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건설·부동산

상전벽해 꿈꾸는 ‘재개발·재건축’…연내 신규 분양 단지는? ‘상전벽해(桑田碧海)’가 예상되는 지역으로 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 그동안 대규모 개발이 진행된 지역에 얼마나 많은 프리미엄이 붙는지 직·간접적으로 경험했기 때문이다. 그리고 개발 이후에는 브랜드 아파트가 즐비한 지역으로 탈바꿈하기 때문에 거주와 투자를 모두 만족할 수 있는 장점도 있다. 학교나 관공서 등은 이미 다 지어져 있어서 입주 후 불편을 겪는 것 역시 최소화된다. 특히 최근에는 서울을 비롯한 수도권에서 집값이 크게 오르며 ‘패닉바잉’ 현상까지 나타나고 있어 미래가치가 높은 대규모 개발 예정지로의 수요자 쏠림 현상은 지속될 가능성이 크다. 실제로 올해 2월 수원시 팔달구에서 분양한 ‘매교역 푸르
지방광역시 소규모 상가, 투자수익률 상승세 올해 3분기(7~9월) 지방광역시 소규모 상가 투자수익률이 연초보다 상승한 것으로 나타났다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국감정원 통계를 분석한 결과, 올해 3분기 지방광역시 소규모 상가의 투자수익률은 부산 1.43%, 대구 1.24%, 대전 1.34%, 울산 0.76%를 기록했다. 이는 1분기 투자수익률보다 각각 ▲부산 0.25%p ▲대구 0.07%p ▲대전 0.43%p ▲울산 0.28%p 상승한 것이다.서울 소규모 상가 투자수익률이 1.16%로 지난 1분기(1.57%)보다 0.41%p 하락한 것과 대조적인 모습이다. 또 지방광역시 중 유일하게 광주는 1.48%에서 1.2%로 0.28%p 떨어졌다.광주를 제외한 지방광역시의 소규모 상가 투자수익률은 세종(1.74%)과 경기(1.
상업시설·지식산업센터 등 수익형 부동산도 ‘똘똘한 한채’ 각광 최근 수익형 부동산시장에서도 아파트 시장과 마찬가지로 똘똘한 한 채의 중요성이 높아지고 있다. 코로나19 여파로 인한 경기침체로 임대료와 투자수익률은 하락하는가 하면 공실률은 늘면서 임대수익을 추구하는 수익형 부동산에도 악영향을 미칠 수 있기 때문이다. 한국감정원이 발표한 ‘2020년 3분기 상업용 부동산 임대동향조사 결과’에 따르면 시장임대료 변동을 나타내는 임대가격지수는 오피스 0.19%, 중대형 상가 0.41%, 소규모 상가 0.41%, 집합 상가 0.27% 등 모든 유형에서 하락세를 보였다. 3개월간의 부동산 보유에 따른 투자성과를 나타내는 투자수익률 역시 오피스 1.33%, 중대형 상가 1.18%, 소규모 상가 1.09%, 집합 상가 1.
현대건설, ‘힐스테이트 첨단’ 최고 39층 315세대 분양 현대건설이 광주광역시 광산구 첨단중앙로에서 ‘힐스테이트 첨단’을 12월 분양할 예정이다. 힐스테이트 첨단은 지하 6층~지상 39층, 3개동 총 315세대로 공급되며, 전용면적별로 살펴보면 △84㎡A 35세대 △84㎡B 140세대 △110㎡A 70세대 △110㎡B 35세대 △134㎡ 35세대 등 중·대형 평형대로 구성돼 있다.힐스테이트 첨단은 첨단지구 내에서도 뛰어난 입지여건을 갖췄다. 현재 개통 예정인 광주도시철도 2호선 2단계 구간 중 첨단역(예정)이 도보권 내에 위치될 예정으로 편리하게 이용할 수 있다.광주도시철도 2호선은 시청~월드컵경기장~백운광장~광주역~전남대~첨단지구를 지나 다시 시청으로 이어지는 순환선이다. 총 연장 41.8km 구간에
위용 드러난 시화MTV 개발…미래가치 선점 위한 발길 이어져 시화 멀티테크노밸리(MTV) 개발사업의 성과가 가시화하며 투자자들의 관심을 끌고 있다. 각종 호재로 인해 최근 분양 시장에 나온 생활형숙박시설(레지던스), 상가, 오피스텔, 아파트도 연이어 ‘완판(완전판매)’되고 있다. 시화MTV는 서해안과 인접한 시화호 북측 유휴지(9.98㎢)로 남측 송산그린시티와 함께 워터 프론트 특화 지역 ‘시화나래’가 조성되고 있는 곳이다. 2030년 완료 예정인 시화나래의 핵심 개발 사업은 크게 세 가지다. 시화MTV 내 반달섬, 거북섬 그리고 송산그린시티 개발이다. 현재 송산그린시티 동측 사업지(새솔동)에 공급된 아파트들이 입주를 마무리하고 있는 가운데 시화MTV 또한 속속 공급되고 있다.반달섬은 국내
현대엔지니어링, ‘힐스테이트 도안 2차’ 2일 청약접수 실시 현대엔지니어링이 지난 27일 견본주택을 열고 분양에 나선 ‘힐스테이트 도안 2차’가 2일부터 청약접수를 실시한다. 힐스테이트 도안 2차는 지난 상반기 평균 223대 1의 경쟁률로 계약시작 4일 만에 완판된 힐스테이트 도안의 바로 옆에 입지하는 후속단지로, 이와 함께 약 1,000여세대의 힐스테이트 브랜드타운을 형성할 예정이다. 청약접수는 힐스테이트 도안 공식 홈페이지 내 청약신청 메뉴를 통해 진행하며, 2일 오전 8시 30분부터 3일 오후 5시까지 1인당 최대 6개군(4BL 3개군, 7BL 3개군)에 청약이 가능하다. 특히 만 19세 이상이라면 거주지역 및 청약통장 가입여부와 상관없이 누구나 청약할 수 있어 그동안 도안신도시 입성을 원하던
라온건설, ‘라온프라이빗’ BI 변경…내년 6개 단지 선보여 라온건설(대표 손효영)이 자사 브랜드인 ‘라온프라이빗’의 브랜드 아이덴티티(Brand Identity․ BI)를 변경했다고 1일 밝혔다.이번에 바뀐 BI는 ‘편안하고 즐거운 집’을 짓겠다는 기존 ‘라온프라이빗(Raon Private)’의 브랜드 가치를 계승하면서도 트랜디한 이미지를 시각화했다.먼저 기존 방패 심볼의 날카로운 부분을 라운드 처리하고 워드마크를 삭제했다. 또한 방패와 건물의 모습을 동시에 표현하면서 심볼 내 중앙 간격을 더해 ‘즐거운 세상으로 향하는 문’을 형상화, 라온건설의 이념을 강조했다.대표 색상은 짙은 갈색과 채도가 약한 초록색이다. 짙은 갈색은 사람이 자연에서 얻을 수 있는 희망과 평화를 상징하며, 남녀노소 모
삼성엔지니어링, 말레이시아 1조2000억원 메탄올 플랜트 수주 삼성엔지니어링이 말레이시아에서 대형 메탄올 플랜트를 수주했다. 최근 멕시코 정유 수주에 이어 이번에도 FEED(기본설계) 수행을 통한 EPC 연계수주를 이끌어 낸 것이다. 삼성엔지니어링은 30일 공시를 통해 말레이시아 석유화학회사 사라왁 펫켐社(Sarawak PetChem)로부터 ‘말레이시아 사라왁 메탄올 프로젝트(Sarawak Methanol Project) 계약’에 대한 낙찰의향서(Letter Of Intent)를 접수했다고 밝혔다.말레이시아 동부 사라왁 州 빈툴루(Bintulu) 지역에 건설되는 이번 프로젝트는 하루 메탄올 5000톤을 생산하는 플랜트로, 수주금액은 약 1조2000억원(미화 약 10억7000만 달러)이다. 삼성엔지니어링은 EPC(Engineering Procurement Cons
요진건설산업, 하반기 현장 교육 훈련 실시 요진건설산업(대표 최은상 부회장)이 지난 23일부터 2020년 하반기 신규 입사자들을 대상으로 현장 교육 훈련(OJT)을 시작했다고 30일 밝혔다. 요진건설산업은 코로나19 장기화에 따른 건설경기 침체 우려에도 꾸준히 채용을 이어나가고 있다. 이번 하반기에는 기존 프로젝트의 성공적인 수행과 신규 수주들로 인해 토목, 품질, 건축, 전기 등 대졸 신입을 포함해 다양한 분야의 현장 기술직을 채용했다.신규 입사자들은 3개월 동안의 교육 과정을 통해 회사 전반 및 건설 현장 운영에 필요한 지식을 습득할 예정이다. 요진건설산업의 대표 현장 중 하나인 평택고덕 지식산업센터·용답동 오피스텔·성수동 복합시설 등을 방문해 건설 공사 전반에
동국제강, 임직원 수험생 자녀에게 응원 선물 전달 동국제강은 30일 2021년도 대학수학능력시험을 치르는 임직원 자녀에게 장세욱 부회장의 격려 메시지를 담은 응원 선물을 전달했다. 동국제강은 임직원 자녀 중 올해 수능시험을 보는 105명에게 CEO편지와 함께 초콜릿, 캔디 등의 간식과 손 소독제와 휴대용 전기 손난로를 담은 응원 선물세트를 보냈다.장세욱 부회장은 편지를 통해 “올 한 해 힘든 상황 속에서도 학업에 매진하느라 수고가 많았다”며 “이 시기를 훌륭하게 이겨낸 여러분이기에 앞으로도 목표한 바를 모두 이뤄낼 것이라 믿어 의심치 않는다”고 수험생들을 격려했다.한편, 동국제강은 인천공장, 당진공장, 부산공장, 포항공장에 사내 어린이집을 운영하는 등 일과 가정이 조
포스코건설 ‘무인 살수기’, 건설환경 우수사례 경진대회 최고상 수상 포스코건설이 최근 한국건설환경협회가 주최하고 국회환경노동위원회, 환경부, 국토교통부, 한국환경공단이 후원하는 제16회 건설환경관리 우수사례 경진대회에서 ‘공사장 먼지 저감을 위한 무인 살수기 개발’로 최고상인 ‘국회의장상’을 받았다. 포스코건설은 건설 환경 여건상 적절한 인력배치와 현장 내 전기·용수 공급에 제약이 많아 원활한 살수 조치가 어려웠던 점을 감안해 농약 분무기 전문 중소기업 삼부기계와 함께 무인 스마트 살수기를 개발했다. 이 살수기는 자체 엔진을 부착해 이동이 쉽고 살수각 자동조절 기능과 스마트폰 원격 제어 기능으로 무인 살수가 가능하다.특히 삼부기계와 이번 무인 살수기 기술을 공동으로 특허
시티건설 ‘화성 남양 시티프라디움 4차’ 12월 분양 예정 시티건설은 경기도 화성시 남양뉴타운 B-14BL에 공급하는 ‘화성 남양 시티프라디움 4차’의 견본주택을 12월 초 개관하고 본격적인 분양에 나설 예정이다. ‘화성 남양 시티프라디움 4차’는 지하 2층~지상 23층 7개동 전용면적 84㎡ 단일 면적형에 총 556가구로 조성된다.단지가 위치한 남양뉴타운은 화성시 서부권에 위치한 신규 주거지로 기존에 위치하고 있는 화성시청과 연계해 행정복합 주거지로 발전하고 있는 곳으로 수용 인구 3만9000여명에 달하는 대규모 주거지다.먼저 남양뉴타운은 수도권 철도교통망 개발에 따른 직접 수혜지로 평가된다. 서해안 복선전철 ‘화성시청역’이 2022년 신설예정으로, 2024년 개통 목표로 추진 중인 신
12월 분양시장, 비수기는 ‘옛말’…수도권 역대급 물량 대기 연말까지 수도권에서 3만여 가구가 분양을 앞둬 후끈 달아오르고 있다. 청약이 내집 마련 최선의 전략으로 부각되고 있는 데다 지속적으로 집값이 오를 것이라는 기대감이 있기 때문이다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 12월 수도권 30곳에서 총 3만503가구가 공급될 전망이다. 이는 작년 동월(1만5088가구) 대비 2배나 증가했으며, 2000년대 이후 최대 물량이다.지역별로는 서울이 2개 단지 1263가구, 인천 7개 단지 8961가구로 집계됐다. 경기는 21개 단지에서 2만279가구가 분양 예정으로 수도권 전체 물량의 60% 가량이 몰려있는 것으로 파악됐다. 다만 분양가 협의에 따라 공급 일정이 내년으로 연기될 가능성도 있다.비수기임에
코로나19로 꽁꽁 언 상가시장…경기도는 나홀로 ‘훈풍’ 경기 지역에 공급되는 상업시설에 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 코로나19 펜데믹의 여파로 국내 내수경기가 침체되면서 전국 각지의 주요 상권에도 부침이 이어졌으나, 경기도는 공실률 감소와 투자 수익률 증가를 이룬 유일무이한 지역이어서 안정적인 투자처로 자리매김 중이다. 한국감정원에 따르면 올해 3분기 전국 중대형 상가(3층 이상, 연면적 330㎡ 초과)의 공실률은 12.4%로 2분기 대비 0.4%p 상승했다. 대부분의 지역에서 공실률이 증가하는 추세를 보였으나 경기, 경남은 각각 9%, 13.9%를 기록해 2분기에 비해 0.8%p, 0.4%p 감소한 것으로 나타났다.특히 경기는 거래량과 투자 수익률에도 증가세를 보이고 있다. 부동산 분석업체
부영주택, ‘창원월영 마린애시앙’ 상가 분양 완료 부영주택이 경남 창원시 마산합포구 월영동에 공급한 창원월영 ‘마린애시앙’ 단지 내 상가가 분양을 마쳤다. 이번에 공급된 물량은 단지 내 상가 2개 동, 16개 점포다. 부영주택에 따르면 지난 26일 상가 입찰을 한 결과 16개 점포 공급에 352명이 입찰해 평균 22대 1의 경쟁률로 마감됐다. 특히 상가동 2동 1층은 5개 점포 모집에 199명이 입찰해 최고 40대 1의 경쟁률을 기록했다.부영 관계자는 “4298세대의 대단지 아파트에 상대적으로 상가 점포 수가 적어 많은 관심을 받은 것 같다”며 “최근 단지 내 초등학교 개교, 마산해양신도시 개발 등 호재로 창원월영 마린애시앙이 큰 인기를 얻는 분위기도 상가 입찰 경쟁에 반영된 것 같다”고
HDC현대산업개발, ‘가경 아이파크 5단지’ 12월 분양 HDC현대산업개발은 오는 12월 충북 청주시 흥덕구 강서동에서 선보이는 ‘가경 아이파크 5단지’를 분양한다고 30일 밝혔다. 가경 아이파크 5단지는 지하 2층, 지상 21~29층, 8개동, 전용면적 84~116㎡ 총 925가구로 구성된다. 특히 청주에서 다섯 번째로 들어서는 ‘아이파크’ 단지로 이미 공급된 1~4단지와 함께 총 3678가구의 청주를 대표하는 브랜드 타운을 형성할 예정이다.입지여견을 살펴보면 먼저 현대백화점, 홈플러스, 롯데마트, NC백화점, 충북대병원, 하나병원 및 각종 관공서 등 청주의 풍부한 생활인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 단지 인근에 조성될 예정인 서현2초는 물론 서현초·중, 충북사대부중·고, 가로수도서관(예정)
롯데건설, 청량리4구역 ‘2020년 품질경영대상’ 수상 롯데건설(대표이사 하석주)이 한국건설품질협회가 주관하고 국토교통부가 후원하는 제11회 ‘2020년 건설품질경영대상’ 시상식에서 지속적 품질개선 노력의 성과를 인정받아 최고 품질을 실현한 건설사에 부여하는 대상(국토교통부장관상)을 수상했다. 시상은 지난 27일 서울시 양재동에 위치한 사무실에서 진행됐으며, 건설현장 품질경영체계의 올바른 정착과 지속적인 개선활동을 장려해 시공 안전을 실현한 건설업계의 모범사례를 확산하기 위해 마련됐다. 롯데건설은 이번 평가에서 청량리 제4구역 도시환경정비사업 현장에 ISO9001:2015 품질경영시스템 요구사항 및 건설기술진흥법에 따른 체계적인 품질관리계획서 운영 등 고객만족을 극

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