[로이슈 최영록 기자] 호반써밋 첨단3지구가 이달 21일 무순위 청약을 진행한다. 해당 단지는 삼성전자와 SK하이닉스가 총 896조원 규모의 투자 계획을 발표한 전남광주통합특별시 반도체 클러스터 조성 수혜지로 주목받고 있다.

이번 무순위 청약은 7·8블록 동시에 진행되며, 청약통장 가입 여부와 관계없이 청약홈을 통해 신청할 수 있다. 당첨자 발표는 7월 24일, 계약은 27~28일 양일간 진행된다. 전국 만 19세 이상 무주택 세대구성원이면 청약 가능하며, 자격 기준일은 7월 16일이다.

분양가는 3.3㎡당 1500만원대로 분양가상한제가 적용됐으며, ▲A7블록 지하 1층~지상 20층, 5개동, 전용면적 84㎡ 356가구 ▲A8블록 지하 1층~지상 20층, 6개동, 전용면적 117~135㎡ 449가구 등 총 805가구 규모로 조성된다.

첨단3지구는 AI 산업과 연구·주거 기능이 결합된 복합도시로, 국가 AI데이터센터와 AI 관련 기업·연구기관이 집적되고 있다. 반경 5km 내 광주첨단과학국가산업단지 등 5개 대형 산업단지가 위치해 있다.

교통 인프라로는 2030년 상무지구~첨단산업단지 연결 도로망과 2029년 개통 예정인 광주도시철도 2호선 지스트역이 인접해 있다. 교육시설로는 블록 인근 유치원·초·중·고 부지와 2029년 개교 예정인 GIST 부설 AI영재고가 가깝다.

단지는 남향 위주 배치와 넓은 동간거리를 적용했으며, 피트니스센터, 골프연습장, 작은도서관, 문화센터 등 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다. 입주민 전용 애플리케이션 '호반온'을 통해 엘리베이터 호출, 주차 위치 알림, 시설 예약, 조명·온도 제어 등 스마트 시스템도 도입된다.

분양 관계자는 “첨단3지구는 토지거래허가구역에서 제외됐다”며 “청약통장 없이 신청 가능하고 분양가상한제가 적용된 만큼 관심이 크다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr