건설·부동산
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[9월 셋째 주 분양] 9.5대책 여파, 분양 시장 주춤세 이어져
9월 셋째 주, 9.5대책 여파로 인해 지난 주에 이어 분양시장의 주춤세가 이어질 전망이다. 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면, 9월 셋째 주에는 전국 9곳에서 6,024가구(오피스텔, 임대 포함)의 1순위 청약이 이뤄질 예정이다. 견본주택은 단 3곳이 오픈할 예정이고 당첨자 발표는 19곳, 계약은 16곳에서 진행된다. 20일, 현대산업개발은 서울 서초구 서초동 1582-3번지 일대에 짓는 ‘서초 센트럴 아이파크’ 1순위 청약을 받는다. 단지는 지하 6층~지상 33층, 4개 동, 총 798가구 규모이며 이 중 아파트는 전용 80㎡ 318가구, 오피스텔은 전용 24~54㎡ 480실로 구성된다. 단지는 서울 지하철 2호선 서초역, 3호선 남부터미널역, 반
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교통안전공단, 주정차문화지킴이 모바일 앱 개편
교통안전공단(이사장 오영태)은 올바른 주정차 문화 확산을 위해 ‘주정차문화지킴이’ 모바일 앱 서비스를 개편했다고 15일 밝혔다.주정차문화지킴이는 공단이 2014년부터 홈페이지 및 모바일앱을 통해 시행중인 서비스다. 지자체에서 시행하는 불법주정차 단속사전 알림서비스는 A시에 가입한 운전자는 A시의 서비스만 받을 수 있다. 하지만, ‘주정차문화지킴이’는 서비스 연계를 신청한 모든 지자체에서 불법주정차 구역 단속 알림 서비스가 제공된다.현재까지, ‘주정차문화지킴이’에 가입한 지자체는 6개(서울시 광진구, 경기도 수원시, 경기도 의왕시, 경기도 김포시, 충남 당진시, 충남 부여군)다.공단은 이번 서비스 개편을 통해 모바
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[이슈현장] 현대산업개발, ‘사가정 센트럴 아이파크’ 10월 분양
현대산업개발은 오는 10월 서울 중랑구 면목3구역을 재건축한 ‘사가정 센트럴 아이파크’를 분양할 예정이다. 이번에 선보이는 ‘사가정 센트럴 아이파크’는 83% 이상이 중소형으로 구성된 데다 중랑구 최대 규모인 1505가구의 브랜드 대단지라는 게 특징이다. 특히 중랑구의 경우 새 아파트 공급이 부족해 입주 10년 이상 지난 노후 아파트 비중이 전체 가구의 80%를 넘어선 데다 지역을 대표할 브랜드 아파트도 부족한 상황이다. 때문에 벌써부터 실수요자들이 높은 관심을 나타내고 있다.현대산업개발 분양관계자는 “사가정 센트럴 아이파크는 중랑구에서 지역 최대 규모의 브랜드 타운으로 지어지는 만큼 입주 후 지역을 대표하는 리딩 아
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‘부영 사랑으로 어린이집’, 우리 아이 안심하고 보내세요~
최근 사회적 문제로 붉어지고 있는 영유아 학대가 끊임없이 이어지고 있는 현실에서 영유아를 둔 학부모들의 불안감은 더해 가고 있다. 게다가 아파트 단지 내 관리동 어린이집의 경우 입주자대표회의에서 과도한 임대료를 요구해 재정적으로 어려움을 겪는 어린이집이 늘고 있다. 재정적 어려움은 곧 영유아들의 보육의 질에도 악영향을 끼쳐 부실보육의 원인이 되는 등 학부모들의 불만이 속출하고 있는 실정이다. 이런 가운데 정부가 국공립유치원을 40%까지 늘리겠다는 확대 정책을 발표했다. 사립유치원들은 누리과정 지원금 인상과 국공립유치원 확대정책을 중단할 것을 요구하며 집단휴업 강행을 예고하고 있어 보육대란이 현실화될 가능성
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도시정비포럼, 주택시장 안정화방안 분석 및 대응방안 설명회 개최
주거환경연구원 도시정비포럼은 오는 9월 21일 오후 2시 논현동 건설회관 2층 중 회의실에서 도시정비법 전부개정 내용과 8·2 정부의 주택시장 안정화 방안 분석 및 대응방안 마련을 위한 大설명회를 개최한다. 총 4시간에 걸쳐 진행되는 이번 설명회에는 진상욱 변호사(법무법인 인본 수석변호사), 이우진 박사(세무법인 이레 대표 세무사), 김종규 변호사(법무법인 인본 대표변호사) 등 3명의 재개발·재건축 전문가들이 대거 참여한다. 설명회는 총 3개의 주제로 나누어 진행된다. 제1주 제에서는 내년 2월 시행을 앞둔 '도시정비법' 전면 개정내용에 대해 진상욱 변호사(법무법인 인본 수석변호사)가 80분 동안 설명한다. 제2주제는 '6. 19'
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기본형건축비, 6개월 만에 3.3㎡당 12만8000원 상승
주택의 분양가격을 산정하는 데 활용되는 기본형건축비가 2.14% 상승했다. 15일 국토교통부는 이러한 내용을 담은 ‘공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 시행지침’을 개정·고시했다.국토부는 6개월마다 정기적으로 기본형건축비를 조정하고 있다. 지난 3월 해당 지침을 고시한 이후 노무비, 건설자재 등의 가격변동을 고려해 2.14% 올렸다. 지난 3월에는 2.39%를 올린 바 있다.국토부는 철근, 합판마루, 동관 등 주요 원자재와 투입가중치가 높은 노무비가 상승함에 따라 기본형건축비를 올리게 됐다고 구체적인 상승요인에 대해 설명했다.분양가 상한액은 전체 분양가 중에서 건축비가 차지하는 비중에 따라 차이는 있겠지만 약 0.86~1.28% 정
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SH공사, 부부 7쌍 늦깎이 ‘웨딩마치’ 성사
저소득층, 다문화가정, 새터민 등 사회취약 계층 부부 7쌍이 뒤늦은 결혼식을 올렸다. 서울주택도시공사(SH공사)는 지난 13일 서울 강남구 개포동 본사 대강당에서 저소득, 다문화, 새터민 등 부부 7쌍을 위한 ‘사랑의 결혼식’을 진행했다고 15일 밝혔다.이번 결혼식은 공공임대주택에 거주하는 입주자를 위해 마련됐다. SH공사는 사연을 공개모집한 후 심사를 거쳐 그동안 결혼식을 올리지 못하고 살아온 7쌍의 부부를 선정했다. SH공사는 결혼식을 올리게 된 7쌍에게 결혼식, 피로연, 결혼예물 등의 비용 일체를 지원키로 했다. 재정적으로는 우리은행이 지원하고 주례는 정신과 의사인 김병후 박사가, 축가는 퓨전 국악연주가인 팀투블라썸이
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[분양캘린더] 9월3주, 9.5대책 여파…분양시장 주춤세 ‘지속’
분양시장이 지난 9·5 대책에 따른 여파로 주춤세가 지속되며 좀처럼 되살아날 기미를 보이지 않고 있다. 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 9월 셋째 주에는 전국 9곳에서 6024가구(오피스텔·임대 포함)의 1순위 청약이 이뤄질 예정이다. 견본주택은 단 3곳이 오픈할 예정이고 당첨자 발표는 19곳, 계약은 16곳에서 진행된다. ◆청약 접수오는 20일 현대산업개발은 서울 서초구 서초동에 짓는 ‘서초 센트럴 아이파크’ 1순위 청약을 받는다. 단지는 지하 6층~지상 33층, 4개동, 총 798가구 규모며 이 중 아파트는 전용 80㎡ 318가구, 오피스텔은 전용 24~54㎡ 480실 등으로 구성된다. 서울지하철 2호선 서초역과 3호선 남부터미널
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‘병점역 써밋 프라움’ 10월 분양 예정
경기도 화성시 병점역 일대에서 오는 10월 ‘병점역 써밋 프라움’ 오피스텔이 분양에 나설 예정이다. ‘병점역 써밋 프라움’은 경기도 화성시 병점동에 위치하며, 지하 5층~지상 19층 1개동, 전용 23~43㎡ 총 792실로 구성될 예정이다. ‘삼성전자 Nano City 화성캠퍼스’ 등 삼성반도체 공장을 비롯해 주변 동탄일반산업단지, 오산가장일반산업 등 약 2만8000여 명의 종사자를 중심으로 풍부한 배후수요를 갖췄다. 여기에 행정, 상업, 문화가 결합된 역세권 개발단지 병점행정복합타운 조성에 따른 높은 미래가치도 기대된다. 1호선 병점역이 가까운 역세권 단지로 수도권 전철 급행화 증차, 동탄신도시 트램 등의 교통개발호재를 통해 향후 교
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한강 가까우면 분양도 청약경쟁률 높다
한강 접근성이 청약결과에 적지 않은 영향을 미치고 있는 것으로 나타났다. 금융결제원 자료를 토대로 서울의 최근 5년간(2012년 9월 13일~2017년 9월 12일 기준) 1순위 청약경쟁률을 분석한 자료에 따르면 강남3구와 용산구, 마포구, 동작구, 영등포구 등 한강에 접해 있는 자치구들의 청약 경쟁률이 대체로 높게 나타났다. 반면 도봉구, 강북구, 구로구 등 한강 접근성이 떨어지는 지역은 상대적으로 청약경쟁률이 낮았다. 자치구별 순위로는 강남구가 25.68대 1로 가장 높았고 서초구 24.3대 1, 용산구 22.6대1, 송파구 22.03대 1, 마포구 21.77대 1, 동작구 20.58대 1, 영등포구 14.91대 1 등의 순이었다. 도봉구는 0.42대 1로 서울 자치구
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현대건설, 지속가능 건설기업 5년 연속 세계 1위
현대건설이 ‘2017 다우존스 지속가능경영 지수’의 ‘건설 및 엔지니어링 부문’에서 5년 연속 세계 1위에 선정됐다. DJSI는 세계 최대 금융정보 제공기관인 미국 ‘S&P 다우존스 인덱스(S&P Dow Jones Indices)’와 투자 전문기관인 스위스 ‘로베코샘(RobecoSAM)’이 기업의 경제적 성과뿐만 아니라 환경‧사회적 성과를 종합적으로 고려해 평가하는 지속가능 투자지수다. 전 세계 글로벌 시가총액 상위 2500개 기업 중 상위 10%의 지속가능성 우수기업을 선정해 ‘DJSI World’를 부여한다. 평가결과는 국제적 기관투자자들의 사회적 책임투자(Socially Responsible Investment)에 큰 영향을 미친다.현대건설은 ‘DJSI World’에서 지난 2010
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[이슈현장] 부산의 중심에서 누리는 대단지 ‘서면 아이파크’
현대산업개발은 오는 10월 부산시 진구 전포2-1구역을 재개발한 ‘서면 아이파크’를 분양할 예정이다. ‘서면 아이파크’는 부산의 상업·업무 중심인 서면과 인접하고 있으며 도심권에서 보기 드문 쾌적한 주거환경까지 갖추고 있어 수요자들의 높은 호응이 예상된다. 이 단지는 지하 3층~지상 30층, 전용면적 36~101㎡, 25개동, 총 2144가구로 이뤄져있으며 이 중 1225가구를 일반에 분양한다. 일반분양분의 주택형별로는 ▲42㎡ 63가구 ▲52㎡ 152가구 ▲59㎡ 429가구 ▲65㎡ 3가구 ▲72㎡ 398가구 ▲84㎡ 180가구 등 실수요자들의 선호도가 높은 중소형으로 구성된다.부산의 중심부에 위치한 ‘서면 아이파크’는 우수한 교통망을 자랑한다.
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입주 10년차 단지 비중 80%…새 아파트 노려보자
정부의 강력한 규제에도 분양시장은 실수요자들의 유입이 꾸준하다. 서울처럼 입주한지 10년 이상된 노후아파트 비중이 높은 곳은 새 아파트에 대한 선호도가 높기 때문이다. 국토교통부 자료에 따르면 2016년 기준 서울시 전체 아파트는 총 164만1383가구로 조사됐다. 이 중 입주한지 10년 이상된 노후 아파트는 전체물량의 78%(128만4345가구)를 차지했다. 구별로 살펴보면 도봉구가 98%로 가장 비중이 높았고 △노원구 97% △양천구 88% △금천구 88% △영등포구 87% △광진구 86% △관악구 84% △강북구 82% △강남구 81% △구로구 81% △중랑구 80% 등의 순으로 나타났다.이들 지역은 신규 아파트 입주물량도 부족한 것으로 조사됐다. 리얼투
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“노후아파트 비중 80%이상인 곳, 새아파트 노려 볼만”
정부의 강력한 규제에도 분양시장은 실수요자들의 유입이 꾸준하다. 서울처럼 입주한지 10년이상된 노후 아파트 비중이 높은 곳은 새아파트에 대한 선호도가 높기 때문이다. 국토교통부 자료에 따르면 2016년 기준 서울시 전체 아파트는 총 164만1383가구로 조사됐다. 이 중 입주한지 10년 이상된 노후 아파트는 전체물량의 78%(128만4345가구)를 차지했다. 구별로 살펴보면 △도봉구가 98%로 노후 아파트 비중이 가장 높았다. 이어 △노원구 97% △양천구 88% △금천구 88% △영등포구 87% △광진구 86% △관악구 84% △강북구 82% △강남구 81% △구로구 81% △중랑구 80% 등이 노후 아파트 비중이 높은 것으로 나타났다. 이들 지역은 신규
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[부고] 김권수(SK건설 홍보팀장)씨 모친상
▲박영순씨 별세, 김권수(SK건설 홍보팀장)씨, 김연숙(설화궁 삼전점 대표)씨 모친상, 김연수씨 시모상 = 13일 서울대병원(종로구 대학로 101) 장례식장 2층 4호실, 발인 15일 오전, 장지 벽제 화장장 ☎02-2072-2016, 010-5230-8957
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부동산, 서울 규제 강화로 김포 등 ‘반사이익’ 기대
부동산업계에 따르면 이달 전국에서 분양하는 아파트 23곳 중 중도금 무이자 혜택을 제공하는 곳은 모두 7곳(30.4%)인 것으로 조사됐다. 이는 지난 7월 21곳보다 3분의 1로 줄어들었으며, 지난 달 16곳보다 절반 이상 감소한 수치다.중도금 무이자는 보통 분양가의 60%에 해당하는 중도금 이자를 계약자 대신 건설사가 부담하는 방식이다. 청약자 입장에서는 계약금만 있으면 입주 때까지 자금 부담을 덜 수 있다. 특히 정부의 금융 규제 강화로 중도금 대출이 까다로워져 예비 청약자들에게 중도금 무이자는 큰 혜택이다.전문가들 “청약제도가 변경되는데다 다음달 초 추석 연휴가 끼어 있어 9월 분양물량이 줄어들어 중도금 무이자 단지가 감소
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LH, 수원호매실‧수원세류 상업용지 동시 공급
LH는 수원호매실지구 상업용지 10필지와 수원세류지구 근린생활시설용지, 주차장용지, 종교시설용지 12필지 총 22필지를 동시 공급한다고 12일 밝혔다. 사업지구별 공급 대상토지를 살펴보면, 수원호매실지구에서는 행정타운 인근의 상업용지 10필지를 입찰방식으로 공급한다. 공급면적은 1,048.9~1,343.7㎡, 공급예정금액은 29억2천만원~44억8천만원으로 3.3㎡당 962~1,127만원 수준이며, 당초 생활대책용지로 공급되었던 상업용지가 해약되어 일반 실수요자를 대상으로 재공급하는 물량이다.특히, 상업용지 묶음판매 수요에 맞춰 1순위는 2필지 일괄 입찰로 공급한 후에 유찰토지에 한해 2순위는 필지별로 공급하며, 대금납부는 3년 분할납부
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