[로이슈 최영록 기자] 중흥토건은 경기도 구리시 교문동 339번지 일원에서 진행되는 ‘딸기원2지구 재개발사업’을 통해 들어서는 ‘중흥S-클래스 힐더포레’를 오는 9월 분양한다고 밝혔다.

중흥S-클래스 힐더포레는 2개 단지로, 지하 4층~지상 15층, 22개동, 총 1096세대의 대단지이며, 이 중 전용면적 59·84㎡ 637세대를 일반분양한다. 전용면적별로는 △59㎡A 216세대 △59㎡B 54세대 △84㎡A 254세대 △84㎡B 113세대로 수요자 선호도 높은 중소형 위주로 공급된다.

‘중흥S-클래스 힐더포레’는 교문동 재개발 사업에서 선보이는 대규모 단지라는 점에서 의미가 크다. 향후 인근 딸기원1지구, 구리교문 공공주택 조성사업까지 진행되면 교문동 일대는 약 5000세대 규모의 신흥 주거벨트로 탈바꿈할 것으로 보인다.

단지는 서울 동북권과 맞닿아 있어 ‘준서울 입지’로 평가받는다. 차량과 대중교통을 이용하면 지하철 7호선 상봉역과 8호선 구리역에 쉽게 접근할 수 있으며, 이를 통해 강남·잠실 등 주요 업무지구까지 약 20분대 이동이 가능하다. 또 상봉역에는 GTX-B 노선이 계획돼 있어 광역 교통망이 한층 강화될 전망이다.

교육 환경도 장점이다. 단지 내 어린이집을 비롯해 도림초, 서울삼육중·고교 등 초·중·고교가 반경 1.5km 내에 자리하고 있으며, 초등학생 자녀를 위한 전용 셔틀버스 운행이 예정돼 있어 학부모들의 만족도를 높일 것으로 보인다.

‘중흥S-클래스 힐더포레’는 남향 위주의 단지 배치와 판상형 위주의 설계로 채광과 통풍을 극대화했다. 일부 1층 세대에는 개인 정원을 도입해 공간 활용도를 높였으며, 일부 타입에는 드레스룸이 제공된다. 커뮤니티 시설에는 실내 골프연습장을 비롯해 주민운동시설, 헬스케어센터, 작은도서관, 경로당 등이 마련돼 입주민의 주거 만족도를 높일 예정이다.

분양 관계자는 “구리 교문동은 서울 접근성과 자연친화적 환경, 향후 정비사업에 따른 미래가치 등을 동시에 갖춘 입지”라며 “준서울 입지에서 보기 드문 대단지 새 아파트인 만큼 실수요자들의 높은 관심이 예상된다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr