[로이슈 최영록 기자] 인천 서구 원당동 일대 들어서는 ‘신검단중앙역 칸타빌 더 스위트’가 본격 입주에 돌입했다.

신검단중앙역 칸타빌 더 스위트는 인천 서구 원당동 810-1 일대에 위치하며, 대원에스앤디·에이치엔개발이 시행하고, 대원·대원에스앤디가 시공을 맡아 공급한 검단 일대 새 아파트다. 올해 인천에서 6월 입주하는 유일한 단지로 아파트 입주량이 계속해서 줄어드는 가운데 입주하는 신축 아파트로 기대가 높아지고 있다.

부동산R114 자료에 따르면 인천 아파트 입주 물량은 올해 1만7588가구, 내년 1만6699가구 등으로 2023년 4만4567가구와 비교하면 크게 줄어들 전망이라 입주 가능한 신축 아파트에 대한 실수요자들의 관심도 높아지는 분위기다.

특히 최근 인천 서구 검단 일대에서는 역세권 신축 아파트를 중심으로 프리미엄이 형성되고 있다. 교통 접근성과 새 아파트 희소성이 맞물리면서 실거주 수요는 물론 자산가치에 주목하는 수요층까지 움직이고 있다는 분석이다.

국토교통부 실거래가 자료에 따르면 신검단중앙역 칸타빌 더 스위트 전용 84㎡는 지난 5월 5억229만원에 손바뀜되며 분양가 대비 4000만원이 넘는 프리미엄을 형성했다. 전용 97㎡ 역시 6억145만원에 거래되며 5000만원에 가까운 웃돈이 붙은 것으로 나타났다.

단지는 인천 서구 원당동 일대에 들어서는 새 아파트로, 신검단중앙역 역세권 입지를 갖춘 것이 특징이다. 역세권 입지에 기반한 이동 편의성과 검단 생활권의 각종 인프라를 누릴 수 있는 데다 우수한 상품성까지 갖춰 입주를 앞두고 지역 내 관심이 이어져 왔다

특히 서울5호선 김포·검단 연장사업과 GTX-D 노선의 예비탕당성조사가 통과되면서 사업이 급물살을 타고 있어, 향후 인근에서 3개역을 이용할 수 있는 역세권 아파트로 경쟁력이 더욱 높아질 것으로 기대된다.

한 업계 전문가는 “업계에서는 인천 아파트 입주 물량 감소가 본격화되는 시점에 입주를 시작하는 신축 단지라는 점에서 신검단중앙역 칸타빌 더 스위트의 희소성이 더욱 부각될 것”이라며 “준공 이후 즉시 입주가 가능한 만큼 새 아파트를 찾는 실수요자들의 관심도 이어질 것으로 보인다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr