[로이슈 최영록 기자] 한 지역에서 순차적으로 공급되는 ‘시리즈 아파트’가 부동산 시장에서 두각을 나타내고 있다. 선발 단지를 통해 입지와 상품성이 검증되고 후속 단지로 갈수록 브랜드 타운이 형성되면서 주거 선호도가 높아져 시장 불확실성이 커질수록 안정적 선택지로 인식되고 있다.

국토교통부 실거래가 자료에 따르면 평택 고덕동 ‘고덕국제신도시 제일풍경채 3차 센텀’ 전용면적 84㎡는 올해 5월 7억1500만원에 신고가 거래됐으며, 3.3㎡당 평균 매매가(1861만원)는 고덕동 평균(1789만원)을 웃돌았다.

시리즈 아파트가 단일 브랜드 타운을 형성할 경우 가치가 더욱 부각된다. 인천 학익동 ‘시티오씨엘 7단지’ 전용 84㎡ 분양권은 올해 7월 7억1735만원에 거래돼 분양가(6억4310만원) 대비 7425만원 높은 가격을 기록했다. 청주 가경동 ‘아이파크’ 브랜드타운 내 ‘청주 가경 아이파크 3단지’는 3.3㎡당 평균 매매가(2173만원)가 가경동 평균(1363만원)보다 약 59% 높게 형성됐다.

연내 분양 또는 분양 중인 주요 시리즈 단지로는 ▲IPARK현대산업개발·현대건설·포스코이앤씨 ‘시티오씨엘 9단지 오션파크뷰’(인천 용현·학익, 총 1949세대, 전용 59~136㎡, 시티오씨엘 내 최고층·최대 규모, 그랜드파크·오션뷰, 학익역 도보권·GTX-B 호재) ▲호반건설 ‘호반써밋 풍무Ⅲ’(김포 사우동, 총 660세대, 전용 59·84㎡, 풍무역세권 호반써밋 브랜드타운 마지막 단지) ▲포스코이앤씨 ‘더샵 송도그란테르’(인천 송도, 아파트 1544세대·오피스텔 96실, 전용 84~198㎡, 송도 IBD 마지막 주거단지) 등이 있다.

한 업계 관계자는 “시리즈 아파트는 선발 단지를 통해 시장 검증을 마친 상품이라는 점에서 불확실성이 커질수록 선호도가 높아진다”며 “시리즈가 거듭될수록 설계나 커뮤니티도 개선되는 경우가 많아 후속 단지에도 관심을 가져볼 만하다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr