소지만으로도 처벌되는 마약 범죄…의료용이었다고 안심할 수 없어 최근 텔레그램과 다크웹을 통해 마약을 유통한 A씨가 경찰에 붙잡혔다. 경찰에 따르면 A씨는 올해 2월부터 대마와 액상 대마를 텔레그램과 다크웹을 통해 비트코인을 받고 판매하고, 수차례 마약을 흡입하였다고 한다. 익명성이 보장되는 메신저 어플리케이션이 대중화되고 가상화폐도 쉽게 구입할 수 있게 되자 이러한 경로를 통한 마약 유통이 늘고 있어 우려의 목소리가 커지고 있다. 마약 범죄는 마약류의 종류에 따라 처벌 수위가 달리 정해진다. 대마, 프로포폴, 졸피뎀, 펜타민 등을 투약, 흡연하거나 소지한 경우에는 5년 이하의 징역 또는 5,000만원 이하의 벌금형에 처하나 필로폰, 엑스터시 등을 투약하거나 소지한 경우에는 10년 이
보이스피싱, 단순 가담자도 미필적 고의 인정되면 무거운 처벌 받아 경제적 어려움에 처한 서민들을 마수에 빠트리는 보이스피싱 범죄가 기승을 부리고 있다. 정부당국과 금융기관이 보이스피싱 예방 활동을 펼치고 있지만 속수무책 당하는 피해자들을 모두 구제 하기란 불가능한 일이다. 게다가 대출빙자형, 사칭형 등 유형이 점점 더 다양해지고 수법도 치밀하기 때문에 피해자가 대출까지 받아 보이스피싱 조직에 넘기는 일도 성행한다. 때로는 피해자를 가해자로 둔갑시키기도 한다. 대표적 사례가 잘못 송금된 돈이라며 다시 돌려줄 것을 청하는 방법이다. 피해자A의 금융정보를 알아낸 보이스피싱 조직이 또다른 피해자B에게 A의 계좌로 돈을 입금하도록 유도한다. 그 후 A에게 전화를 걸어 돈을 잘못 송금했
탑버스폰, 갤럭시노트20 혜택 강화 및 갤럭시S9,아이폰X 공짜폰 프로모션 인기 상반기 갤럭시S20 시리즈의 판매 부진을 만회하기 위해 다양한 중저가 스마트폰을 출시한 삼성전자는 하반기 플래그십 모델인 갤럭시노트20 시리즈의 판매 촉진에 총력을 다하고 있는 모양새다. 사전 예약 당시 함께 출시하는 신규 블루투스 이어폰을 사은품으로 내걸었으며, 출고 가격 또한 낮추어 소비자의 구미를 당겼다. 사전 예약은 전작 대비 90% 가량의 접수량을 보였으나, 예약 물량에 대한 개통 첫날 25만8000대를 기록하며 갤럭시노트10 시리즈보다 10% 가량 더 많은 기록을 낸 것으로 알려졌다. 갤럭시노트20 시리즈가 흥행 가도를 달리고 있는 가운데 흥행 요인으로는 뛰어난 성능과 낮아진 출고 가격이 손꼽히고 있다. 그간 출시된
수원형사전문변호사, 소년재판의 전략과 주의할 점 학교에서 발생한 범행이 재판까지 이어지는 사례가 늘어나고 있다. 예전에는 학교의 학폭위 처분을 받고, 종결되는 사건들이, 최근에는 형사고소로 이어지면서 소년재판이 있는 날 법원에 방문하면 복도까지 학부모와 학생들로 앉을 자리가 없다고 한다. 학교폭력의 가해자의 경우 14세 이상이면 소년법이 적용되는 동시에 형법의 적용 되기 때문에 가해자의 나이와 죄질에 따라 형사법에 따라 형사처분이 이루어질 수도 있고, 소년법에 따라 보호처분을 받을 수도 있다.법무법인 고운의 형사전문 이경렬 변호사는 “최근 검찰에서 고2, 고3 학생의 경우 죄질에 따라 과거 보다는 소년재판이 아닌, 형사처분을 내리는 경우가 많아 주의가 필요하다
프리 툴 박스(FTB), 프로비트 상장 통해 유동성 확보나서 프리 툴 박스의 FTB가 지난 8월 7일 국내 4위 글로벌 암호화폐 거래소 프로비트에 상장하여 본격적으로 유동성 확보에 나섰다. 프리 툴 박스는 디지털자산의 수요가 날로 증가함에 따라 안정적인 수익의 극대화라는 문제도 같이 논의대상이 되었고, 이에 따라 암호자산 운용 및 증대 시장의 기대 심리와 실재 수요가 급격히 증가하고 있는 추세라고 주장했다. 이에 더불어 암호자산 시장의 가장 중요한 요소는 바로 지속가능한 수익모델에 있으며, 블록체인으로 진행되는 많은 프로젝트들이 실패하는 주된 요인은 수익모델이 부재하거나 실체화 사례가 없기 때문이라고 피력했다. 이를 극복하기 위해 FTB재단은 실재 수익이 날 수 있는 검증된 트
형사전문변호사, 성매매알선…장소 제공이나 투자만으로도 처벌될 수 있다 최근 법원은 성매매 영업 사실을 알면서도 상가를 임대하여 성매매알선등행위의처벌에관한법률(성매매처벌법)위반 혐의로 기소된 건물주 A씨에게 징역 8월과 벌금 1,000만원 및 추징금 5,720만 원을 선고했다. A씨는 자신이 소유한 건물에 입주한 안마시술소에서 성매매 영업이 이뤄졌다는 통지를 받았는데도 다시 임대차계약을 체결해 같은 형태의 영업이 이뤄지도록 건물을 제공한 혐의를 받았다. 성매매처벌법은 성매매알선 등 행위를 한 사람을 3년 이하의 징역이나 3천만원 이하의 벌금으로 처벌하는데, 이를 영업으로 하는 경우 7년이하의 징역 또는 7천만원 이하의 벌금으로 더 무겁게 처벌하고 있다. 성매매알선은 영업으로 하는 경우가
특수강간, 망만 봤어도 처벌 가능한 중범죄 혼자 저지를 때보다 여럿이 함께 저지를 때, 처벌이 더욱 가중되는 범죄가 많다. 특수강간도 그 중 하나다. 특수강간은 흉기나 그 밖의 위험한 물건을 지닌 상태에서 강간을 저지르거나 2명 이상이 합동해 범죄할 때 성립한다. 이 때 ‘2명 이상이 합동’했다는 말은 범죄를 공모하고 실행 행위를 분담하는 것을 의미한다.공모는 특별한 형식을 요구하는 것이 아니며 공범자 상호 간에 직접 또는 간접으로 암묵리에 상통했다면 인정된다. 반드시 특별한 모의 과정이 있어야 하는 것이 아니기 때문에 포괄적 또는 개별적 의사 연락이나 인식이 있었다면 공모 관계가 성립한다고 본다. 또한 행위에 시간적, 장소적 협동 관계가 인정될 때, 실행행위
“앞으로 5년 더 활동하고 싶어요”... 레이싱 모델 임솔아, 스쿼트걸 출연 레이실 모델 임솔아가 스쿼트 챌린지 인터뷰 채널 ‘스쿼트걸’에 나왔다. 스쿼트걸은 글래머러스 모델이 ‘스쿼트 챌린지’에 도전하는 인터뷰 프로그램이다. 평소 팬들이 궁금해 한 이야기부터 활동 비하인드 스토리까지 스쿼트걸이 직접 들려준다. 스쿼트걸의 운동법과 몸매 유지 비결, 일상이야기는 덤이다. 여섯 번째 스쿼트걸에는 레이싱 모델 임솔아가 출연했다. 모델 임솔아는 화려하고 섹시하다. 스쿼트걸 임솔아는 털털했다. 그녀는 “식욕은 참을 수 없다”며 저녁을 먹은 뒤 촬영에 들어갔다. 몸매가 드러나는 레깅스를 입어야 해서 부담이 될 수도 있지만 그녀는 개의치 않았다. 오히려 “(밥을 먹고 와야) 제가 스쿼트를 열심히 할
‘퍼플망고’ 아이폰X, 아이폰8 공짜판매 및 아이폰11 할인혜택 강화 눈길 코로나19 감염증에 의해 출시가 연기된 아이폰12 시리즈가 오는 10월 공개될 것이라는 전망이 제기됐다. 지난 12일 해외 유명 IT매체인 맥루머스 등 주요 외신에 의하면 애플이 10월 13일에 아이폰12를 공개할 예정이며 정식 출시는 10월 23일이라고 전망했다. 또한 10월에는 아이폰12 모델과 아이폰12 맥스 모델만 출시되며 아이폰12 프로 모델과 아이폰12 프로 맥스 모델은 11월에 출시될 것이라고 밝혔다. 아이폰12 시리즈는 5.4인치 아이폰12, 6.1인치 아이폰12 맥스, 6.1인치 아이폰12 프로, 6.7인치 아이폰12 프로 맥스로 세분화 되며 각 모델은 5G 이동통신이 지원된다. 프로세서는 A14 바이오닉 칩셋이 탑재되며 메모리는 아이폰12 모델과
신규 코스메틱 브랜드 에이렙(Areb) 론칭 뷰티의 본질을 잃지않는 코스메틱 브랜드 ‘에이렙(Areb)’이 론칭했다고 14일 밝혔다.에이렙은 Basic(기본), Fuctionality(기능), Sensibility(감성)이라는 세 가지 메시지를 토대로 뷰티 아이템의 본질을 명확하게 파악하고 그 가치를 효과적으로 구현하기 위해 연구해 향후 다양한 뷰티 카테고리의 상품들을 ‘에이렙’만의 감성으로 선보일 예정이다.먼저, 에이렙(Areb)에서 가장 처음 선보이는 상품은 샤이 파운데이션(Shy Foundation)이다. 파운데이션의 본질인 ‘커버’를 앞세웠으며 파운데이션 하나로도 완벽한 커버력을 갖췄으며 답답하고 얇고 가벼운 피부표현을 위해 ‘클래식’, ‘모던’ 두 가지 타입이 존재하며 무더운 여름 매끈
뉴버스폰, 갤럭시노트20 가격 부담에 갤럭시노트9·노트10 가격 할인 인기 ‘코로나19’ 사태가 장기화되고 있는 가운데 삼성전자의 하반기 플래그십 모델 갤럭시노트20 시리즈의 사전 예약은 흥행 조짐을 보이며 끝맺음하였다. 예약 판매량은 동일 기간 기준으로 전작 갤럭시노트10 시리즈의 90% 수준에 도달한 것으로 알려졌으며, 갤럭시노트9과 비교하였을 때 약 1.6배 가량 많은 수준의 판매량을 올렸다. 이동통신3사의 공시 지원금은 여전히 ‘짠물’ 수준에 그쳤으나, 삼성전자가 출고 가격을 낮추어 확정한 것과 더불어 20만원 상당의 갤럭시버즈 라이브를 예판 사은품으로 내거는 등 판매 촉진에 총력을 다한 것이 효과를 낸 것으로 보인다. 이동통신 업계에서는 ‘코로나19’ 여파로 인해 고가 프리미엄 스마트폰
이혼전문변호사 “상간자 소송은 적법한 증거수집이 핵심” 2015년 헌법재판소의 위헌 결정으로 간통죄 폐지된 이후 부정행위를 저지른 배우자와 상간자를 간통죄로 형사적 처벌 하는 것은 불가능하게 되었으나, 민사상 위자료청구소송을 진행할 수는 있다.상간자에 대한 위자료 청구 소송은 이혼소송 중, 이혼 이후, 또는 혼인 관계를 유지한 상태에서도 제기할 수 있다. 배우자의 부정행위가 원인이 되어 이혼소송 중이라면 가정법원이 관할 법원이 되며, 상간남 또는 상간녀만을 상대로 소송을 제기한 경우 민사법원이 관할 법원이 된다.해정법률사무소 남혜진 대표변호사는 “상간자를 상대로 한 위자료 청구 소송에서는 부정행위 자체를 객관적으로 입증하는 것이 핵심이다. 감정이 앞서 불법적인 방법
인피닉, 러시아 3대 IT 기업 ‘Lanit’ 와 러시아내 인공지능 데이터 비즈니스를 위한 MOU 체결 지난 7월 22일~7월24일 사흘간 서울 삼정호텔에서 중소기업기술혁신협회, 중소벤처기업부, 창업진흥원의 주관으로 개최된 한-러 혁신플랫폼 온라인 비즈니스 컨퍼런스는 지난 2018년 6월 스타트업간의 교류, 중소벤처기업에 대한 지원 강화 등 한국과 러시아 간의 기술협력과 혁신을 도모하기 위해 양국 정상간 합의를 거쳐 추진하고 있는 사업이다. 특히 이노비즈협회에서는 북방경제협력위원회와 창업진흥원, 한러혁신센터, 기정원, 코트라 등 한-러 혁신플랫폼 지원기관과의 협력을 토대로 혁신, 창업기업의 러시아 등 신북방 진출과 창업아이템 현지화 지원에 나서고 있다. 이번 컨퍼런스의 성공적 개최를 위해 협회는 러시아의 실리콘밸리로
이혼변호사, 가정폭력 이혼…보복 위험성에 안전하게 대처하는 방법은 최근 A씨가 유명 기업의 부사장인 아내 B씨를 상대로 이혼소송을 제기한 사건이 있었다. A씨는 B씨의 폭언과 폭행을 주된 이혼 사유로 제시하였고, 신체 주변에 상처가 난 사진 및 동영상을 경찰과 재판부에 증거자료로 제출하였다. 이에 B씨는 상해 혐의로 약식기소 되었고, 이후 재판부는 B씨에게 벌금 300만원을 선고했다. ‘가정폭력범죄의 처벌 등에 관한 특례법’(가정폭력처벌법)상 가정폭력은 가정구성원 사이에서 발생하는 폭행, 상해, 성범죄 등 일련의 범죄행위를 말한다. 단순폭행, 협박과 같은 반의사불벌죄에서 피해자가 처벌을 원하는 의사를 철회하더라도, 검사의 판단 하에 가정보호처분을 내리는 것은 가능하다. 가정폭력은 민
서울대효요양병원, 지난 5일 가톨릭대학교 성모병원 의료진에게 방역물품 후원 지난 5일, 서울대효요양병원은 의정부성모병원을 찾아 코로나19 방역 일선에서 솔선수범하는 의료진들을 위한 KF94 마스크 2000장을 기탁하였다. 방역물품에 대한 후원은 바이러스 사태를 극복하고자 하는 의도로 진행된다. 의료진과 환자의 안전을 중시하기 위해 실시하였다. 서울대효요양병원 조성옥 병원장은 “코로나19 방역을 위해 현장에서 헌신하고 있는 의료진들에게 고마움을 느껴 이번 기부를 하게 되었다”며 “코로나19 사태로 인한 위기 상황을 잘 이겨낼 수 있도록 솔선수범 해주고 있는 의정부성모병원 관계자들께 진심으로 감사 드린다”고 전했다. 서울대효요양병원은 위급상황 시 빠른 대처가 가능하도록 주변 상급병원과 연계

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